論概預算編制質量對建筑工程造價的影響

管博博，張紅飛

論概預算編制質量對建筑工程造價的影響

管博博，張紅飛

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們越來越重視建筑工程中概預算的編制常重要，概預算編制質量直接影響著建筑工程造價，同時概預算編制也影響著建筑工程能否順利展開。在建筑業(yè)競爭越來越激烈的背景下，做好概預算編制工作對于節(jié)約成本也會起到一定作用。文章討論概預算編制質量對建筑工程造價的影響。

概預算編制質量；建筑工程造價；影響

概預算編制是一項涉及范圍較廣的工作，能夠在建筑工程開始施工之前幫助相關人員了解工程的整體成本和花費，對于建筑工程管理人員做好工程造價的管理工作具有積極影響。在編制概預算時相關人員應該考慮盡可能多的因素，以提高概預算的準確度和可靠性，進而為建筑工程造價提供依據。

1 概預算編制的概念和工作要點

（1）概預算編制的概念。建筑工程的概預算編制，是指在選擇和確定建筑工程施工程序時，以建筑工程設計文件為依據，對建筑施工每個階段的施工內容進行事先地規(guī)劃，并按照國家標準、行業(yè)標準、市場原材料成本等計算出每個階段施工的投資額度，并將所有細節(jié)和計算結果編制在一起。建筑工程概預算，能夠從某種程度上體現(xiàn)出建筑項目在不同時期的經濟表現(xiàn)。

（2）概預算編制的工作要點。①在建筑工程施工過程中，工作人員不可能對建筑工程施工中涉及到的所有項目都進行仔細核算。一般情況下，將施工過程中用量小但是極其昂貴的材料、施工過程中使用量較大的材料、對建筑工程造價影響較大的材料囊括進概預算編制的范圍，并根據相關材料的實時市場價格和費用或者是合理的預測價格，計算相關材料的成本；②根據建筑工程的具體流程和施工現(xiàn)場的環(huán)境，合理地確定材料的使用數量、結算時更加準確的成本數量，這不僅包括對施工現(xiàn)場地質條件的勘察，也包括施工過程中運輸方式、生產流程、施工條件的掌握，以提高概預算編制質量；③根據建筑工程設計的差異應該選擇適宜的定額，如果在收集各階段資料時，發(fā)現(xiàn)有一些階段的定額不全，則需要注意定額的過渡系數，根據建筑工程施工的工藝流程、機械設備配置、施工方法等選擇比較適合的定額來編制概預算。

2 概預算編制質量對建筑工程造價的影響

概預算編制是指對建筑工程施工中可能產生費用的計算和編制，概預算編制質量的高低，直接決定著管理者或者決策者對市場的判斷，以及對整個建筑工程真實造價的掌握。如果概預算編制質量較低，決策者很可能做出錯誤的決策，為企業(yè)帶來巨大損失。相反，如果概預算編制質量高，決策者則能夠根據市場行情做出利于企業(yè)發(fā)展的決策。

（1）主要材料的價格變動及預算建筑工程造價的影響。建筑工程項目中使用的主要材料，包括鋼筋、水泥、砂石等材料，除了建筑工程中的原材料耗費較大成本，土地成本也是建筑工程項目的主要成本。但是一般情況下，土地已經為公司所購置，土地成本已經是確定的，因此建筑工程主要原材料價格的變動和預算，會對建筑工程造價產生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數量較多，材料的價格也處于變化中，因此概預算編制中計算原材料的成本會對工程造價產生影響。一旦出現(xiàn)預算與實際施工差距太大的情形，會給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機械設備費用、材料費用以及人工費用，能夠達到建筑工程總體造價的三分之二以上，概預算編制質量會直接影響建筑工程的造價，尤其是對一些工期較長的建筑工程來說，概預算編制所具有的時滯性會對建筑工程造價產生很大影響，甚至一些概預算在建筑工程施工時對造價已經失去了參考價值。

（2）工程設計對建筑工程造價的影響。相關研究人員的調查數據顯示，工程設計及工程設計控制的費用，在整個工程造價中所占的比例只有百分之一左右，很多人會認為工程設計及其控制在工程造價中可以被忽略，但是事實上工程設計及其控制對整個建筑工程的造價具有重要影響。一個出色的建筑工程設計，對建筑工程造價的影響最高能達到百分之六十以上，因此相關建筑工程企業(yè)應該重視工程設計工作。在確定建筑工程設計時謹慎考慮，在確定設計方案之后，不要輕易改動，概預算編制人員可以根據設計方案計算不同階段的費用，如果設計方案經常變動編制的概預算對工程造價的參考價值會大打折扣。除此之外，概預算編制人員還要對設計方案中涉及的主要工藝進行學習和了解，以便于正確計算不同工藝下的費用。

（3）概預算編制人員對建筑工程造價的影響。概預算編制人員是編制建筑工程概預算的主體，其素質的高低直接決定了概預算編制的質量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預算編制人員的實際工作經驗有所欠缺，導致編制的預算表與實際情況有差別。所以，建筑工程企業(yè)應該加強對概預算編制人員的培養(yǎng)，并選擇實戰(zhàn)經驗豐富的概預算編制人員帶領新成員在實際工作中學習。

3 結束語

文章首先介紹了概預算編制的概念以及概預算編制的工作要點，按照正確的方式方法進行概預算編制是提高概預算編制質量的重要手段，然后分析了主要材料價格變動、工程設計以及人員素質等對概預算編制質量以及對工程造價產生的影響。建筑工程施工企業(yè)應該不斷提升概預算編制人員素質，最終提高企業(yè)本身的利益。

［1］高磊.概預算編制質量對建筑工程造價的影響探討［J］.赤峰學院學報：自然科學版，2012，（8）：208-209.

［2］張桂浪.概預算編制質量對建筑工程造價的影響探討［J］.現(xiàn)代商貿工業(yè)，2009，21（2）：184-185.

TU723.31

A

1671-3818（2016）10-0146-01

管博博（1988-），女，河南濮陽人，身份證號碼：410928198804264545，任職河南匯成造價師事務所有限公司，研究方向：工程咨詢。

張紅飛（1988-），男，河南濮陽人，身份證號碼：410901198811111133，研究方向：工程咨詢。