高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

宮 濤

曲阜市建筑工程公司

高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

宮 濤

曲阜市建筑工程公司

在高層建筑出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題是近些年來(lái)工程建設(shè)行業(yè)所普遍存在的一個(gè)問(wèn)題，雖然相關(guān)的建筑工程技術(shù)水平不斷發(fā)展，并取得了一定的成效。但是在防滲漏施工處理過(guò)程當(dāng)中仍存在有大量的問(wèn)題狀況。對(duì)此就開(kāi)展相關(guān)的研究工作便具有極其重要的作用與價(jià)值，應(yīng)當(dāng)引起人們的重視與思考，據(jù)此下文之中將重點(diǎn)就基于對(duì)外墻高層建筑當(dāng)中所較常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的一些區(qū)域展開(kāi)具體的分析與探討，提出了一些具體的防滲漏技術(shù)，以期能夠?yàn)樘岣吒邔咏ㄖ氖┕べ|(zhì)量做出一些貢獻(xiàn)。

高層建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)

在高層建筑中，外墻滲漏是一個(gè)比較容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，不僅會(huì)干擾人們正常生活，也會(huì)破壞建筑主體結(jié)構(gòu)、縮短建筑使用壽命。所以，做好高層建筑外墻的防滲漏，有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

一、建筑外墻滲漏原因分析

1、外墻裝飾面缺陷

通常來(lái)講，如果建筑工程的外墻裝飾面存在缺陷的話，就容易發(fā)生建筑外墻滲漏現(xiàn)象。這主要是由于施工人員在具體實(shí)施外墻面裝飾時(shí)，因?yàn)槠鲶w存在較差的質(zhì)量，或者是因?yàn)闆](méi)有清理好基層，使得基層不干凈，這便會(huì)導(dǎo)致外墻裝飾面存在缺陷。除此之外，分格縫中的分隔條嵌入太深、抹灰面積過(guò)大等，會(huì)造成建筑外墻發(fā)生面層脫落、空鼓以及裂縫等情況。這種外墻裝飾面缺陷不僅會(huì)導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的整體美觀性，還會(huì)為建筑物埋下一定的安全隱患。與此同時(shí)，施工人員在具體對(duì)建筑外墻進(jìn)行施工建設(shè)的過(guò)程中，存在砂漿鋪貼不飽滿、鋪貼飾面磚空鼓以及外墻飾面材料浸泡時(shí)間較短等情況，就容易造成飾面材料無(wú)法跟外墻形成有效的粘結(jié)強(qiáng)度，甚至是在砂漿跟磚之間形成一些儲(chǔ)水囊，這也會(huì)導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2、外墻窗安裝不合理

門窗安裝對(duì)外墻面施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響，若選擇的窗框與墻體不匹配，致使窗框與墻體接觸不嚴(yán)，造成兩者間出現(xiàn)間隙?；蛘撸獯疤砑虞^多的修飾物，也會(huì)造成窗框與墻體出現(xiàn)縫隙，帶來(lái)外墻面滲漏。

3、墻體混凝土本身裂縫

①在振搗墻體混凝土的過(guò)程中，振搗位置、時(shí)間不合理所導(dǎo)致的混凝土密實(shí)度不夠，進(jìn)而出現(xiàn)了不容易被發(fā)現(xiàn)的滲漏裂縫；②因?yàn)槭┕すて谳^為緊張而在外墻施工過(guò)程當(dāng)中，采取墻、板同時(shí)澆筑的方法來(lái)保證工期，這樣導(dǎo)致混凝土的沉實(shí)時(shí)間短，沉實(shí)不足，因此引發(fā)墻體裂縫；③混凝土也會(huì)因?yàn)樵陴B(yǎng)護(hù)過(guò)程中養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間過(guò)短、方法不當(dāng)而造成溫差裂縫，收縮裂縫的出現(xiàn)。

4、外墻預(yù)留施工洞口處滲水

外墻預(yù)留施工洞口處：指外墻施工時(shí)留的施工洞口，一般后砌筑的預(yù)留洞口與原墻體交接時(shí)，砌筑方法不正確，砂漿抹得不密實(shí)，粉刷接頭留置在新老墻體的交接處。

二、高層建筑外墻防滲漏施工的技術(shù)應(yīng)用

1、裝飾面涂料工藝

施工技術(shù)人員應(yīng)重視并通過(guò)施工技術(shù)方法來(lái)保證裝飾面涂料施工。在實(shí)際施工中要提高建筑外墻的防滲漏能力，保證施工質(zhì)量。同時(shí)，還應(yīng)注意涂料出現(xiàn)裂縫的問(wèn)題，應(yīng)有效提高砂漿的密實(shí)度，避免后期施工出現(xiàn)滲漏。在此過(guò)程中，可分三次進(jìn)行抹壓，底層抹壓是首要環(huán)節(jié)，在EPS板質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，就需要利用聚合物抹面砂漿進(jìn)行薄抹，厚度需控制在2mm～3mm之間，并注意翻包網(wǎng)格布與門窗口、打膠部位來(lái)強(qiáng)化網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的密度；隨后就是壓網(wǎng)層，抹壓的時(shí)候需要注意鋪平網(wǎng)格布，這樣就可避免褶皺的出現(xiàn)，從中間往兩邊使用高標(biāo)號(hào)的水泥砂漿加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)處理；最后就是面層抹壓，對(duì)于這部分只需使用砂漿抹壓即可。

2、做好外墻窗施工工作

第一，要保證外墻窗的窗戶洞口尺寸預(yù)留的準(zhǔn)確性，如果預(yù)留尺寸比較大的時(shí)候，那么則需要利用細(xì)石混凝土進(jìn)行灌注，并且要等到窗戶框固定之后，利用水泥砂漿將縫隙進(jìn)行填充。第二是在設(shè)計(jì)上窗眉的時(shí)候，不能低于20%的鷹嘴形坡度，并且還要在窗臺(tái)上設(shè)置排水坡度，這樣才能保證雨水自行排出。第三，在施工之后要做淋水試驗(yàn)，一般是在塞縫工作完成之后，要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)3～5d，在窗框周邊進(jìn)行淋水試驗(yàn)，等到淋水試驗(yàn)之后，要在表面再刷一道防水涂料。第四，對(duì)于鋁合金外門窗型材的孔洞，需要進(jìn)行注膠，然后再安裝螺絲，在每一個(gè)接縫處都需要先打膠，并且要保證打膠飽滿不透光。

3、施工孔洞處理技術(shù)措施

針對(duì)施工孔洞導(dǎo)致的外墻滲漏問(wèn)題，可以采取的施工技術(shù)措施有：首先，對(duì)于剪力墻孔洞，在抹灰前，需要先封堵孔洞，在封堵時(shí)，要剔孔洞兩端，使其形成深度超過(guò)50mm的錐形，并對(duì)孔洞進(jìn)行清理，確?？锥磧?nèi)無(wú)雜物后，在向孔洞中注入膨脹細(xì)石混凝土，保證孔洞堵實(shí)；其次，對(duì)于外墻中穿墻管周邊存在的孔洞，在抹灰前，需要先進(jìn)行防水處理，使用的封堵材料是干硬性砂漿，通過(guò)2-3次施工完成封堵；封堵套管應(yīng)該為內(nèi)高外低形狀，能夠起到泛水作用，預(yù)防水分滲漏；最后，使用膨脹水泥，將孔洞封堵密實(shí)。

4、高層建筑外墻保溫層

防滲漏施工技術(shù)在高層建筑外墻保溫層防滲漏施工處理中，最為突出的施工技術(shù)就是對(duì)熱橋進(jìn)行斷橋處理。在建筑外墻的突出結(jié)構(gòu)中主要含有柱、鋼筋混凝土梁、挑陽(yáng)臺(tái)、突出線條，當(dāng)建筑的室內(nèi)外溫差比較大時(shí)，在建筑外墻表面就是形成一個(gè)溫差較大點(diǎn)，并且該點(diǎn)的傳熱比較密集。當(dāng)形成了熱量?jī)?nèi)部傳導(dǎo)途徑之后，就形成了熱橋。在熱橋位置比較容易出現(xiàn)墻面的裂縫，因此針對(duì)熱橋的問(wèn)題最好就是對(duì)其進(jìn)行斷橋處理。斷橋的方式很簡(jiǎn)單，施工人員可以通過(guò)保溫層將建筑外表面包裹起來(lái)，將保溫層封閉。

綜上所述，高層建筑外墻產(chǎn)生滲漏的原因有很多，如果處理不當(dāng)就會(huì)遭產(chǎn)生外墻產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響高層建筑的使用和安全。因而在高層建筑外墻施工中，必須加大對(duì)外墻防滲漏工作的重視程度，采取有效的防滲漏處理措施，避免外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

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