分析建筑工程造價的影響因素及工程造價控制措施

陳令玲

寧夏華恒信工程造價咨詢有限公司

分析建筑工程造價的影響因素及工程造價控制措施

陳令玲

寧夏華恒信工程造價咨詢有限公司

在建筑工程中工程造價的高低直接關(guān)系到建筑工程的成本，如果可以對建筑工程的造價進行合理的控制，就可以在很大程度上降低建筑工程的成本，進而創(chuàng)造更大的經(jīng)濟價值。為了對建筑工程的造價進行控制，需要全面的了解建筑工程各個方面的情況，進而從不同的方面同時對建筑工程的造價進行控制。本文對建筑工程造價的影響要素進行分析，并提出降低工程造價的對策，希望能為相關(guān)工作者提供一定的借鑒。

建筑工程；造價管理；因素及措施

引言

工程造價控制是建筑工程項目管理的重要內(nèi)容，加強造價控制，實現(xiàn)項目合成目標，不僅可以提高工程投資效應(yīng)，而且有助于實現(xiàn)提高企業(yè)綜合經(jīng)濟效益的目的。當前，一些施工企業(yè)由于管理不善造成工程造價失控的現(xiàn)象屢見不鮮，嚴重影響著建筑企業(yè)的經(jīng)營效率和社會聲譽。分析工程造價失控的原因并探尋控制工程造價的有效途徑，是每一個建筑施工企業(yè)必須面對的問題。

1 、控制建筑工程造價的意義

隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑工程行業(yè)也隨之迅猛發(fā)展，但是在建筑工程行業(yè)發(fā)展的同時建筑工程的造價也越來越受到關(guān)注。建筑工程在施工期間會受到各方面的影響，所以一個合理的建筑工程造價對于建筑工程企業(yè)是非常重要的?？偟膩碚f，建筑工程造價對于整個建筑工程的影響非常之大。建筑工程對建筑資源的消耗也是非常大的，如果能對建筑工程的造價進行控制，不但會減少資金投入增加建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益，還可以有效的避免大量的建筑資源的不合理使用以及浪費，所以說控制建筑工程造價有著非常重要的意義。

2 、影響建筑工程造價的有關(guān)因素

2.1 政策影響

各級政府部門及相關(guān)單位為了確保建筑市場的各項功能能夠充分發(fā)揮，僅僅對市場進行宏觀性的管理，使得整個市場在運作的過程中缺乏大量的政策與文件約束，不利于建筑工程造價管理工作的開展。建筑工程造價管理工作在實際的開展中會遇到多種問題，比方說人工費用的計價不合理、設(shè)備費用的不科學(xué)、定額單價不準確等。這些問題都嚴重地影響了建筑工程造價管理工作的成效。

2.2 人員因素

工程建設(shè)的實施主體是人，因此，人的行為影響并且一定程度上決定了工程造價管理的成效。施工人員素質(zhì)過低、施工技術(shù)未按要求進行實施、管理人員管理理念落后等都會工程造價管理造成影響。施工人員以及管理人員應(yīng)當擁有較高的職業(yè)素質(zhì)和思想素養(yǎng)，嚴格按照有關(guān)標準展開施工或管理活動，不隨意消耗建材，采用綠色節(jié)能施工技術(shù)，認真比對材料的使用，唯有如此，才能保障在施工建設(shè)期間各項資源的使用符合標準。

2.3 市場因素

對于工程造價來說市場供求與市場環(huán)境的變動對工程造價對于影響并不是來自于建筑產(chǎn)品，而是來自于在建筑工程中需要的各個要求。在不同的市場需求與市場環(huán)境中，建筑人力成本、建筑材料成本等都會伴隨著市場的供求關(guān)系而發(fā)生變動。同時，建筑市場的競爭往往十分激烈，各個承包商在投標競標的時候往往會采用低價中標的方式，這一現(xiàn)象就導(dǎo)致了工程造價存在虛假的不合理現(xiàn)象。

2.4 施工方面的影響

施工方面對建筑工程造價結(jié)果的影響是非常直接與明顯的。施工過程中的各項組織工作及技術(shù)運用等，都是依賴于施工圖紙進行的。因此，整個施工過程應(yīng)該嚴格按照設(shè)計圖紙進行，這一點非常重要，與整個工程的質(zhì)量與造價都關(guān)系密切。一旦與設(shè)計圖紙出現(xiàn)明顯出入，不僅將會嚴重地影響造價，還會影響工程的質(zhì)量。

3 、合理控制建筑工程造價的措施

3.1 建立并健全造價管理制度

我們需要編制和建立健全工程造價管理制度。①我們需要組織專業(yè)的造價管理人員開展編制的工作。管理人員需要具備造價的知識，根據(jù)現(xiàn)階段造價過程中存在的問題進行解決。②編制的過程中，需要結(jié)合時代的發(fā)展進行編制，做到適應(yīng)時代的變化。這就需要編制人員能夠正確的分析經(jīng)濟形勢和發(fā)展趨勢。③編制完之后，需要進行實驗，也就是說不急著推廣，先在小范圍內(nèi)部進行試驗，對于其中存在的問題進行改正和修正，這也是為了提前解決存在的問題。④就是我們將編制的制度和管理方法進行推廣，提高我們工程造價管理的質(zhì)量。

3.2 加強工程造價管理人才培養(yǎng)

在建設(shè)工程造價管理中，造價工程師發(fā)揮著十分重要的作用，不僅要求具備專業(yè)技能，而且還應(yīng)該掌握一定的經(jīng)濟知識、技術(shù)知識、法律知識等等。為了培養(yǎng)專業(yè)人才，應(yīng)該加強與高校的合作，建設(shè)造價管理專業(yè)，促進工程造價管理科學(xué)化發(fā)展。另外，還應(yīng)該定期組織工程造價管理專業(yè)技能培訓(xùn)，安排專家進行培訓(xùn)教育，提升造價管理工作人員專業(yè)知識水平。

3.3 實施全過程的管理

在工程建設(shè)全過程中，工程造價管理和控制必須貫穿其中。在建設(shè)工程項目決策階段，需要判斷工程造價是否與建設(shè)工程所在城市發(fā)展情況相適應(yīng)。在建設(shè)工程項目設(shè)計階段，應(yīng)該盡量采用限額設(shè)計，采用先進技術(shù)降低施工難度，降低施工成本。在建設(shè)工程項目實施階段以及竣工階段，也應(yīng)該加強造價管理并且建立協(xié)同創(chuàng)新機制，提升工程造價管理水平。

3.4 加強市場環(huán)境影響的策略

在初期工程造價的過程中對市場環(huán)境與供求關(guān)系進行全面預(yù)測，最大程度的預(yù)測到市場環(huán)境變化對建筑工程人力成本、材料成本的影響，并且將其納入工程造價中。同時，政府要針對投標競標過程中的不合理現(xiàn)象加以控制管理，建立完善的市場監(jiān)督體系，以使得建筑施工企業(yè)在投標過程中可以以公平、公正的原則進行，保證建筑工程雙方的權(quán)益。

結(jié)束語

總而言之，在現(xiàn)階段建筑工程項目執(zhí)行及工程造價項目分析中，由于建筑工程的復(fù)雜性，工作項目的執(zhí)行會受到多種因素的影響，因此，在現(xiàn)階段工程造價項目設(shè)計中，需要對建筑工程中的基本內(nèi)容進行科學(xué)化的評價，構(gòu)建針對性的評價策略，實現(xiàn)建筑工程項目設(shè)計方案的穩(wěn)定優(yōu)化。同時，在工程施工標準設(shè)計中，也應(yīng)該實行限額的設(shè)計理念，強化施工項目控制的基本標準，通過合同管理中項目的優(yōu)化，進行建筑工程造價的穩(wěn)定構(gòu)建，促進建筑企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，從而為企業(yè)的運行及建筑項目的可持續(xù)運行提供良好依據(jù)。

[1]冀丹芳.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].黑龍江科技信息，2014，08：225.