淺析建筑工程概預算編制與審核的重要性

曹軼雯

寧夏華恒信工程造價咨詢有限公司

淺析建筑工程概預算編制與審核的重要性

曹軼雯

寧夏華恒信工程造價咨詢有限公司

概預算的編制工作通常是對設計意圖的一種完善和保障，需要極強的實踐性和系統(tǒng)性。就目前的情況來看，在競爭激烈的建筑行業(yè)中，實現(xiàn)科學預算編制是提高企業(yè)競爭力，增強建筑工程質(zhì)量的有效保障，通過科學的預算編制可以實現(xiàn)建筑資源的最大利用，同時也避免因為建筑企業(yè)盲目節(jié)約成本而影響建筑工程質(zhì)量，因此進一步加強對其的研究非常有必要?；诖吮疚姆治隽私ㄖこ谈蓬A算編制與審核的重要性。

建筑工程；概預算編制；審核；重要性

1 、概預算編制與審核的重要性闡述

概預算的編制與管理工作是建筑工程項目管理的關鍵內(nèi)容，是嚴格控制工程建設成本投入，提升建筑工程建設經(jīng)濟效益最有效、最直接的手段，它是整個工程建設過程中十分關鍵的一環(huán)，它是工程造價管理的基礎，對建設周期、投資效益都有著至關重要的影響。建筑工程概預算編制，必須要依據(jù)建筑工程建設的資金情況，并且注重相關資料的采集，依據(jù)各項規(guī)章制度合理、科學的進行預算編制。建筑工程概預算編制與審核可以說是建筑工程造價管理中的核心內(nèi)容，對于提升建筑工程管理成效也有著不可忽視的影響力。我國任何一個建筑企業(yè)對于工程造價管理都非常的重視，注重建筑工程概預算編制人才的吸納，并且給予優(yōu)厚的福利待遇，主要是因為建筑工程概預算編制質(zhì)量與建筑工程造價管理成效有著直接性的影響，關乎企業(yè)的經(jīng)濟效益，以及企業(yè)所具有的市場競爭力。

在建筑工程實際建設施工過程中，相關工作人員會依據(jù)建筑工程建設指標，對建筑工程超預算情況進行估計，并且依據(jù)相關的規(guī)章制度，對建筑工程建設成本投入進行模擬預算，最終合理、科學地制定建筑工程造價管理方案。建筑工程建設施工中，如果建筑施工材料管理人員和建筑工程技術管理人員沒有依據(jù)相關的技術規(guī)范進行崗位工作的落實，或者受到外界不良因素的干擾，導致最初的計劃需要進行更改。此時建筑工程造價管理人員需要及時地對這些信息進行采集，并且對編制方案進行深入的分析，掌握建筑工程設計圖紙的內(nèi)涵所在，全面地了解建筑工程概預算編制以及建筑工程造價管理的主要意圖。對于不良影響因素進行分析后，對建筑工程預算編著進行適當?shù)卣{(diào)整。

2 、建筑工程概預算編制與審核優(yōu)化措施

2.1 落實概預算編制工作

2.1.1 強化施工現(xiàn)場的情況調(diào)查。首先需要對施工現(xiàn)場的信息資料進行全面性的了解，簡單的對施工技術和工藝進行分析，從而比較深層次的了解工程施工的資金使用狀況。例如，水電工程的施工過程中，工程對砂石料的需求量會有一定程度的提升，因此，砂石作為原材料也會一定程度的影響工程造價。這就需要對施工現(xiàn)場的進行相應的管理，不僅僅是砂石原料的開采條件、運輸以及日消耗等進行一定的了解，要在保障日消耗的基礎上，減少每日搬運以及二次搬運所產(chǎn)生的費用和勞力消耗。

2.1.2 分析好各種客觀因素，做好價差調(diào)整。建筑工程在確定概預算定額表的過程中，設備和材料價格在以編制當年的價格水準為依據(jù)，而編制設計概預算在具體確定使用定額時，需要根據(jù)市場的價格來確定。因此，需要進行價格差的調(diào)整，即所說的動態(tài)管理問題。然而，一項工程的開展往往需要經(jīng)過很多年的發(fā)展，這期間的設備和材料不僅僅會因為市場波動，還會出現(xiàn)的一定折舊和消耗。因此，具體的概預算編制工作就需要對未來的價差變動進行一定的預測，在確定變化趨勢的基礎上，通過對市場發(fā)展的狀況來確定相應的合理價差，進行適時地調(diào)整，保障概預算編制的動態(tài)。

2.1.3 加強造價管理，完善概預算編制。概預算編制人員的專業(yè)素養(yǎng)決定著概預算編制的整體水平。因此我們要想拿到一份優(yōu)秀的概預算不僅需要求從事概預算的相關人員具備扎實的概預算功底，還要深入了解與概預算有關的法律法規(guī)、工程施工步驟與方法等等。因此，編制人員必須要不斷提高自身的專業(yè)水平，仔細了解工程建設的類型、規(guī)模與作用等基本屬性，反復研究設計方案與圖紙，熟讀設計說明書，熟悉常用工程材料的特性、用途及市場價格水平；熟練掌握各種計價、定額文件了解建筑市場行情及趨勢，能根據(jù)具體情況合理運用。嚴格要求自己，時刻用謹慎負責的工作理念指導具體工作。

2.2 加強審核控制

2.2.1 嚴格審核工程。全過程由工程造價一開始的投資估算直到工程竣工，要進行多次的工程計價工作，對工程造價全過程嚴格審核，不僅可以有效提升投資效能，還能促進工程按質(zhì)保量完成。因此，必須要嚴格審核全過程，科學的控制工程造價里的問題，重點對工程全過程進行審計，對工程建設和施工圖的設計初期、施工調(diào)試及竣工投產(chǎn)等全過程嚴格審計，以控制工程造價。

2.2.2 健全工程造價管理制度。為了確保工程造價預結(jié)算審核的真實性和有效性，必須創(chuàng)建完整可行的管理制度，在每一個環(huán)節(jié)中都發(fā)揮出預算管理工作的效用，派專人對工程項目施工的完成情況進行實時跟蹤，確保各項費用的正常支付，當出現(xiàn)問題時，應及時找到項目負責人，由相關部門盡快制定出解決對策，從而減少工程項目的造價損失。施工單位也要經(jīng)常聘請一些專家、學者對造價審核人員進行培訓，讓他們不斷地更新專業(yè)知識，強化職業(yè)道德。整個管理制度應該以市場為導向，重視科學技術，引入國際先進經(jīng)驗，從而提升工程造價的預結(jié)算審核的精確性，讓工程造價的預結(jié)算審核體制更加合乎法律規(guī)范。

2.2.3 提高預算人員能力素質(zhì)。建筑工程造價概預算是個非常復雜且非常細致的工作，預算工作如果出現(xiàn)錯誤，會直接導致企業(yè)的資金浪費，影響施工質(zhì)量和工期。因此，對預算人員的要求非常高，掌握專業(yè)知識的同時也要熟悉相關政策法規(guī)，企業(yè)要致力于提高預算人員的能力素質(zhì)，大力加強相關人員的培訓教育，做好考核監(jiān)督等工作，建立一整套完善的機制促進預算人員隊伍的成長。

總之，概預算的編制與管理工作是建筑工程項目管理的關鍵內(nèi)容，是嚴格控制工程建設成本投入，提升建筑工程建設經(jīng)濟效益最有效、最直接的手段，它是整個工程建設過程中十分關鍵的一環(huán)，因此進一步加強對其的研究非常有必要。

[1]陳舜卿.淺析概預算編制在建筑工程中的重要性[J].沿海企業(yè)與科技，2009，04：148-149.