長(zhǎng)治：以產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)為依托實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展

長(zhǎng)治：以產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)為依托實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展

◎平波（長(zhǎng)治市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，長(zhǎng)治046000）

長(zhǎng)治市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）作為地市級(jí)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，面臨受理承辦交易項(xiàng)目區(qū)域狹窄，活動(dòng)空間較小，服務(wù)對(duì)象單一，隨著國(guó)有企業(yè)改制日漸完成，交易項(xiàng)目越來(lái)越少等問題。市場(chǎng)從成立之日起，就以服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)有企業(yè)改革為核心，以創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)、拓寬市場(chǎng)服務(wù)空間為手段，在法律、法規(guī)框架內(nèi)主動(dòng)進(jìn)取，大膽探索，圍繞產(chǎn)權(quán)交易主業(yè)，建設(shè)多個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，闖出了一條國(guó)有企業(yè)“一業(yè)為主，多元發(fā)展”的改革新路。

1　圍繞產(chǎn)權(quán)交易主業(yè)　積極拓展服務(wù)空間

生存之本，必須鞏固好和發(fā)展好。為做好產(chǎn)權(quán)交易工作，市場(chǎng)上至公司領(lǐng)導(dǎo)，下到普通職工，集思廣益、眾志成城、轉(zhuǎn)變觀念、創(chuàng)新思路，堅(jiān)持以服務(wù)國(guó)有企業(yè)改制、推進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心，以打造陽(yáng)光交易平臺(tái)、創(chuàng)建全國(guó)一流地市級(jí)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)為目標(biāo)，秉承“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、開拓、效能”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“規(guī)范、創(chuàng)新、自律、發(fā)展”的工作方針和“公開、公平、公正”的交易原則，完善內(nèi)部管理制度，規(guī)范交易業(yè)務(wù)流程，充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，資源優(yōu)化配置、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、源頭遏制腐敗、協(xié)助行政監(jiān)管的職能優(yōu)勢(shì)。針對(duì)產(chǎn)權(quán)交易過程中的申請(qǐng)委托、受理審核、信息發(fā)布、征集受讓方、

組織交易、鑒定合同，結(jié)算交割、交易鑒證、變更登記、資料歸檔等10個(gè)環(huán)節(jié)，制定了嚴(yán)密的工作流程和規(guī)范的操作程序，使每個(gè)環(huán)節(jié)都能夠有法可依、有章可循。在產(chǎn)權(quán)交易工作中全過程實(shí)行“受理審核、復(fù)審把關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)審批”的三環(huán)制約機(jī)制，為國(guó)有產(chǎn)權(quán)的規(guī)范轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了制度保障。

為拓展產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，市場(chǎng)改坐門等客為找米下鍋，在做好市屬企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易的同時(shí)，產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目向縣區(qū)拓展。市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)分片負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)人員深入到全市13個(gè)縣（市、區(qū)）進(jìn)行宣傳和調(diào)查，宣傳《國(guó)資法》等產(chǎn)權(quán)交易法律法規(guī)，宣傳市政府辦公廳97號(hào)文件暨《關(guān)于做好企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓和處置工作的通知》精神；對(duì)各縣（市、區(qū)）國(guó)有企業(yè)改制情況進(jìn)行摸底調(diào)查，及時(shí)捕捉產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目信息；通過宣傳和調(diào)查，使有關(guān)部門和企業(yè)認(rèn)識(shí)到企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易的重要性和必要性，提高企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場(chǎng)交易的主動(dòng)性和積極性。

在抓好企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易的同時(shí)，市場(chǎng)注重向集體企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)領(lǐng)域延伸，借助有關(guān)部門對(duì)集體企業(yè)監(jiān)管力度，強(qiáng)化了對(duì)市、縣兩級(jí)集體企業(yè)進(jìn)行宣傳，特別是注重了對(duì)其主管部門的宣傳，讓其充分認(rèn)識(shí)到進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易和自行組織產(chǎn)權(quán)交易的利弊。對(duì)待民營(yíng)企業(yè)，不怕反復(fù)，持久做好思想工作，讓其認(rèn)識(shí)到產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)具有專門的人才，具有覆蓋面廣泛的網(wǎng)絡(luò)，具有一套完整的交易程序，能尋找更多的意向受讓方，能使產(chǎn)權(quán)交易價(jià)值最大化，使其主動(dòng)自愿進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。向集體企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)資產(chǎn)交易延伸，是一項(xiàng)復(fù)雜持久的工作，必須下大功夫，下大力氣，才能鞏固發(fā)展這一領(lǐng)域。

經(jīng)過多年的發(fā)展，市場(chǎng)從建設(shè)之初單一的國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，發(fā)展為今天融企業(yè)國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)交易，產(chǎn)權(quán)界定，企業(yè)托管，金融資產(chǎn)處置，涉訴資產(chǎn)、專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)登記托管、產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓于一體的綜合性資源要素平臺(tái)。有力地推動(dòng)了長(zhǎng)治地區(qū)國(guó)有產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)和國(guó)有資產(chǎn)優(yōu)化配置，保證了長(zhǎng)治地區(qū)國(guó)有企業(yè)改制重組和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利推進(jìn)，市場(chǎng)建設(shè)不斷完善，得到了市委市政府、市經(jīng)信委（國(guó)資委）的充分肯定。

2　探索多元化發(fā)展之路

地市級(jí)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要想做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在做好產(chǎn)權(quán)交易的同時(shí)，可以根據(jù)自身?xiàng)l件，嘗試多元化發(fā)展之路，長(zhǎng)治市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)在多元化發(fā)展方面主要做了以下工作：

2.1開展出租車經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)

2007年9月，成功收購(gòu)長(zhǎng)治市金輪汽車出租公司，拓展出租汽車租賃管理業(yè)務(wù)。收購(gòu)前長(zhǎng)治市金輪汽車出租公司因經(jīng)營(yíng)不善，頻臨倒閉。市場(chǎng)看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，為金輪汽車出租公司注入資金，并配備了優(yōu)秀的管理人員，使金輪汽車出租公司煥發(fā)了生機(jī)。金輪汽車出租有限公司現(xiàn)管理出租車100多輛，駕駛員200多名，每年都有固定的收入。

2.2進(jìn)入二手車評(píng)估、鑒定、交易行業(yè)

2007年11月，成立國(guó)立二手車交易市場(chǎng)，進(jìn)入二手車評(píng)估、鑒定、交易行業(yè)。長(zhǎng)治市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)與長(zhǎng)治市產(chǎn)權(quán)交易中心整合前，市產(chǎn)權(quán)交易中心就承辦二手車交易業(yè)務(wù)，但是規(guī)模不大、場(chǎng)地不足。這與長(zhǎng)治地區(qū)汽車成倍增長(zhǎng)，更新速度越來(lái)越快形勢(shì)極不適應(yīng)。二手車交易市場(chǎng)，潛力巨大，必須鞏固擴(kuò)展。但是，二手車市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻較低，競(jìng)爭(zhēng)激烈，必須加大投入，建設(shè)好有形的市場(chǎng)，才可能在競(jìng)爭(zhēng)中取勝。2007年11月，長(zhǎng)治市國(guó)立二手車交易市場(chǎng)成立，市場(chǎng)先后投資500余萬(wàn)元，對(duì)二手車市場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地硬化，房屋改造裝潢，現(xiàn)在二手車市場(chǎng)分南北兩個(gè)區(qū)，停車場(chǎng)地10000多平方米。2014年，國(guó)立二手車市場(chǎng)車輛交易4100多輛，交易額1.5億元，二手車交易市場(chǎng)已成為市場(chǎng)多元化發(fā)展的成功示范。未來(lái)市場(chǎng)將繼續(xù)加大投入，把二手車交易市場(chǎng)建成長(zhǎng)治地區(qū)最大的、具有輻射周邊地區(qū)的區(qū)域性市場(chǎng)。

2.3涉足企業(yè)不良資產(chǎn)處置、設(shè)備調(diào)劑和金融資產(chǎn)處置領(lǐng)域

為探索金融資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)，市場(chǎng)于2008年6月，組建潞州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，涉足企業(yè)不良資產(chǎn)處置、設(shè)備調(diào)劑和金融資產(chǎn)處置領(lǐng)域。潞州資產(chǎn)公司先后對(duì)中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司持有的長(zhǎng)治市9家國(guó)有集體企業(yè)的債權(quán)本金7880萬(wàn)元，利息5491萬(wàn)元，本息合計(jì)13371萬(wàn)元，進(jìn)行調(diào)查摸底，對(duì)拖欠企業(yè)的目前狀況、抵押貸款標(biāo)的物狀況、抵押貸款的年限及有關(guān)證明和目前償還能力進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查了解。然后按照規(guī)定，經(jīng)過多次與東方資產(chǎn)公司商談得成共識(shí)，實(shí)行金融資產(chǎn)重組，將東方公司持有條件成熟的三家企業(yè)金融債權(quán)2956萬(wàn)元進(jìn)行回購(gòu)，減輕企業(yè)壓力和負(fù)擔(dān)，為企業(yè)改制、發(fā)展創(chuàng)造了條件，又保證了金融債權(quán)落實(shí)。

2.4進(jìn)入機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)行業(yè)

2009年4月，經(jīng)長(zhǎng)治市國(guó)資委批準(zhǔn)將長(zhǎng)治市通成機(jī)動(dòng)車檢測(cè)公司100%股權(quán)劃歸市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，進(jìn)入機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)行業(yè)。目前，長(zhǎng)治市通成機(jī)動(dòng)車檢測(cè)公司現(xiàn)已成為長(zhǎng)治地區(qū)機(jī)動(dòng)車檢測(cè)的龍頭企業(yè)，年檢車輛3萬(wàn)多輛。

2.5搭建無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)

2010年8月，經(jīng)山西省專利局批準(zhǔn)，成立了山西長(zhǎng)治專利技術(shù)展示交易中心，并成功舉辦了長(zhǎng)治市首屆專利技術(shù)展示交易會(huì)，為長(zhǎng)治市無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓搭建了平臺(tái)。

2.6開展報(bào)廢汽車回收拆解及非生產(chǎn)性廢舊金屬收購(gòu)等業(yè)務(wù)

2010年10月，投資成立長(zhǎng)治市國(guó)立再生資源回收利用有限公司，開展報(bào)廢汽車回收拆解及非生產(chǎn)性廢舊金屬收購(gòu)等業(yè)務(wù)。國(guó)立再生資源回收利用公司抓住國(guó)家調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)再生資源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好戰(zhàn)略機(jī)遇，在回收體系建設(shè)中求生存，謀發(fā)展，使企業(yè)不斷發(fā)展壯大。目前，國(guó)立再生資源回收利用公司占地面積108畝，擁有吊車、叉車、升降機(jī)、剪切機(jī)、真空吸油機(jī)、儲(chǔ)油罐、電視監(jiān)控設(shè)備等69臺(tái)（套），為長(zhǎng)治市再生資源回收利用體系建設(shè)的龍頭企業(yè)和實(shí)施主體之一。

2.7啟動(dòng)長(zhǎng)治市非上市公司股權(quán)登記托管工作

為貫徹落實(shí)長(zhǎng)治市《關(guān)于大力推動(dòng)金融業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》精神，2013年12月，經(jīng)長(zhǎng)治市政府批準(zhǔn)，成立長(zhǎng)治市股權(quán)登記托管中心（有限公司），正式啟動(dòng)長(zhǎng)治市非上市公司股權(quán)登記托管工作。

在“一業(yè)為主，多元發(fā)展”工作思路的指引下，長(zhǎng)治市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)各類業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展、枝繁葉茂、碩果累累，由單獨(dú)的一家企業(yè)發(fā)展到擁有8個(gè)子公司、涉足多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域、管理規(guī)模強(qiáng)大的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)，長(zhǎng)治市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)在市經(jīng)信委（國(guó)資委）的正確領(lǐng)導(dǎo)和支持下，順勢(shì)而為，積極作為，為長(zhǎng)治市落實(shí)“六大發(fā)展”推進(jìn)“五五戰(zhàn)略”做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。