談概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價(jià)的影響

肖立兵

摘 要：概預(yù)算在工程造價(jià)中具有非常重要的作用，提高概預(yù)算編制的質(zhì)量意義重大，本文討論了概預(yù)算編制的質(zhì)量對建筑工程造價(jià)的影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；工程造價(jià)；編制質(zhì)量

前言：概預(yù)算的編制是一項(xiàng)涉及范圍較廣的工作，其對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，加強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量對于控制工程造價(jià)而言十分重要。

一、建筑工程概預(yù)算發(fā)揮的作用

工程造價(jià)管理關(guān)系著工程整體造價(jià)，而概預(yù)算編制作為造價(jià)管理的重點(diǎn)內(nèi)容，在工程建設(shè)中具有關(guān)鍵的作用。工程概預(yù)算是指根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目不同環(huán)節(jié)的價(jià)格，組建完整體系，通常包括多項(xiàng)造價(jià)內(nèi)容。工程項(xiàng)目由多個(gè)項(xiàng)目共同組成，且貫穿施工全程，耗資較多。在進(jìn)行概預(yù)算的編制時(shí)，需要全程關(guān)注可行性研究，根據(jù)項(xiàng)目建議書合理實(shí)施投資估算，且在結(jié)束初步設(shè)計(jì)任務(wù)之后，科學(xué)編制總概算，從而確保建筑工程進(jìn)行有序施工。建筑工程一般牽涉的材料很多，進(jìn)行工程材料預(yù)算編制時(shí)，不能具體逐一進(jìn)行計(jì)算，重點(diǎn)把施工使用少成本高、施工使用多及嚴(yán)重影響造價(jià)材料當(dāng)作主材，以此來進(jìn)行概預(yù)算編制。并且，根據(jù)工程所在地的情況，合理進(jìn)行物資比重選擇，全面比對供貨地，合理確定運(yùn)輸形式。

二、建筑工程概預(yù)算編制的要點(diǎn)

①在建筑工程施工過程中，工作人員不可能對建筑工程施工中涉及到的所有項(xiàng)目都進(jìn)行仔細(xì)核算。一般情況下，將施工過程中用量小但是極其昂貴的材料、施工過程中使用量較大的材料、對建筑工程造價(jià)影響較大的材料囊括進(jìn)概預(yù)算編制的范圍，并根據(jù)相關(guān)材料的實(shí)時(shí)市場價(jià)格和費(fèi)用或者是合理的預(yù)測價(jià)格，計(jì)算相關(guān)材料的成本；②根據(jù)建筑工程的具體流程和施工現(xiàn)場的環(huán)境，合理地確定材料的使用數(shù)量、結(jié)算時(shí)更加準(zhǔn)確的成本數(shù)量，這不僅包括對施工現(xiàn)場地質(zhì)條件的勘察，也包括施工過程中運(yùn)輸方式、生產(chǎn)流程、施工條件的掌握，以提高概預(yù)算編制質(zhì)量；③根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)的差異應(yīng)該選擇適宜的定額，如果在收集各階段資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)有一些階段的定額不全，則需要注意定額的過渡系數(shù)，根據(jù)建筑工程施工的工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、施工方法等選擇比較適合的定額來編制概預(yù)算。

三、概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價(jià)的影響

3.1主要材料價(jià)格變動的影響

在建筑工程項(xiàng)目中，除了建筑工程中的原材料耗費(fèi)較大成本，土地成本也是建筑工程項(xiàng)目的主要成本。但是一般情況下，土地已經(jīng)為公司所購置，土地成本已經(jīng)是確定的，因此建筑工程主要原材料價(jià)格的變動和預(yù)算，會對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價(jià)格也處于變化中，因此概預(yù)算編制中計(jì)算原材料的成本會對工程造價(jià)產(chǎn)生影響。一旦出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際施工差距太大的情形，會給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用以及人工費(fèi)用，能夠達(dá)到建筑工程總體造價(jià)的三分之二以上，概預(yù)算編制質(zhì)量會直接影響建筑工程的造價(jià)，尤其是對一些工期較長的建筑工程來說，概預(yù)算編制所具有的時(shí)滯性會對建筑工程產(chǎn)生很大影響。

3.2概預(yù)算編制人員的影響

概預(yù)算編制人員是編制建筑工程概預(yù)算的主體，其素質(zhì)的高低直接決定了概預(yù)算編制的質(zhì)量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預(yù)算編制人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)有所欠缺，導(dǎo)致編制的預(yù)算表與實(shí)際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)，概預(yù)算編制工作的工作人員素質(zhì)良莠不齊，文化水平也不盡相同，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作遇到的困難很多。在進(jìn)行概預(yù)算編制過程中，因?yàn)楣ぷ魅藛T的專業(yè)知識不過關(guān)，對國家有關(guān)概預(yù)算編制的相關(guān)法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預(yù)算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的目的。工作人員進(jìn)行概預(yù)算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對概預(yù)算編制工作的責(zé)任感低下。建筑工程企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對概預(yù)算編制人員的培養(yǎng)。

3.3工程設(shè)計(jì)對造價(jià)的影響

相關(guān)研究人員的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，工程設(shè)計(jì)及工程設(shè)計(jì)控制的費(fèi)用，在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例只有百分之一左右，很多人會認(rèn)為工程設(shè)計(jì)及其控制在工程造價(jià)中可以被忽略，但是事實(shí)上工程設(shè)計(jì)及其控制對整個(gè)建筑工程的造價(jià)具有重要影響。一個(gè)出色的建筑工程設(shè)計(jì)，對建筑工程造價(jià)的影響最高能達(dá)到百分之六十以上，因此相關(guān)建筑工程企業(yè)應(yīng)該重視工程設(shè)計(jì)工作。在確定建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)謹(jǐn)慎考慮，在確定設(shè)計(jì)方案之后，不要輕易改動，概預(yù)算編制人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算不同階段的費(fèi)用，如果設(shè)計(jì)方案經(jīng)常變動編制的概預(yù)算對工程造價(jià)的參考價(jià)值會大打折扣。除此之外，概預(yù)算編制人員還要對設(shè)計(jì)方案中涉及的主要工藝進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解，以便于正確計(jì)算不同工藝下的費(fèi)用。

四、增強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

4.1合理選擇概預(yù)算編制參考

為了合理確定工程造價(jià)，概預(yù)算人員必須要做到口、手、腿通用。編制參考是進(jìn)行概預(yù)算編制的前提條件，別的各項(xiàng)工作的進(jìn)行都建立在這個(gè)基礎(chǔ)條件之上，其選擇與工程造價(jià)直接相關(guān)。所謂口、手、腿通用指的是在概預(yù)算編制前，工作人員需要主動詢問，清楚工程性質(zhì)，準(zhǔn)確記錄有用的資料信息，科學(xué)確定概預(yù)算編制參考，保證執(zhí)行文號和定額等都符合要求。

4.2加強(qiáng)概預(yù)算編制人員素質(zhì)

在概預(yù)算編制質(zhì)量過程中要加強(qiáng)對編制工作的人員進(jìn)行素質(zhì)意識培養(yǎng)和員工對于概預(yù)算編制管理工作實(shí)施問題。因?yàn)樵诮ㄖこ讨懈蓬A(yù)算編制質(zhì)量是檢驗(yàn)建筑工程質(zhì)量的要素之一，也是建筑工程中工程造價(jià)的一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施。其是一個(gè)繁冗而復(fù)雜的工作任務(wù)，需要工作人員發(fā)揮概預(yù)算編制工作的作用，達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強(qiáng)烈的責(zé)任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟(jì)效益看成第一位。然后對員工進(jìn)行專業(yè)知識的培訓(xùn)，員工需要具有全面的概預(yù)算編制工作的專業(yè)知識。工作人員對國家的有關(guān)概預(yù)算編制的政策和法律法規(guī)要有一個(gè)熟悉的程度。工作人員要積累相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行大量的實(shí)踐工作。

4.3強(qiáng)化工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理

圍繞工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用招投標(biāo)體制，也可以進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，全面整合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益。對于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的工程，需要實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)，借助招標(biāo)活動提供的多種設(shè)計(jì)方案，來進(jìn)行綜合比對，擇優(yōu)選取。另外，還能夠進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，根據(jù)完成審核的設(shè)計(jì)任務(wù)書，憑借投資估算，按照初步設(shè)計(jì)概算，進(jìn)行施工圖的全面控制，根據(jù)價(jià)值工程原理，科學(xué)分解工程造價(jià)，確保設(shè)計(jì)方案的合理有效。

4.4用計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制

工程概預(yù)算編制的實(shí)踐比較緊迫，任務(wù)較緊急，可能會出現(xiàn)很多任務(wù)上的紕漏，所以需要充分利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)。工作人員進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，需要通過定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對，這時(shí)，充分利用會計(jì)電算化，幫助所有數(shù)據(jù)處理內(nèi)部人員進(jìn)行工作崗位和責(zé)任的劃分，制定相應(yīng)的條例。每個(gè)崗位都有嚴(yán)格的授權(quán)規(guī)定，不能非法進(jìn)行操作和越權(quán)，這樣不僅充分運(yùn)用到計(jì)算機(jī)，還能對概預(yù)算編制工作任務(wù)進(jìn)行保密工作。把建筑工程建筑項(xiàng)目，從最初的投資和進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)以及進(jìn)行最終的竣工總體結(jié)算，把各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)用計(jì)算機(jī)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行有效結(jié)合，經(jīng)過無縫接口技術(shù)把其集中成一個(gè)完整的項(xiàng)目成本預(yù)算和投資系統(tǒng)，再進(jìn)行對集中后的完整項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度安全等的深化。

結(jié)語：

總而言之，在建筑工程中，概預(yù)算編制對工程造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷提升概預(yù)算編制質(zhì)量，從而合理控制建筑工程造價(jià)。

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