建筑工程土建造價管理問題探究

陶 力

（南京長昇工程項目管理有限公司，江蘇 南京 210000）

建筑工程土建造價管理問題探究

陶 力

（南京長昇工程項目管理有限公司，江蘇 南京 210000）

隨著社會的進步，土建項目有了新的進展。在土建項目里，造價管理是其中關鍵的部分，高效的造價控制和管理可以提升土建項目的品質(zhì)，降低工程實施里的設計變化，進而把握工程投入的程度。在這幾年的施工情況里，建筑工程的造價管理潛在著許多頑疾，在相當大的程度上限制了有關技術的應用，加多了工程過程中的投入，并且在一定程度上也左右了建筑工程的項目品質(zhì)，想要正確的處理這些問題，就需對問題和相關的措施進行探究。

建筑工程；土建；造價管理

在建筑工程的管理里對土建造價進行科學的管理與控制相當關鍵。這不但將在一定程度上影響全部項目的資金投入，還將是保證項目整體品質(zhì)的一個依據(jù)。土建工程造價管理應該參與到項目進行的始末，對每個方面的工作認真貫徹到位才可以使得土建工程的造價管理真正體現(xiàn)出其價值。

1 土建造價管理的重要性

建筑工程土建造價管理進行的好壞對于一個項目工程的每個步驟的成本投入控制有著相當關鍵的影響。不管對于項目的早期規(guī)劃或是施工階段，或是工程竣工階段都不能離開工程造價的調(diào)控與管理。而對于一個建筑企業(yè)，土建的造價管理在很大程度上有益于在全局上控制資金投入的程度與進程，這為一個企業(yè)供給了最為合理的保障其經(jīng)濟收益的路徑與措施。另外，土建造價管理還是能夠保證工程品質(zhì)與施工進度按照計劃完成的關鍵前提。在建筑工程項目早期階段，首要任務是把造價管理的具體方案和全部的有關事宜都制定出來，這能夠在一定程度上給之后的施工環(huán)節(jié)提供一種保障。在土建造價管理的環(huán)節(jié)里，根據(jù)現(xiàn)有的科學結論，制訂出相應的管理控制計劃是相當重要的，其不僅僅可以把握整個工程的施工品質(zhì)與施工進程，還可以把握整個工程的投入成本。在項目的規(guī)劃環(huán)節(jié)里，造價管控人員同時應該負擔對資金投入的正確預算，并且應用工程造價管理體系對有關工作進行核算，進而保障全部土建工程的工程管理成功展開。

2 土建造價管理里潛在的難題

（1）市場機制不健全。建筑工程土建造價管理系統(tǒng)仍不完善。自改革開放至今，由于市場經(jīng)濟不斷地開展和成熟，建筑行業(yè)的利益爭奪愈加激烈，致使很多建筑施工單位為了得到更多的企業(yè)收益便利用不合法的方法來實現(xiàn)目的。在某些地方的有關政府部門仍舊受國內(nèi)已往計劃經(jīng)濟模式的影響，未能切實建立起為施工單位或是造價部門提供服務的思維模式，另外，因為對權責的概念不能正確理解，績效考核達不到標準，同樣給項目造價管控帶來了不好的影響，進而降低了工程項目造價管控的層次。

（2）造價工作者專業(yè)水平不高。工程造價是一種需要高專業(yè)水平人才的工作，要求造價管理工作者去認真了解項目開展過程中的每一個細節(jié)，并掌握相關的知識。不過，許多工程里的土建造價人員的文化程度并未能夠符合這樣的要求，專業(yè)知識的掌握程度不高以及造價經(jīng)驗的不足使得許多不科學的造價頻繁發(fā)生。

（3）土建工程造價管理系統(tǒng)不完善。土建工程造價管理工作里各種問題出現(xiàn)的重要原因便是土建工程造價管理系統(tǒng)不完善，有著許多鉆系統(tǒng)漏洞的情況。如今土建工程單位工程造價管理系統(tǒng)中一些不合理的制度，使得用材采購過度，且出現(xiàn)嚴重浪費的情況。另外某些土建工程單位沒有制訂出有效的監(jiān)察制度，未能做到對土建工程造價管理工作的嚴格監(jiān)督。項目施工設計時期，部門負責人對于設計工作的關注程度不高，設計者對于施工規(guī)劃不認真，導致施工過程中出現(xiàn)嚴重超支現(xiàn)象。

3 解決土建造價管理問題的措施

（1）健全造價管理的服務制度。第一，政府需重新認識其職能，構建為施工單位和造價行業(yè)服務的新理念，持續(xù)提升本身服務水準，加強與展開監(jiān)督管理的職責。強化對服務的咨詢部門、工作人員的從業(yè)資歷和專業(yè)素質(zhì)的監(jiān)督和考察。第二，革新工程項目造價管控措施，大力度推動工程量清單計價模式，提升價格資料服務層次，保障數(shù)據(jù)收集、處理與公示的權威性，更一步完善有關工程經(jīng)濟的相關法律和法規(guī)。

（2）提升造價管理人員的專業(yè)水平。土建工程造價管理工作者是土建工程造價管理的重心，管理者的業(yè)務水平的提高對于強化土建工程造價管理有著十分重要的作用。土建單位應該經(jīng)過展開教育培養(yǎng)訓練提升管理者的管理水平。因為土建工程造價的特別性，培養(yǎng)內(nèi)容需涵蓋經(jīng)濟、施工、管理等每個方面的專業(yè)知識，且需持續(xù)地關注土建工程造價的新理念、新技能、新措施。提升管理者的專業(yè)素養(yǎng)的同時，更一步拓展其創(chuàng)新思維，并且培養(yǎng)管理者把新的造價管理知識運用到實際中去的能力。

（3）完善造價管理系統(tǒng)。在建筑工程造價管理工作中，恰當?shù)?、正確的工程造價管理系統(tǒng)有著相當關鍵的作用。經(jīng)過合理的采取管理項目方案、工程技術、工程材料等，且持續(xù)完善相關建筑資源，能夠高效地構建合理的、優(yōu)良的工程造價管理系統(tǒng)，以減少沒有必要的施工浪費現(xiàn)象的產(chǎn)生。另外，還應在提高造價管理工作者的綜合素養(yǎng)的基礎上，掌握施工技術和相關施工設施的使用方法，持續(xù)加強對從業(yè)者的專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)。

4 結束語

科學地提升建筑單位的造價管理，在相當程度上減少了施工單位本身的運營資金投入，在實行造價管理工作過程中，應當依據(jù)現(xiàn)實情況實行認真的分析，對每個環(huán)節(jié)實行全面的管理控制，以保證建筑工程造價管理價值的實現(xiàn)。

［1］許立功.建筑工程土建造價管理問題及對策探析［J］.工業(yè)設計，2015，（10）：179-180.

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［3］郭曉光.建筑工程土建造價管理問題及對策分析［A］.科技與企業(yè)雜志社、北京科技大學計算機與通信工程學院、北京科技大學土木與環(huán)境工程學院.科技與企業(yè)——企業(yè)科技創(chuàng)新與管理學術研討會論文集（下）［C］.科技與企業(yè)雜志社、北京科技大學計算機與通信工程學院、北京科技大學土木與環(huán)境工程學院，2016：1.

TU723.3

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1671-3818（2016）10-0167-01