中國開發(fā)商雄心勃勃海外建新城

環(huán)球時報/2016-03-02/ 第06版面/關(guān)注中國

美國《華爾街日報》3月1日文章，原題：雄心勃勃的中國開發(fā)商計劃在海外平地建新城無論是全球最富有的城市還是最不發(fā)達(dá)的城市，從紐約到內(nèi)羅畢，人們經(jīng)常能在建筑工地上看到中國房地產(chǎn)開發(fā)商的身影。如今隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長放緩，他們變得更加雄心勃勃，不僅計劃建設(shè)摩天大樓和道路，還打算從無到有建設(shè)全新的城市。

今年1月，中國房地產(chǎn)開發(fā)商碧桂園掀起一場市場營銷活動，銷售位于馬來西亞被稱為“森林城市”項目的未建公寓樓。該公司計劃在位于新加坡北部的這個地區(qū)填出新島，并在上面建設(shè)總投資達(dá)400億美元的生態(tài)城市，容納70萬人口。

上周，中國萬達(dá)集團(tuán)與法國歐尚集團(tuán)簽署協(xié)議，將共同投資30億歐元在巴黎建設(shè)一個商業(yè)地產(chǎn)項目，包括室內(nèi)、室外主題公園、酒店及會議中心等。

上海證大集團(tuán)則開始在南非約翰內(nèi)斯堡東部地區(qū)建設(shè)一項總投資840億蘭特（約合52億美元）的新城項目。該項目占地1600公頃，計劃在未來15年容納10萬居民。除了住宅，還包括大型城市公園、寫字樓和購物商場。

2013年中國政府采取措施為國內(nèi)房地產(chǎn)市場降溫，加上國內(nèi)市場顯現(xiàn)出供給過剩跡象，開發(fā)商們開始把目光投向海外。但從前，中國開發(fā)商的大多數(shù)海外項目都是工業(yè)園區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等。

仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)表明，2015年中國公司在全球各地投資90多億美元用于開發(fā)建設(shè)，比2014年的60億美元增長了50%。業(yè)內(nèi)人士表示，如今中國的開發(fā)商們已從倫敦和紐約等城市開始，逐漸擴(kuò)展到新興市場，并同當(dāng)?shù)毓竞腺Y，規(guī)模越來越大，這一趨勢將繼續(xù)下去?！ㄗ髡呓芸?middot;馬克斯韋爾·沃茨，伊文譯）