工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

王 松

山東源達(dá)建設(shè)發(fā)展有限公司

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

王 松

山東源達(dá)建設(shè)發(fā)展有限公司

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)控制的重要內(nèi)容，只有對(duì)常見(jiàn)的問(wèn)題加以合理地分析，才能將工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)性以及準(zhǔn)確性不斷提升，最終有效地保證企業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)其的研究非常有必要。本文分析了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；問(wèn)題；應(yīng)對(duì)措施

1、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的概述

1.1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作主要是指審核人員對(duì)招投標(biāo)文件、施工合同、建筑施工圖紙、竣工圖紙以及施工技術(shù)規(guī)范等相關(guān)數(shù)據(jù)材料進(jìn)行詳細(xì)的分析研究，并通過(guò)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，利用科學(xué)合理的計(jì)算方式，嚴(yán)格審核工程預(yù)結(jié)算中的建筑工程量、定額套用單價(jià)、建筑材料費(fèi)用等是否合理。通常工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核包括編制單位和施工單位的自我復(fù)核以及專(zhuān)門(mén)的審核機(jī)構(gòu)等多方共同審核。

1.2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要作用

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)的重要組成部分，起到控制工程造價(jià)的作用。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員通過(guò)專(zhuān)業(yè)的預(yù)結(jié)算知識(shí)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面地復(fù)核，通過(guò)科學(xué)的計(jì)算，審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是否合理，分析出現(xiàn)問(wèn)題的主要原因，并及時(shí)采取有效的措施進(jìn)行改正，實(shí)現(xiàn)控制工程造價(jià)的目的，保證建筑工程造價(jià)的合理性。

2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

2.1 全面審核法

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作通常采用全面審核法。全面審核法一般情況下工作量較大，但是其要求的審核質(zhì)量和審核精度較高，只有這樣，才能使審核工作全面開(kāi)展。

2.2 重點(diǎn)審核法

在投資比較高成本和工作量很大的建筑工程的造價(jià)中，重點(diǎn)審核法得到了很大的應(yīng)用。重點(diǎn)審核法和全面審核法在使用時(shí)會(huì)有細(xì)微的差別。重點(diǎn)審核法只對(duì)建筑工程中相對(duì)比較重要的環(huán)節(jié)去進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，因此他審核的范圍和全面審核法相比會(huì)比較小。所以，重點(diǎn)審核法具備操作簡(jiǎn)單，工作量不太大的優(yōu)點(diǎn)，正因?yàn)樗邆淞诉@些優(yōu)點(diǎn)，它才能更加快捷的提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

2.3 對(duì)比審核法

在預(yù)結(jié)算審核工作中，針對(duì)同一功能、同一地區(qū)、同一結(jié)構(gòu)的工程進(jìn)行分析、對(duì)比工程預(yù)結(jié)算的造價(jià)指標(biāo)，最終找出不符合的造價(jià)規(guī)律，并且進(jìn)行有針對(duì)性的審核工作。這種審核方法有很多優(yōu)點(diǎn)，比如速度快、準(zhǔn)確度高。對(duì)比審核法主要適用于審核與之前基本相似的工程，并且能夠大大提高工程造價(jià)指標(biāo)審核的精準(zhǔn)性和全面性。

2.4 篩選審核法

篩選審核法主要是以“三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的表”為審核依據(jù)的。這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)值分別為：工程量，用工的工程量，建筑單位面積上的工程量，根據(jù)對(duì)著三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)量的總結(jié)，分析，匯總出“三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)值表”。在這種審核過(guò)程中，如果標(biāo)準(zhǔn)值和審核值中間有不同，一定要及時(shí)的改正問(wèn)題并且進(jìn)行有效的調(diào)整，盡可能的縮小兩者之間的不同。所以，篩選審核法有便于操作、利用，很容易發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的優(yōu)點(diǎn)。

3、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題

雖然在社會(huì)發(fā)展與科學(xué)技術(shù)的帶動(dòng)下，我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作已逐漸趨向成熟化，但是，在諸多不可控因素與主觀因素的共同影響之下，其卻始終存在著一些問(wèn)題，例如：(1)造價(jià)虛增現(xiàn)象嚴(yán)重。在實(shí)踐建筑工程建設(shè)過(guò)程中，由于材料定額與市場(chǎng)價(jià)格間往往會(huì)存在一些差異，這就給一些投機(jī)取巧，且只顧眼前利益而不顧后果的建筑工程施工單位，或部分管理者提供了假公濟(jì)私的機(jī)會(huì)，因此，虛增無(wú)須有的造價(jià)項(xiàng)目，或者偷工減料現(xiàn)象相對(duì)嚴(yán)重，長(zhǎng)此以往，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目與價(jià)格比例失控，從而影響到預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。(2)審核人員素質(zhì)較低。由于人員素質(zhì)低下，導(dǎo)致審核工作的質(zhì)量大大降低，個(gè)別企業(yè)甚至出現(xiàn)由于審核問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的情況。而這也不是短時(shí)期內(nèi)能夠解決的，只有當(dāng)我國(guó)社會(huì)對(duì)這一問(wèn)題足夠重視，進(jìn)而加大對(duì)審核人員培訓(xùn)的力度，才能使情況好轉(zhuǎn)。

4、應(yīng)對(duì)措施

4.1 嚴(yán)格預(yù)結(jié)算審核流程

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核流程一定程度上影響審核工作質(zhì)量與效率，因此，在開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)應(yīng)嚴(yán)格工作流程：一方面，預(yù)決算審核單位應(yīng)結(jié)合建筑工程合同、簽訂的協(xié)議等內(nèi)容，結(jié)合工程實(shí)際，制定預(yù)決算審核流程，做好開(kāi)展審核工作前的說(shuō)明工作，要求審核人員嚴(yán)格按照工作流程開(kāi)展審核工作。另一方面，組織審核人員認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核新頒布的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守一些硬性條款內(nèi)容，并通過(guò)制定相關(guān)規(guī)章制度，對(duì)審核人員行為加以約束，確保整個(gè)審核工作的穩(wěn)步推進(jìn)。另外，根據(jù)預(yù)結(jié)算工作審核流程，要求審核人員明確審核工作中容易遺漏的內(nèi)容，并進(jìn)行詳細(xì)的記錄，確保審核工作的全面性，并及時(shí)將預(yù)決算審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題向相關(guān)負(fù)責(zé)人回報(bào)，督促其及時(shí)進(jìn)行整改，使其切實(shí)遵守與業(yè)主簽訂的合同，將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

4.2 提升審核人員的素質(zhì)

審核人員素質(zhì)的高低直接決定著審核工作的質(zhì)量，進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程造成影響。因此，在目前階段，要對(duì)參與審核工作的人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)工作，切實(shí)提升人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，轉(zhuǎn)變審核理念，提升職業(yè)道德，在預(yù)結(jié)算審核人員中培養(yǎng)起經(jīng)常進(jìn)入實(shí)際施工場(chǎng)所獲取第一手資料的習(xí)慣，在審核人員中形成全面化的管理結(jié)構(gòu)，保證審核工作的高質(zhì)量完成。

4.3 多種審核方法相結(jié)合

在實(shí)際的審核工作中，若只用一種方法，其產(chǎn)生的結(jié)果將會(huì)與實(shí)際施工的造價(jià)情況有較大偏差，因此，采用多種審核方法相結(jié)合的方式，將會(huì)把審核工作的偏差率降到最低，從而提升審核工作的質(zhì)量。常見(jiàn)的審核方法有分解對(duì)比審核法、手冊(cè)審核法、全面審核法、重點(diǎn)抽查法以及篩選審核法。不同的審核方法的側(cè)重點(diǎn)不同，當(dāng)將它們結(jié)合使用時(shí)，可收到較均衡的審核效果，實(shí)現(xiàn)更加全面、更加科學(xué)、更加系統(tǒng)的審核。而對(duì)于不同的實(shí)際情況，這種方法同樣可以輕松應(yīng)付，達(dá)到理想的審核質(zhì)量。

總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作就成為工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中一個(gè)重要環(huán)節(jié)，其能夠有效的控制工程造價(jià)處于合理范圍的措施，因此有必要探討新形勢(shì)下建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

[1]邱慧玲.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)問(wèn)題分析總結(jié)[J].黑龍江科技信息，2011，08：323.

[2]徐筱婧.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容與管理措施[J].江西建材，2014，22：250.