房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策

摘 要：房屋建筑工程往往建設(shè)周期長，影響因素復(fù)雜，因而施工過程及有效控制極為重要。文章從分析房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點出發(fā)，對施工質(zhì)量通病及其原因進行了詳細(xì)的分析與論述，在此基礎(chǔ)上，分別從施工企業(yè)本身、施工過程及監(jiān)督體系三個角度提出了相應(yīng)的防治措施與對策。

關(guān)鍵詞：建筑施工；施工質(zhì)量；防治

房屋建筑工程質(zhì)量是關(guān)系到人們生命和財產(chǎn)安全的重大問題。要提高工程項目的質(zhì)量，必須把質(zhì)量管理作為施工階段的重中之重。針對施工過程中帶來的各種質(zhì)量問題，如何加以正確的認(rèn)識其原因，進而采取有效的防治措施，是房屋建筑工程質(zhì)量管理必須解決的問題。

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點

1.1 房屋建筑工程項目的特點

（1）施工地點的固定性與生產(chǎn)的流動性。房屋建筑工程不同于其他建設(shè)項目，房屋建筑是在指定地點進行施工，施工完成后，經(jīng)檢驗合格后，直接移交給使用單位，所以在建筑工程中不存在流動性作業(yè)。

（2）工程建設(shè)的一次性。房屋建設(shè)是一次成型的施工，由于建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性及建筑工程的特殊性，房屋建筑中返工的困難相當(dāng)大，而且還會造成建設(shè)成本的增加，所以對于建筑企業(yè)來說，房屋建筑不存在反復(fù)施工的可能，只能一次建設(shè)成型。

（3）建筑體積的龐大性。房屋建筑工程在建筑時，由于其建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建筑面積龐大，所以無法在封閉的環(huán)境下施工，只能露天作業(yè)，這樣房屋建筑工程項目的質(zhì)量影響因素就會增加，不僅是施工材料、人員、設(shè)備等因素會影響到工程的質(zhì)量，氣候和環(huán)境對房屋建筑的影響也比較大。

1.2 房屋建筑施工質(zhì)量的特點

基于房屋建筑工程項目的特點，給其施工質(zhì)量帶來諸多的難題和挑戰(zhàn)。這主要表現(xiàn)在施工質(zhì)量控制的影響因素多，建設(shè)周期長，施工環(huán)境復(fù)雜。因此，所以在施工質(zhì)量控制上要提前預(yù)防，避免因工程質(zhì)量問題影響整個工程的工期。

2 房屋建筑施工質(zhì)量通病及原因分析

2.1 由建筑材料質(zhì)量引起的問題

建筑材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，但目前不少建筑材料的質(zhì)量是不能保證的。如使用的防水卷材，當(dāng)前90%以是石油瀝青卷材。由于生產(chǎn)廠工藝設(shè)備落后，加上瀝青又是高蠟瀝青，因此這些卷材自身的耐久性就很差，有的3～5年后即老化而使防水失效。由于建筑材料質(zhì)量低，加上又無選擇余地，因此一些單位明知材料質(zhì)量有問題，但還是把它用于工程中。

2.2 施工人員素質(zhì)參差不齊

人的因素主要包括領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)及施工人員的技術(shù)水平等。近年來，我國建筑工程質(zhì)量事故頻繁發(fā)生的一個重要原因就在于甲方素質(zhì)較低和行為不規(guī)范。項目法人或業(yè)主對工程質(zhì)量的影響重大，有什么樣的業(yè)主就會有什么樣的工程。此外，施工人員素質(zhì)較低也是影響工程質(zhì)量的一個重要原因。目前，在我國建筑隊伍中，其中很大一部分是農(nóng)民工，缺乏專門的培訓(xùn)以及基本的建筑知識，在施工過程中無法按照規(guī)范及規(guī)程操作，這必將影響到建筑工程的施工質(zhì)量。

2.3 缺乏健全完善的工程質(zhì)量監(jiān)督體系

目前我國對工程質(zhì)量的監(jiān)督工作是委托建委質(zhì)量監(jiān)督站進行的。隨著時間的推移，質(zhì)監(jiān)站的督體制逐漸暴露出一些問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：需要質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督的工程項目很多，但質(zhì)監(jiān)站人員有限，使工作力度降低。行政監(jiān)督的工作性質(zhì)容易滋生官僚主義及腐敗。有的質(zhì)監(jiān)站政企不分，以贏利為目的辦實體，有的辦了監(jiān)理公司，有的辦實驗室，強制規(guī)定檢驗試塊必須在這里進行，這樣質(zhì)監(jiān)站既掌握工程質(zhì)量的監(jiān)督大權(quán)，獲取利潤的商業(yè)行為。這樣很難保證質(zhì)監(jiān)站的公平性和公正性，施工企業(yè)的質(zhì)量管理工作帶來干擾。

3 提高房屋建筑工程施工質(zhì)量的幾點措施

3.1 施工單位要不斷完善自身的質(zhì)保體系

目前，建筑市場上施工單位的掛靠現(xiàn)象比較普遍，中標(biāo)單位對項目部存在“以包代管”的現(xiàn)象。另外，項目部內(nèi)部管理方面也存在責(zé)任不清、制度不嚴(yán)，“自檢、互檢、交接檢”不能落實的現(xiàn)象。目前有一部分施工單位的質(zhì)保體系流于形式，在日常施工管理中不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。目前我們在健全質(zhì)量保證體系方面做得還不夠，這當(dāng)然有其客觀原因，但這應(yīng)是我們今后工作中應(yīng)重視的一項內(nèi)容，這項工作做得好，我們的工作效果將事半功倍。

3.2 加強對施工過程質(zhì)量的控制

首先，施工單位自檢與專檢工作。施工單位必須有整套的制度及工作程序；具有相應(yīng)的試驗設(shè)備及檢測儀器，配備數(shù)量滿足需要的專職質(zhì)檢人員及試驗檢測人員。凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，都應(yīng)該嚴(yán)格進行專人負(fù)責(zé)的復(fù)核性檢查，以避免基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害。例如：工程的定位、軸線、標(biāo)高，預(yù)留孔洞的位置和尺寸，預(yù)埋件，管線的坡度、混凝土配合比等。其次，級配管理質(zhì)量控制。房屋建設(shè)工程中，均會涉及到材料的級配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的組分級配，混凝土拌制的配合比；由于不同原材料的級配，配合及拌制后的產(chǎn)品對最終工程質(zhì)量有重要的影響。因此，要做好相關(guān)的質(zhì)量控制工作。第三，計量工作質(zhì)量控制。計量是施工作業(yè)過程的基礎(chǔ)工作之一，計量作業(yè)效果對施工質(zhì)量有重大影響。對計量工作的質(zhì)量控制包括以下內(nèi)容：施工過程中使用的計量儀器，檢測設(shè)備、稱重衡器的質(zhì)量控制。

3.3 強化房屋施工管理的監(jiān)督力度

在進行房屋建筑項目管理控制的時候，要從事前、事中、事后等進行控制，明確每個階段質(zhì)量控制的工作重點。

我們認(rèn)為，建筑業(yè)走向市場經(jīng)濟必然要求將建筑工程管理納入法制的軌道，對建筑工程管理要經(jīng)濟、法律、行政手段并舉，從而形成新型的建筑工程監(jiān)管機制。因此，各級執(zhí)法部門要加大對建筑部門的監(jiān)管力度，這樣才能促進建筑工程質(zhì)量管理。

4 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程施工質(zhì)量控制是一項全面、全過程和全員參與的工作。只有貫徹執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)，正確配置施工生產(chǎn)管理要素和采用科學(xué)管理的方法，才能實現(xiàn)工程項目預(yù)期的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，交付建設(shè)單位一個滿意優(yōu)質(zhì)的工程。

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