關(guān)于機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算造價(jià)審核研究

黃少華

廣州市匯控機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司

關(guān)于機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算造價(jià)審核研究

黃少華

廣州市匯控機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司

機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)審核涉及到諸多不同的層面，其工作要求也比較高，需要審核人員采用科學(xué)高效的審核 方法，本文主要從機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算的特點(diǎn)和審核要點(diǎn)兩大方面進(jìn)行了分析和論述。

機(jī)電設(shè)備；結(jié)算審核；計(jì)價(jià)定額

前言

在機(jī)電設(shè)備工程的安裝的過程中，結(jié)算審核無疑是一項(xiàng)非常核心的內(nèi)容，它具有波及面廣泛、專業(yè)程度高，技術(shù)性繁雜等的顯著特征。對機(jī)電設(shè)備安裝工程而言，做審核結(jié)算項(xiàng)目，可以減少不必要的資金浪費(fèi)，提高資金的利用率，另一方面也可以促進(jìn)安裝水平的提高，從工程造價(jià)審核的角度來說，安裝工程造價(jià)必須得到清晰和透明的審核支持。當(dāng)前審核結(jié)算所產(chǎn)生的一系列問題，如果不及時采取措施改善將帶來不良影響，對整個安裝工程來說更是具有極大的負(fù)面作用。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算的特點(diǎn)

建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目包括：排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、智能化工程、消防工程、鍋爐設(shè)備采購和安裝、電梯設(shè)備采購及其安裝等各種不同的專業(yè)工程。咨詢單位成本的一部分將管道自來水、天然氣管道安裝、公共軌道交通鐵路專業(yè)，通信工程、信號工程、智能售檢票系統(tǒng)、專業(yè)安裝專業(yè)工程師都納入工作范圍。機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在五個方面：(1)涉及專業(yè)點(diǎn)多、面廣；(2)工程量計(jì)算工作比較復(fù)雜，占用時間長；(3)計(jì)價(jià)定額、清單需套用子目多、計(jì)價(jià)工作量大；(4)單條清單或定額計(jì)算出的造價(jià)小，總造價(jià)由若干條清單或定額組成；(5)機(jī)電設(shè)備安裝工程材料設(shè)備價(jià)格品種、規(guī)格繁多。

2 機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算審核要點(diǎn)

2.1 科學(xué)確定結(jié)算方法

安裝專業(yè)工程結(jié)算審核的時候，首先就是提交審計(jì)結(jié)算有沒有依照合同條款下約定估價(jià)，根據(jù)不同形式的合同定價(jià)使用不同的結(jié)算方法。合同計(jì)價(jià)方式可以分為三類：總價(jià)合同、單價(jià)合同，成本加酬合同。專業(yè)安裝工程清單招標(biāo)項(xiàng)目大多采用固定價(jià)格合同，如合同范圍內(nèi)的供水、排水、通風(fēng)、電氣工程。深化專業(yè)工程的設(shè)計(jì)例子：VRV空調(diào)工程、智能化工程通常采用包干形式，這只有在工作范圍內(nèi)有現(xiàn)場簽證的變化，那么變更可以計(jì)算成本，否則都包含在合同的總價(jià)格之內(nèi)。成本加酬金費(fèi)用合同用于緊急救援和救災(zāi)等項(xiàng)目，大多數(shù)情況下極少需用到。

2.2 準(zhǔn)確核定工程數(shù)量

工程項(xiàng)目的具體數(shù)量是結(jié)算審核的基礎(chǔ)。安裝工程向來計(jì)算過程比較復(fù)雜，需要大量的時間和精力投入進(jìn)去。在確認(rèn)結(jié)算工程之前必須清楚計(jì)算方式，考慮綜合單價(jià)，工程量清單計(jì)價(jià)，市場配額估值模式不同的差異，嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則，詳細(xì)對工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。安裝工程除了手動計(jì)算之外，也可以使用相關(guān)的計(jì)算軟件，比如“廣聯(lián)達(dá)”、“魯班算量”等軟件。

2.3 合理核定未固定價(jià)格

工程材料的安裝設(shè)備類別很多，工程結(jié)算的時候，我們經(jīng)常需要檢查主要設(shè)備、材料價(jià)格并進(jìn)行合同價(jià)格進(jìn)行審核。(1)可以使用散裝材料和設(shè)備的施工過程審核，確認(rèn)當(dāng)事人參與施工招標(biāo)價(jià)格或價(jià)格的確認(rèn)；(2)如果在建設(shè)的過程中沒有定價(jià)，需要根據(jù)設(shè)備和材料規(guī)格、價(jià)格信息，根據(jù)建設(shè)時期信息價(jià)格計(jì)入；(3)沒有市場價(jià)格信息的詢價(jià)材料根據(jù)市場的規(guī)范品牌特定的市場。雖然部分設(shè)備和材料制造商提供成本信息，但價(jià)格僅供參考，不作為結(jié)算價(jià)格的基礎(chǔ)。因?yàn)閮r(jià)格是供應(yīng)商提供的成本信息，實(shí)際購買不同的振幅減小，所以安裝工程師需要各種各樣的設(shè)備和材料的品牌浮動利率有一定程度的掌握。不能準(zhǔn)確了解設(shè)備和材料仍然需要大量的價(jià)格調(diào)查。

2.4 科學(xué)合理計(jì)算價(jià)差

大型項(xiàng)目往往時間相對較長，項(xiàng)目招標(biāo)和實(shí)際施工期間人工材料機(jī)械安裝工程結(jié)算價(jià)格、勞動力和材料補(bǔ)差極為常見。安裝工程結(jié)算過程中、材料補(bǔ)差發(fā)生較為多數(shù)的是鋼和銅材的補(bǔ)差，通常涉及橋梁、風(fēng)管等不同材料，包括軌道交通鐵路和中的鋼軌、道岔等材料；銅是發(fā)生在電纜、母線、銅材料。計(jì)算人工材料機(jī)械制造關(guān)鍵要點(diǎn)：(1)計(jì)算的人工材料，機(jī)械，制造方法計(jì)算根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則，明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的界面，實(shí)現(xiàn)合同價(jià)格或下降的大小值可以計(jì)算。(2)人工材料、機(jī)械調(diào)整不僅可以考慮價(jià)格因素，當(dāng)人工材料機(jī)械價(jià)格時，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定調(diào)整負(fù)差。

2.5 重點(diǎn)審核變更費(fèi)用

現(xiàn)場簽證、技術(shù)批準(zhǔn)單和其他變更費(fèi)用是審核的重點(diǎn)工作。在建設(shè)項(xiàng)目中，現(xiàn)場簽證，技術(shù)審批，如不可避免的成本的變化。在結(jié)算過程中，安裝專業(yè)工程師應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格篩選的費(fèi)用由非建設(shè)事業(yè)變更可以計(jì)算成本，由于建設(shè)的客觀原因改變或由于組織的不利情況下造成的損失不賠償費(fèi)用。不可抗力造成的損失應(yīng)由應(yīng)甲乙雙方各自承擔(dān)損失，由于施工不利造成的損失，需要重新安裝等原因進(jìn)行返工， 除去拆遷材料之后，應(yīng)及時計(jì)算剩余價(jià)值，例如，橋架，電纜、鋼管支架和其他材料， 去除材料畢竟有一定的價(jià)值，應(yīng)該考慮的解決方案。

2.6 強(qiáng)化內(nèi)部審核控制

造價(jià)咨詢單位的內(nèi)部審核控制是結(jié)算工作的質(zhì)量保證。首先要建立完善的廉潔制度。結(jié)算審核人員應(yīng)堅(jiān)持廉潔奉的質(zhì)量保證協(xié)議。首先，我們必須建立健全系統(tǒng)的完整性。解決審核人員應(yīng)該堅(jiān)持誠信的要求，嚴(yán)格按照建設(shè)部、中國工程造價(jià)管理協(xié)會的工作要求，堅(jiān)持客觀誠信，正義。第二個是建立嚴(yán)格的審批制度。解決文件系統(tǒng)發(fā)行的嚴(yán)格檢查，確保質(zhì)量的結(jié)算報(bào)告：通過咨詢指定負(fù)責(zé)人檢查計(jì)算，涉及計(jì)量部分的結(jié)算報(bào)告結(jié)果文件檢查，結(jié)果文件完成驗(yàn)證，初步審查后，相關(guān)信息發(fā)送給總工程師室審查；審查確認(rèn)簽署并提交批準(zhǔn)頒發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)責(zé)。

2.7 加強(qiáng)職業(yè)技能培訓(xùn)

加強(qiáng)職業(yè)技能培訓(xùn)是確保結(jié)算審核質(zhì)量的根本。機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算造價(jià)審核工作是一項(xiàng)復(fù)雜的綜合性工作，要求安裝專業(yè)造價(jià)工程師定期學(xué)習(xí)有關(guān)工程造價(jià)方面新頒的法律、法規(guī)，定額站最新發(fā)布的各方面規(guī)定、解釋、補(bǔ)充定額及近期建筑市場行情；保證安裝專業(yè)造價(jià)咨詢?nèi)藛T的綜合業(yè)務(wù)水平的與時俱進(jìn)，保證機(jī)電設(shè)備安裝工程結(jié)算造價(jià)的合理合法性、準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語

對于機(jī)電設(shè)備安裝工程而言，全面而系統(tǒng)地審查各個項(xiàng)目工程造價(jià)，及時解決其中存在的問題，有效控制機(jī)電安裝工程各個環(huán)節(jié)的價(jià)，減少工程項(xiàng)目的施工成本，優(yōu)化利用各種資源，提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目目標(biāo)管理。

[1]高巒，劉忠燕.資產(chǎn)證券化研究[M].天津 ： 天津大學(xué)出版社，2009

[2] 葉檀.信貸資產(chǎn)證券化想說愛你不容易[J].金融理財(cái)，2012，(7)