超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設計要點淺析

文/張崇軍、黃廣超 濟南高新控股集團有限公司 山東濟南 250000

超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設計要點淺析

文/張崇軍、黃廣超 濟南高新控股集團有限公司 山東濟南 250000

近年來我國城市化進程不斷深入，超高層商業(yè)綜合體建筑逐漸發(fā)展起來，超高層商業(yè)綜合體建筑是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的一個重要成果，也是城市發(fā)展水平的一個外在體現(xiàn)。超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設計，應符合社會發(fā)展、時代發(fā)展的要求，才能為促進城市商業(yè)的發(fā)展奠定基礎。本文主要對超高層商業(yè)綜合體建筑的電氣設計要點進行了分析與探討，以供參考。

超高層建筑；商業(yè)綜合體；電氣設計要點

與一般建筑工程項目不同，超高層商業(yè)綜合體建筑的電氣系統(tǒng)具有一定的復雜性，從而給建筑設計單位提出了更高的要求。現(xiàn)階段，電氣系統(tǒng)應當怎樣設計才能在滿足超高層商業(yè)綜合體建筑功能需求的同時，又能盡可能地減少后期修整要求、資源浪費，成為一個亟須解決的問題。

1、超高層商業(yè)綜合體建筑供電系統(tǒng)的設計要點

1.1合理確定負荷等級

對于超高層商業(yè)綜合體建筑來說，其供電負荷是一級。而對于超高層商業(yè)綜合體建筑之內(nèi)的負荷，必須根據(jù)消防、商業(yè)業(yè)態(tài)、使用場所、酒店管理等的具體要求，合理確定負荷等級。

1.2供電電源設計

在超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設計中，供電電源非常重要，是首要考慮的一大重點問題。應當根據(jù)建筑所在地區(qū)的實際電源情況，選擇用35KV的電源供電或10KV的電源供電。如果選擇35KV的電源供電，首先要考慮的問題便是二次降壓；如果電氣系統(tǒng)之中不存在10KV高壓電動機，這樣的情況下，是采用直降、還是選擇二次降壓，為合理確定，必須對兩種方案進行對比，在兩者不存在明顯差異的前提下，建議選擇直降。然而，不管是35KV的高壓電源，還是10KV的高壓電源，通常均由市政提供，因此，建議至少二路電源同時供電，這樣的情況下，在一路電源出現(xiàn)故障或者是停電的時候，另一路電源就可以保證全部一、二級負荷的供電需求。

1.3變配電所

從位置上來說，無論是35KV變配電站，還是10KV變配電站，均不合適設置在地下室的最底層，均宜設置在地下一層；為實現(xiàn)低壓線路供電距離的減少，應盡可能地使變配電所靠近負荷中心；在變壓器上樓的情況下，應同時建立吊裝運輸通道，此外，單臺變壓器的容量應當?shù)陀?250KVA；對于樓上變電所來說，高壓開關柜、低壓開關柜的配線方式應當選擇“上進上出”式，并要符合當?shù)毓╇姴块T的實際要求。

2、超高層商業(yè)綜合體建筑配電系統(tǒng)的設計要點

2.1 合理選擇配電方式

超高層商業(yè)綜合體建筑中的冷凍機房、電梯機房、水泵房等重要設備機房，屬于大容量用電場所，應當選擇放射式供電；而對于建筑中的其他一般設備，則可以選擇樹干式供電方式。對于辦公場所中的每一個插座，可以按100W對其功率進行計量；對于商業(yè)場所中的每一個插座，可以按500W對其功率進行計量。此外，對于超高層商業(yè)綜合體建筑中的避難層，應當根據(jù)樓層功能分區(qū)，合理地在樓層之內(nèi)設置變電所，每個樓層之上，均應設置配電間。

2.2配電設備安裝

對于一般場所來說，應采用安全型插座，若無具體工藝要求，可按照下述要求對插座進行安裝：在墻面3m～4m的位置安裝1個插座，距地0.3m左右。對于疏散樓梯間來說，應當選擇紅外感應延時開關，以節(jié)約能源，而有消防需要時，則可以強制點亮；對于其他一般場所的照明系統(tǒng)，則可以選擇蹺板式開關，墻內(nèi)暗裝開關，并要設置指示燈，指示燈的安裝高度為距地1.5m；對于地下室車庫，應當根據(jù)實際需要對插座進行設置，其安裝高度為距地1.5m，若是有具體工藝要求，則應根據(jù)情況進行設置，對于落地式配電柜，應在其下方設置1 個100mm 的基座。

2.3合理選擇電力線路

電力線路在超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設計中的作用非常重要，其是電能分配與傳輸?shù)闹饕d體，重要性不言而喻。選擇的電力線路是否正確，對超高層商業(yè)綜合體建筑的整個電力工程是否安全起著直接的影響，基于這樣的原因，在選擇電力線路的時候，必須嚴格根據(jù)相關規(guī)范標準的具體要求、選擇電力線路的基本原則，不僅要確保電力線路安全，還要盡可能地縮減電力線路的距離，以實現(xiàn)資源節(jié)約的目的。

3、超高層商業(yè)綜合體建筑照明系統(tǒng)的設計要點

3.1設置要求

對于所有燈管，應當選擇三基色熒光燈，三基色熒光燈還要配備電子鎮(zhèn)流器；對于氣體放電燈，應當配備補償電容器，經(jīng)過補償之后，氣體放電燈的功率因數(shù)超過0.9。對于公共走道、安全出口以及廳堂等人員密集的區(qū)域，應當設置疏散照明燈，除了可以采用常用電源、備用電源作為疏散照明燈的供電電源之外，還應設置第三路電源，即EPS應急電源，其切換時間應當少于5s，供電時間應當超過30min。對于公共區(qū)域，如室外、地下車庫、電梯廳、走道、大堂、立面等處的照明系統(tǒng)，可以選擇BA樓宇控制系統(tǒng)或者是總線式智能照明控制系統(tǒng)，并利用預設程序，確保其能夠?qū)崿F(xiàn)定時自動控制，此外，為實現(xiàn)公共區(qū)域照明系統(tǒng)的集中管理、節(jié)能控制，應根據(jù)建筑天然采光狀況與建筑功能使用條件，選擇分區(qū)控制或分組控制。

3.2應急照明系統(tǒng)

超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設計中，疏散樓梯間的應急照度應當按照平常照度的百分之百考慮，在平常的時候可以使用節(jié)能開關，而在發(fā)生故障或有消防需要的時候，則應強制點亮。而對于其他區(qū)域，如計算機房、配電間、變配電室、電梯機房、弱電間、發(fā)電機房、避難層、消防控制室以及樓宇控制中心等區(qū)域，其應急照度也應當按照平常照度的百分之百考慮。對于空調(diào)水泵房、冷凍機房以及空調(diào)機房等區(qū)域的應急照度，應當按照平常照度的百分之十左右考慮。對于地下車庫車道、公共走道等區(qū)域的應急照度，應當按照平常照度的百分之二十左右考慮。

4、超高層商業(yè)綜合體建筑智能照明控制系統(tǒng)的設計要點

4.1選擇合適的智能照明控制系統(tǒng)

超高層商業(yè)綜合體建筑電氣設計中，為實現(xiàn)公共區(qū)域照明的節(jié)能管理、集中控制，如室外、地下車庫、電梯廳、公共走道以及大堂等區(qū)域的照明，應當首選智能照明控制系統(tǒng)。在對智能照明控制系統(tǒng)進行選擇的時候，應當采用以總線傳輸為基礎的、專業(yè)的控制系統(tǒng)，可以選擇國內(nèi)外先進的、實踐成功的產(chǎn)品，以實現(xiàn)對各照明回路的開關量控制。

4.2設置燈光場景

不同的區(qū)域，對燈光場景的控制要求也有所不同，例如，對于辦公區(qū)域來說，其燈光場景的控制要求主要包括時鐘管理、清掃模式、亮度控制、休息模式以及辦公模式；對于多功能廳、會議廳來說，其燈光場景的控制要求主要包括宴會前模式、休息模式、清掃模式、宴會模式、時鐘管理、演講模式、歡迎模式以及會前準備模式；對于商業(yè)區(qū)域來說，其燈光場景的控制要求主要包括時鐘管理、清掃模式、休息模式以及商業(yè)開門模式、商業(yè)開門前的準備模式。

結(jié)語：

電氣設計在超高層商業(yè)綜合體建筑設計中的地位非常重要，超高層商業(yè)綜合體建筑電氣系統(tǒng)的復雜性，給電氣設計提出了更高的要求，電氣設計過程中，應綜合考慮各種影響因素、設計指標與設計要點。

[1]程培新.某超高層建筑電氣設計要點分析[J].智能建筑電氣技術,2015,06:26.