智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

文/鄭成俊 沈陽惠天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遼寧沈陽 110024

城建規(guī)劃 Urban Planning

智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

文/鄭成俊 沈陽惠天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遼寧沈陽 110024

本文介紹了智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的背景與現(xiàn)狀，以及整體設(shè)計架構(gòu)。

智慧產(chǎn)業(yè)園；規(guī)劃方案

一、智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的背景與現(xiàn)狀

伴隨著智慧城市的全面興起和深化建設(shè)，作為城市經(jīng)營的重要載體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的智慧化應(yīng)運而生。智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指在傳統(tǒng)園區(qū)發(fā)展過程中，在基礎(chǔ)設(shè)施、資源環(huán)境、社會民生、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)和市政管理領(lǐng)域中，充分利用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、云計算、高性能計算和智能科學(xué)等新興信息技術(shù)手段，對園區(qū)內(nèi)的相關(guān)活動與需求，進行智慧感知、互聯(lián)、處理和協(xié)調(diào)，為管委會、企業(yè)、政務(wù)管理提供一個美好的生活和工作環(huán)境，為企業(yè)創(chuàng)造一個可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)環(huán)境，為政府構(gòu)建一個高效的園區(qū)運營管理環(huán)境。

智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)系統(tǒng)設(shè)計理念應(yīng)提煉園區(qū)經(jīng)營所涉及的樓宇建筑、人員、資源、項目、業(yè)務(wù)等諸多要素及其行為特征，以人為中心進行功能整合，涵蓋智慧樓宇智能化硬件設(shè)施、公共數(shù)據(jù)管理平臺、園區(qū)可視化資源管理平臺、園區(qū)數(shù)字化安全監(jiān)管平臺等十余項功能模塊。并通過數(shù)據(jù)集成分析，達(dá)成園區(qū)經(jīng)營對信息、業(yè)務(wù)的統(tǒng)一規(guī)劃和實施，從而實現(xiàn)園區(qū)的智能一體化管控

二、智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體設(shè)計架構(gòu)

1、公共大數(shù)據(jù)平臺

1）公共大數(shù)據(jù)平臺是園區(qū)公共數(shù)據(jù)的進出通道，實現(xiàn)園區(qū)公共數(shù)據(jù)的交換、清洗、整合、加工以及應(yīng)用績效評估。

2）公共大數(shù)據(jù)平臺實現(xiàn)園區(qū)各業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間公共數(shù)據(jù)的共享交換服務(wù)，為園區(qū)各類智慧應(yīng)用提供基于公共數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)服務(wù)、基于數(shù)據(jù)挖掘的決策支持服務(wù)等。

3）公共大數(shù)據(jù)平臺為園區(qū)各應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)提供開發(fā)及運營環(huán)境。

2、園區(qū)資源管理平臺

1）提供為園區(qū)各種資源建立生動逼真的可視化展現(xiàn)，實現(xiàn)園區(qū)資源的實時盤點和管理；

2）對園區(qū)的全貌和細(xì)節(jié)進行推介；根據(jù)園區(qū)的經(jīng)營目標(biāo)，實現(xiàn)對園區(qū)各種資源的整合、調(diào)度、評估和園區(qū)大物管統(tǒng)籌；

3）為園區(qū)資源的優(yōu)化配置、政策傾斜和園區(qū)資源的可持續(xù)利用提供服務(wù)；

3、園區(qū)節(jié)能管理平臺

1）主要實現(xiàn)了能耗動態(tài)監(jiān)控，實時掌握能耗狀況；能耗趨勢分析，有效追溯用能過程；能耗數(shù)據(jù)查詢，有效利用能耗數(shù)據(jù)，進一步能耗數(shù)據(jù)挖掘，多角度輔助決策，幫助園區(qū)節(jié)能降耗

2）通過樓宇信息化、智能化技術(shù)，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計算技術(shù)實現(xiàn)園區(qū)整體的節(jié)能減排。通過優(yōu)化整合園區(qū)內(nèi)的各設(shè)備的資源，實現(xiàn)整個園區(qū)的節(jié)能減排。

4、園區(qū)數(shù)字化安全監(jiān)管平臺

1）確保園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、管委會及入駐企業(yè)資產(chǎn)、貨物等安全，為園區(qū)提供安全的交通、生產(chǎn)、運營及工作環(huán)境；

2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控點，涉及主要交通路口、重點場所、視頻監(jiān)控、電子門鎖等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)確保安全。

5、園區(qū)應(yīng)急管理平臺

園區(qū)應(yīng)急管理平臺主要是實現(xiàn)信息的采集、傳遞和相關(guān)數(shù)據(jù)的建設(shè)。具體業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)包括：接處警系統(tǒng)及報警管理平臺、預(yù)案管理系統(tǒng)、三維仿真系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)和指揮調(diào)度系統(tǒng)。

6、園區(qū)呼叫中心平臺

通過呼叫中心在線服務(wù)支持人員的及時支持迅速解決問題，同時還可以通過呼叫中心提供的客戶管理和外呼功能為創(chuàng)新交易、人才培訓(xùn)與服務(wù)平臺提供一些必要的業(yè)務(wù)拓展支持。

7、智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化設(shè)備概述

1）智慧建筑能源管控系統(tǒng)

建筑節(jié)能管控系統(tǒng)主要包括：分項計量系統(tǒng)、室內(nèi)智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)三大部分。分項計量系統(tǒng)通過智能終端管控設(shè)備，主要對水電氣，尤其是用電單位或區(qū)域進行實施數(shù)據(jù)上報可視化管理，并能夠針對異常情況或個性需求進行自動或人工指令下達(dá)，進行大廈內(nèi)能耗節(jié)能優(yōu)化。建筑節(jié)能管控平臺能夠通過智能化物聯(lián)網(wǎng)傳感采集器實現(xiàn)對區(qū)域內(nèi)建筑物能源數(shù)據(jù)的采集、處理、存儲、傳輸與分析等功能，并增加了排名分析、能耗公示等高級應(yīng)用?；谠撓到y(tǒng)，可以清楚地知道能源的流向、消耗量及消耗的方式，最終敦促用能單位實施節(jié)能改造措施，實現(xiàn)建筑能源節(jié)約。

2）室外智慧路燈照明系統(tǒng)

通過應(yīng)用先進的電力線載波通信、4G 通信、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實現(xiàn)對路燈的遠(yuǎn)程集中控制與管理，并根據(jù)車流量自動調(diào)節(jié)亮度、遠(yuǎn)程照明控制、故障主動報警、燈具線纜防盜、遠(yuǎn)程抄表等功能，能夠大幅節(jié)省電力資源，提升公共照明管理水平，節(jié)省運維成本。

3）智慧幕墻控制系統(tǒng)

智慧云窗系統(tǒng)可實現(xiàn)對幕墻、排風(fēng)窗等裝置集中控制管理，可進行分樓層控制、分朝向控制、全體控制，單獨控制，自定義分組控制，用戶可設(shè)定開窗裝置開關(guān)時間，以及特定時間內(nèi)動作狀態(tài)。系統(tǒng)可大大提高幕墻系統(tǒng)智能化管理水平。

4）人員出入管理系統(tǒng)

人員出入管理系統(tǒng)分為內(nèi)部員工進出管理和臨時訪客進出管理，臨時訪客進出管理流程：

訪客在自助終端或服務(wù)臺上登記訪問信息，獲得訪客卡--憑訪問卡，刷卡通過大廳公共通道的速通閘機或?qū)闅堈先耸吭O(shè)計的無障礙通道--在電梯間使用訪問卡到達(dá)相應(yīng)授權(quán)樓層--到達(dá)被訪者房間，刷卡開門--結(jié)束訪問，乘電梯返回大廳，出口閘機回收卡片，離開大樓。

5）視頻識別不停車出入管理系統(tǒng)

視頻識別不停車收費系統(tǒng)是以一套完善的基于車牌及車型識別的收費系統(tǒng)作為車輛出入停車場憑證，通過出入口識別車牌號碼及識別車型，車輛顏色來判斷車輛進出場的權(quán)限并判斷車輛的停放時間及所需繳納的停車費；改變了以往由人工管理或者刷卡/取票管理帶來的泊車效率低、服務(wù)差、人為的亂收費和拒繳停車費等諸多問題。

6）智能停車引導(dǎo)及尋車系統(tǒng)

停車場引導(dǎo)及尋車系統(tǒng)運用視頻圖像拍攝及處理技術(shù)，通過輸入車牌號，顯示車主及車輛所處的位置，幫助顧客盡快找到車輛停放的區(qū)域。系統(tǒng)結(jié)合了車位引導(dǎo)功能，可以自動引導(dǎo)車輛快速進入空車位，降低管理人員成本，消除尋找車位的煩惱，提高顧客對停車場乃至其所屬物業(yè)公司的滿意度；加快停車場的車輛周轉(zhuǎn)，提高停車場的使用率和經(jīng)濟效益；提升停車場管理水平，提高停車場所屬物業(yè)公司的對外形象。

7）電動汽車無線充電雙模系統(tǒng)

6.6KW/10KW 的充電終端包含有線與無線雙充電模式，能為新能源汽車、新能源大巴車、低速電動車、及某些特殊場景的電瓶車提供高效率的電能供給。無線充電終端有助于解決現(xiàn)有充電樁布樁需要占地、電網(wǎng)負(fù)荷加重、有碰撞安全隱患等問題，通過分散布點實現(xiàn)電網(wǎng)峰谷充電動態(tài)平衡、樁控電源分離，絕對保證安全。雙模充電是現(xiàn)有有線充電到未來無線充電的一種過渡方式，既可以滿足未安裝無線電能接收終端的新能源汽車的充電需求，也可以為具有無線充電設(shè)備的新能源汽車進行無線電能傳輸。

三、智慧園區(qū)的建設(shè)目標(biāo)及意義

智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)應(yīng)始終關(guān)注著園區(qū)內(nèi)的眾多企業(yè)之間的關(guān)系，尤其應(yīng)關(guān)注通過技術(shù)手段，加強園區(qū)智能化水平，提高管控能力，降低能耗規(guī)模，提升園區(qū)互動溝通和管理能力，在更加廣闊的范圍內(nèi)提高園區(qū)的知名度。通過綜合園區(qū)和虛擬園區(qū)的優(yōu)良創(chuàng)新環(huán)境，將產(chǎn)業(yè)園做成區(qū)域化智能標(biāo)桿，并提供更高層次的管理決策支撐。為智慧產(chǎn)業(yè)園打造一個整體的強勢品牌。