園林綠化工程預(yù)結(jié)算編制問(wèn)題的探析

湯九梅（蘇州正信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司，江蘇昆山215300）

園林綠化工程預(yù)結(jié)算編制問(wèn)題的探析

湯九梅（蘇州正信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司，江蘇昆山215300）

隨著國(guó)家對(duì)園林綠化工程的重視，人們對(duì)自身生活環(huán)境綠化的需求也是與日俱增。園林綠化的施工企業(yè)為了創(chuàng)造自己較大的利潤(rùn)的同時(shí)還要讓建設(shè)單位滿意，就需要用較少的投入去換取建設(shè)出最佳的園林效果。這樣便產(chǎn)生了大批的綠化企業(yè)進(jìn)行激烈的競(jìng)爭(zhēng)。有不良的企業(yè)片面追求低價(jià)而忽視工程的質(zhì)量，介于這個(gè)出發(fā)點(diǎn)，園林綠化的預(yù)結(jié)算就有著決定性的作用。本文從我國(guó)園林綠化工程的實(shí)際出發(fā)，分析了現(xiàn)有的問(wèn)題，提出一些可行性的方案來(lái)解決園林綠化工程預(yù)結(jié)算編制中出現(xiàn)的常見(jiàn)問(wèn)題。

園林綠化；工程預(yù)結(jié)算；編制

引言

隨著我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)家對(duì)城市建設(shè)看成比較重要的一項(xiàng)工程。在城市建設(shè)中，各級(jí)政府對(duì)改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量的問(wèn)題日益的重視，對(duì)園林綠化建設(shè)的投資逐漸增加。一項(xiàng)城市綠化工程從預(yù)算的編制、洽談協(xié)商、造價(jià)確定到最后的簽訂合同不僅僅是工程的前期準(zhǔn)備，還要通過(guò)比較困難的實(shí)施階段，工程竣工結(jié)束后，才能夠正式編制該工程的最后的造價(jià)。通過(guò)預(yù)結(jié)算可以總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，找出施工中多余浪費(fèi)的原因，從而提高施工管理水平。

1 我國(guó)園林綠化工程預(yù)結(jié)算概況

園林施工企業(yè)在完成工程合同所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容后，根據(jù)工程的圖紙、業(yè)主單位認(rèn)定的材料價(jià)格等編制竣工結(jié)算資料，向業(yè)主提出希望應(yīng)得的全部工程價(jià)款的工程造價(jià)文件。這樣的狀況下，怎樣把實(shí)施的工作內(nèi)容，應(yīng)該得到的利益，通過(guò)竣工結(jié)算反映出來(lái)，使自己的利益不受到損失，是每個(gè)施工企業(yè)重視的問(wèn)題?，F(xiàn)在很多園林綠化工程的竣工結(jié)算都是施工單位總結(jié)和衡量企業(yè)管理水平的依據(jù)。

綠化工程造價(jià)計(jì)算，屬于建設(shè)工程范疇，從政府的管理目標(biāo)上看，是規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，通過(guò)改革的手段，逐漸的推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)換。從管理力度的角度出發(fā)，綠化建設(shè)工程中，一般的單位對(duì)盆栽藝術(shù)等項(xiàng)目投入不大，國(guó)家投資的影響力也不是很大。很多園林工程的施工方已經(jīng)采取根據(jù)季節(jié)的變化，供需雙方隨行就市的方法，自由定價(jià)?；ɑ苁袌?chǎng)定價(jià)發(fā)布花卉行情價(jià)，供買賣雙方成交時(shí)參考。

2 園林綠化工程預(yù)結(jié)算的作用

園林綠化工程屬于藝術(shù)的領(lǐng)域和范疇，所以它跟一般的建筑工程有所不同，既是每項(xiàng)工程都各有特色，有獨(dú)立的風(fēng)格，對(duì)施工工藝要求也不盡相同，而且在工程中都比較的零散細(xì)小，地點(diǎn)也比較分散。由此看來(lái)在施工中就不能用簡(jiǎn)單的思維和統(tǒng)一的價(jià)格對(duì)園林綠化產(chǎn)品進(jìn)行精確的核算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件上要求和園林工程這種產(chǎn)品自身的特點(diǎn)，事前對(duì)園林工程從經(jīng)濟(jì)上加以計(jì)算，這樣才能獲得工程中合理的造價(jià)，確保工程質(zhì)量。預(yù)結(jié)算的過(guò)程中要根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件中設(shè)計(jì)的具體指標(biāo)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，都要預(yù)先計(jì)算和確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)。因此準(zhǔn)確的做好預(yù)結(jié)算是關(guān)系到整個(gè)工程是否按時(shí)按量的完成的重要因素，所以做好預(yù)結(jié)算有著重要的作用。

3 園林綠化施工預(yù)結(jié)算的編制

3.1 工程前的準(zhǔn)備

如果確定了負(fù)責(zé)編制的工程工作人員后，相關(guān)編制成員就需要搜集相關(guān)信息作為編制的依據(jù)，例如相關(guān)地質(zhì)研究報(bào)告、施工圖、測(cè)繪圖資料、周邊的自然環(huán)境等情況。掌握有關(guān)林木、禾苗的狀況和交通運(yùn)輸路線狀況，分析研究施工方案，確定施工組織和施工的設(shè)計(jì)，湊集目前原理綠化相關(guān)項(xiàng)目的預(yù)算定額、工程量測(cè)算準(zhǔn)則和原材料價(jià)格差等問(wèn)題。

3.2 熟悉預(yù)算定額和施工圖紙

要全面而精確的掌握?qǐng)D紙，這個(gè)圖紙包含立體圖、平面圖、大樣圖、剖面圖、標(biāo)準(zhǔn)圖等。尤其是對(duì)總平面圖，是了解工程外貌、性質(zhì)、系統(tǒng)組成、設(shè)備和原材料的規(guī)格型號(hào)和品種。要時(shí)刻了解設(shè)計(jì)人員的意圖，必須非常熟悉及結(jié)算的定額，對(duì)定額的適用范圍、工程量計(jì)算規(guī)則等內(nèi)容要做到通曉，熟練掌握運(yùn)算規(guī)則。

3.3 劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量

工程項(xiàng)目的劃分及工程量計(jì)算，并依據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明書提供的工程構(gòu)造，設(shè)計(jì)尺寸和要求，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件，按照預(yù)結(jié)算的定額項(xiàng)目進(jìn)行劃分，工程量的計(jì)量單位的規(guī)定，具體每個(gè)分項(xiàng)目的計(jì)算要整理記錄，杜絕結(jié)算中丟項(xiàng)或劃分錯(cuò)誤的問(wèn)題。

4 園林綠化工程預(yù)結(jié)算應(yīng)注意的問(wèn)題

4.1 首先工程結(jié)算編制工作，在人員沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)的情況下，應(yīng)當(dāng)由施工單位預(yù)案編制施工圖人員完成。其次工程結(jié)算的編制工作雖然在工程竣工后進(jìn)行，但是其資料的搜集工作應(yīng)該貫穿在整個(gè)施工的過(guò)程中不能中斷。

4.2 資料搜集工作，應(yīng)該在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上運(yùn)行

對(duì)于固定的造價(jià)合同來(lái)說(shuō)，除了現(xiàn)場(chǎng)節(jié)約開(kāi)支意外，還應(yīng)該注意固定造價(jià)范圍以外的工程成本開(kāi)支，注意資料的搜集。對(duì)可調(diào)的造價(jià)合同來(lái)說(shuō)，應(yīng)該注意可調(diào)價(jià)格范圍及其市場(chǎng)行情的變化，及時(shí)搜集可行的原始資料和價(jià)格的依據(jù)，便于結(jié)算時(shí)合理的調(diào)整。對(duì)于成本變更的合同來(lái)說(shuō)，對(duì)成本的支出是否符合合同條款的規(guī)定，注意成本支出的合理性、可靠性依據(jù)的搜集，有利于工程的順利結(jié)算。當(dāng)然在此之外還需要注意合同中有施工措施費(fèi)，安全措施費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時(shí)，應(yīng)該及時(shí)搜集資料，做好簽證等工作來(lái)確保施工的順利進(jìn)行，確保工程支出資金能夠合理的回收。

4.3 注意結(jié)算編制的兩種方法的使用

（1）對(duì)工程施工過(guò)程中，發(fā)生變化不是很大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，按照原材的資料做出應(yīng)當(dāng)增減賬，進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，最終作為結(jié)算造價(jià)的方法。這種方法比較簡(jiǎn)單，在園林綠化種植的工程中是最為普遍的方法。

（2）對(duì)于工程施工過(guò)程中，發(fā)生變化比較大的工程，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)的資料，重新計(jì)算工程項(xiàng)目，編制工程竣工造價(jià)的結(jié)算材料。這樣的方法在準(zhǔn)確度上比較高，但是用到這樣的方法就必須使用到大量的時(shí)間和精力，對(duì)于園林綠化工程來(lái)說(shuō)，這樣的方法雖然精確，但是采用的頻率并不是很高。

4.4 園林綠化工程的合同是預(yù)結(jié)算最為根本的依據(jù)

在這個(gè)合同中涵蓋了雙方所有的權(quán)利義務(wù)、結(jié)算方式、分?jǐn)偟娘L(fēng)險(xiǎn)等。而有些施工企業(yè)沒(méi)有按照合同的要求隨意的將一些費(fèi)用的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，這樣就會(huì)對(duì)最后的結(jié)果產(chǎn)生比較大的分歧。所以在施工中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和結(jié)算人員應(yīng)該各自持有一份合同，在開(kāi)工前對(duì)所有的環(huán)節(jié)進(jìn)行交流，特別是合同中所承包的范圍和價(jià)款的依據(jù)。這樣在工程實(shí)施的過(guò)程中，相關(guān)的人員就會(huì)對(duì)是否做出經(jīng)濟(jì)簽證或者設(shè)計(jì)變成有著星系明確的概念。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的物質(zhì)文明滿足后就會(huì)對(duì)精神文明的需求有所增加。在這樣的前提下，怎樣做好園林綠化工程的預(yù)結(jié)算工作就成了整個(gè)園林綠化工程至關(guān)重要的一個(gè)步驟。園林綠化工程預(yù)結(jié)算應(yīng)用在園林工程建設(shè)的各個(gè)領(lǐng)域，是提高園林工程質(zhì)量的重要的前提。在現(xiàn)實(shí)的園林綠化工程中，各個(gè)實(shí)施企業(yè)都應(yīng)該有一套適合自己的預(yù)算方法和累計(jì)的經(jīng)驗(yàn)?？偟膩?lái)說(shuō)綠化工程預(yù)結(jié)算的應(yīng)用前景非常的廣闊，若是利用好就能為園林建造企業(yè)創(chuàng)造客觀的利潤(rùn)。我們有理由相信隨著科技技術(shù)水平的不斷發(fā)展，園林綠化預(yù)結(jié)算技術(shù)的應(yīng)用也會(huì)越來(lái)越廣泛。

[1]園林綠化工程預(yù)結(jié)算編制問(wèn)題的探析.現(xiàn)代園藝，2015（10）.

[2]陳 敏，陶建敏.淺談園林綠化工程中的預(yù)結(jié)算問(wèn)題分析.工程技術(shù)：文摘版，2015.

[3]徐國(guó)平.淺析園林工程預(yù)結(jié)算編制存在的問(wèn)題及對(duì)策.建筑知識(shí)：學(xué)術(shù)刊，2012.

TU986.3

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2095-2066（2016）05-0124-02

2016-1-14