銳言

評(píng)潭

銳言

郭仁忠：城市規(guī)劃需要數(shù)字化轉(zhuǎn)型

中國(guó)工程院院士、中國(guó)城市科學(xué)院研究會(huì)副理事長(zhǎng)郭仁忠提出，規(guī)劃的科學(xué)性固然重要，但同時(shí)也存在連續(xù)性和周期性之間的矛盾，城市的發(fā)展速度很快，很難準(zhǔn)確預(yù)測(cè)20年以后的發(fā)展。規(guī)劃需要一個(gè)云平臺(tái)，要有層際控制，這樣才不會(huì)產(chǎn)生規(guī)模失控。日益發(fā)達(dá)的計(jì)算機(jī)和通訊技術(shù)（ICT）將幫助城市規(guī)劃數(shù)字化轉(zhuǎn)型建立在線作業(yè)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全過程實(shí)時(shí)感知和同步更新，并進(jìn)行量化分析和評(píng)估，相當(dāng)于所有規(guī)劃師和相關(guān)部門都在一個(gè)平臺(tái)共同工作，城市規(guī)劃轉(zhuǎn)型既是現(xiàn)實(shí)需求，也是未來趨勢(shì)。

李德仁：智慧城市要善用空間大數(shù)據(jù)

中國(guó)科學(xué)院院士李德仁提出，智慧城市建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要根據(jù)每個(gè)城市自身的特點(diǎn)，在做好頂層設(shè)計(jì)后進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，建立智慧化的城市運(yùn)營(yíng)中心，根據(jù)實(shí)際需要，將其變成城市運(yùn)行監(jiān)控的指揮調(diào)度中心、智慧服務(wù)中心。這就要求城市將各類應(yīng)用中的時(shí)空大數(shù)據(jù)進(jìn)行有效管理，并按照實(shí)際需求進(jìn)行處理、存儲(chǔ)、管理，提供相應(yīng)服務(wù)，滿足從室外到室內(nèi)、從地上到地下的各類智慧應(yīng)用。在大數(shù)據(jù)時(shí)代，智慧城市要實(shí)現(xiàn)對(duì)人或物的感知、控制和整合，否則城市就談不上智慧。

劉太格：避免“攤大餅”，北京應(yīng)分成若干個(gè)城市來建設(shè)

新加坡國(guó)家發(fā)展部宜居城市中心主席劉太格表明，北京是一個(gè)人口兩千多萬的超大型城市，存在“攤大餅”現(xiàn)象，現(xiàn)在像一個(gè)跑不動(dòng)的腫胖的人。未來可以將北京當(dāng)成一個(gè)家族來看，其中有若干個(gè)兄弟，兄弟有自己的家庭，再去繁衍孫子輩的小家庭。也就是說，應(yīng)該把大北京分成若干個(gè)城市，每個(gè)城市有三五百萬人口，居民可以在其中的小城市滿足就業(yè)、醫(yī)療等需求。此外，在片區(qū)中要有較大的綠化帶，衛(wèi)星城周圍有綠化帶，下面的小區(qū)周圍有綠化帶，小區(qū)中有公園。

李鐵：大城市趕走低端勞動(dòng)者就是胡搞

中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事會(huì)理事長(zhǎng)、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李鐵表示，最近很多大城市都提出要控制人口，一些城市在提出這一構(gòu)想時(shí)往往忽略了城市發(fā)展的基本問題和現(xiàn)狀。很多擁有兩千多萬人口的特大都市，并沒有更好地利用周邊資源來疏解城市人口，很多地方提出發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)，減少低端產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，對(duì)低端產(chǎn)業(yè)有排斥，這些都是偽命題。高端人口進(jìn)去之后，終究還是要低端人口為其服務(wù)。有的城市把轄區(qū)公共福利、政府補(bǔ)貼補(bǔ)助，甚至升學(xué)待遇等都作為利益固化在原有戶籍人口之間，對(duì)低端勞動(dòng)者是不公平的。

鐘偉：一二線城市可先行試征收房屋空置費(fèi)

北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉提出，中國(guó)房地產(chǎn)稅終究是要向業(yè)主開征的，但在當(dāng)下不合時(shí)宜。開征房地產(chǎn)稅必然是期望提高房屋持有環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，避免富裕階層購(gòu)置大量住宅占據(jù)過多公共資源。因此可以考慮以水電燃?xì)馐召M(fèi)部門為抓手，以房屋物業(yè)管理部門為幫手，制定如何認(rèn)定空置房的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)空置房征費(fèi)，拒絕繳費(fèi)者可能會(huì)在未來空置房交易過戶時(shí)遭遇懲罰，建議一二線城市的房屋空置費(fèi)可先行先試。

馮焱東：樓市需在供給、需求兩端同時(shí)降低杠桿

民生銀行地產(chǎn)研究院首席研究員馮焱東表示，目前各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分化十分嚴(yán)重，在上海、南京、深圳、蘇州等熱點(diǎn)城市，房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)該是積極抑制需求，擴(kuò)大供給，大力補(bǔ)庫(kù)存而不是去庫(kù)存，抑制需求的有效辦法之一就是降低按揭杠桿。供給側(cè)杠桿重點(diǎn)在土地款融資杠桿，熱點(diǎn)城市可以考慮提高自有資金比例。在需求側(cè)和供給側(cè)兩方面降低杠桿，給樓市及時(shí)降溫，才能促進(jìn)房地產(chǎn)和金融行業(yè)更加健康發(fā)展。

袁曉東：在農(nóng)村做項(xiàng)目要尊重當(dāng)?shù)亟ㄖ问胶腿宋男睦?/h2>

深圳建筑設(shè)計(jì)院北京分院副總設(shè)計(jì)師袁曉東提到，新農(nóng)村的改造不在于形象，而在于功能。在農(nóng)村做項(xiàng)目，無非是對(duì)農(nóng)村建筑功能的改善和形象的改善。形象改善是建筑師最愿意做的，討巧，容易出效果。農(nóng)民自住房改造一般都是由農(nóng)民自己花錢，參照的標(biāo)桿往往是村里最好的房子樣式，建筑師要想沖破當(dāng)?shù)厝说墓逃懈拍詈茈y，但可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化，使農(nóng)民不用多花很多錢而得到更好的建筑形象。建筑師在做新農(nóng)村規(guī)劃、新農(nóng)村的單體建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)尊崇當(dāng)?shù)亟ㄖ臐撛谝?guī)律和農(nóng)民對(duì)建筑的心理需求。

馬建堂：工匠精神要與供給側(cè)改革結(jié)合

國(guó)家行政學(xué)院常務(wù)副院長(zhǎng)馬建堂指出，我國(guó)有效供給與有效需求不適應(yīng)，中低端產(chǎn)品充斥市場(chǎng)，優(yōu)質(zhì)高端產(chǎn)品供給不足，而工匠精神缺乏是其中一個(gè)重要因素。生產(chǎn)高端、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的企業(yè)，都是在一分一毫之間傾注了大量心血，日夜精進(jìn)，進(jìn)而達(dá)到了品質(zhì)日漸臻于完美的境界。在過去，幾級(jí)工很自豪，可現(xiàn)在好技工卻很難找，這說明現(xiàn)在工匠的社會(huì)地位不高、收入不豐，許多優(yōu)秀人才不愿加入工匠群體，因此應(yīng)建立并完善“工匠制度”，形成工匠職級(jí)晉升、榮譽(yù)授予、國(guó)際交流的機(jī)制，收入分配要向能工巧匠傾斜，調(diào)動(dòng)工匠“在車間完成創(chuàng)新”的積極性。