建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

金雍杰

江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司

建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

金雍杰

江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司

建筑施工行業(yè)是我國工程建設(shè)的基礎(chǔ)，也是支柱產(chǎn)業(yè)之一，受到市場經(jīng)濟(jì)全面開放的影響，工程建造受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，行業(yè)之間的競爭也非常激烈。工程造價(jià)是對建筑工程進(jìn)行成本預(yù)算的主要方式，它在預(yù)算工作中起到十分重要的作用，對整個(gè)工程都有巨大的影響。

建筑工程預(yù)算；工程造價(jià)；作用

1 建筑工程預(yù)算的特點(diǎn)

建筑工程預(yù)算是進(jìn)行一系列研究的依據(jù)，在開展建筑基本可行性研究和編寫可行性報(bào)告書時(shí)，要以建筑工程預(yù)算為依據(jù)。在進(jìn)行可行性研究時(shí)，要依據(jù)建筑工程預(yù)算，就分析技術(shù)的可行性，建筑后期的收益，建筑資金的投放等方面進(jìn)行分析和研究。在編寫可行性報(bào)告時(shí)，也要依據(jù)建筑工程的相關(guān)的預(yù)算，進(jìn)行可行性報(bào)告的編寫，就投資必要性，主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性、組織可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)可行性、風(fēng)險(xiǎn)因素及對策等方面進(jìn)行討論，才能做到建筑項(xiàng)目的完整性。建筑工程預(yù)算是編制基本建設(shè)計(jì)劃，確定和控制投資額的依據(jù)?；窘ㄔO(shè)計(jì)劃是確定計(jì)劃期內(nèi)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的規(guī)模方向、內(nèi)容、進(jìn)度和效果的計(jì)劃。并且將其作為基本建設(shè)計(jì)劃編制的界限，確保所有涉及的金額不會(huì)超出最大金額的限制，保障基本建設(shè)的總投資不會(huì)超出最大上限的金額。

2 建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

2.1 使建筑工程造價(jià)控制更加合理性、科學(xué)性

工程核算是建筑工程造價(jià)操控的前提，完結(jié)計(jì)算等一系列環(huán)節(jié)將工程文件制造完好。工程預(yù)算審批完成以后，將其作為修建工程的目標(biāo)文件。給修建工程施工的合理性、規(guī)范性供給確保，給施工過程中材料的采購、資金的運(yùn)作、設(shè)計(jì)的完成提供良好的參照根據(jù)。要是想確保施工的科學(xué)性，有必要確保在施工時(shí)進(jìn)行了合理的建筑施工預(yù)算，能夠?yàn)槭┕すこ碳吧唐返馁Y金運(yùn)作方案樹立完備檔案。因此，在簽訂合同，工程造價(jià)控制等方面進(jìn)行合理的建筑工程預(yù)算，可以更好的保證建筑工程造價(jià)控制的更加的合理和科學(xué)，更加的有利于建筑工程的實(shí)施和收益，保證工程的順利進(jìn)行。

3.2 使建筑工程成本得到有效控制

建筑工程預(yù)算是全部建筑工程造價(jià)操控中的前提條件，并將施工設(shè)計(jì)圖紙做為首要根據(jù)，同時(shí)還需要資金的投入以及組織設(shè)計(jì)這些工程施工過程中的計(jì)算花費(fèi)相聯(lián)系，從而使施工工程的每一項(xiàng)費(fèi)用都能極好的操控這一方針得以完成。而操控施工的預(yù)算首要即是修建公司在施工環(huán)節(jié)中當(dāng)關(guān)于施工涉及到的勞動(dòng)力給施工圖紙供給一個(gè)根據(jù)。并且還需要和工程項(xiàng)目組織聯(lián)系，這么可以使修建工程關(guān)于成本的預(yù)算更加具有精確有效性，更具針對性。從而使工程預(yù)算可以得到有效保證，預(yù)算操控可以真實(shí)的得以完成。

3.3 使建筑施工圖設(shè)計(jì)更加合理、科學(xué)

對于建筑施工圖的設(shè)計(jì)屬于建筑工程預(yù)算過程。制定建筑施工圖的時(shí)候，首先要符合國家制定的要求與標(biāo)準(zhǔn)，將審批合格的施工來計(jì)算工程量，隨后在每一項(xiàng)預(yù)算定額作為前提條件，對于直接和間接的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，最終通過對這些數(shù)據(jù)的計(jì)算計(jì)算出預(yù)算的成本，給工程造價(jià)控制提供一個(gè)依據(jù)。

4 基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制措施

4.1 加強(qiáng)合同管理，控制工程造價(jià)

在開展工程造價(jià)控制工作的過程中，其中非常關(guān)鍵的一點(diǎn)就是實(shí)施工程項(xiàng)目的全過程管理，這就需要通過有效的管理控制，實(shí)現(xiàn)工程合同簽訂過程的規(guī)范化、 程序化， 同時(shí)也要注意合同內(nèi)容是否達(dá)成一致， 也就是確定合同是否有效。日常要把握好對合同的應(yīng)用， 尤其是其在索賠中能較大程度地提高預(yù)算控制的效果。

4.2 工程量要計(jì)量準(zhǔn)確

計(jì)算各項(xiàng)工程量是建筑工程核算最為主要且雜亂的作業(yè)，需求預(yù)算人員嚴(yán)厲的依照工程量的核算規(guī)律進(jìn)行：合理安排工程量的計(jì)算順序。工程量的計(jì)算應(yīng)遵從先大體后裝修、先地下后地上、先內(nèi)部后外部的準(zhǔn)則，例如：先對混凝土工程抽取鋼筋核算混凝土工程量，再對裝飾、屋面、樓地上等零星工程進(jìn)行核算；合理確定需求計(jì)算的項(xiàng)目，并標(biāo)明相應(yīng)部位的原始數(shù)據(jù)。依據(jù)定額的劃分，合理斷定需計(jì)算的項(xiàng)目，名稱要填寫完整且與定額的項(xiàng)目名稱相同。編制預(yù)算成本的核算方法主要有兩種：正算法，這種計(jì)算方法主要是依據(jù)施工的生產(chǎn)程序，預(yù)測可能在施工過程中發(fā)作的成本；倒算法。即以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，將部分取費(fèi)項(xiàng)目扣除后的差額值，依據(jù)需求采取必要的計(jì)算方法。

4.3 提高預(yù)算工作的時(shí)效性

建筑工程的預(yù)算書是相關(guān)工作人員進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制的重要參考依據(jù)，為了提高其利用效率和成效必須要注重其時(shí)效性的提高。首要保證預(yù)算是與現(xiàn)場施工情況相符合的，這就需要相關(guān)預(yù)算編制人員提高自身的專業(yè)素質(zhì)水平同時(shí)加強(qiáng)對于施工現(xiàn)場的考察。對于一些價(jià)格波動(dòng)性較大的工程材料，工作人員在做預(yù)算時(shí)必須要充分考慮到其對于最終工程造價(jià)的影響。最后需要加強(qiáng)對于建筑現(xiàn)場設(shè)備和材料的管理，設(shè)備和材料的費(fèi)用是建筑施工中一項(xiàng)重要的支出，加強(qiáng)其管理在一定程度上有利于建筑成本的降低，也保證了施工質(zhì)量。

4.4 控制工程變更和簽證

在建筑工程施工中，不可防止地會(huì)呈現(xiàn)工程改變或許經(jīng)濟(jì)簽證，但為保證工程質(zhì)量，有用控制工程造價(jià)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)霓k法，盡量躲避此類疑問的呈現(xiàn)。因而要聯(lián)系以往施工經(jīng)驗(yàn)，對常見規(guī)劃缺點(diǎn)、質(zhì)量缺點(diǎn)等進(jìn)行剖析，確定管理關(guān)鍵，采納對應(yīng)的辦法進(jìn)行優(yōu)化，防止一系列要素對施工做法形成的影響，減少改變做法的發(fā)作。在正式施工前，需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審閱，保證工程量正確，防止存在設(shè)計(jì)缺點(diǎn)形成工程量變化，或許是經(jīng)濟(jì)簽證事情。

5 結(jié)論

工程造價(jià)預(yù)算在工程造價(jià)的操控中具有較大的含義和效果。在市場環(huán)境競爭更加劇烈的當(dāng)今，對工程造價(jià)預(yù)算操控作業(yè)的重要性有必要明確，以此做好工程的預(yù)算作業(yè)，操控工程變更，提高資金的利益率，添加效益，添加競爭力，保證建筑行業(yè)的迅速發(fā)展。

[1]郭茹燕.建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2014，29：143-144.

[2]吳和毅.探究建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用[J].智能城市，2016，02：184-185.