機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討

劉建強(qiáng)

（北京江森自控有限公司，北京 100000）

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機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討

劉建強(qiáng)

（北京江森自控有限公司，北京 100000）

摘 要：機(jī)電設(shè)備安裝工程所涉及到的工程種類較多，對(duì)于安裝造價(jià)的管理相對(duì)較難。全文對(duì)幾點(diǎn)設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析，并對(duì)加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的管理措施提出建議，希望對(duì)未來(lái)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理系統(tǒng)的發(fā)展提供可參考的理論依據(jù)。

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備 安裝工程 工程造價(jià)

前言

機(jī)電設(shè)備安裝工程中，工程造價(jià)的管理工作關(guān)系到整個(gè)工程的各部分工作。因此，對(duì)其工程造價(jià)的管理工作，需要滲透至全程工程項(xiàng)目中。國(guó)內(nèi)建筑事業(yè)中，部分工程項(xiàng)目都存在預(yù)算與結(jié)算的偏差現(xiàn)象。機(jī)電設(shè)備安裝工程的工程造價(jià)在總工程造價(jià)中所占的比率不高，但是相對(duì)于其他工程機(jī)電設(shè)備安裝工程的系統(tǒng)繁多，涉及到各種領(lǐng)域的工程，使工程造價(jià)較難管理。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.1 所涉及的種類繁多

為排水工程進(jìn)行閥門的安裝工作中包含了閘閥、截止閥、蝶閥等設(shè)備的安裝工作。所涉及的安裝設(shè)備規(guī)格各有不同，在使用工程上沒有過(guò)多區(qū)別。在進(jìn)行非工業(yè)工程中，以上所介紹的三種可以隨意進(jìn)行選擇使用。任意一種閥門中又被分為螺紋連接、法蘭連接等，在設(shè)備材質(zhì)上又包括了單閘式閥門、雙閘式閥門等。這些設(shè)備材料在價(jià)格上差距較大，即便是相同規(guī)格、相同型號(hào)的產(chǎn)品，也會(huì)隨著廠商與產(chǎn)地的變化有多差別［1］。如此種類繁多的設(shè)備材料與相對(duì)應(yīng)的價(jià)格差距，使其在進(jìn)行設(shè)備安裝工程造價(jià)管理時(shí)形成了一定的難度。

1.2 所涉及到的施工材料與技術(shù)不斷更新

隨著建筑行業(yè)、建筑材料行業(yè)以及科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，設(shè)備安裝工程中所使用到的設(shè)備材料與施工技術(shù)不斷做出更新與調(diào)整。在進(jìn)行設(shè)備安裝過(guò)程中，極有可能出現(xiàn)新的設(shè)備與設(shè)備材料將之前所使用的設(shè)備進(jìn)行替換。在排水工程施工中，之前所采用的鍍鋅鋼管便逐漸被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管以及銅塑復(fù)合管等材料所替換，這只是其中一個(gè)方向上的變化。由于設(shè)備安裝工程涉及到眾多系統(tǒng)中的工程，所以被隨時(shí)置換的設(shè)備更是種類繁多，為設(shè)備安裝工程造價(jià)的管理增加了難度。

1.3 工程變化快

安裝工程的屬性導(dǎo)致設(shè)備安裝工程需要配合土建工程與裝飾工程的施工建設(shè)，而設(shè)備安裝工程擁有專屬的技術(shù)特點(diǎn)與施工規(guī)格，但是由于需要配合其他工程的施工，使其原有設(shè)計(jì)的施工方案不能夠正常進(jìn)行［2］。例如，風(fēng)、水、電管安裝在一個(gè)空間進(jìn)行施工時(shí)必須進(jìn)行避讓。不僅如此，還要保證這些管道與土建工程協(xié)調(diào)配合，進(jìn)行原有路線的變更。同時(shí)，在保證其施工質(zhì)量的同時(shí)，還要保證不影響工程裝飾工作的進(jìn)行。工程在施工中出現(xiàn)的眾多變化，也是阻礙工程造價(jià)管理的一方面因素。

1.4 工程中暗裝形式過(guò)多

為符合裝飾工程的美觀標(biāo)準(zhǔn)，部分設(shè)備安裝工程進(jìn)行了暗裝形式。這導(dǎo)致后期工程完工后，施工現(xiàn)場(chǎng)不能夠直觀顯示設(shè)備安裝中所選用材料的規(guī)格與類型，不能夠充分進(jìn)行安裝質(zhì)量及設(shè)備合理性的檢查，影響了驗(yàn)收成果。

2 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理的措施

2.1 完善安裝工程造價(jià)制度

在進(jìn)行設(shè)備安裝工程前期，需要對(duì)施工計(jì)劃與施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)分析。根據(jù)所要面對(duì)的客觀因素進(jìn)行研究，總結(jié)出需要進(jìn)行成本控制的工程部分，進(jìn)行預(yù)防措施的建立。在設(shè)備安裝過(guò)程中，管線的分配比較密集，不可避免會(huì)出現(xiàn)相互交錯(cuò)的現(xiàn)象。要多與工程設(shè)計(jì)一方進(jìn)行深入溝通，確定其設(shè)計(jì)的合理性。如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)劃與實(shí)際情況出現(xiàn)矛盾的問(wèn)題，需要及時(shí)進(jìn)行溝通，避免影響工期的順利進(jìn)行。

2.2 進(jìn)行分包單位的審核與控制

設(shè)備安裝工程中會(huì)涉及到眾多工程的安裝工作，部分較為專業(yè)與復(fù)雜的工作需要交給外包單位進(jìn)行處理。例如，相對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的電力設(shè)備安裝工程與煤氣設(shè)備安裝工程等。正常情況下，電力系統(tǒng)設(shè)備安裝工程需要經(jīng)供電部門的三產(chǎn)負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)與安裝專業(yè)的分包，所涉及到的價(jià)格相對(duì)統(tǒng)一。為保證減少造價(jià)成本及保證工程質(zhì)量，需要按電力部門的規(guī)定進(jìn)行交涉，但在進(jìn)行外包分配過(guò)程中可進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)機(jī)制，選擇價(jià)格與質(zhì)量較為合理的單位進(jìn)行外包分配。

2.3 建立靈活的材料設(shè)備詢價(jià)系統(tǒng)

設(shè)備安裝工程中所要面對(duì)的工程系統(tǒng)較多，所涉及到的設(shè)備與材料也較為繁多。而設(shè)備與材料都是工程造價(jià)的主要設(shè)計(jì)因素，因此進(jìn)行設(shè)備材料價(jià)格的嚴(yán)格控制是實(shí)現(xiàn)設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效路徑。在設(shè)備安裝中面對(duì)的部分大型工程，如冷水空調(diào)機(jī)組、變壓器、鍋爐、發(fā)電機(jī)等工程，在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)需要報(bào)備的造價(jià)只涉及到安裝與人工的費(fèi)用，而鮮少涉及到設(shè)備采購(gòu)的費(fèi)用，需要業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)。在進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)過(guò)程中，可進(jìn)行集中招標(biāo)方式，可以使其獲得相對(duì)具有競(jìng)爭(zhēng)力的設(shè)備價(jià)格。

2.4 審查安裝工程的變更簽證

施工過(guò)程是比較長(zhǎng)期的過(guò)程，極容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)的變更與簽證情況。如果在處理時(shí)考慮的不夠全面，則可能遺留下造價(jià)隱患問(wèn)題。所以，設(shè)備安裝造價(jià)工程師需要根據(jù)工程的變更內(nèi)容進(jìn)行審查工程量的清單與預(yù)估工程變更的價(jià)格，利用科學(xué)手段進(jìn)行分析，檢查各部分出現(xiàn)的數(shù)值變化，并根據(jù)承包合同中的工程變更規(guī)則進(jìn)行變更價(jià)格的確定。在進(jìn)行工程預(yù)算過(guò)程中，必須確保按照施工圖預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，審核各施工階段單位所報(bào)備的進(jìn)度量，嚴(yán)格按照合同所制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工設(shè)備與材料的供應(yīng)。

2.5 加強(qiáng)竣工結(jié)算審核力度

設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算以及竣工結(jié)算是工程造價(jià)的重要組成部分，而其中的竣工結(jié)算是進(jìn)行工程造價(jià)管理的最后一道閘門。施工單位需要依據(jù)工程圖紙、規(guī)范與合同條款進(jìn)行工程復(fù)查。工程造價(jià)負(fù)責(zé)單位需要對(duì)工程進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、簽證進(jìn)行核對(duì)，并進(jìn)行確定，對(duì)設(shè)備安裝工程的整體質(zhì)量與施工周期進(jìn)行評(píng)定，依據(jù)審查工程數(shù)量與定額單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算造價(jià)的確定。同時(shí)，按照合同的要求進(jìn)行最后的處理，才可以有效管理好設(shè)備安裝工程造價(jià)。

3 結(jié)論

通過(guò)全文分析可以得出，工程施工部門所追求的是工程利潤(rùn)的最大化，而建設(shè)部門則需要管理與降低工程造價(jià)工作，明確設(shè)備安裝工程中引起預(yù)算超出的原因，進(jìn)行設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制。需要工程施工單位做到，將設(shè)備安裝工程造價(jià)管理工作深入到整體工程施工過(guò)程中，通過(guò)科學(xué)的手段對(duì)整個(gè)工程施工周期進(jìn)行各階段施工造價(jià)的控制，從而達(dá)到整體工程造價(jià)的有效管理。盡量做到工程中細(xì)節(jié)工作的管理，任何可能影響到工程造價(jià)的因素都需要切實(shí)做到控制。

參考文獻(xiàn)

［1］郭運(yùn)玲，王艷陽(yáng)，陳海芳.談?wù)剻C(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制［J］.科技資訊，2011，（2）：129.

［2］黃國(guó)肇.機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制與管理措施探析［J］.才智，2011，（26）：26.

Analysis of Mechanical and Electrical Equipment Installation Project Cost Effective Control and Management Measures

LIU Jianqiang
（Beijing Johnson Co. Ltd， Beijing 100000）

Abstract:There are many types of engineering mechanical and electrical equipment installation engineering involved， for the installation of cost management relatively difficult. T he full text of some equipment installation engineering characteristics are analyzed in detail， and to strengthen the mechanical and electrical equipment installation engineering cost management measures are proposed， in the hope that on future electromechanical equipment installation engineering cost management system development can provide a theoretical reference.

Key words:mechanical and electrical equipm ent， installati on engineering， project cost