土建項(xiàng)目施工中存在的技術(shù)問題與管理措施

陳傳利

大連泛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

土建項(xiàng)目施工中存在的技術(shù)問題與管理措施

陳傳利

大連泛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

我國現(xiàn)在的城市建設(shè)發(fā)展十分迅速，高層建筑中土建施工技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用與發(fā)展，并且在技術(shù)應(yīng)用上取得了很好的成果。高層建筑具有基礎(chǔ)深、層數(shù)多的特點(diǎn)，給施工增加了一定的難度。通常情況下，高層建筑的施工工程量比較大、施工步驟復(fù)雜，對工程質(zhì)量提出較高的要求，使土建施工技術(shù)存在著難控性。因此，建筑工程施工企業(yè)要采取相應(yīng)的措施，提高施工技術(shù)水平，為高層建筑施工安全、順利進(jìn)行提供保障。

土建項(xiàng)目；施工技術(shù)問題；管理措施

想要保證施工質(zhì)量，達(dá)到土建項(xiàng)目施工預(yù)期的目標(biāo)，就需要切實(shí)落實(shí)土建工程中施工技術(shù)管理工作。土建工程管理施工技術(shù)的關(guān)鍵就是確保在質(zhì)量與工期的合同要求下，降低施工工程成本，最大化的提高施工效益與施工利益。

1 施工中常見的技術(shù)問題分析

1.1 墻體砌筑接槎不符合規(guī)范要求

建筑工程中墻體的砌筑也是一項(xiàng)非常重要的工作，施工過程中如果存在臨時(shí)簡短不夠規(guī)范的現(xiàn)象，并且漏放拉接鋼筋以及拉接鋼筋長度不夠時(shí)，腳手洞的留設(shè)如果不能夠按照相關(guān)的規(guī)定，這樣就很容易出現(xiàn)墻體的質(zhì)量問題。其中磚砌墻體也有著明確的規(guī)范要求，其中主要有以下內(nèi)容：在磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，避免沒有可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。特別是在一些砌筑不能夠同時(shí)進(jìn)行而又必須要預(yù)留位置的臨時(shí)間斷處需要砌成槎，斜槎的水平投影長度必須要控制在一定的范圍內(nèi)，這樣才能夠符合規(guī)范的要求。其中非抗震設(shè)防以及抗震設(shè)防的數(shù)值也要保證在一定的范圍內(nèi)，特別是在不能夠留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角外，可留直槎，但必須做成凸槎。并應(yīng)沿墻高每500mm設(shè)置拉接筋；每120mm墻厚放置1根直徑6mm鋼筋(240mm厚墻放置2根直徑6mm鋼筋)，埋入長度從留槎處算起每邊不應(yīng)小于500mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90°彎鉤。

1.2 在混凝土技術(shù)方面

混凝土技術(shù)是土建項(xiàng)目施工中經(jīng)常應(yīng)用的一項(xiàng)技術(shù)，經(jīng)常與鋼筋材料搭配形成鋼筋混凝土技術(shù)，能夠進(jìn)一步增加結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。但是，在近期發(fā)現(xiàn)土建項(xiàng)目施工中經(jīng)常出現(xiàn)混凝土施工后裂縫的現(xiàn)象，引起這方面問題的主要是混凝土施工技術(shù)不到位，引起混凝土出現(xiàn)干縮效應(yīng)、放熱效應(yīng)等，而產(chǎn)生的拉力超出混凝土結(jié)構(gòu)所能承受的極限，將會對混凝土結(jié)構(gòu)造成一定的破壞。

1.3 衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞

引起衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞等問題也有多方面內(nèi)容：地漏安裝的問題，如果坡度較大，地面施工就難以彌補(bǔ)；地面在地漏周邊的施工如果不夠規(guī)范，就會出現(xiàn)倒坡的現(xiàn)象；地面的平整度不夠以及地漏的坡度達(dá)不到要求，也很容易產(chǎn)生積水問題。而產(chǎn)生漏水問題的原因也有多種，其中排水管道的高度相對較低，并且馬桶出口的排水管深度達(dá)不到要求都會產(chǎn)生漏水等問題，廁所地面的防水處理也需要達(dá)到規(guī)范的要求，在上層漏水周邊和管道存在墻縫時(shí)，就會順著流到下面的房間。 同時(shí)排水管道堵塞的原因主要是由管道的封堵不夠嚴(yán)密， 在一些雜物掉落到管道中時(shí)就很容易發(fā)生堵塞。 管道在安裝的過程中雜物沒有進(jìn)行及時(shí)的清理，或者管道的坡度不夠也都會造成管道的堵塞。

2 防治措施分析

2.1 對施工原材料的檢測非常重要，同時(shí)也要在現(xiàn)場進(jìn)行及時(shí)的驗(yàn)收

其中對于施工材料合格的檢測；對復(fù)試的材料在使用前也要進(jìn)行反復(fù)的試驗(yàn)，達(dá)到要求后才可以投入使用。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收一定要履行簽字手續(xù)，做到責(zé)任到人。要加強(qiáng)對混凝土和預(yù)拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護(hù)工作的管理?；炷梁皖A(yù)拌混凝土試塊的取樣應(yīng)具有代表性，要嚴(yán)格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊，現(xiàn)場要配備標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，并按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免由于試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及留置數(shù)量不正確影響對混凝土強(qiáng)度評價(jià)的準(zhǔn)確性。

2.2 加強(qiáng)土建施工質(zhì)量管理

首先，要嚴(yán)把土建施工材料的進(jìn)貨關(guān)口，確保是土建施工材料的質(zhì)量。按照國家對施工材料的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)做出的規(guī)定，來選擇施工材料，嚴(yán)禁不符合規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的施工材料流入。要加強(qiáng)對相關(guān)人員特別是負(fù)責(zé)人的教育和管理，對以權(quán)謀財(cái)觸犯法律的人嚴(yán)肅處理，確保施工材料從進(jìn)庫到使用期間不出問題。其次，加強(qiáng)施工技術(shù)管理，保證施工質(zhì)量。要求施工工人上崗前必須經(jīng)過系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)，在上崗期間要定期進(jìn)行技術(shù)水平測試，測試不合格者辭退。定期聘請技術(shù)專家面向施工工人進(jìn)行最新技術(shù)培訓(xùn)，同時(shí)，建立合理的施工質(zhì)量檢測體系，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。

2.3 做好前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作

土建項(xiàng)目施工中使用的技術(shù)類型有很多，如以上提到的鋼筋連接技術(shù)、混凝土技術(shù)、防水技術(shù)等，實(shí)際施工中也發(fā)現(xiàn)一些施工技術(shù)問題，針對這種情況必須做好相關(guān)的管理措施，前期的準(zhǔn)備工作則是技術(shù)施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，要做好前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作。每項(xiàng)施工技術(shù)都有核心，而要保證施工技術(shù)的順利進(jìn)行，必須結(jié)合實(shí)際的情況來做好相關(guān)材料、設(shè)備、組織等方面的準(zhǔn)備，尤其是土建項(xiàng)目施工各項(xiàng)技術(shù)施工方案的合理性。另外，還要做好土建項(xiàng)目施工中使用的設(shè)備、機(jī)械、材料等因素的準(zhǔn)備工作，不僅要保證各項(xiàng)施工因素的全面性，更要保證各項(xiàng)施工因素能夠達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，特別是施工材料的質(zhì)量，一旦材料質(zhì)量出現(xiàn)問題將會對施工技術(shù)造成極大的影響，應(yīng)重點(diǎn)做好材料質(zhì)量的規(guī)范管理。

近些年來，土建行業(yè)的發(fā)展極為迅速，而且，應(yīng)用在土建項(xiàng)目中的施工技術(shù)也在不斷的進(jìn)行改進(jìn)和完善，相比于傳統(tǒng)的土建項(xiàng)目施工來說，現(xiàn)階段的土建項(xiàng)目施工質(zhì)量更高，為土建行業(yè)的發(fā)展打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。但是，在土建項(xiàng)目施工中卻存在一些技術(shù)性的問題，對土建工程的施工質(zhì)量造成極大的影響，因此，必須要做好相關(guān)的管理措施。通過本文對土建項(xiàng)目施工中存在的技術(shù)問題與管理措施的分析，加強(qiáng)施工技術(shù)的管理工作等兩方面管理措施，希望通過本文的分析，對提高土建項(xiàng)目施工的質(zhì)量給予一定的幫助。

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