淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

高斌祥（格爾木屹天發(fā)展有限公司，青?！「駹柲尽?16000）

淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

高斌祥
（格爾木屹天發(fā)展有限公司，青海格爾木816000）

我國房屋工程在使用過程中普遍存在滲水、漏水的狀況。房屋的屋面、墻體、衛(wèi)生間和廚房等地方是滲水和漏水的主要出現(xiàn)的部位。本文首先分析了房屋建筑工程滲漏的原因，其次，深入探討了房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，具有一定的參考價(jià)值。

房屋建筑；施工；防滲漏技術(shù)

1　前言

工程質(zhì)量是房屋建筑工程施工中最為重要的因素，房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因很多，施工技術(shù)人員在房屋建筑施工中如何確保房屋不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是最難以解決的問題。本文就房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行闡述。

2　房屋建筑工程滲漏的原因

2.1房屋建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏的原因

滲漏的主要原因有兩個(gè)方面，一個(gè)是材料，另一個(gè)是施工。在房屋建筑工程中，墻框架梁柱和磚體之間經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裂縫，這些裂縫是造成滲漏的主要原因。

房屋建筑工程的填充材料主要是混凝土，磚砌體與混凝土的溫度線膨脹系數(shù)是不一樣的，混凝土的溫度線膨脹系數(shù)是磚砌體的兩倍。溫度相同時(shí)，兩種材料之間變形的程度差別會(huì)很大，會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。如果遇到暴雨等氣候，裂縫中就會(huì)有雨水滲入，流入室內(nèi)，形成外墻滲漏。

2.2房屋廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的原因

房屋建筑廚衛(wèi)泄漏原因主要有以下幾種：

（1）防滲漏材料選擇不合適，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：

①材料防滲漏性能不過關(guān)：②防水層施工質(zhì)量與施工設(shè)計(jì)規(guī)范不相符。

（2）施工過程不按規(guī)范進(jìn)行，偷工減料，工序不全。

（3）房屋工程進(jìn)行灌水試驗(yàn)時(shí)，出現(xiàn)漏檢項(xiàng)目。

（4）錯(cuò)誤安裝，導(dǎo)致鋼筋受壓載荷異常，鋼筋質(zhì)量如果不過關(guān)，與施工的要求不相符，搭接長度不夠，受力不均衡，局部受力過大產(chǎn)生裂縫：混凝土厚度不均勻、不密實(shí)，局部產(chǎn)生裂縫而滲水。

（5）廚衛(wèi)局部構(gòu)造不夠精細(xì)，如下水管道附近的鋼筋混凝土，密實(shí)度不和要求，地漏超出地坪，高程偏高：套焚管高度比地面要高，但實(shí)際要上焚低于地面；沒有處理好管道與地漏周圍的相應(yīng)的縫隙，裂縫較多：衛(wèi)生焚間采用地暖，但是沒有建擋水墻等等。

3　房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1施工材料質(zhì)量的嚴(yán)格控制

（1）進(jìn)行墻體和抹灰相關(guān)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)選用防滲漏質(zhì)量較好的水泥，應(yīng)該摒棄使用那些收縮性很大的粉煤灰水泥焚、火山灰水泥以及礦渣水泥等。如果選用這些水泥，會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（2）施工中使用的空心磚、多孔磚和加氣混凝土砌塊等材料，在進(jìn)行施工之前，應(yīng)該進(jìn)行審核檢查，是否符合施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。施工方應(yīng)該針使用材料建立審核機(jī)制，對(duì)這些施工過程材料進(jìn)行抽樣檢查，合格后才可以施工。

（3）在抹灰和砌墻時(shí)，必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制砂子的質(zhì)量，所用的砂含泥量不應(yīng)大于5%，投料的偏差應(yīng)該控制在2%。除此之外，砌墻上所用的抗裂劑和防水劑，應(yīng)該進(jìn)行質(zhì)焚量抽查，確?？?jié)B漏能力。

3.2廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

（1）廚房和衛(wèi)生間應(yīng)該進(jìn)行防水處理，采用聚姜硒旨防水方法。廚衛(wèi)地面施工竣工以后，需要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，對(duì)流水的坡度進(jìn)行檢測(cè)，觀察是否符合施工要求。廚衛(wèi)室內(nèi)管道進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，需要預(yù)留縫隙和洞口，通常用方法可以使用水泥石棉打鑿與鑲嵌密實(shí)法。

（2）廚衛(wèi)施工時(shí)所需的控制設(shè)備、配件和管材等，應(yīng)該具備出廠合格證書、質(zhì)量證書和復(fù)檢證書等。每次完成一道工序，需要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)。值得注意的是，安裝完排水管道后，需要進(jìn)行通水通球試驗(yàn)。

（3）做好廚衛(wèi)混凝土的降溫和保溫工作

若房屋建筑工程廚衛(wèi)中所采用的混凝土為厚大體積，那么應(yīng)該對(duì)水泥水化熱問題予以充分考慮，水泥水化熱若處理不當(dāng)，必將會(huì)造成日后出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。為了有效地防止出現(xiàn)水化熱問題，可以結(jié)合房屋建筑工程廚衛(wèi)的實(shí)際情況，選用通水排熱、埋設(shè)散熱孔等降溫措施。若混凝土已經(jīng)被澆搗成型，為了避免出現(xiàn)溫度裂縫，也可以采用濕麻袋、表面覆蓋薄膜、蓄水保溫措施來對(duì)混凝土進(jìn)行有效地養(yǎng)護(hù)處理。

3.3房屋外墻抹灰質(zhì)量的控制措施

（1）房屋建筑的外墻應(yīng)該選用分層抹灰的方式來保障抹灰質(zhì)量，與此同時(shí)，為了能夠讓抹灰層抗裂縫性能得以提高，可將一定量的聚丙烯加入到砂漿中。

（2）在抹灰之前，要及時(shí)清理基層，作濕潤處理；在抹灰施工一段時(shí)間之后，再進(jìn)行壓實(shí)、抹平；等到定漿之后，可搓平。

（3）裂縫很容易會(huì)在磚砌體、混凝土之間出現(xiàn)，針對(duì)這種情況，應(yīng)該將纖維網(wǎng)或者鋼絲網(wǎng)（寬度大于40cm、厚度小于5mm、且平直）掛在梁板和墻體之間。

3.4房屋墻體的施工控制

在澆筑房屋墻體混凝土?xí)r，務(wù)必要將水的影響首先消除。眾所周知，孔壁積水、孔底積水是房屋墻體水病害的兩大表現(xiàn)形式。對(duì)于孔壁積水的處理而言，可對(duì)滲漏部位用防水材料來予以封閉；對(duì)于孔底積水的處理而言，可采用干水泥充填、干拌混凝土混合料、水泵抽取等多種方式。值得注意的是，為了讓水流的滲入被混凝土自身重量在短時(shí)間內(nèi)壓住，那么可以采用分層振搗澆筑或者串流筒下料的方式。

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