簡析房屋建筑土建監(jiān)理質量控制措施

張羽飛

鎮(zhèn)江建科工程管理有限公司

簡析房屋建筑土建監(jiān)理質量控制措施

張羽飛

鎮(zhèn)江建科工程管理有限公司

在我國城市化進程的不斷發(fā)展，房屋建筑項目也愈來愈多，建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展。在房屋建筑中，工程質量是建筑的首要任務，受到人們的普遍關注，也因此在施工的過程中進行質量控制是非常重要。文章將從房屋建筑施工現(xiàn)狀出發(fā)，解析在施工過程中所存在的問題，進行了質量控制辦法的探究。

房屋建筑；土建監(jiān)理；質量控制；措施

前言

隨著人們生活水平不斷提高，也對房屋建筑質量提出了更高的要求，現(xiàn)有的建筑施工已不能滿足當代社會的發(fā)展需求，需要進行施工質量的控制，從而減少工程問題。

1、土建監(jiān)理在房屋建筑中的重要性分析

社會在發(fā)展，城市化建設步伐不斷推進，高層建筑項目逐漸增多。房屋建筑與人們的生活息息相關，如果工程施工質量不符合質量技術要求，第一會降低房屋建筑的使用壽命，第二會對人們的生命財產(chǎn)造成威脅。房屋建筑施工周期長，結構復雜，工程量大，在施工土建監(jiān)理工程中容易出現(xiàn)問題，因此在實際施工中加強土建監(jiān)理工作至關重要，發(fā)揮著重要的作用。另外房屋建筑土建施工中，進行監(jiān)理工作可以對施工中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，減少施工漏洞。一般情況下，監(jiān)理工作中會要求施工承包人進行施工技術分析、施工方案分析等，監(jiān)理人員在此基礎上制定監(jiān)理方案，保證監(jiān)理工作有條不紊開展。從宏觀方面而言，通過對房屋建筑的土建監(jiān)理工作，可以減少施工中不必要的成本浪費，提高投資者的效益；從微觀方面而言，可以減少施工失誤，提高施工效率，保證工程質量。

2、房屋建筑土建監(jiān)理工作中存在問題

房屋建筑土建監(jiān)理工作涉及施工過程的各個方面，例如施工前期準備階段、基礎施工階段、主體施工階段、屋面施工階段控制管理，在一定程度上改善了房屋建筑施工質量問題，但是在實際操作中影響因素復雜，還存在一定的不足。

2.1監(jiān)理工作人員的整體綜合素質不高

在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員的素質直接決定監(jiān)理工作的質量。目前，監(jiān)理隊伍人員并非專業(yè)出身，大部分人員之前從事質量控制、方案設計等方面的工作，因此監(jiān)理人員整體專業(yè)素質不高，對監(jiān)理工作把控不準，監(jiān)理內容熟悉程度不夠。

2.2房屋建筑中的質量問題分析

近年來，施工技術逐漸進步，應用廣度和深度不斷提高，但是施工中仍然存在不足。在實際施工中應用的水泥材質，容易出現(xiàn)滲漏、裂縫變形現(xiàn)象，嚴重影響了建筑物的美觀和質量。造成這些問題的原因，多是人為因素，表明在施工技術應用和施工管理方面存在問題相對較為嚴重。土建監(jiān)理工作中，采用了責任到人的形式，但事實上執(zhí)行效果差，沒有落實到位。

2.3土建監(jiān)理工作中存在的問題

在房屋土建施工過程中，監(jiān)理工作占據(jù)著重要的地位，但是建筑行業(yè)市場競爭激烈，為了避免破壞市場秩序，監(jiān)理工作經(jīng)費相對較少，這在一定程度上限制了監(jiān)理工作的開展。另外企業(yè)為了謀取經(jīng)濟利益，監(jiān)理單位不斷壓縮費用減少成本，影響了監(jiān)理工作的質量和效率，也降低了工作人員的工作熱情。

3、房屋建筑土建監(jiān)理質量控制措施探究

3.1建立完善的監(jiān)理制度

在房屋建筑施工中，建立健全監(jiān)理制度是關鍵，是提高監(jiān)理工作質量的有效途徑。因此在實際操作中，要根據(jù)房屋建筑施工的特點和國家相關政策法規(guī)建立健全監(jiān)理制度，制度要涵蓋監(jiān)理工作的方方面面，將工作職責和任務進行具體的細化，減少監(jiān)理工作中的漏洞，并嚴格按照制度進行執(zhí)行。另外要建立健全監(jiān)督機制，實現(xiàn)監(jiān)理人員內部監(jiān)督和施工外部監(jiān)督的結合，對監(jiān)理人員的工作進行督促，減少工作失誤。再者可以建立嚴格的獎懲制度和進行科學的績效管理，明確具體的獎懲措施和績效管理的指標，對于違反制度的監(jiān)理人員要進行嚴格懲處給予警告，提高工作人員的工作熱情和積極性，從而提高工作質量和效率。

3.2提高監(jiān)理人員的綜合素質

監(jiān)理人員對工程質量有直接影響，在房屋建筑施工中加強監(jiān)理人員培訓至關重要。這個過程中，監(jiān)理單位要加強對人員素質提高的重視，對監(jiān)理人員的情況進行分析和總結，在此基礎上確定科學的培訓內容，定期對監(jiān)理人員進行培訓，不斷提高監(jiān)理人員的專業(yè)素質。另外可以輔助職業(yè)道德教育和思想政治教育，提高監(jiān)理人員的道德修養(yǎng)和責任意識，保證監(jiān)理人員按照制度、細則進行工作。另外監(jiān)理人員自身要充分發(fā)揮主觀能動性和積極性，自行進行充電，不僅要學習監(jiān)理方面的知識，也要涉獵其他方面的知識體系，不斷提高自己的綜合素質。另外監(jiān)理人員要做好施工資料和信息的收集，根據(jù)資料對各個施工環(huán)節(jié)的質量進行評估，深入實地全面掌握施工方面的情況，發(fā)現(xiàn)施工中如果出現(xiàn)異常，及時進行解決。

3.3做好技術設計交底工作

在施工的過程中，設計圖紙是保證質量的關鍵性因素，也是監(jiān)理工作的重要部分。因此在具體的施工前，監(jiān)理人員要做足充分的準備，首先要做好前期準備工作的監(jiān)管。第一，對設計圖紙進行科學有效的評估，主要檢查設計圖是否已經(jīng)完備，內容介紹是夠詳細具體；檢查建筑的內部結構是否與電氣工程的基礎設施安裝存在沖突、配套設施的尺寸和質量是否符合技術要求標準和科學合理、標高與管線相交叉的部分要保持一致、基礎設施的安裝位置是否合理、預留洞的安全性以及管線設置是否合理等。也可以采用工程信息模型軟件對設計圖紙進行計算和三維立體還原，通過評估可以對不合理的部分進行科學的完善，從而保證設計圖紙的科學性。另外技術人員在與各個施工單位進行技術交底時，要按照設計圖紙繪制預制結構圖樣發(fā)放進行項目交接，需要監(jiān)理人員進行確認，判斷項目應用工序是否科學合理，如果沒有通過審核，需要按照相關技術標準進行調整和修改。

4、結語

在房屋建筑施工過程中，監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用。在監(jiān)理中工作中，要明確監(jiān)理工作中存在的問題和不足，采用科學有效的措施不斷提高監(jiān)理人員的素質，建立健全監(jiān)理工作制度，做好技術設計交底工作，加強對施工過程中各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理，減少工作漏洞，保證工程的質量。

［1］盛家富.房屋建筑土建監(jiān)理質量控制措施［J］.中華建設，2012（05）：168－169.

［2］康德倫.房屋建筑土建監(jiān)理質量控制策略解析［J］.江西建材，2014 （22）：275.

［3］石書羽.探討房屋建筑土建監(jiān)理質量控制措施［J］.建材與裝飾，2015（47）：160－161.

［4］姜正亞，張學明.簡論房屋建筑土建監(jiān)理質量控制措施［J］.城市地理，2014（22）：56－57.