建筑工程造價結(jié)算的審核管理分析

邱文亮

中恒建設(shè)集團第一建設(shè)工程有限公司，江西 南昌 330000

建筑工程造價結(jié)算的審核管理分析

邱文亮

中恒建設(shè)集團第一建設(shè)工程有限公司，江西 南昌 330000

在建筑工程造價中，審核管理工作是一項非常重要的管理措施。針對工程造價的結(jié)算審核，我國專門制定了相關(guān)規(guī)定，且我國建筑工程在有效控制工程造價過程中，必須要嚴格遵守工程造價相關(guān)規(guī)定。通過審核建筑工程造價的結(jié)算，有助于查找出工程造價預(yù)算中存在的缺陷和不足之處，這樣才能采取有效措施進行糾正，進而使工程造價變得更為合理，有效提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，因此，本文對建筑工程造價結(jié)算的審核管理進行分析和研究，具有重要意義。

建筑工程；造價結(jié)算；審核管理

1 審核管理的意義

審核管理在工程造價管理工作中，是非常重要的。建筑工程造價結(jié)算審核，就是指根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，專業(yè)工程造價人員通過運用自身的理論知識、實踐經(jīng)驗，審核管理工程項目在建設(shè)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)，進而使工程建設(shè)質(zhì)量變得更高。其中，審核管理建筑工程造價結(jié)算過程中，涉及很多內(nèi)容，如工程完成量、費用標準等，進而有效管理、控制工程質(zhì)量。與此同時，根據(jù)工程的實際情況，核算人員制定了一些審核標準，進而控制、監(jiān)督工程項目，因此，在工程結(jié)算中，審核管理是非常重要的依據(jù)，同時，工程建筑深受審核管理的影響。隨著建筑工程的不斷增多，人們對工程造價的審核管理的重視度越來越高，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國開展了越來越多的建筑工程，為了有效保證建筑工程的質(zhì)量，建筑工程造價結(jié)算的審核管理是非常重要的。

2 建筑工程造價結(jié)算審核的內(nèi)容

2．1 工程量的審核

一般情況下，建筑工程中的分項工程主要進行工程量審核，包括負誤差、正誤差。在室外高度設(shè)計、土方挖掘等方面，經(jīng)常會出現(xiàn)正誤差，其中，有很多原因?qū)е抡`差出現(xiàn)，例如：在計算過程中，造價人員僅僅根據(jù)設(shè)計圖紙進行審核，卻沒有考慮工程的實際情況；在計算過程中，造價人員沒有深入、全面考慮地溝、地面孔洞等占用的面積，存在計算缺漏現(xiàn)象；在計算過程中沒有排除墻體過梁、圈梁的體積；在對鋼筋數(shù)量進行計算時，沒有將保護層考慮在內(nèi)。在建筑工程項目中的丟失、遺漏中常常會出現(xiàn)負誤差現(xiàn)象。

2．2 套用單價的審核

根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，工程工程造價定額是不能隨意改動的，造價人員在運用工作造價定額過程中，必須要根據(jù)相關(guān)制定的標準、內(nèi)容、形式進行操作，因此，工程造價定額具有一定的法令性、權(quán)威性。在審核套用單價過程中，應(yīng)著重考慮這樣三個方面，即：

第一，直接套用定額單價。為避免出現(xiàn)內(nèi)容不同、名稱類似，具體標準要求和數(shù)據(jù)互不相符而導(dǎo)致審核結(jié)果發(fā)生差錯的現(xiàn)象，應(yīng)詳細檢查建筑工程項目的內(nèi)容、名稱，同時和設(shè)計圖紙標準進行比較，查看二者之間的異同，同時，還應(yīng)查找建筑工程項目中是否出現(xiàn)重復(fù)套用的現(xiàn)象。

第二，換算的定額單價。首先合理換算數(shù)據(jù)信息，然后根據(jù)具體審核方法進行計算，與此同時，應(yīng)深入分析換算內(nèi)容，查實所有材料、人工、機械的內(nèi)容是否為允許換算的部分，驗證換算方法的準確性，這樣才能有效提高審核結(jié)果的準確性。

第三， 補充定額。主要檢查編制方法、編制依據(jù)，查找其中存在的各種問題，對機械臺班單價、施工人員工資、材料預(yù)算價格進行檢查，檢查這些內(nèi)容是否合理。

2．3 工程費用的審核

在建筑工程中，在確定工程造價中的相關(guān)費用時，應(yīng)將我國本地造價部門規(guī)定、合同、招投標文件等作為主要依據(jù)。在工程費用審核過程中，針對工程項目的建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)價格和國家執(zhí)行收費規(guī)定內(nèi)容的一致性情況，我們應(yīng)對其進行詳細審核，同時還應(yīng)對工程價格計算結(jié)果的合理性進行驗證。

3 審核管理方法

一般而言，建筑工程的建設(shè)周期都是比較長的，包含很多工程量，因此，我們應(yīng)從建筑工程的實際情況出發(fā)，對建筑工程項目制定合理、有效的審核管理措施。為有效保證審核管理的質(zhì)量，我們應(yīng)將建筑工程的實際情況、工程特點作為依據(jù)，選用有效、合理的審核管理方法。

3．1 全面審核法

全面審核法，就是指根據(jù)施工技術(shù)、施工圖紙的有關(guān)要求，同時和目前存在的有關(guān)造價計算公式、生產(chǎn)指標作進行有效結(jié)合，對建筑工程進行全面審核。和施工預(yù)算編制方法相比，全面審核方法具有很多相同之處。很多簡單的建筑工程在結(jié)算審核過程中，常常會選用這種方法。全面審核法具有很多優(yōu)點，如審核范圍廣泛、審核質(zhì)量高等，但是，全面審核法卻會花費過長的審核時間，其工作量比較大。如果建筑工程項目的建設(shè)規(guī)模比較大、投資比較多，建設(shè)時間比較短，則不宜采用這種審核方法。

3．2 重點審核法

重點審核法，就是指對工程中的重點進行預(yù)算管理。和全面審核方法相比，重點審核法具有很多相同之處，只是審核范圍不一樣。重點審核法主要審核內(nèi)容為建筑工程的主要重點。一般來說，如果建筑工程項目規(guī)模比較大、投資比較多，則選用這種方法是比較合適的。與此同時，選用重點審核法時，還應(yīng)仔細核對建筑工程的材料價格、施工過程中費用運用情況。

3．3 對比審核法

如果一項建筑工程和其他建筑工程在用途、建筑標準、工程結(jié)構(gòu)等方面是類似的，且在同一個地區(qū)，則二者的工程造價管理也是類似的，此時，選用對比審核法是比較合適的。因此，在審核建筑工程時，對項目預(yù)算資料進行分析過程中，我們可以對一般工程的造價規(guī)津進行歸納，制定出相應(yīng)的指標，并以此為依據(jù)，分析、審核一般類似工程。分析、評價重點項目，查找出建筑工程項目在建設(shè)過程中存在的不同之處。其實，我們也可以采用其他審核方法，對建筑工程造價進行審核管理，繼而滿足造價審核管理的要求。通過分析，不難發(fā)現(xiàn)，建筑工程造價中，結(jié)算審核工作中存在很多技巧、專業(yè)知識，因此，我們必須不斷學(xué)習(xí)關(guān)于工程造價方面的知識。

4 建筑工程造價結(jié)算的審核管理存在的問題

4．1 審核管理人員的專業(yè)素質(zhì)偏低

一般來說，工程造價結(jié)算審核工作，常常會包含很多內(nèi)容，涉及面比較廣，導(dǎo)致在實際工作中，常常會遇到比較復(fù)雜的問題，為此，作為工程造價人員，應(yīng)嚴格遵守工程造價相關(guān)規(guī)定，在工作過程中，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)。造價工作人員只有對工程相關(guān)知識做到熟練掌握，包括設(shè)計、經(jīng)濟、專業(yè)技術(shù)等，才能提高工程造價結(jié)算審核的質(zhì)量。在建筑工程造價審核管理工作過程中，由于很多工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)偏低，導(dǎo)致出現(xiàn)各種問題，尤其是在最近幾年中，我國出現(xiàn)越來越多的工程新技術(shù)、新型材料、新工程結(jié)構(gòu)，如果工程造價人員沒有及時對這些工程新生事物進行學(xué)習(xí)、理解，則在工程造價結(jié)算審核過程中，便會大大提高審核失誤率，出現(xiàn)造價審核結(jié)果和實際嚴重不符的現(xiàn)象。

4．2 工程造價核算中經(jīng)常出現(xiàn)有失公允的現(xiàn)象

在建筑工程造價結(jié)算的審核管理過程中，經(jīng)常會發(fā)生高估多報的現(xiàn)象，即為工程造價核算有失公允的現(xiàn)象。一些建筑工程承包單位為了能夠獲取更多的利潤，便采用工程建設(shè)項目多報的策略，在套用定額價格時采用高價，在工程建設(shè)量計算過程中進行多計，因而，嚴重扭曲、高估了工程造價。因為在工程造價中涉及很多的項目，且存在變化過于頻繁的項目，很難確定工程材料的市場價格，在工程價格計量方面存在嚴重的有失公允現(xiàn)象，嚴重困擾了我國建筑工程造價結(jié)算的審核管理工作。

5 提高建筑工程造價結(jié)算審核管理工作質(zhì)量的策略

5．1 將施工圖紙作為主要依據(jù)，提高工程量計算的準確性

在工程造價計量中，工程量審核是非常重要的，為真實反映工程的實際支出情況，則必須要準確計算出工程造價中的工程安裝費用。首先，工程量審查在建筑工程造價結(jié)算審核中是非常重要的，它關(guān)系到工程量計算的準確性，在審查工程量過程中，造價人員一定要對工程量進行反復(fù)審核，這樣才能有效減小工程結(jié)算偏差。其次，在建筑工程結(jié)算審查過程中，應(yīng)對工程造價申報內(nèi)容給予高度重視，如申報內(nèi)容中是否存在工程量虛增、工程施工難度虛夸現(xiàn)象等。最后，對建筑工程項目申報真實性進行檢查。

5．2 強調(diào)工人薪酬費率和工程材料的審核

工程造價的形成主體，包括工程人員薪酬、工程建設(shè)材料。一般來說，建筑工程涉及建筑工程施工人員的工資薪酬、建筑材料，工程預(yù)算過程中，均會制定一個計量標準，且以費率的形式出現(xiàn)，只要工人薪酬費率和工程材料相乘，計算出前期工程量，則便能較為準確計算出工程造價數(shù)值。審核確定工程量的正確性以后，費率對工程造價的正確性具有主要的影響作用。因此，在工程造價結(jié)算審核過程中，應(yīng)對建筑工程項目的實際性給予高度重視，如果出現(xiàn)特殊情況或者缺少相關(guān)工程定額時，則應(yīng)及時補充相關(guān)費率內(nèi)容。另外，由于工程材料的市場價格是不固定的，而額定費率又在短時間內(nèi)是固定的，在這種背景下，工程材料便會存在差價的現(xiàn)象，因此，工程造價人員應(yīng)時刻關(guān)注建筑工程材料市場價格的變化情況。為有效提高工程造價計量的精確性，造價人員應(yīng)對工程材料價差的審核給予高度重視。因此，審計人員只有對工程材料市場價格變化情況了解清楚以后，才能高效進行工程造價的復(fù)核，做出有效的工程造價決策。

5．3 提高工程費用標準審核的執(zhí)行度

工程造價涉及很多方面，其中，包含很多不同的種類，只有將工程種類審核作為依據(jù)，才能有效劃分工程審核標準。在工程造價中包含各種費用，如輔助生產(chǎn)費用、管理費用等，且可將其劃分為直接費用、間接費用。通過直接費用，能夠?qū)⒅С鍪找娣街庇^的找出來，同時將直接費用納入工程收益部分的造價成本費用；一般而言，間接費用會存在多個收益對象，因此，收益方不能直接獲取間接費用的分攤。在工程造價中，為收獲收益對象的工程造價成本，常常采用人工費用法、百分比法來系統(tǒng)分攤間接費用。在對工程造價結(jié)算審核過程中，應(yīng)將工程種類作為依據(jù)，套用相應(yīng)的費率。

5．4 在工程造價審核工作過程中引入公允的態(tài)度

在建筑工程造價結(jié)算審核工作結(jié)束以后，如果出現(xiàn)高估定額、高套定額現(xiàn)象，則合理減小審核結(jié)果，如果存在低估定額、漏算工程量現(xiàn)象，則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補增。在建筑工程招投標過程中，其工程造價結(jié)算的審核管理的主要依據(jù)應(yīng)為招投標書、施工合同、預(yù)算書。

6 結(jié)語

為保證建筑工程造價結(jié)算的審核管理的科學(xué)性，審核時應(yīng)對具體存在的問題進行深思，制定并實施有效的解決策略，這樣才能提高建筑工程造價結(jié)算審核管理工作的質(zhì)量，才能有效控制建筑工程的造價。

[1]李曉輝．淺談施工企業(yè)竣工結(jié)算的審核管理[J]．價值工程，2013(06)．

[2]王暉．基于政府投資的建設(shè)工程項目造價控制與審核管理措施探討[J]．廣東建材，2014(08)．

[3]沈友弟．改革與加強建筑工程消防監(jiān)督審核管理的思考[J]．上海建設(shè)科技，2012(05)．

[4]丁志福． 建筑工程造價結(jié)算中的審核管理思路分析[J]．中華民居(下旬刊)，2014(02)．

[5]關(guān)于加強和改進建筑工程消防監(jiān)督審核管理工作的通知[J]．湖南政報，2014(20)．