試論高層建筑屋面防水工程的施工管理

文/田勇 上海鵬欣建筑安裝工程有限公司 上海 200030

試論高層建筑屋面防水工程的施工管理

文/田勇 上海鵬欣建筑安裝工程有限公司 上海 200030

近些年來，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人們對生活水平質(zhì)量的要求也不斷的增高，建筑業(yè)就是在這樣的大環(huán)境下不斷發(fā)展起來的。高層建筑的出現(xiàn)既解決了我國土地資源緊張，建筑面積占地過多的問題，又滿足了人們對住房質(zhì)量上的需求。然而，我國高層建筑的屋面防水工程在施工管理方面卻始終存在著一定的問題。所以，本文針對高層建筑屋面防水工程中存在的問題，來談一談如何加強(qiáng)高層建筑屋面防水工程的施工管理。

高層建筑；屋面防水工程；施工管理

高層建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的好壞，嚴(yán)重的影響到人們低高層建筑的評價(jià)和認(rèn)可度。一旦高層建筑屋面防水工程質(zhì)量不過關(guān)，就會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，給業(yè)主的居住造成不便。

一、在高層建筑工程項(xiàng)目中，屋面防水施工的現(xiàn)狀

1.高層建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)方面

在我國高層建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)方面，缺乏專業(yè)知識(shí)能力強(qiáng)的人才，許多設(shè)計(jì)人員對防水的相關(guān)知識(shí)掌握不足，缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)的過程中往往是為了應(yīng)付任務(wù)而設(shè)計(jì)，對于屋面防水需要注意的相關(guān)問題及有關(guān)事項(xiàng)的研究過于膚淺，施工質(zhì)量存在隱患。最常見的現(xiàn)象就是將其它高層建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)拿來進(jìn)行套用，再配上自身施工的圖集就進(jìn)行交付施工了，根本不去考慮該設(shè)計(jì)能否符合施工的實(shí)際情況，使得施工從一開始就存在著巨大的問題，后期的施工質(zhì)量就更加無從保證了。

2. 高層建筑屋面防水工程的材料選擇方面

在屋面防水工程的材料選擇上，由于缺乏誠信制度，材料的質(zhì)量問題時(shí)有發(fā)生，以次充好、以假亂真的現(xiàn)象也習(xí)以為常。有些項(xiàng)目的開發(fā)商為了擴(kuò)大項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益，在對防水材料的選擇方面總是價(jià)格優(yōu)先，忽略了材料的質(zhì)量。這直接使得質(zhì)量好的，報(bào)價(jià)較高的防水材料無法中標(biāo)，中標(biāo)的往往都是一些價(jià)格便宜，質(zhì)量存在疑問的不知名的品牌，使用這樣的防水材料進(jìn)行屋面防水的施工，質(zhì)量難有保障。

3. 高層建筑屋面防水工程的施工方面

在高層建筑中，防水的相關(guān)工程項(xiàng)目始終不受重視，從事防水項(xiàng)目施工的工作人員往往都是從事其他專業(yè)項(xiàng)目施工的工作人員，這些人員對于防水施工的技術(shù)缺乏培訓(xùn)，很多都是依靠自學(xué)或者通過網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體進(jìn)行培訓(xùn)的，專業(yè)知識(shí)粗糙。而且，由于開發(fā)商對高層建筑防水工程項(xiàng)目的不重視，所以高層建筑防水工程項(xiàng)目施工的工期很短，屋面防水工程項(xiàng)目的施工時(shí)間就更短了。所以，許多施工單位為了趕工期，在施工技術(shù)的運(yùn)用和施工質(zhì)量上受到了很大的影響，這也給高層建筑屋面防水的效果留下了巨大的隱患。

二、屋面防水項(xiàng)目工程的施工管理

屋面防水項(xiàng)目工程的主要任務(wù)就是防止屋面因?yàn)槭艿接暄┑那治g，使得屋面發(fā)生滲水的現(xiàn)象。在做好防水的同時(shí)還要保證排水系統(tǒng)的順暢，減少積水在屋面的長期留存，對屋面墻體造成破壞。而防水的施工管理過程中也要遵循防水、排水這兩點(diǎn)基本原則來制定。

1.設(shè)置防治等級，規(guī)范施工管理

首先，對于重要的建筑或者是高層建筑，防水工程項(xiàng)目的合理使用年限為十五年。在材料的選擇上，可以使用高聚物改性瀝青防水卷材。和高分子防水卷材、金屬板材以及細(xì)石混凝土等材料，在防水設(shè)置的時(shí)候，要求設(shè)置兩道防水設(shè)防。

其次，對于特別重要或者對防水有特殊要求的建筑，防水工程項(xiàng)目的合理使用年限為二十五年。在材料的選擇上，普通高層建筑使用的材料相差不多，但是在設(shè)防的時(shí)候要注意，對于有特殊要求的高層建筑要進(jìn)行三層設(shè)防，以保證屋面防水工程項(xiàng)目可以達(dá)到預(yù)期的效果和使用年限。

2.規(guī)定施工要求

在屋面防水工程設(shè)計(jì)的過程中，要對施工地區(qū)的自然條件和施工場地進(jìn)行詳細(xì)的勘察。根據(jù)自然條件和環(huán)境的不同，設(shè)計(jì)不同的施工計(jì)劃方案。例如：如果是在旱、雨兩季分明的南方，由于雨季降水量大，在屋面防水工程方案的設(shè)計(jì)方面就要充分考慮到排水的問題，以免因?yàn)槲菝娣e水時(shí)間過長對墻體產(chǎn)生的腐蝕。如果是北方，由于北方冬季寒冷，在屋面防水工程方案的設(shè)計(jì)方面，就要注意屋面保溫層的厚度，以免降低建筑的御寒能力。在方案設(shè)計(jì)完成以后，施工單位應(yīng)該將設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施，以防止以外情況的發(fā)生，在施工前要嚴(yán)格對施工人員的工作資質(zhì)以及施工材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查，對于缺乏工作資質(zhì)的施工人員不予使用，對于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料要及時(shí)出廠更換，以免造成屋面防水工程施工質(zhì)量的下降。

3.制定施工方案

在屋面的施工過程中，要采用現(xiàn)澆屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比來進(jìn)行。在屋面的防水工程施工以前要先對屋面基層進(jìn)行檢查，對有礙施工的垃圾進(jìn)行清理，在檢查的過程中一旦發(fā)現(xiàn)有漏水隱患的部分，可以先從該部分下手進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，合格后在按照施工計(jì)劃進(jìn)行接下來的施工。在鋪設(shè)屋面防水卷材層以前，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)日的工作量對施工所用到的瀝青進(jìn)行配置。在鋪設(shè)的時(shí)候必須保證基層的干燥，否則會(huì)影響防水的效果。卷材防水層的鋪設(shè)一定要在相關(guān)安裝設(shè)備和管道完工后在開始進(jìn)行，這是防水卷材鋪設(shè)的關(guān)鍵。

三、屋面防水項(xiàng)目工程的安全管理

1.相關(guān)要求

由于屋面防水項(xiàng)目施工屬于高空作業(yè)，一定要注意好安全防護(hù)工作；在施工過程中要注意防止火災(zāi)的發(fā)生，相應(yīng)的滅火器材要準(zhǔn)備齊全；施工前，要對施工 人員進(jìn)行全面的技術(shù)考量，并要求施工人員在完成相應(yīng)環(huán)節(jié)后進(jìn)行簽名和記錄。

2.具體措施

在高層建筑屋面防水項(xiàng)目施工開始以前，要對檢查施工人員的工作相關(guān)證件；檢查基層施工的合格報(bào)告；檢查施工現(xiàn)場的情況，對垃圾、雜物進(jìn)行清理。確?；鶎颖砻娓稍铩⑵交趴梢蚤_始施工。在施工過程中，要做好高空安全防護(hù)和活在防護(hù)的保護(hù)措施，設(shè)置相應(yīng)的而滅火工具和安全通道。在施工后，要對施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，必須達(dá)到相關(guān)要求的標(biāo)準(zhǔn)后才能給予竣工通過。

結(jié)語：

高層建筑屋面的防水工程的好壞直接影響到高層建筑的口碑，所以在施工過程中一定要提高對其的重視程度，嚴(yán)格按照相關(guān)行為規(guī)范去執(zhí)行。在用工選擇上，一定要謹(jǐn)慎，確保從事施工的工作人員擁有施工的資質(zhì)。在材料的選擇上，要嚴(yán)格，嚴(yán)禁出現(xiàn)為了降低施工成本而選用質(zhì)量一般的材料進(jìn)行施工的情況發(fā)生。加強(qiáng)管理，嚴(yán)防施工過程中可能出現(xiàn)的各種安全隱患。這不僅是對工程質(zhì)量的要求，也是廣大業(yè)主的需要。

[1］閆世樂.淺談高層建筑的屋面防水[J］.城市建設(shè)理論研究：電子版，2015（09）.

[2］錢超.淺談高層建筑樓房屋頂防水施工[J］.低碳世界，2015（03）.