建筑工程監(jiān)理中存在的問題及解決對策

李寧

（濟南龍力熱電開發(fā)有限公司，濟南 250000）

建筑工程監(jiān)理中存在的問題及解決對策

李寧

（濟南龍力熱電開發(fā)有限公司，濟南 250000）

工程監(jiān)理屬于建筑工程建設中不可缺少的組成部分，工程監(jiān)理對于保證建筑工程質量，提高建筑工程經濟效益，其現(xiàn)實意義都非常明顯。但是，我國當前的工程監(jiān)理在安全施工以及法律法規(guī)等環(huán)節(jié)上還存在很多問題，針對建筑工程監(jiān)理中存在的問題進行詳細的分析并提出解決對策。

建筑領域；工程監(jiān)理；解決對策

在建筑工程中實施監(jiān)理工作的目的是為了進一步規(guī)范建筑市場的秩序，不斷的完善工程監(jiān)理中的相關法律法規(guī)及規(guī)章制度，進一步提升建筑行業(yè)的整體發(fā)展能力，增強企業(yè)的核心競爭能力。在建筑工程中開展建筑監(jiān)理工作能夠對建筑工程項目的質量進行監(jiān)督和管理，從而有效保證國家及業(yè)主的最終利益，雖然我國的建筑工程監(jiān)理工作已經有了很大的進步，并且也得到了廣泛的認可，但是，在實際的建筑監(jiān)理過程中還是有很多的問題存在，這些問題已經嚴重的影響到了建筑工程監(jiān)理的質量，此次主要針對這些問題進行深入的研究。

1 建筑工程監(jiān)理中存在的問題

1.1 工程監(jiān)理水平低

我國的建筑工程監(jiān)理水平普遍偏低，這種狀況嚴重的影響了建筑監(jiān)理過程的整體質量。目前，建筑工程監(jiān)理水平偏低，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：首先，對施工現(xiàn)場的制度要求沒有理清楚，很多施工人員進入到施工現(xiàn)場之后就開始施工，對很多設備設施及場地規(guī)劃都沒有了解清楚，使得監(jiān)督管理沒有很好的落到實處。監(jiān)理工程師發(fā)揮不出來真正的作用，還有的施工現(xiàn)場漏洞百出，制度不完善，導致監(jiān)理工程師有時候身兼多職。其次，建筑工程監(jiān)理組織不是很完善，職責劃分不明確。建筑工程監(jiān)理人員缺乏先進的管理理念和技術手段，管理模式仍采用傳統(tǒng)的監(jiān)理模式，監(jiān)理企業(yè)工作人員也缺乏良好的服務意識，這些都會影響到建筑工程監(jiān)理在社會上的地位。

1.2 監(jiān)理人員素質問題

從我國建筑領域的發(fā)展情況來看，建筑工程監(jiān)理人員的水平和素質各不相同，很多專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)工程師不管是從數(shù)量上，還是質量上，都沒有很好的滿足當前我國建筑工程監(jiān)理工作的實際需求，而且很多的監(jiān)理工程師，其知識結構也不是很完善；再有就是建筑工程的監(jiān)督管理人員缺乏有效組織管理的能力，不能很好的適應建筑工程監(jiān)理這一工作。

1.3 市場行為規(guī)范問題

由于建筑領域的特殊性，會在建筑工程監(jiān)理這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)業(yè)務轉包等現(xiàn)象，這種情況的出現(xiàn)，不僅會降低工程監(jiān)理的有效性和權威性，很多的監(jiān)理單位是沒有經過考核就直接參與建筑施工的，體現(xiàn)出了監(jiān)理市場的不規(guī)范性，尤為嚴重的是，一些監(jiān)理單位只是個皮包公司，而且一些監(jiān)理人員還缺乏專業(yè)的技能和專業(yè)素養(yǎng)，加上我國對于建筑工程領域所設立的法律法規(guī)并不是很健全，因此，沒有對監(jiān)理市場起到很好的規(guī)范和管理的作用。

1.4 服務價格問題

由于建筑監(jiān)理這一市場本身規(guī)范性就差，再加上建筑工程監(jiān)理各單位之間為了獲取最大利益而存在盲目競爭的行為。在實際的競爭過程中，忽略了工作的質量，使得建筑工程中正常的監(jiān)理工作服務質量得不到有效的保證，再有，由于很多的監(jiān)理企業(yè)都不具備專業(yè)的綜合性監(jiān)理人才，所以導致相關的工作人員自身的素質沒有達到監(jiān)理標準和要求，這種狀況會妨礙建筑工程監(jiān)理的科學有效發(fā)展，再加上監(jiān)理企業(yè)缺乏先進的設備和技術，使得最終的監(jiān)理工作效率和服務質量難以達到建筑工程的硬性要求，這其中還夾雜著違規(guī)壓價等行為，使得一些建筑工程的監(jiān)理費用低于正常的監(jiān)理成本，最終的結果是我國的監(jiān)理企業(yè)只能維持在低成本、低質量、低效率的狀態(tài)下運行，嚴重的制約了我國監(jiān)理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。從目前的情況來看，我們的監(jiān)理企業(yè)已經初具規(guī)模。但是實際的收費標準卻要比國際的平均水平要低很多。這種制約現(xiàn)象會影響到我國監(jiān)理企業(yè)的國際化發(fā)展進程。

2 解決建筑工程監(jiān)理問題的有效對策

2.1 規(guī)范監(jiān)理程序

在建筑工程領域，規(guī)范建筑監(jiān)理程序對于監(jiān)理企業(yè)來說，意義非凡，因此，要加大力度，規(guī)范好監(jiān)理市場中各方的行為。首先，業(yè)主一方要嚴格按照投標招標法的規(guī)定進行公開招標，委托時一定要按照規(guī)定辦理委托手續(xù)，選擇有信譽度、有資質的單位進行監(jiān)理，這樣才能保證監(jiān)理工作的有效進行。其次，業(yè)主要與中標單位簽訂規(guī)范委托監(jiān)理合同，這樣可以很好的明確業(yè)主與中標單位的權利和義務。最后，監(jiān)督管理部門還要不斷強化監(jiān)督體系，嚴謹轉包工程現(xiàn)象出現(xiàn)，一旦發(fā)現(xiàn)嚴懲不貸。

2.2 保證高質量的監(jiān)理服務

當前，我國的監(jiān)理收費標準并不能很好的適應建筑工程監(jiān)理的實際需求，而低廉的收費標準也很難保障監(jiān)理工作的最終質量，并不利于吸引高素質綜合性的監(jiān)理人才，而且也不利于監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展，因此，提高監(jiān)理服務價格是非常必要的。由于建筑工程的監(jiān)理是一項高技術含量的工作，因此，一定要具備高素質、高技術的監(jiān)理人員，并將業(yè)主的利益放在首要位置。

2.3 進一步完善法律法規(guī)

在建筑工程監(jiān)理工作開展之前，首先要完善相關的法律法規(guī)，但是，從我國目前的建筑工程監(jiān)理情況來看，監(jiān)理行業(yè)發(fā)展規(guī)范還不是很完善，因此，需要國家相關政策的大力支持，盡量跟隨社會發(fā)展的步伐，淘汰掉不合理的法律法規(guī)及規(guī)章制度，創(chuàng)建一個完善的工程監(jiān)理法規(guī)，只有這樣，才能真正的規(guī)范市場行為。監(jiān)督管理人員還要加大投標招標等相關法律法規(guī)的學習，讓自己能夠真正地適應建筑工程監(jiān)理工作。

2.4 實施標準化管理

建筑工程監(jiān)理的標準化管理方向是在監(jiān)理的內容和形式上，讓工程監(jiān)理的每一個環(huán)節(jié)都能夠有統(tǒng)一的要求和規(guī)定，當前，我國建筑工程監(jiān)理只是實現(xiàn)了對工程質量的控制與協(xié)調，并沒有真正的達到標準化的管理。建筑工程監(jiān)理工作的標準化管理要求業(yè)主和施工單位進行良好的溝通和交流，積極的解決建筑工程施工中出現(xiàn)的問題。監(jiān)督管理人員還要積極協(xié)調多方利益，進一步加快建筑工程監(jiān)督管理的標準化進程。

2.5 提高監(jiān)理人員的綜合素質

綜合素質是指監(jiān)理人員的素質和技術水平，要想真正的提升監(jiān)理人員的素質，政府部門就要對監(jiān)理單位進行嚴格的審批，對于那些不符合規(guī)定的監(jiān)理企業(yè)要堅決予以取締，除此之外，監(jiān)督管理部門還要注重高素質人才的引進，不斷完善監(jiān)督管理機制，做好監(jiān)督管理人員的培訓和前期準備工作。

3 結語

建筑工程監(jiān)督管理制度的確立已經成為我國建筑領域發(fā)展的一個關鍵部分，只有不斷的去完善它，才能跟上社會的發(fā)展腳步。積極解決監(jiān)理工作中存在的問題是當前我國建筑領域發(fā)展的關鍵，只有這樣，才能使建筑工程的監(jiān)理工作走上科學高效規(guī)范的道路，才能夠更好的為我國的建筑領域保駕護航。

［1］ 張麗，劉軍.論建筑工程施工工序的質量控制［C］//河南省土木建筑學會2010年學術大會論文集，2010.

［2］ 歷學功，羅開紅.淺談建筑工程施工質量的控制［C］//河南省土木建筑學會2010年學術研討會論文集，2010.

［3］ 姬玉保，劉福國.當代建筑工程施工工序的現(xiàn)實分析［C］//河南省土木建筑學會2009年學術年會論文集，2009.

［4］ 施楊，劉承華.高層建筑工程施工中監(jiān)理的一些體會［C］//土木建筑學術文庫（第12卷），2009.

［5］ 朱非.淺談建筑工程施工工序質量控制［C］//土木建筑學術文庫（第10卷），2008.

［6］王躍平，袁麗娜.淺談建筑工程施工質量的控制［C］//河南省土木建筑學會2010年學術大會論文集，2010.

［7］ 魏勝利，李培剛.建筑工程施工工序質量控制［C］//河南省土木建筑學會2010年學術研討會論文集，2010.

［8］ 張金序，黃聲享，柳響林.GPS在建筑工程施工中的應用［C］//西部大開發(fā)科教先行與可持續(xù)發(fā)展——中國科協(xié)2000年學術年會文集，2000.

［9］ 肖建春.建筑工程施工工序的質量控制［C］//河南省金屬學會2010年學術年會論文集，2010.

［10］ 李軍干，馮長江.建筑工程施工管理中存在的問題及對策［C］//河南省建筑業(yè)行業(yè)優(yōu)秀論文集，2008.

Problems in constructional engineering project supervision and its solutions

LI Ning
（Jinan Longli Thermoelectric Development Co.，Ltd.，Jinan 250000，China）

Project supervision belongs to an indispensable part of constructional engineering，which has practical significance to ensure the quality of construction and improve economic efficiency.However，there are still many problems in sectors of safe construction and regulations of our current project supervision，the existing problems in project supervision were analyzed and countermeasures were proposed in this paper.

Architecture field；Project supervision；Solutions

TU712.2

B

1674-8646（2016）16-0070-02

2016-06-14