建筑工程項(xiàng)目外墻防水砂漿施工技術(shù)分析

文/周帥 萊陽市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 山東 萊陽 265200

建筑工程項(xiàng)目外墻防水砂漿施工技術(shù)分析

文/周帥 萊陽市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 山東 萊陽 265200

工程實(shí)踐表明，工程項(xiàng)目的外墻施工至關(guān)重要，如果防水工程做的不好，出現(xiàn)任何漏洞都會可能發(fā)生嚴(yán)重滲漏問題，所以，在當(dāng)今的建筑工程施工中，外墻抗?jié)B成為急需解決問題。針對這一問題，作者結(jié)合多年的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，分析在建筑工程項(xiàng)目中，防水砂漿的施工存在的問題以及施工方法，并對建筑物滲、漏的處理進(jìn)行了探討。希望能給建筑施工人員一點(diǎn)參考和建議。

外墻；防水砂漿；施工技術(shù)

當(dāng)今建筑施工中常常出現(xiàn)外墻抗?jié)B、抗漏等問題，給以后的維修和物業(yè)管理帶來了巨大的麻煩，雖然各種新技術(shù)、新墻體材料已廣泛應(yīng)用到建筑工程的施工當(dāng)中，國家明令禁止使用實(shí)心粘土磚，號召使用新型墻體材料，達(dá)到循環(huán)應(yīng)用材料，節(jié)省物資消耗，從而減少人類對自然環(huán)境的破壞的目的，但是新型墻體材料也存在著不可忽視的缺陷，新型墻體材料的孔隙率大、抗吸水性弱、抗?jié)B能力差，由于處在使用初期，缺少經(jīng)驗(yàn)，施工工藝還沒完善，所以很容易出現(xiàn)外墻滲漏。特別是高層建筑面向北邊的外墻更易出現(xiàn)滲水問題，冬天下雨連續(xù)幾天從外墻邊流下，而且面向北邊的外墻在冬季就會受到很大的風(fēng)壓，所以，面向北邊的外墻要求必須具備良好的防滲透性，施工方在使用新型墻體材料的前提下預(yù)防建筑物外墻的防滲就成了施工的重中之重。

1、外墻滲漏部位及原因

1.1 建筑外墻大面積的滲漏

大面積的滲漏一般會出現(xiàn)在建筑物兩邊的山墻。在有雨季或臺風(fēng)季節(jié)的地區(qū)，建筑物的迎風(fēng)雨的一面山墻受到的風(fēng)壓和雨水的沖刷更大，若山墻沒有經(jīng)過防水處理，就會容易出現(xiàn)大面積的滲漏，沿海地區(qū)的建筑外墻面出現(xiàn)這樣的狀況更多。

1.2 建筑外墻面局部滲漏

兩種不相同的結(jié)構(gòu)或者材料的分界處，比如混凝土結(jié)構(gòu)與磚墻砌體交接部位就很容易發(fā)生局部滲漏，還有穿墻鋼管孔洞、外腳手架、施工懸挑外架預(yù)留的孔洞、配電箱以及門和窗角等。對于這些部位，必須運(yùn)用特別的施工技術(shù)和相關(guān)有效措施來避免，否則建筑外墻就會發(fā)生局部滲漏，甚至大面積的滲漏。相對于大面積滲漏來說，局部滲漏出現(xiàn)的概率較大，而極易轉(zhuǎn)化發(fā)展成為大面積滲漏。

2、施工方法

2.1 工藝流程

搭好防雨棚——清理墻面灰塵——做好基層處理——提前兩天向墻體灑水濕潤——往墻體釘掛鋼網(wǎng)——吊垂直套方找規(guī)矩——定位標(biāo)筋——抹底層砂漿——抹防水砂漿——進(jìn)行防水砂漿的養(yǎng)護(hù)

2.2 具體方法

施工過程不規(guī)范是導(dǎo)致防水砂漿滲、漏的主要原因，，要避免防水砂漿層的滲、漏要做到以下幾點(diǎn)：

2.2.1 基層處理

做好基層處理是避免防水砂漿層滲、漏的基礎(chǔ)工序，能保證防水砂漿層的使用更耐久，是避免外墻防滲的關(guān)鍵一環(huán)。

（1）如果基層是砼面，則先剔平凸出墻面的砼，將其鑿毛，然后用鋼絲刷刷過整面，填塞并要堵嚴(yán)實(shí)腳手架的孔洞，如果砼的表面仍不平滑，則可以用砂漿將不平整處抹平，之后還要淋上水濕潤墻體。同時清掃墻體上的塵土和污垢，使用10%的火堿水刷凈基層面的油污，再使用干凈的水把墻面上的堿液沖干凈并晾干。使用工具把混合有107膠水的水泥砂漿均勻地潑到墻面上，終凝后還要繼續(xù)澆水進(jìn)行維護(hù)，直到水泥砂漿疙瘩嚴(yán)實(shí)地粘到砼光面上。（2）如果基層面是加氣砼砌塊，則需要提前兩天給基層面淋上水，在披灰之前的1個小時也要向墻面淋水，使其充分濕潤，吸取砂漿的水分，減小砂漿的流動，若砂漿粘結(jié)不上墻體，就容易脫落和分層。水滲透到墻內(nèi)以8～10mm左右，濕潤后使用10%的107膠水泥砂漿將墻體刷涂一遍，并用1：l：6比例的砂漿對棱角處進(jìn)行修補(bǔ)。

2.2.2 掛網(wǎng)施工

墻面掛網(wǎng)是對容易產(chǎn)生裂縫的部位，也就是各層樓板上、板下的部位和構(gòu)造柱等利用不一樣的材質(zhì)砌成的砌體，用釘鋼網(wǎng)拉結(jié)來預(yù)防和減少墻體出現(xiàn)裂縫，以達(dá)到抗裂防水的目的。在施工過程中，往往習(xí)慣使用不一樣的材質(zhì)來堵塞墻體與樓板之間的間隔，不同的材質(zhì)分界處較容易由于沉降程度不同而產(chǎn)生裂縫，這樣不僅造成墻體的防水受到影響，還會影響墻體的美觀。

應(yīng)該注意的是，在釘鋼網(wǎng)施工中，要測量好水泥釘?shù)木嚯x，防止水泥釘盯得過稀或過密。盯得過稀會使得砂漿層不密實(shí)或者鋪得太厚，影響外墻的平整度；盯得過密的話砂漿很難進(jìn)入到空隙中，砂漿與墻體就很難緊密粘結(jié)，鋼網(wǎng)就失去了其作用，達(dá)不到施工效果。

2.2.3 吊垂直套方找規(guī)矩、定標(biāo)筋

使用托線板檢查從頂層到底層墻面平整和垂直的程度，來決定抹灰的厚度，墻磚的規(guī)格和尺寸決定分層設(shè)點(diǎn)定位。厚度以垂直為準(zhǔn)，橫線是以樓層水平基準(zhǔn)線高圈來控制的，豎向線以四周大角為基準(zhǔn)線控制在上下標(biāo)識之間抹寬為10cm的砂漿沖筋，使用木杠將其刮平整，厚度要與標(biāo)識相平，稍等一會差不多干后就可以抹灰施工了，抹灰時灰底要橫平豎直，切記找出接線窗臺等裝飾面的流水坡度和滴水線。

2.2.4 防水砂漿施工

使用含量10%的107膠水泥素漿刷涂墻面，接著抹上厚度為8mm的1：1：6底層砂漿，每隔一天要對其進(jìn)行一次澆水養(yǎng)護(hù)。注意觀察第一遍水泥素漿的干濕度，待到六至七成干時就可以開始防水砂漿施工了。防水砂漿施工分為二層，第一層厚度大約8mm，水泥用量3%的防水粉摻入1：2水泥砂漿中混合；第二層厚度大約7mm，用木抹子搓毛，還要對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，隔天澆一次水?？刂坪酶骰覍又g間隔的時間，以免影響砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，造成開裂漏水。同時要嚴(yán)格控制好防水粉、石灰和砂漿的混合比例。如果混合比例不對，會影響對砂漿的密實(shí)性，降低砂漿的粘度。加快硬化的速度，則需要馬上對砂漿摻水再攪拌。不按比例的摻水也會造成墻面產(chǎn)生不規(guī)則裂縫，降低粘結(jié)度，最后影響外墻的防水，甚至造成外墻大面積的滲水，降低墻體的美觀度，達(dá)不到墻體該有的作用。

2.2.5 特殊部位的作法

（1）針對留茬的防水層：施工時要做成階梯形的退茬，使茬子層間的退茬達(dá)到50毫米；（2）針對防水層的接茬：要把茬口處理干凈，保持平滑平整，掃除塵土，把水泥漿均勻地涂刷在茬口上。（3）針對處于陰陽角處的防水層：將其陰陽角做成圓角。陽角的直徑控制在一厘米左右，陰角直徑控制在5厘米左右。

2.2.6 防水砂漿養(yǎng)護(hù)

（1）對防水砂漿進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)是最后一道最關(guān)鍵的工序，能保證防水抹面工程的質(zhì)量。這項(xiàng)工作要做得及時和認(rèn)真，才能保證水泥漿的水分不被蒸發(fā)掉，保證墻面不產(chǎn)生縮裂紋。（2）對外墻的每層砂漿都要進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間通常是在抹完8～12小時后，用噴霧器噴少量的水，相對減少干燥時間，待24小時后，才可以澆大量的水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，要保持墻面處于潮濕的狀態(tài)，這個階段一般要堅(jiān)持14天。

結(jié)語：

根據(jù)作者多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場施工觀察，總結(jié)出了以上防水砂漿的施工方法，這些方法不僅可以運(yùn)用到高層建筑外墻的防水防滲，還可以運(yùn)用到加氣砼砌塊砌筑的各種內(nèi)外墻體的防滲施工當(dāng)中。運(yùn)用不同材質(zhì)砌筑的墻體，其材質(zhì)收縮的效果會不同，導(dǎo)致產(chǎn)生的收縮裂縫也不同，把釘掛鋼絲網(wǎng)及抹防水砂漿的兩個方法結(jié)合起來的方法，對這些情況的墻體起到了拉結(jié)、抗裂、防水作用。同時，在施工中，嚴(yán)格控制砂漿的水灰比和配合比，可以有效地提高砂漿的密實(shí)度、粘結(jié)力。便可以很好的預(yù)防滲水和漏水。

[1］陳小沅，梁申涵.建筑工程中房屋滲漏問題的探索與研究[J］.科學(xué)時代.2011（4）.

[2］王文穎.建筑物外墻的滲漏處理[J］.中國房地產(chǎn)業(yè)2011（5）.

[3］龔文曄，白飚.建筑廚、浴、廁房間的固凝（GT）防水設(shè)計(jì)[J］.新型建筑材料.2010（12）.

[4］王云波.淺析現(xiàn)澆樓板裂縫原因及預(yù)防處理措施[J］.山西建筑.2010.（35）.

[5］祝建龍淺析高層樓房外墻防漏施工措施[J］.商情.2011（49）.