地籍測量在土地管理中的應用淺析

關 偉

北京文博安土地科技發(fā)展有限公司

地籍測量在土地管理中的應用淺析

關 偉

北京文博安土地科技發(fā)展有限公司

在進行土地管理的工作的時候，地籍測量是這項工作中最基礎的一個部分，而這個部分基于地籍調查，就是通過借助高科技的技術手段進行的一系列的調查工作。有關的土地管理部門為了能夠對于土地的劃分和利用能夠有更好的管理計劃，有效地得到土地最真實的信息，必須重視地籍測量工作。基于此，本文將著重分析探討地籍測量在土地管理中的應用，以期能為以后的實際工作起到一定的借鑒作用。

土地管理；地籍測量；措施

1 地籍測量的意義及要點

1.1 地籍測量的意義

地籍測量工作是具有政府性質的基礎性測繪工作，在某種意義上，這是受到法律保護的一種工作。做好地籍測量工作，在確保國家的土地稅收、土地使用以及土地所有權的問題上起到了十分關鍵的作用，對于促進社會發(fā)展，實現(xiàn)國民經濟計劃有著重要的意義。因此，對于地籍測量工作進行強化之后，能夠更好地解決現(xiàn)代城鎮(zhèn)在規(guī)劃和發(fā)展中可能出現(xiàn)的問題，使得規(guī)劃時和規(guī)劃實施時的工作量可以大大地減少，因此這項工作的結果對于現(xiàn)代房地產開發(fā)、城市中工業(yè)區(qū)的開發(fā)以及現(xiàn)代化小區(qū)的建設都有著十分重要的作用。

1.2 地籍測量要點

1.2.1 地籍控制測量

地籍控制測量的本質就是測量在整個測量工作中起控制作用的數(shù)據。要想進行地籍測量工作就必須先進行地籍控制測量，并以此為基礎，進一步開展地籍圖根控制測量工作。

1.2.2 界址點測量

土地的界址點是否還遺留權屬糾紛問題，是否能得以解決，這些都是在進行界址點數(shù)據測量的關鍵問題。而進行測量地籍界址點數(shù)據的工作人員，需要其加強對測量工作的技術水平以及端正進行測量過程中的態(tài)度。認真負責的堅持在自身的崗位上，全心全意的進行本職工作。

1.2.3 地籍圖測繪

地籍圖測繪工作的進行，可為地籍測量提供的數(shù)據為最根本的基礎資料，從而制作出土地地籍圖，從中進行對地籍各要素的分布以及特點的具體體現(xiàn)。不容忽視的是地籍圖的優(yōu)勢較為明顯，值得進一步進行提高，其具備整體完整性并且清楚明白，并且會隨地籍測量工作的深入不斷更新地籍圖的數(shù)據，通過專業(yè)方式進行制作更為專題的地圖，從而滿足需求不同的用戶的不同要求。

1.2.4 面積測算

土地面積測算工作，可在進行土地利用規(guī)劃工作以及優(yōu)化土地利用結構和進行土地宏觀調控中產生較為重要的作用，使其每一環(huán)節(jié)的測量工作都能依據準確的土地面積測算數(shù)據，保障下一步的管理工作。其中，土地面積測算主要分為解析法面積測算和圖解法面積測算，使用幾何要素法或積儀法等進行測算工作。

1.2.5 土地信息動態(tài)監(jiān)測

土地信息動態(tài)監(jiān)測工作，一般是指借助計算機等現(xiàn)代化數(shù)字設備，同時利用遙感等手段，進行土地利用調查工作。使其能夠第一時間了解到土地數(shù)據和數(shù)據的變化，從而進行整合，得出合理的結論。

2 地籍測量中的測繪技術應用

2.1 野外的數(shù)字測量

確權-測量-編繪是地籍測量的最主要的環(huán)節(jié)?？茖W化的作用流程以及合理的搭配及選擇作業(yè)工具可以確保作業(yè)的質量。根據硬件的不同，將野外的數(shù)字測量分為兩種，第一種由全站儀、測圖軟件及電子的記錄簿組成，電子手簿及全站電子速測儀是比較頂尖的測繪工具，和以往的測量儀器相比，在速度和精度上都有了很大的進步，最重要的是采用了智能化的測量系統(tǒng)，可在無人的情況下，自主的將地籍測量及分析數(shù)據的工作完成，但是此種儀器對硬件要求很高，若外界環(huán)境比較惡劣，則很難采集到齊全的數(shù)據，做出的草圖和實際的圖形很可能相差特別大；第二種由全站儀、便攜式的計算機和測圖軟件組成。

2.2 數(shù)字的攝影測量和遙控

這種模式主要應用在航空航天方面，在航空和航天設備上安上這種分辨率、光譜和靈敏度都很高的攝影設備，依據測量的需要，人為的進行遙控攝影，進而獲取必要的地籍測量的數(shù)據，這種模式的優(yōu)點是依據工作的需要，將地籍的測量目標靈活的進行選擇，將地籍圖制成不同的專題，為其他行業(yè)提供必要的參考；通過對衛(wèi)星遙控的利用，對某一區(qū)域長時間的進行動態(tài)的監(jiān)測，對地籍的變化規(guī)律進行研究，可以加深對國土資源的動態(tài)了解過程。

2.3 GPS測量

由于地籍測量中涉及到的內容很多，且很多為變量，例如地籍形態(tài)的變化、權屬關系的變化等，這些都將會給測量工作帶來一定的影響，造成數(shù)據的不準確，影響了之后施工的進行。但是應用開放型GIS技術，能夠高效率且高質量的完成動態(tài)變化中的測量工作，將這些變化表現(xiàn)在測量地圖中，為施工建設的開展打下堅實的基礎。應用GIS技術，能夠清楚的將地區(qū)內整個河流的分布狀況、地勢的起伏狀態(tài)、地質構造類型測量出來，得出精確數(shù)據，繪制成地形圖。同時應用開放型的GIS技術，還可以實現(xiàn)不同格式數(shù)據的傳輸，建立起網絡空間數(shù)據庫，更好的發(fā)揮該技術的優(yōu)勢特點，為地籍測量工作服務。

2.4 3S技術結合應用

GIS技術和遙感技術相結合，能夠發(fā)揮更好的地籍測量效果。從當前的情況來看，高分辨率的遙感影像已經逐漸的應用到地籍測量中，并且其精度達到一米左右，可以更清晰的采集地籍測量的數(shù)據，能夠實現(xiàn)地籍信息的快速傳遞。而當前，GIS技術已經發(fā)展成為具有多種媒體網絡的強大空間數(shù)據處理的綜合性體統(tǒng)。將其與RS和GPS技術相結合應用在地籍測量中，利用遙感技術實時獲取地籍信息，動態(tài)處理信息，為GIS技術提供精確及時的地籍信息；GPS技術則為遙感技術提供實時的動態(tài)定位空間坐標，建立起數(shù)據庫，便于精確測量。之后將這兩種技術得到的數(shù)據匯總，利用GIS技術繪制成為精確的地形圖，為今后的施工建設提供地圖依據。

總而言之，地籍測量工作是我國國土資源管理部門對我國的國土管理進行規(guī)劃的重要工作，為保證整體土地管理工作效率，就必須重視地籍測量工作，這也就要求我們在以后的實際工作中必須對其實現(xiàn)進一步研究探討。

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