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    項目化管理在建筑工程成本控制中的應(yīng)用

    2016-03-16 12:14:18徐新明
    環(huán)球市場 2016年15期
    關(guān)鍵詞:項目管理工程施工建筑工程

    徐新明

    湖北鑫宏建設(shè)科技有限公司

    項目化管理在建筑工程成本控制中的應(yīng)用

    徐新明

    湖北鑫宏建設(shè)科技有限公司

    在建筑工程中項目成本管理是其中一個十分重要的內(nèi)容,長期以來建筑單位在進行施工之時,因為缺少控制成本的管理。導(dǎo)致建筑工程的經(jīng)濟效益逐漸降低,因此,需要加強建筑工程成本管理中的成本控制。

    項目管理;建筑工程;成本控制

    引言

    從實踐工作出發(fā),發(fā)展在當前的建筑工程成本控制中,沒有健全的成本控制體系,整個管理比較粗放,沒有進行細致化的管理,針對這一問題,為了提高成本控制的質(zhì)量,對機械設(shè)備成本的管理、成本項目化管理體制、材料成本管理、工程成本管理的應(yīng)用等進行分析,從中總結(jié)出一些經(jīng)驗,然后很好的在建筑工程中應(yīng)用,在最大程度上降低資金投入,強化成本控制,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,從根本上提高企業(yè)的核心競爭力。

    1、項目化管理概述

    項目化管理是企業(yè)管理的一種重要方式,項目的管理人員通過利用各種資源,采用科學(xué)的方法對項目實施的全過程進行管理。隨著市場競爭的日益激烈,企業(yè)在發(fā)展過程中進行項目管理可行性強,效果相對比較理想。在工程施工的過程中,進行項目管理,可以在一定程度上提高對施工各種資源的利用效率,最大程度地實現(xiàn)工程施工的目標。與其他的管理方式相比較,項目化管理更注重綜合管理,優(yōu)勢相對明顯。第一,通過項目管理,可以在施工之前,構(gòu)建更為科學(xué)合理的工程營銷方案,明確工程施工的主要目標。第二,項目管理中,可以將工程施工任務(wù)進行分解,對施工人員進行合理分工,保證工作任務(wù)的細化,承擔相應(yīng)的責任,做到每個節(jié)點有人設(shè),每個細節(jié)有人管,減少施工過程中的漏洞。第三,在實際施工中,可以根據(jù)實際的施工情況對方案做一定的調(diào)整。例如可以在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上,在不影響施工進度的情況下,對工程成本進行考慮,調(diào)整施工方案和策略,從而實現(xiàn)資源的合理配置,減少不必要的經(jīng)濟損失。項目化管理方法應(yīng)用科學(xué),可以在一定程度上簡化施工流程,實現(xiàn)施工情況的及時反饋和溝通,為后期的科學(xué)決策提供依據(jù)。另一方面,可以有效的減少施工成本,保證工程的經(jīng)濟收益;再者綜合性的管理,可以采用各種有效的方法不斷激發(fā)施工人員的工作熱情,保證施工的質(zhì)量??傮w而言,項目化管理在工程施工中發(fā)揮著重要的作用,需要加大應(yīng)用力度.提高應(yīng)用效果。

    2、項目化管理在工程成本控制中的應(yīng)用優(yōu)勢

    項目化管理主要是把企業(yè)內(nèi)部有戰(zhàn)略性的指標活動當做工程來對待,同時使用項目化管理方法來實施管理,主要的管理情況如下:①項目管理的計劃與組織,管理人員應(yīng)構(gòu)建相應(yīng)的建筑項目在市場上的營銷方案與策略,在充分考慮到建筑行業(yè)所面臨的競爭環(huán)境下,確定好建筑市場的主要目標。②日程的安排及任務(wù)的分解,合理安排工程的任務(wù)量,確保所布置的任務(wù)得到合理分工。

    3、建筑工程中成本控制應(yīng)用項目管理法

    3.1 在成本管理中應(yīng)用項目化管理機制

    粗放管理模式?jīng)]有做好細致化,因此在落實中會有很大的不確定性,因此成本管理效果十分有限。而且在施工中比較重視施工進度,進而就忽視了施工質(zhì)量和施工成本,因此不是未來的發(fā)展方向。針對這一問題,必須要引入項目化管理機制,結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況,制定合理的項目化管理方案,明確成本管理責任,讓管理內(nèi)容具體化。例如項目負責人可以將整個任務(wù)進行劃分,明確具體工作的責任人,在提高工作效率的同時,提高工作質(zhì)量,如果出現(xiàn)浪費材料問題,質(zhì)量問題等,責任人要負全部責任,因此提高了管理人員的積極性。除此之外,還應(yīng)該建立成本預(yù)算機制,在具體施工之前,要掌握整個工程的規(guī)劃、安排情況,對施工工期的要求,掌握不同施工階段對資金的使用情況,與此同時,還應(yīng)該了解施工人員的勞務(wù)成本等,對各個環(huán)節(jié)所需要的資金都要進行預(yù)算分析,這樣在落實施工中,就可以將成本控制在合理范圍,不會出現(xiàn)超資問題,進一步減小項目的預(yù)算成本與實際成本之間的差值。

    3.2 分析在工程成本控制中應(yīng)用材料管理

    對工程項目進行施工時,材料成本會占總成本的 60% 。占有比重最大,因此要予以重視。例如在采購材料的時候,為了保證工程質(zhì)量,降低施工成本,相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要選派業(yè)務(wù)骨干,對材料采購有經(jīng)驗的老員工,可以到市場上進行材料調(diào)查,對主流材料進行對比分析,或者是貨比三家,然后選擇相加比較高的材料,然后和供應(yīng)商進一步交流,各方面都合適之后,可以到材料的生產(chǎn)廠家進行實地調(diào)查,主要考察生產(chǎn)廠商的規(guī)模和實力,以及材料生產(chǎn)是否具備出廠合格證和檢驗合格證,這些方面都沒有問題后,就可以簽署供求合同。除此之外,如果工程量較大,或者企業(yè)要求,可以采取競標機制,對供應(yīng)商自己提供的材料進行全面的分析,然后分析市場價格的波動情況,合理的選擇供應(yīng)商。

    3.3 機械設(shè)備成本的管理

    機械成本控制是成本控制的重要組成部分,在實際操作中,要加強對機械設(shè)備成本控制的重視,加大控制的力度,構(gòu)建科學(xué)完善的項目化管理體系,保證管理控制工作的規(guī)范。傳統(tǒng)的機械設(shè)備成本管理方式過于局限,在新時期,要根據(jù)施工的具體情況,建立科學(xué)完善的項目管理體制與機制,并進行科學(xué)合理的應(yīng)用,從而保證工程施工平穩(wěn)有序進行。在具體的施工中,要做好權(quán)責分工,進行工作任務(wù)的細化,提高工作效率。在機械設(shè)備的成本控制方面,要實事求是,從實際出發(fā),結(jié)合施工的特點進行綜合考慮,選擇合適的設(shè)備,并達到一定的技術(shù)要求。在滿足質(zhì)量技術(shù)要求的基礎(chǔ)上,可以對同類產(chǎn)品進行對比,分析優(yōu)劣勢,實現(xiàn)成本的控制,在質(zhì)量和經(jīng)濟效益方面達到統(tǒng)一。另一方面,在施工之前,要做好機械設(shè)備的檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修,避免出現(xiàn)耽誤工期的現(xiàn)象,實質(zhì)上,保證設(shè)備的質(zhì)量,可以減少在施工中對其他資源的浪費,提高工作效率,間接節(jié)省了成本。

    4、結(jié)語

    總而言之,建筑工程的成本管理對其施工進度與質(zhì)量具有一定的影響,將項目化管理應(yīng)用到工程成本控制管理當中,可以提升整個工程成本的管理水平與效率。因此,施工單位在施工過程中,應(yīng)科學(xué)、合理的使用項目化管理方式,進而提升整個工程的成本管理效率,減少工程的施工成本,為建筑企業(yè)帶來更多利潤。

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