BIM在建筑全生命周期中的應用

文/岳鵬鵬　銀川市規(guī)劃建筑設計研究院有限公司　寧夏銀川　750000

BIM在建筑全生命周期中的應用

文/岳鵬鵬銀川市規(guī)劃建筑設計研究院有限公司寧夏銀川750000

隨著信息技術的高速發(fā)展，國外對于BIM技術在建筑全生命周期中的應用所帶來的直接社會效益、經(jīng)濟效益與日俱增；國內(nèi)外對于BIM技術的呼聲如火如荼。國內(nèi)眾企業(yè)已經(jīng)爭先恐后的投入BIM的探索與實踐的熱潮之中，BIM也成被稱為建筑行業(yè)第二次革命。

BIM；全生命周期；規(guī)劃；設計；施工；運維

一、引言

BIM概念早在上個世紀70年代就起源于美國，英文全稱Building Information Modeling，國內(nèi)的中衛(wèi)翻譯為：建筑信息模型。美國查克伊士曼博士對于BIM的解釋：建筑信息模型不只是一個模型，它還包括建筑的全生命周期的基礎數(shù)據(jù)信息，是一個在建設項目各個階段隨時進行提取、更新、修改的共享性的數(shù)字化模型，是一種全新的信息化模式。

二、BIM在項目全生命周期中的應用

建設項目全生命周期包括：規(guī)劃階段、設計階段、施工階段、運營維階段。在實施過程中，建設方關心的是投資、收益；設計方考慮的是方案的可行性；施工方關心的是進度、工期、質(zhì)量；運營方考慮的是方案對于項目整體運營情況。下面據(jù)所做具體項目：昆明院科研試驗大樓為例進行闡述BIM在建筑項目全生命周期中的應用。

1.規(guī)劃階段

在項目概念性方案階段，利用方案的三維模型可對項目地理環(huán)境分析；其中包括項目選址的優(yōu)化、整體布局、日照間距、可持續(xù)綠色建筑規(guī)劃分析、建筑群空氣流動分析、噪音分析、規(guī)劃可視度分析等。

利用BIM模型進行各項模擬分析，幫助業(yè)主更全面的了解建筑在真實環(huán)境下的可視化重要信息、各項虛擬分析，如和預期不符，及時對方案進行調(diào)整，從而快速、準確進行方案決策，做到項目市場收益最大化。

2.設計階段

在設計階段，第二次建筑行業(yè)的革命就體現(xiàn)的淋漓盡致，設計從二維空間走向三維空間，設計師不再拘泥于二維空間的表達，也極大的提高了復雜項目的可實施性，從而實現(xiàn)了方案調(diào)整、管線綜合、設計出圖等，為下一步施工和運維做出了積極的貢獻。

越是復雜的項目，溝通與協(xié)調(diào)就顯得尤為重要，在協(xié)同工作平臺的幫助下，建筑、結構、給排水、暖通、電氣設計師在共享模型上進行工作，各專業(yè)設計能夠及時反應在共享模型上，高效、準確、實時的進行協(xié)同，方便各設計師在設計過程中發(fā)現(xiàn)、解決各專業(yè)之間沖突問題；減少相互提資過程，極大的降低了溝通成本，減少設計錯誤，縮短設計周期。

3.施工階段

施工場地布置：利用BIM三維施工場地模型，可以更輕松、準確地進行施工場地布置策劃，直觀地反映施工現(xiàn)場情況，尤其是準確反映現(xiàn)場機械及構筑物的三維空間關系，科學優(yōu)化場地布置和合理安全間距，保證現(xiàn)場物流、人流的合理組織，有效避免二次搬運及安全事故的發(fā)生。

施工進度模擬：通過4D施工進度模擬，可以直觀地反映施工的各項工序，方便施工單位協(xié)調(diào)好各專業(yè)的施工順序、提前組織專業(yè)班組進場施工、準備設備、場地和周轉(zhuǎn)材料，極大幅度的提高了項目建設效率，縮短工期，降低工程成本；同時，4D施進度的模擬也具有很強的直觀性，即使是非工程技術出生的業(yè)主方領導也能快速準確地把握工程的進度。

精確算量：通過BIM技術的快速精確算量功能，實現(xiàn)對人、材、機的精確計劃，大大減少資源、物流和倉儲環(huán)節(jié)的浪費，實現(xiàn)限額領料和消耗控制。節(jié)約成本8%

管線綜合：施工階段利用BIM三維機電模型可以審查設計圖紙存在的錯、漏、碰、缺等問題，減少施工階段錯誤和返工。

其次，利用BIM三維機電模型進行深化設計，優(yōu)化管線空間排布方案，從而實現(xiàn)凈空優(yōu)化 。

另外，施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，通過三維漫游等可視化方式進行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時也提高了與業(yè)主溝通效果。在施工前解決100%管道碰撞，返工率低于1%。

4.運維階段

管理精確化：在項目運維階段，BIM可提供具有精確項目設計信息、施工信息的真實模型，交付于運維單位，使其在項目管理上帶來了革命性變化。

管理便捷化：對于項目日常管理、檢修、保養(yǎng)、更換、查詢、調(diào)用等方面BIM也提供了支撐性的數(shù)據(jù)，避免設備老化、檢修不及時對業(yè)主造成的影響，為保障所有設備系統(tǒng)的安全運行提供高效的手段和技術支持。

管理數(shù)字化：通過BIM技術，項目可以對項目內(nèi)消防設備、電梯設備等進行紅外遠程信息收集及數(shù)字化管理，在確保運行安全的情況下，降低了設備運營的成本，提高了管理核心競爭力。

總結：

BIM是建筑行業(yè)的第二次革命，是信息時代科技快速發(fā)展的產(chǎn)物，在實現(xiàn)建筑全生命周期管理，提高建筑行業(yè)規(guī)劃、設計、施工和運營的科學技術水平，促進建筑業(yè)全面信息化和現(xiàn)代化，發(fā)揮著巨大的價值，也極大的推動了建筑行業(yè)的科技進步、觀念更新、助力建筑業(yè)良心發(fā)展。

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［3］李永奎.建設工程生命周期信息管理（BLM）的理論與實現(xiàn)方法研究：博士學位論文，上海同濟大學，2007.

［4］施工企業(yè)的BIM應用（一），中國建筑業(yè)協(xié)會工程建設質(zhì)量管理分會編，北京：中國建筑工業(yè)出版社，2013.

［5］過俊.BIM在國內(nèi)建筑全生命周期的典型應用.建筑技藝，2011.