既有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題

張　懿

中國石油集團(tuán)東北煉化公司吉林設(shè)計(jì)院　吉林　132002

?

既有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題

張懿*

中國石油集團(tuán)東北煉化公司吉林設(shè)計(jì)院吉林132002

針對(duì)既有建筑特點(diǎn)，提出節(jié)能的具體技術(shù)要求及注意的問題。

既有建筑改造技術(shù)要求

我國建筑用能已達(dá)到全國能源消費(fèi)總量的1/4左右，且隨著人民生活水平的提高逐步增加，居住建筑用能數(shù)量巨大，節(jié)能潛力大。

從2004年國家強(qiáng)制新建居住建筑必須做建筑節(jié)能設(shè)計(jì)開始，所有新建的住宅已經(jīng)有了節(jié)能保護(hù)。而規(guī)定出臺(tái)前建設(shè)的居住建筑，有的是因?yàn)榻ㄔO(shè)年代較近，沒有拆除的必要，還有的住宅由于多種原因一時(shí)不能在短期內(nèi)拆除重建。這樣的住宅最早的有上世紀(jì)80年代的，最新的有本世紀(jì)初的，數(shù)量巨大。既有居住建筑的節(jié)能改造是節(jié)能減排的重點(diǎn)對(duì)象，某些年久失修，更需要做系統(tǒng)的改造，以解決既有建筑耗能巨大的問題，并改善廣大人民的生活居住環(huán)境。

1　改造的原則和要求

1.1基本原則

(1) 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)是在既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，按照吉林省居住建筑節(jié)能50%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?、氣候條件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平、建筑物實(shí)際情況等，對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行的建筑節(jié)能改造系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

(2) 既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持實(shí)事求是、因地制宜、簡單實(shí)用、節(jié)約成本、方便施工，注重質(zhì)量和節(jié)能保溫效果，確保消防安全，具有指導(dǎo)性和可操作性的原則。

(3)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行，且設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)建筑工程施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過后方可進(jìn)行施工。任何單位不得擅自修改建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)文件。

1.2技術(shù)要求

(1) 改造工程立面方案設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮人文性、地域性、本土建筑風(fēng)格和空間布局特點(diǎn)，體現(xiàn)城鎮(zhèn)風(fēng)貌特色，反對(duì)奢華浪費(fèi)，提倡自然和諧。

(2) 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括外墻、外窗、單元門、不封閉陽臺(tái)門、屋面、接觸室外空氣和非采暖地下室的樓地面。

(3) 進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)時(shí)，不得隨意改動(dòng)原有建筑結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)體系及其材料。

(4) 對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)所選用的材料等應(yīng)符合國家及地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門認(rèn)定。

(5) 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先采用EPS外保溫系統(tǒng)，以及其它適合外保溫改造設(shè)計(jì)要求的外墻外保溫系統(tǒng)。

(6) 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)的保溫層厚度選擇應(yīng)在節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)限值的基礎(chǔ)上，根據(jù)本地區(qū)的地理位置、氣候差異的情況，經(jīng)計(jì)算確定。

2　改造設(shè)計(jì)

2.1墻體改造

墻體改造設(shè)計(jì)應(yīng)符合圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能限值的要求，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)應(yīng)做好保溫工程的密封和防水構(gòu)造處理，防止水及潮濕氣體對(duì)保溫層及基層的浸害。

一位不愿透露姓名的醫(yī)生說：“患者生病后希望盡早恢復(fù)的焦急心情我可以理解，但沒必要非得托熟人，有人覺得找熟人看病病好得快，這純屬心理作用，大多數(shù)醫(yī)生在看病時(shí)對(duì)待病人是平等的，并不會(huì)因?yàn)槟闶鞘烊司统桨l(fā)揮。”

(2)原有墻體的基層處理應(yīng)滿足以下要求：① 清除所有附墻管線、改裝陽臺(tái)、防護(hù)網(wǎng)等，對(duì)原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產(chǎn)生的損害予以修復(fù)，對(duì)油漬和灰塵進(jìn)行清洗；② 對(duì)基層空鼓、開裂、缺損等不平整部位應(yīng)進(jìn)行剔除、清理，采用1：2.5水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)找平；③ 原飾面為瓷磚，其粘結(jié)強(qiáng)度達(dá)到0.4MPa以上的飾面，應(yīng)滿足上述基層處理要求，清洗后滿涂界面劑；④ 原飾面為馬賽克，應(yīng)將馬賽克刨除，采用1：2.5水泥砂漿找平；⑤ 原飾面為紅磚、扒拉灰、水刷石，應(yīng)按(2)進(jìn)行處理；⑥ 原飾面為涂料，應(yīng)對(duì)涂料層進(jìn)行清除，并按不小于50%的鑿毛率進(jìn)行處理，清理后滿涂界面劑。

2.2門窗改造

外窗及單元門傳熱系數(shù)限值應(yīng)小于等于2.8W/(m2·k)。可選用單框雙玻中空塑鋼窗，居住建筑單元門應(yīng)達(dá)到保溫、防火、防盜的要求。門窗改造設(shè)計(jì)還應(yīng)符合以下要求：

(1)統(tǒng)一更換新窗時(shí)，窗框與墻之間應(yīng)進(jìn)行保溫密封構(gòu)造處理，防止出現(xiàn)空氣滲透。

(2)在原有單玻窗外側(cè)(或內(nèi)側(cè))加建一層時(shí)，應(yīng)確定合理的間距，并應(yīng)滿足外窗的熱工性能要求。

(3)原有單元門不滿足保溫性能要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行更換。

2.3屋面改造

屋面的傳熱系數(shù)應(yīng)進(jìn)行測(cè)算。當(dāng)其不滿足熱工限值時(shí)，應(yīng)對(duì)屋面實(shí)施改造設(shè)計(jì)?？蛇x方案如下：

(1)增加鋪設(shè)保溫層。在原有屋面上滿鋪保溫層(EPS或XPS)，厚度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，在保溫層上做水泥砂漿保護(hù)層，并做防水層。

(3)加設(shè)坡屋面。在原有平屋面上鋪設(shè)保溫層及保護(hù)層，以滿足熱工計(jì)算要求，再加設(shè)坡屋頂。

2.4樓地面改造

原有建筑樓板下為室外或底層下部溫差大于10℃的非采暖空間，應(yīng)對(duì)其樓板下部加設(shè)保溫層。

3　防火設(shè)計(jì)

圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合《民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程》。

(1)建筑高度H小于24m，當(dāng)外墻外保溫采用燃燒性能不低于B1級(jí)保溫材料時(shí)，可不設(shè)防火隔離帶。

(2)建筑高度H大于等于24m且小于100m，不設(shè)防火隔離帶。

全部外墻外保溫材料應(yīng)采用燃燒性能為A級(jí)保溫材料或與A級(jí)保溫材料等效的復(fù)合材料或等效A級(jí)的外墻外保溫系統(tǒng)。

當(dāng)設(shè)置防火隔離帶有困難時(shí)，外墻外保溫應(yīng)采取加厚防火保護(hù)層等措施，使外保溫系統(tǒng)達(dá)到等效A級(jí)；其防火保護(hù)層的厚度應(yīng)大于等于20mm。

(3)建筑高度H大于等于24m小于100m，設(shè)防火隔離帶。

當(dāng)外墻外保溫采用燃燒性能為B1級(jí)保溫材料，且防火保護(hù)層厚度不小于20mm時(shí)，應(yīng)每層設(shè)置一道水平防火隔離帶，寬度不小于300mm。

(4)建筑高度H大于等于100m，全部外墻外保溫應(yīng)采用燃燒性能為A級(jí)保溫材料。

即有建筑設(shè)計(jì)文件深度包括對(duì)原有建筑的合理利用說明及新建設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求。

4　結(jié)語

(1)直接減少了燃煤使用量，減少二氧化碳排放量。

(2) 提高了居民生活質(zhì)量：冬季保暖升溫，夏季隔熱降溫，減少雨雪情況下的漏雨、潮濕、發(fā)霉等不舒適狀況。

(3) 排除了安全隱患：既有建筑改造后，由于同時(shí)更換了單元外門，更換了中空玻璃塑鋼窗，更換了老化線路，疏通了樓道雜物；屋面?zhèn)€人自行安裝的太陽能熱水器等設(shè)施得到統(tǒng)一治理；外墻上多年亂搭亂架的線路、欄桿、廣告牌等設(shè)施得到徹底清理和整治，重新粉刷后煥然一新；使居住環(huán)境更安全、更健康、更舒適、更優(yōu)美。

(4) 增強(qiáng)節(jié)能意識(shí)：既有建筑改造后，讓居住在其中的居民節(jié)能意識(shí)增強(qiáng)，文明素質(zhì)更高。

(5) 長期效果明顯：看似一次性的投入，要經(jīng)過多年才能回收成本，但其中的深遠(yuǎn)意義卻不是用金錢可以計(jì)算的。

1DB22/T164-2007，居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(節(jié)能50%)[S].

2DB22/T1025-2011，既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程[S].

3DB22/T496-2012，民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程[S].

*張懿：工程師，國家二級(jí)注冊(cè)建筑師，注冊(cè)安全工程師。1995年畢業(yè)于吉林建筑工程學(xué)院建筑學(xué)專業(yè)。一直從事建筑設(shè)計(jì)工作，尤其是建筑外保溫、化工建筑防水、防滲、防腐等的設(shè)計(jì)。聯(lián)系電話：18629927881，E-mail：jly_zy0300@petrochina.com.cn。

2016-03-11)