基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理分析

文/王霜伶　浙江工商大學(xué)工商管理學(xué)院工程管理專業(yè)　浙江杭州　310018

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基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理分析

文/王霜伶浙江工商大學(xué)工商管理學(xué)院工程管理專業(yè)浙江杭州310018

【摘要】隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，BIM在工程造價(jià)方面的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。通過(guò)對(duì)BIM的準(zhǔn)確、及時(shí)的命令下達(dá)，可以減少溝通成本，進(jìn)而使工程建設(shè)項(xiàng)目在造價(jià)方面實(shí)現(xiàn)了明顯的下降。本文通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理的研究，表明了其在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的現(xiàn)實(shí)意義。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；BIM；精細(xì)化管理

所謂的工程造價(jià)管理就是指對(duì)建設(shè)的項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行估計(jì)、控制和管理，但是在工程建設(shè)的過(guò)程中工程造價(jià)管理出現(xiàn)了許多的現(xiàn)實(shí)問題。隨著我國(guó)相關(guān)政策的相繼出臺(tái)使得建筑行業(yè)的造價(jià)向著規(guī)劃的方向發(fā)展，與此同時(shí)這也給造價(jià)管理增加了挑戰(zhàn)。精細(xì)化造價(jià)管理是大勢(shì)所趨，BIM正是應(yīng)時(shí)代要求，可以在很多方面對(duì)精細(xì)化管理進(jìn)行優(yōu)化和完善。

1、工程造價(jià)精細(xì)化管理的概念和內(nèi)容

所謂工造價(jià)精細(xì)化管理就是通過(guò)精準(zhǔn)的計(jì)算，對(duì)工程造價(jià)的每個(gè)階段都進(jìn)行精準(zhǔn)的管理，將各個(gè)階段的資源進(jìn)行整合優(yōu)化，從源頭杜絕“概算超估算”、“預(yù)算超概算”和“結(jié)算超預(yù)算”等問題的發(fā)生。

工程造價(jià)精細(xì)化管理的內(nèi)容涉及到項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，它就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理性和有效性等方面實(shí)施控制的措施，通過(guò)對(duì)投資成本的估算確認(rèn)，使得工程在建設(shè)階段的造價(jià)成本在合理的范圍之內(nèi)。它還涉及到與建設(shè)單位的投標(biāo)價(jià)格的預(yù)算管理、預(yù)付款和進(jìn)度等精細(xì)化管理。所以說(shuō)它不僅要對(duì)整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，還要對(duì)工程涉及到的各個(gè)環(huán)節(jié)問題的造價(jià)進(jìn)行控制和管理。

2、工程造價(jià)精細(xì)化管理存在的問題

（1）前期的預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性不高

在工程的前期決策階段時(shí)，沒有相關(guān)的專業(yè)信息和專業(yè)性的人才參與，再加上工程的模型不能建立，這也就使得投資估算人員無(wú)法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面的了解，因此這個(gè)階段的工程造價(jià)也就失去了準(zhǔn)確性。隨之帶來(lái)的就是工程的前期成本會(huì)相應(yīng)增多，在許多施工環(huán)節(jié)甚至出現(xiàn)了變動(dòng)、返工等情況，這會(huì)在很大程度上增加工程的造價(jià)成本。

（2）信息處理速度不快

在編制工程量清單時(shí)，因?yàn)楣こ糖鍐紊婕暗降男畔⒈容^多，所以在整理和處理時(shí)很容易出現(xiàn)失誤和錯(cuò)誤的情況，所以相關(guān)的工作人員在對(duì)龐大的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理時(shí)，工程量的計(jì)算方面進(jìn)展也是非常緩慢的，設(shè)計(jì)的概算結(jié)果也容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。在加上整個(gè)工程在實(shí)際的施工過(guò)程中情況比較復(fù)雜、信息沒有公開，這也就給相關(guān)的建設(shè)單位對(duì)成本進(jìn)行有效的控制增加了難度。在工程施工過(guò)程中，導(dǎo)致進(jìn)度款容易出現(xiàn)問題；另外，對(duì)施工過(guò)程的信息收集不是很全面，再加上對(duì)信息處理不能有效及時(shí)，這些都給精細(xì)化管理帶來(lái)了許多麻煩，使精細(xì)化管理過(guò)程的效率比較低。

（3）參與方的數(shù)據(jù)變化頻率比較快

因?yàn)楣こ痰氖┕じ鱾€(gè)階段的參與方比較多，所以即使在工程的同一階段也使得數(shù)據(jù)很難得到分享。在設(shè)計(jì)最后方案的匯總時(shí)，各個(gè)設(shè)計(jì)單位就會(huì)出現(xiàn)大量的不同和分歧，這也就導(dǎo)致了概預(yù)算出現(xiàn)的錯(cuò)誤比較多，使設(shè)計(jì)方案的價(jià)值得到了貶值。甚至一些匯總出來(lái)的信息存在誤差和錯(cuò)誤，只有在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)才會(huì)發(fā)現(xiàn)信息的不正確，這在很大程度上給工程的進(jìn)度和造價(jià)帶來(lái)問題，更使得精細(xì)化管理變得更加寸步難行。

（4）信息傳遞得遺失

因?yàn)榇蠖鄶?shù)工程建設(shè)具有周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，在對(duì)工程分階段的時(shí)候給各個(gè)階段的信息存在脫節(jié)現(xiàn)象，使得在信息傳遞的過(guò)程中出現(xiàn)了遺失。這種情況下就需要對(duì)工程各個(gè)階段的參與單位進(jìn)行信息的多次收集、處理、更新。這些沒有及時(shí)進(jìn)行處理和反饋的錯(cuò)誤信息，更會(huì)加大工程各個(gè)環(huán)節(jié)的復(fù)雜性，對(duì)于精細(xì)化管理而言，這些問題使其更加麻煩。這種給精細(xì)化管理帶來(lái)了很大麻煩的錯(cuò)誤信息，在一定程度上就會(huì)造成工作效率的下降。

3、工程造價(jià)精細(xì)化管理BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值

（1）BIM信息表達(dá)和共享的應(yīng)用價(jià)值

所謂的BIM就是建筑信息模型的英文縮寫，它是建筑領(lǐng)域中一個(gè)有歷史轉(zhuǎn)折的技術(shù)變革。這項(xiàng)技術(shù)可以通過(guò)模擬精準(zhǔn)的將施工的全過(guò)程展現(xiàn)出來(lái)，BIM通過(guò)3D的效果將設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行全面方位的表達(dá)。此外，在工程建設(shè)之前，建設(shè)單位就可以根據(jù)BIM模型的呈現(xiàn)了解到工程整體的效果，并經(jīng)過(guò)了解分析及時(shí)的將所需要的問題反映給設(shè)計(jì)單位，這樣就在很大程度上降低了工程在建設(shè)過(guò)程中遇到問題的幾率，在無(wú)形中降低了工程建設(shè)的成本，也為后期的核算工作創(chuàng)造了有利條件。BIM所具有的3D模型效果可以使造價(jià)在審查時(shí)更加便捷，它可以直觀的看出模型存在的缺陷，對(duì)于模型沒有涉及到的內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)的增加，并對(duì)多余的部分進(jìn)行刪除。這樣就很大程度的降低了工程在施工過(guò)程中因缺少、重復(fù)等工作帶來(lái)的成本的額外支出。還有一點(diǎn)就是BIM模型在對(duì)工程改動(dòng)時(shí)，只需要在電腦上進(jìn)行修改即可，這樣就提高了工程變動(dòng)處理的效率，不再需要在紙張上進(jìn)行修改，避免了工程變動(dòng)的復(fù)雜性，在這個(gè)過(guò)程中，大大降低工程造價(jià)成本。它也可以通過(guò)信息的分享使各個(gè)單位對(duì)其進(jìn)行修改，這也在一定程度上減少了因?yàn)楹笃谧兏鶐?lái)的造價(jià)問題。

（2）BIM信息計(jì)算及傳遞的應(yīng)用價(jià)值

BIM模型所具有的信息計(jì)算功能主要是指對(duì)工程信息的存儲(chǔ)和計(jì)算，它可以對(duì)模型里面所涉及到的構(gòu)件進(jìn)行詳細(xì)的記錄，例如構(gòu)件的類型、規(guī)格、價(jià)格等。在工程的決策前期，需要將工程的計(jì)價(jià)和相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格、施工計(jì)劃等結(jié)合在一起，這種情況下的信息量比較大，內(nèi)容比較多，就給傳統(tǒng)的造價(jià)模式帶來(lái)了很大的工作負(fù)擔(dān)和難題。

結(jié)語(yǔ)：

工程造價(jià)的精細(xì)化管理不僅可以使工程造價(jià)的管理效率得到很大的提升，還可以使得工程造價(jià)的質(zhì)量得到保證，對(duì)于工程的造價(jià)管理意義非凡。但是因?yàn)榇蠖鄶?shù)工程的建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)，會(huì)有很多的參與方參與到施工建設(shè)過(guò)程中，使得信息量變大，這也就造成了工程造價(jià)精細(xì)化管理增加了一些問題。如何解決這些存在的問題，BIM技術(shù)的應(yīng)用就能很好的解決在工程造價(jià)精細(xì)化管理過(guò)程中出現(xiàn)的諸多問題，使得工程的各個(gè)階段能夠高效、有序的進(jìn)行。

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