文山市別墅設(shè)計淺談

劉世全，楊杰

（文山學(xué)院 藝術(shù)學(xué)院，云南 文山 663099）

文山市別墅設(shè)計淺談

劉世全，楊杰

（文山學(xué)院 藝術(shù)學(xué)院，云南 文山 663099）

隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的完善，國民經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人民生活水平日益提高、經(jīng)濟(jì)收入增加，城市化進(jìn)程快速推進(jìn)，人們在住宅需求性增大的同時也對住宅的質(zhì)量、外觀及內(nèi)部裝修設(shè)計有了更完美的追求，同時為追求個性化及更有品質(zhì)的生活，別墅成為當(dāng)代潮流趨勢。文山別墅設(shè)計更多地將現(xiàn)代簡約風(fēng)格的別墅設(shè)計理念與自然相結(jié)合，同時又與文山壯族、苗族少數(shù)民族特色建筑相融合，突出了少數(shù)民族建筑風(fēng)格的優(yōu)點(diǎn)。這樣別具一格的別墅設(shè)計能受到更多別墅消費(fèi)群體的認(rèn)可，提高別墅的購買率，使其最大化地實(shí)現(xiàn)價值，同時也讓業(yè)主更輕松的融入這怡人的富有民族特色的別墅生活方式中，使業(yè)主更享受生活，熱愛生活。

別墅；空間設(shè)計；發(fā)展趨勢

一、文山市市區(qū)別墅區(qū)域概況

文山市是一個正在發(fā)展中的地州縣級市，總?cè)丝?0余萬，人均住房面積約30平方米，與其他地區(qū)相比，文山市居住條件仍處于中低級水平。但由于地方特產(chǎn)（三七和礦產(chǎn)）的支撐和帶動，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，文山市市區(qū)的別墅已經(jīng)成片狀形式在發(fā)展，現(xiàn)在建成投入使用就有十幾個片區(qū)，正因?yàn)橛辛诉@些別墅的建成，解決了文山市區(qū)群眾的居住問題，提高了人們的居住水平，為文山的住房緊張問題做出了巨大貢獻(xiàn)。

文山市市區(qū)別墅總共有13個片區(qū)，中天世紀(jì)、華宇印象、炬隆藝墅、麗水龍庭四個片區(qū)分布在市區(qū)的北部；中天世紀(jì)分一期和二期，一期于2009年9月開盤，總共占地0.78平方千米，建筑總面積93608.8平方米，別墅區(qū)綠化率41%，有住宅和商住，住宅面積每戶約180平方米，價位在3200～3800元/平方米，商住面積約270平方米，價位在6200～7000元/平方米；華宇印象屬于文山華宇地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，2011年3月份開盤，有70多套別墅，屬于定向開發(fā)，內(nèi)部團(tuán)購，不對外銷售，價位在7000～10000元/平方米；炬隆藝墅位于普陽路延長線，2008年開盤，總占地0.0323平方千米，綠化率32%，價位在4000～6800元/平方米；麗水龍庭分一期和二期，一期別墅聯(lián)排，商住一體，樓層3至4層，二期別墅獨(dú)棟、聯(lián)排，樓層3層。

三笑閣、加洲花園、鵬群山莊、世紀(jì)龍城、秀峰苑五個片區(qū)分布在市區(qū)的中部；三笑閣緊鄰七花廣場和民族村，大多是雙拼、聯(lián)排別墅，樓層為3層加躍層，外立面為淡黃色；加州花園是獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅，一期是純住宅，二期是商住一體，外立面以紅色面磚為基底，配以黃色涂料；鵬群山莊位于秀峰路，有小高層住宅別墅，一樓是底商，部分別墅帶有私家花園，樓間距是文山別墅中最寬的，價位在3800～10000元/平方米不等；世紀(jì)龍城多溪水，園林景觀布置，獨(dú)棟、雙拼別墅，樓層是3層，米白色的外立面墻配有銀灰色線條，價位在5000～9000元/平方米；秀峰苑位于秀峰路，不但有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅，還有花園洋房，區(qū)內(nèi)有籃球場和健身設(shè)施，價位在2500～6800元/平方米。

三鑫別墅苑、金色水車、巴厘島、尚都紫荊四個別墅片區(qū)分布在市區(qū)南部。三鑫別墅苑位于建禾西路，以路為界分為東苑和西苑，東苑全部是獨(dú)棟別墅，南面有8間商住一體，道路兩旁擺放著刻有歷史名人詩詞的石碑，東面的墻體上刻有文山轄區(qū)內(nèi)的少數(shù)民族介紹和各縣的發(fā)展歷史，園內(nèi)屬于中式園林景觀體系，周邊是文山最高學(xué)府文山學(xué)院和盤龍體育館；金色水車區(qū)內(nèi)樓盤量很大，樓層較低樓間距較寬，空曠的空間有利于采光和拓展視野，與此同時還保證了私密性和提高了居住的舒適性，聯(lián)排別墅設(shè)有私家花園，價位在5000～10000元/平方米；巴厘島占地0.26平方千米，綠化率38%，住宅總數(shù)241戶，分一、二期開發(fā)，一期售價1800～2000元/平方米，二期以雙拼別墅為主，售價為2300元/平方米；尚都紫荊綠化率38%，住宅500戶，價位在60～100萬左右每套，商鋪200戶，價位在50～74萬每戶。

二、文山市別墅外觀設(shè)計特點(diǎn)

市區(qū)北部別墅外觀設(shè)計特點(diǎn)是現(xiàn)代簡約設(shè)計風(fēng)格，（中天世紀(jì)）以雙拼、聯(lián)排別墅為主，獨(dú)棟和花園洋房別墅占少數(shù)，內(nèi)部景觀屬于園林式景觀體系，建筑外觀由曲線和非對稱線條構(gòu)成，曲線柔美雅致，線條遒勁而富有節(jié)奏感，整個外立面有條不紊、富有節(jié)奏地融為一體，外墻顏色以淺色為主，給人以清新、時尚感，體現(xiàn)出現(xiàn)代生活的快節(jié)奏，簡約而實(shí)用，富有朝氣的生活氣息。[1]與北部的別墅外觀相比較，中部的別墅外觀設(shè)計特點(diǎn)更為多樣化，北美式的別墅外觀設(shè)計，（加洲花園）立面設(shè)計線條簡潔，外立面以紅色基底為主，配以黃色涂料，色彩清新淡雅。西式風(fēng)格，（鵬群山莊）外立面以白色為基底，配以淡藍(lán)色涂料?，F(xiàn)代歐式簡約風(fēng)格，（世紀(jì)龍城，秀峰苑，三笑閣）外立面為紫紅色墻面。

市區(qū)南部別墅設(shè)計特點(diǎn)建筑風(fēng)格屬于現(xiàn)代簡約風(fēng)格和現(xiàn)代簡約歐式風(fēng)格，更多地與文山特有的民族文化相結(jié)合，達(dá)到中西結(jié)合的效果，不但做到了居住空間“擴(kuò)大版”，提高了居住的舒適感，也符合文山當(dāng)?shù)孛褡宓膶徝烙^，更能得到消費(fèi)者的親睞，最大限度地實(shí)現(xiàn)了別墅本身的價值。以三鑫別墅苑為例，背靠西華山，別墅坐南朝北，每棟別墅庭院內(nèi)部都有假山和魚池，這符合建筑后方有山，稱為靠山，庭院內(nèi)有假山和魚池稱為“明堂泉水”的中國傳統(tǒng)建筑學(xué)理念，有山有水寓意心情自然舒暢，順風(fēng)順?biāo)?，工作和事業(yè)也會得心應(yīng)手。

文山市的別墅設(shè)計在解決當(dāng)?shù)刈》烤o張問題，呈現(xiàn)別墅產(chǎn)品多樣化上做出很大貢獻(xiàn)，但金無足赤，有優(yōu)點(diǎn)的同時也隱存著一些不足。從別墅的整體設(shè)計上看，文山的別墅設(shè)計沒有按照某種統(tǒng)一的類型風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計，各個苑區(qū)都只是把某些別墅的設(shè)計風(fēng)格類型糅合在一起，從而設(shè)計建造出怪異的別墅產(chǎn)品，這類別墅很難判斷出屬于哪個風(fēng)格派系，大多別墅又是雙拼或者聯(lián)排，這造成一個難以分辨的假象，是別墅還是公寓，或者甚至是其他普通的住宅小區(qū)，讓客戶對真正的別墅沒有一個確切的參考性；在建筑上，為了最大化的實(shí)現(xiàn)開發(fā)商的利益，文山的別墅大多是雙拼、聯(lián)排、商住一體的別墅設(shè)計，這樣導(dǎo)致別墅的居住環(huán)境下降，降低了居住舒適感，建筑密度相對較高，樓間距較窄，別墅與其他住宅最大的優(yōu)點(diǎn)私密性被大打折扣，住別墅和住普通住宅區(qū)別不是太大；各個苑區(qū)別墅建筑布局比較凌亂，哪有空地就在哪建，沒有對整體有一個規(guī)范而全面的功能分配和布局；別墅區(qū)的綠化比較單一，加之平時對綠化管理的欠缺，別墅的高綠化率沒有實(shí)現(xiàn)；在戶型設(shè)計上只是單純的講究一個簡單的居住場所，沒有較好的空間利用，大多數(shù)別墅都沒有配置私家花園、陽光通透房、超大露臺等。

三、文山市別墅設(shè)計理念

（一）自然空間設(shè)計

近幾年以來，文山的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，文山市市區(qū)高樓大廈林立，仿佛一瞬間變成了鋼筋混泥土的森林，車輛越來越多，噪聲污染與空氣污染越來越嚴(yán)重，在城市化加速發(fā)展的同時，別墅業(yè)主也更注重別墅的自然性，天然的植物、天然的綠化、天然的山水、天然的陽光、天然的新鮮空氣，這些天然的氣息讓人們追求和向往。

三鑫別墅苑的景觀設(shè)計屬于中式園林景觀體系。以建禾路為界分為東苑和西苑。西苑南面靠近環(huán)城路，車輛較多，噪聲污染嚴(yán)重，沿環(huán)城路種有一排綠化樹，離綠化樹一米的距離建有2米高的圍墻，圍墻內(nèi)種有一片石榴樹，這樣不但起到除噪、除污的效果，還能供苑內(nèi)的別墅業(yè)主觀光或者品嘗，建禾路西側(cè)的西苑設(shè)有安全柵欄，柵欄前一米處是刻有歷史名人詩詞的石碑，石碑前0.5米處種有成排的綠樹。東苑不設(shè)安全柵欄，而是一面2.5～3米高的墻體，墻上刻有文山市所轄縣區(qū)的歷史文物、名人事跡、文山各縣的地理環(huán)境及州內(nèi)的少數(shù)民族介紹，墻體前一米處是和西苑對稱的歷史名詞石碑，石碑前種有成排的綠化樹。不管是成排的綠化樹，還是歷史名詞石碑，都體現(xiàn)出人們尊重自然，為別墅業(yè)主營造一個清晰、安靜、舒適宜人的居住環(huán)境，讓業(yè)主沒進(jìn)家門就感受到文山特有的民族文化底蘊(yùn)和恬靜的自然之美。

東苑別墅都是獨(dú)棟別墅，樓層數(shù)為3層加躍層，一層層高較高，客廳中空設(shè)計，寬敞明亮大氣，突顯別墅主人的尊貴身份和心胸豁達(dá)，窗臺采用大落地窗設(shè)計，增加自然采光性，節(jié)約占地空間，別墅的房門口都采用圓柱設(shè)計，盡顯氣派和美觀，獨(dú)棟別墅都配有私家花園，在私家花園內(nèi)設(shè)有假山和魚池，這樣的精心設(shè)計和處理，使得山水相呼應(yīng)，形成靜中有動，動中有靜的自然景觀。私家花園設(shè)有花臺，根據(jù)別墅主人的不同愛好，種植了各自喜歡的花草，這些奇花異草，與假山魚池相輔相成，相互呼應(yīng)，不但豐富了主人的生活，也陶冶了情操，更大程度地體現(xiàn)了尊重自然，尊重環(huán)保的理念，在別墅的自然空間設(shè)計中多了一些自然元素，讓別墅多了幾分自然的語言，讓別墅業(yè)主的心里更多的回歸到自然中，使得各個花園的綠化都別具一格。

三鑫別墅苑的別墅設(shè)計貼近自然，與自然相融合，道路兩旁的石碑和墻面的雕刻，使文山少數(shù)民族元素有機(jī)地與現(xiàn)代簡約別墅設(shè)計建筑相結(jié)合，得到了文山市別墅消費(fèi)群體的認(rèn)可，至今已經(jīng)沒有閑置別墅，全部出售投入實(shí)際使用中。

（二）生活空間設(shè)計

1.功能空間設(shè)計

文山市的別墅生活空間設(shè)計更大地偏向于功能空間設(shè)計。[2]功能空間設(shè)計主要體現(xiàn)在別墅的室內(nèi)空間設(shè)計，別墅的室內(nèi)設(shè)計沒必要裝修得金碧輝煌，像富麗堂皇的酒店。它需要體現(xiàn)的不是金光閃耀，勢不可擋的財富象征和財富炫耀，它追求的是一種家庭的溫馨以及一種舒適溫馨的住宅空間。

文山市的別墅功能空間大致分為5個區(qū)。室外區(qū)（前、后院，外立面，平臺等）；功能區(qū)（洗衣間，儲藏室，車庫，地下室，閣樓等）；交往區(qū)（家庭室、餐廳、廚房）；禮儀區(qū)（入口，過廊）；私密區(qū)（臥室，兒童房，衛(wèi)生間，書房等）

2.心理空間設(shè)計

所謂心理空間就是居住空間在居住的時間里所產(chǎn)生的業(yè)主的信仰的精神和文化底蘊(yùn)的意識和思想，能滿足人們的生活需求和心理精神需求，能使一顆在外禁受風(fēng)霜挫折的心平靜下來，是身體與心靈駐足的港灣，別墅業(yè)主能停留在這里休整，充電學(xué)習(xí)，調(diào)整心態(tài)，以便能再次精神飽滿的翱翔在事業(yè)的更寬領(lǐng)域，乘風(fēng)破浪，更快的達(dá)到成功的巔峰，業(yè)主有多高的空間境界就有多高的空間意識進(jìn)行空間設(shè)計。心理空間是實(shí)用功能空間設(shè)計的第二空間，是業(yè)主的精神層面和心理空間的一種追求和滿足，也是業(yè)主的一種思想意識的融入，如果把別墅空間設(shè)計比喻為一個人的身軀，心理空間就是這個身軀的靈魂。[3]除三鑫別墅苑大多是獨(dú)棟別墅外，其他別墅片區(qū)大多都是雙拼、聯(lián)排別墅，這樣的設(shè)計只是最大限度地實(shí)現(xiàn)了開發(fā)商的利潤價值，90%的別墅在設(shè)計之前都沒有與業(yè)主進(jìn)行設(shè)計探討，這使別墅空間設(shè)計中的業(yè)主心理設(shè)計空間元素少之又少。

四、文山市別墅設(shè)計發(fā)展趨勢

隨著人們經(jīng)濟(jì)水平和文化素質(zhì)的提高，將來文山的別墅設(shè)計發(fā)展方向應(yīng)是低調(diào)奢華，同時又富有創(chuàng)新精神，這樣的別墅設(shè)計是文山未來別墅消費(fèi)群體普遍認(rèn)可的一個設(shè)計要素；為改變現(xiàn)在別墅設(shè)計只是把某些設(shè)計風(fēng)格的類型簡單糅合的缺點(diǎn)，同時缺少業(yè)主的心理空間設(shè)計元素的現(xiàn)狀，別墅設(shè)計將會確定一種設(shè)計風(fēng)格主流，形成一個確切的別墅風(fēng)格設(shè)計類型。一個確切的別墅風(fēng)格設(shè)計類型與文山當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族特色建筑相結(jié)合，這樣的別墅建筑同時具有藝術(shù)氣息和時尚風(fēng)格，不但能最大限度地開發(fā)其價值，更能成為一個永久的經(jīng)典藝術(shù)作品，這樣的別墅能陶冶情操，使人放松身心，能夠更好的享受別墅生活，而且能夠彰顯出別墅業(yè)主的時尚主流以及核心品味。

當(dāng)今社會，健康理念意識深入人心，綠色、環(huán)保、低碳已經(jīng)成為裝修品質(zhì)追求的不二選擇。[4]別墅裝修更是如此，材質(zhì)上的選擇無不體現(xiàn)出低碳環(huán)保的裝修理念，比如地板的瓷磚，墻面的涂料，家具的使用等，這都是作為選擇的第一個標(biāo)準(zhǔn)。

人們的生活離不開自然，從文化意義上來說，人們向往自然是一種可持續(xù)發(fā)展的生活方式。其次，隨著大眾環(huán)保意識的逐漸深入，全世界對環(huán)境問題的關(guān)注以及我國保護(hù)環(huán)境的相關(guān)政策的推進(jìn)落實(shí)，關(guān)于自然環(huán)保的主題設(shè)計，越來越多的高端住宅的設(shè)計提倡回歸自然，提倡生態(tài)環(huán)保和對自然的深思與尊重。最大限度地運(yùn)用傳統(tǒng)天然原料以延續(xù)簡約、淳樸而美麗的自然風(fēng)格設(shè)計，綠色環(huán)保的主張順應(yīng)時代的發(fā)展，別墅與自然環(huán)境相融合，不斷研發(fā)低碳、節(jié)能、環(huán)保的可持續(xù)的別墅項目，讓別墅設(shè)計真正的回歸自然，做到人與環(huán)境和諧相處。

五、結(jié) 語

隨著文山市城市建設(shè)的推進(jìn)與發(fā)展，未來文山別墅從整體布局上將會有較為合理的功能分配；為保證別墅居住的私密性，如今的雙拼、聯(lián)排或者商住一體別墅設(shè)計將會被改變，大多是獨(dú)棟別墅，讓別墅消費(fèi)者有一種安全感和歸屬感；當(dāng)?shù)貏e墅設(shè)計更多地與自然環(huán)境相結(jié)合，同時借鑒文山少數(shù)民族特色建筑的優(yōu)點(diǎn)，把現(xiàn)代簡約設(shè)計風(fēng)格與這些民族特色建筑優(yōu)點(diǎn)有機(jī)地結(jié)合起來，營造出文山少數(shù)民族特有的一種文化意境；這樣的別墅設(shè)計更加符合中國人的傳統(tǒng)建筑設(shè)計理念，更容易被消費(fèi)群體接受和親睞，有利于文山的別墅發(fā)展和改善文山市區(qū)的居住條件。

[1] 煜炫，百彤文化.別墅庭院設(shè)計[M].武漢：華中科技大學(xué)出版社，2012：4.

[2] 陳洋.室內(nèi)環(huán)境與構(gòu)造設(shè)計[M].西安：西安交通大學(xué)出版社，2002：1.

[3] [美]邁克爾·韋伯.國外花園別墅設(shè)計集錦：花園別墅[M].王建國.譯.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003：1.

[4] 蔣新林.綠色生態(tài)住宅設(shè)計作品集[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2003：1.

（責(zé)任編輯 王光斌）

On the Design of Wenshan Villas

LIU Shiquan, YANG Jie
(School of Arts, Wenshan University, Wenshan Yunnan 663099, China)

With the improvement of the economic system in our country, the rapid development of national economy, people’s increasing income and living standard, and the rapid urbanization process, people also pursue perfect house quality, exterior and interior decoration in addition to increasing demand of housing. Meanwhile, villas become a modern trend for pursuing individualized and comfortable life and Wenshan catches up with the tide of villa with the development of economy. Villa design in Wenshan combines modern simple style and nature and incorporates Miao and Zhuang nationality architecture styles, profi ling the merits of minorities’ architecture styles. Such unique villa design gets recognized by more villa buyers, improves buying rate, realizes its value maximally, makes owners more easily integrate into this pleasant villa life style and enjoy their life.

villa; space design; developing trend

TLL241.1

A

1674-9200（2016）04-0017-04

2015-06-08

劉世全，男，文山學(xué)院藝術(shù)學(xué)院2011級藝術(shù)設(shè)計專業(yè)學(xué)生；楊杰，男，云南蒙自人，文山學(xué)院藝術(shù)學(xué)院副教授，該文指導(dǎo)教師，主要從事油畫藝術(shù)研究。