建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)工作中的常見問題及改進措施

豆曉赟

摘 要：現(xiàn)代的建筑檢測工作大多依靠機械完成，因此，建筑檢測設(shè)備的管理與保養(yǎng)成為了建筑企業(yè)管理工作的重要內(nèi)容。抓好機械化設(shè)備的管理與保養(yǎng)，保證其安全、正常運行具有非常重要的現(xiàn)實意義。結(jié)合實際，就建筑檢測設(shè)備在管理和保養(yǎng)工作中存在的問題進行了討論，并提出了改進措施。

關(guān)鍵詞：檢測設(shè)備；設(shè)備管理；基礎(chǔ)設(shè)施；管理制度

中圖分類號：TH17 文獻標識碼：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2016.02.075

1 建筑檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)中的問題

建筑檢測設(shè)備種類繁多，在房屋建筑這一方面主要是基樁?；鶚稒z測儀器有高應(yīng)變基樁檢測儀、低應(yīng)變基樁檢測儀、強度檢測儀和回彈儀等。這些設(shè)備的管理與保養(yǎng)都是保證建筑工程順利進行的前提，是建筑企業(yè)發(fā)展的根本。但目前，在建筑檢測設(shè)備的管理與保養(yǎng)中，還存在著以下幾個問題。

1.1 缺乏檢測設(shè)備保養(yǎng)與維修觀念

據(jù)調(diào)查，目前建筑施工單位對檢測設(shè)備使用和維護的重視程度還有待進一步提高。因材料和周圍環(huán)境的影響，過度使用設(shè)備會使檢測設(shè)備處于疲勞狀態(tài)，因此，每臺設(shè)備都有額定的使用期限。如果在使用過程中，檢測設(shè)備的管理人員只注重施工進度，而沒有意識到檢測設(shè)備需要進行保養(yǎng)和維修，就會導致監(jiān)測設(shè)備的使用壽命縮短。部分管理人員在平時使用設(shè)備時抱著“事后維修”的想法，導致小問題沒有得到及時解決，造成了更大的工程失誤和財產(chǎn)損失。

1.2 基礎(chǔ)設(shè)施跟不上

建筑施工單位引進的一些先進檢測設(shè)備對配件的質(zhì)量要求較高，市場上一些不符合標準的劣質(zhì)配件可能會造成檢測設(shè)備出現(xiàn)早期損壞的情況，不利于檢測設(shè)備的長期保管利用，縮短了檢測設(shè)備的使用壽命，降低了使用效率，影響了建筑工程的質(zhì)量。

1.3 技術(shù)力量薄弱

檢測類設(shè)備的儀器精密、結(jié)構(gòu)復雜，在運行過程中，一旦出現(xiàn)問題，就需要維修工人具有較高的技術(shù)水平，而不像傳統(tǒng)機器那樣可以靠老技術(shù)工的經(jīng)驗進行維修。現(xiàn)在，很多建筑企業(yè)實行二級單位承包制。實施這種制度會出現(xiàn)人力分配不均的情況，高技術(shù)人才、高科技設(shè)備分散到了各個施工點，導致各施工點水平參差不齊，當檢測設(shè)備出現(xiàn)故障時，無法及時解決故障問題，影響了建筑工程的施工進度。

1.4 缺乏嚴格的管理與保養(yǎng)制度

建筑檢測類設(shè)備的質(zhì)量關(guān)系到建筑企業(yè)工程的質(zhì)量，所以建筑企業(yè)應(yīng)將建筑檢測設(shè)備的管理與保養(yǎng)作為日常工作中的重點。據(jù)調(diào)查，大部分建筑企業(yè)對檢測設(shè)備的日常保養(yǎng)維護都沒有相對明確的規(guī)范制度，導致管理者和工作人員的保養(yǎng)維護工作不規(guī)范，例如當設(shè)備出現(xiàn)故障問題時，為了不影響正常工作才加以維修。在這種情況下，一旦出現(xiàn)設(shè)備故障，將造成更大的損失。

2 做好檢測設(shè)備管理與保養(yǎng)工作的對策

2.1 預(yù)防為主

在建筑檢測設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)中，工作人員應(yīng)按照相應(yīng)的規(guī)章制度進行日常巡視檢查，樹立良好的預(yù)警防護意識，建立切實可行的監(jiān)督巡查機制，有針對性地在檢測設(shè)備出現(xiàn)故障前進行排查，并注意做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，降低設(shè)備故障發(fā)生率。

2.2 制訂嚴格的管理保養(yǎng)制度

工作人員在平常使用檢測設(shè)備時，要嚴格按照說明操作，遵守操作流程，并嚴格控制運行中的各項參數(shù)，避免出現(xiàn)違規(guī)操作行為。在設(shè)備維護保養(yǎng)方面，應(yīng)注意人力資源的合理分配，將責任落實到人。在設(shè)備閑置時期，也要注意對其的日常保養(yǎng)，結(jié)合設(shè)備的實際情況，注意防曬、防塵、防潮、防腐蝕、防冰凍等，避免檢測設(shè)備因保管不妥而出現(xiàn)檢測結(jié)果有偏差的情況。建筑企業(yè)領(lǐng)導也應(yīng)高度重視對檢測設(shè)備的管理，制訂符合實際情況的機械維修保養(yǎng)規(guī)程，并落到實處。

2.3 積極引入高科技技術(shù)和人才

面對日新月異的建筑檢測設(shè)備，陳舊的管理保養(yǎng)技術(shù)已經(jīng)無法滿足目前的設(shè)備保養(yǎng)需求。建筑企業(yè)在日常的保養(yǎng)工作中可以適當更新和改造設(shè)備，以順應(yīng)科技發(fā)展的潮流，提高設(shè)備的使用性能，進而提高經(jīng)濟效益。在電子信息技術(shù)飛速發(fā)展的今天，積極將計算機技術(shù)與檢測設(shè)備管理保養(yǎng)相結(jié)合，不僅能節(jié)省人力資源，還可以提高工作效率。在部分建筑企業(yè)中，檢測設(shè)備存在陳舊、老化、技術(shù)性能落后等問題，受資金等因素的制約，企業(yè)很難在短時間內(nèi)從根本上解決此類問題。而應(yīng)用狀態(tài)維修、技術(shù)改造和局部更新相結(jié)合的方法，不失為解決這一矛盾的有效措施。企業(yè)應(yīng)當大力引進專業(yè)素質(zhì)較高的高科技復合型人才，然后通過合理分配人力資源，采用科學的方法對檢測設(shè)備進行管理保養(yǎng)，延長設(shè)備的使用壽命。企業(yè)要定期培訓在職管理者和技術(shù)員工，提高他們的專業(yè)知識水平和道德素養(yǎng)。培訓要堅持系統(tǒng)性原則，在補充和更新必要的基礎(chǔ)理論知識和專業(yè)知識的同時，緊密聯(lián)系實際，培養(yǎng)出知識結(jié)構(gòu)合理、能滿足現(xiàn)代化設(shè)備管理與維修需求的專門人才。

2.4 保養(yǎng)與維修相結(jié)合

維護保養(yǎng)是維修的基礎(chǔ)，維修是維護保養(yǎng)的保證，兩者相輔相成，缺一不可。大量的事實證明，良好的設(shè)備日常維護保養(yǎng)可以大大降低機械在運行過程中出現(xiàn)故障的概率，提高其工作效率。檢測設(shè)備的維修保養(yǎng)工作目前仍沿用傳統(tǒng)的清潔、緊固、調(diào)整、潤滑和防腐措施。除此之外，如果建筑企業(yè)有條件，還可以將狀態(tài)監(jiān)測與維護保養(yǎng)工作結(jié)合起來，提高維護保養(yǎng)工作的水平。在平常的工作生產(chǎn)中，積極做好檢測設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，不要等到出現(xiàn)了問題才想辦法補救。

3 結(jié)束語

綜上所述，建筑檢測設(shè)備的日常管理是一項復雜的綜合性工作，企業(yè)管理者應(yīng)當對此予以重視，制訂切實可行的規(guī)章制度；工作人員應(yīng)積極提高專業(yè)技術(shù)水平，在建筑檢測設(shè)備的日常保養(yǎng)工作中居安思危，樹立預(yù)防意識，降低設(shè)備發(fā)生故障的概率，將建筑檢測設(shè)備的管理與保養(yǎng)工作科學化、規(guī)范化，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

參考文獻

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〔編輯：王霞〕