民用建筑工程監(jiān)理工作中的難點與策略分析

許東明

常州市誠真建設工程監(jiān)理有限公司 21300

摘要：近年來，國家社會經(jīng)濟各方面取得顯著成就，人們生活水平也有了很好的提升，民用建筑建設數(shù)量呈現(xiàn)快速上升的趨勢，對于工程質(zhì)量提出了更高的要求。工程監(jiān)理對民用建筑質(zhì)量的控制發(fā)揮著很好的監(jiān)督管理作用。監(jiān)理工作的科學、有效與工程質(zhì)量及其施工進度息息相關，在其發(fā)展過程中，起到至關重要的作用。長久以來，我國民用建筑工程監(jiān)理工作取得了顯著效果，發(fā)展形勢有所改善，但是其中依然存在部分難點和問題，有待我們進一步完善和解決。本文首先簡要概述了近年來我國民用建筑的發(fā)展的基本情況，并就民用建筑的監(jiān)理工作進行了深入有效的分析，最后針對如何進一步有效強化監(jiān)理工作中提出了科學的應對策略，希望可以對民用工程建筑發(fā)展起到了積極促進作用。

關鍵詞：民用建筑；工程監(jiān)理；監(jiān)理難點；策略

現(xiàn)階段，自實行監(jiān)理制度以來，我國民用建筑監(jiān)理工作取得了較為顯著的成就。先進的管理模式已經(jīng)初步形成，有利于進一步提升工程的監(jiān)理水平，提高監(jiān)理隊伍構(gòu)建，切實保障工程質(zhì)量和安全，進一步保障廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。雖然監(jiān)理工作發(fā)展良好，但是具體的工作依然需要進一步加強，切實保障工程的質(zhì)量。

一、概述民用建筑工程監(jiān)理工作發(fā)展現(xiàn)狀

在建筑領域，工程監(jiān)理制度已經(jīng)實行了好久，與此同時，建筑市場已經(jīng)形成五個獨立的工程建設主體，五大責任主體分別為勘察單位、設計單位、施工單位、建設單位以及監(jiān)理單位。近年來，我國經(jīng)濟體制發(fā)生了轉(zhuǎn)變，建筑市場也因此發(fā)生了巨大的變化，建筑體制的改變也促進我國市場體系的不斷完善和發(fā)展，然而，市場運行依然缺乏較為全面的運行準則和完善的相關法律法規(guī)，這在很大程度上造成了監(jiān)理工作認知存在誤差，監(jiān)理工作具體操作過程出現(xiàn)諸多問題，也極大地增加了監(jiān)理工作的難度。因此，對民用建筑工程中監(jiān)理進行深入分析其現(xiàn)實意義非常重大【1】。

二、民用建筑工程監(jiān)理工作中的難點

工程監(jiān)理主要是針對工程建設活動進行合理科學評價以及有效監(jiān)督，并針對出現(xiàn)的問題采取合理措施予以應對。由此來切實保障工程建設能夠有序開展，保證建設施工的進程在合理的范圍內(nèi)，有利于促進工程高效運行，有利于工程成本的合理控制，有利于工程質(zhì)量的有效保持。就監(jiān)理目前的發(fā)展情況提出以下幾點問題和難點。

（一）監(jiān)理單位工作水平有待進一步提高

當前階段，在具體的建設過程中，民用建筑工程越來越重視監(jiān)理工作，但是監(jiān)理單位人員的素質(zhì)有待進一步提升。監(jiān)理單位必須切實提升自身監(jiān)理水平，較高的監(jiān)理能力，才能及時發(fā)現(xiàn)工程中的問題，有效監(jiān)督建筑工程，并對其進行規(guī)范，才能切實落實監(jiān)理工作，使其監(jiān)理的積極作用得以切實發(fā)揮。

（二）全程監(jiān)理需要進一步的落實

我們都了解，在具體的民用建筑工程中，其相關監(jiān)理工作是相當復雜的，涉及的內(nèi)容以及工序非常多。例如，工程勘察以及工程設計，工程可行性研究，施工的前期準備，具體的工程施工以及竣工工程的驗收工作等多方面。但是，目前監(jiān)理工作并沒有真正做到如此全面、規(guī)范，并沒有將工程各個環(huán)節(jié)實施有效的控制。

（三）施工單位的資質(zhì)并沒有得到嚴格的審核

在具體的監(jiān)理工作中，對于某些施工單位的施工資質(zhì)，尤其是一些分包單位，監(jiān)理部門并沒有實施嚴格的審核。施工單位的審核過程存在不符合規(guī)范和要求的行為，私自降低審核標準，在施工人員施工素質(zhì)的審核方面，也存在不嚴格、不規(guī)范的地方。施工人員處于施工建設的一線，必須嚴格監(jiān)督，才能切實保障工程的安全。

（四）安全管理重視程度不高

對于民用建筑工程而言，其建設最基本的是安全。安全與建筑工程的質(zhì)量以及使用性能有著密切的聯(lián)系，同時，施工人員的生命安全也很大程度上受到工程安全的影響。建筑工程具體的施工非常復雜，其涉及方面繁雜，參與人員眾多，施工現(xiàn)場也是相當混亂，所以安全管理的意義十分重大【2】。但是監(jiān)理單位對于安全并沒有引起足夠的重視，防范措施實施不到位，缺乏一定的安全意識，缺乏相應的安全工作培訓，最終導致工程施工隱藏著多種風險。

三、針對問題實施的解決策略

（一）有效提高監(jiān)理人員素質(zhì)

通常情況下，科學、有效地監(jiān)理水平可以很好地促進建立質(zhì)量明顯的提升，也可以切實保障建筑工程質(zhì)量以及工程的安全情況。因此必須切實提高監(jiān)理人員的道德素質(zhì)以及監(jiān)理技術水平。提高監(jiān)理技術水平，必須積極組織監(jiān)理知識的培訓工作，加強監(jiān)理人員的專業(yè)知識的學習和掌握，對于先進技術做到充分了解，與時俱進，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)，進而服務于民用建筑建設工作。道德素質(zhì)的提升，就要求員工對職業(yè)道德做到嚴格遵守，在監(jiān)理的工作范圍內(nèi)，開展自己的工作，杜絕出現(xiàn)欺騙業(yè)主、濫用職權的行為。

（二）進一步推行動態(tài)監(jiān)理

因為建筑工程設計的方面比較復雜，所以監(jiān)理工作也受到方方面面的影響。也由此必須推行動態(tài)管理進而應對監(jiān)理過程中諸多變化因素。首先，監(jiān)理單位不但要建立健全質(zhì)量保證體系，為工程質(zhì)量提供先進的技術支持，保障工程的質(zhì)量，對監(jiān)理工作進行有效的規(guī)范。同時，對于質(zhì)量監(jiān)控，監(jiān)理單位還要做好重視事前的控制工作，切實預防質(zhì)量問題。進行全面的前期準備，嚴格組織現(xiàn)場管理工作，對施工質(zhì)量嚴格把關。其次，及時驗收竣工工程，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時作出反應，采取有效措施進行規(guī)范，嚴格施工單位予以整改，對工程質(zhì)量問題進行全方位的監(jiān)督和管理。

（三）嚴格控制技術材料質(zhì)量

在具體施工過程中，技術以及材料直接影響工程的質(zhì)量。因此，必須提高重視對于施工技術的監(jiān)督和管理，嚴禁出現(xiàn)施工人員偷工減料行為，保障施工材料的質(zhì)量。科學、合理的施工技術可以幫助提升施工效率，所以進一步強化施工技術，以促進成本的合理控制，施工速度的合理提升。

（四）對安全監(jiān)理工作進一步強化

監(jiān)理工作相關單位和員工其具體的監(jiān)理行為實施必須以國家相關政策為依據(jù)。

針對工程質(zhì)量以及安全質(zhì)量問題，國家制定了嚴格詳細的規(guī)章制度，并且頒布了相關法律法規(guī)。監(jiān)理人員必須切實依據(jù)相關制度以及法規(guī)開展健康的安全監(jiān)理工作。從整體角度分析，在民用建筑過程中，安全監(jiān)理的實施大致有四個環(huán)節(jié)，包括招標環(huán)節(jié)、準備環(huán)節(jié)、實施環(huán)節(jié)以及竣工驗收環(huán)節(jié)。在招標環(huán)節(jié)，對承包單位以及施工單位二者之間的相關協(xié)議進行全面的審查；在準備環(huán)節(jié)，制定安全監(jiān)理運行程序，對施工前期涉及材料和責任的安全狀態(tài)進行審核；在實施環(huán)節(jié)，嚴格遵循國家的相關法律法，明確監(jiān)理工作職責，嚴格履行職責，開展自身工作。此外，各個環(huán)節(jié)必須相互配合、相互支持，共同保障建筑工程的實施【3】。

結(jié)束語：

綜上所述，監(jiān)理工作是一項系統(tǒng)工程，相關內(nèi)容繁雜，設計范圍較廣。監(jiān)理工作的質(zhì)量與工程的效用密切相關，在很大程度影響施工人員的安全。因此。必須對當前工程建筑的情況進行清晰的了解，科學分析監(jiān)理工作的難點，并就難點及時制定應對方案，進而切實落實應對措施，以實現(xiàn)民用建筑建設的順利開展。

參考文獻：

[1]劉運華.新形勢下做好建筑工程監(jiān)理的對策[J].中國石油和化工標準與質(zhì)量，2012，S1：288.

[2]顧云斌.建筑工程監(jiān)理過程中存在的問題及對策[J].江西建材，2012，03：319-320.

[3]王其.析建筑工程監(jiān)理中存在的問題及對策[J].現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟和信息化，2014，21：22-23.