建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制管理

付熔熔

身份證號(hào)碼：532301198809150025 云南昆明 650000

摘要：我國建筑產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)飛速進(jìn)步的刺激下良好發(fā)展，這也促使人們對(duì)建筑工程的造價(jià)成本更加關(guān)注，并在最大程度上對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和管理。建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的良好控制管理能夠提高人們對(duì)建筑的評(píng)價(jià)，也能產(chǎn)生較好效益，對(duì)政府財(cái)政部門的切實(shí)發(fā)展有著重要的意義，更能夠保障我國的建筑產(chǎn)業(yè)文化的快速發(fā)展進(jìn)步。本篇文章就建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行分析，對(duì)其工程造價(jià)的控制管理進(jìn)行具體研究探討，并對(duì)如今設(shè)計(jì)階段當(dāng)中存在的問題制定解決措施。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；初步設(shè)計(jì)階段；工程造價(jià)；控制管理

引言：建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段是決定一個(gè)建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量和成本的重要階段，其工程造價(jià)能夠?qū)σ院蟮墓こ淌┕砗艽蟮挠绊憽Ｒ罁?jù)調(diào)查結(jié)果來看，設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理能夠影響百分之八十左右的后期工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算和施工。因此，在建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)其初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行良好的工程造價(jià)控制管理，能夠提高建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的各個(gè)還價(jià)的銜接協(xié)調(diào)性，并且是不可替代的。下文對(duì)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)目前存在的問題進(jìn)行分析探討，對(duì)其解決措施進(jìn)行具體闡述。

一、目前建筑初步設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理存在的問題

（一）工作人員的經(jīng)濟(jì)思想淡薄

在我國如今的建筑工程設(shè)計(jì)中，工作人員通常會(huì)將經(jīng)濟(jì)合理性不進(jìn)行考慮，只關(guān)注建筑技術(shù)的應(yīng)用，以致設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性不盡合理，不能符合當(dāng)今人們對(duì)建筑的需求，使建筑與時(shí)代性不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致建筑工程初步設(shè)計(jì)的工程造價(jià)不好管理。

（二）缺少有效措施和體制

沒有完善的制度和監(jiān)督機(jī)制約束設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位只考慮建筑要求，而忽視了建筑的成本和施工的技術(shù)問題，對(duì)施工單位編制的施工方案也不予負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)人員也不需對(duì)有疏漏或錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐傻慕?jīng)濟(jì)損失負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（三）設(shè)計(jì)費(fèi)用付款方式不科學(xué)，缺少獎(jiǎng)懲制度

現(xiàn)行的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取方式不合理，缺乏激勵(lì)機(jī)制，設(shè)計(jì)費(fèi)用只取決于工程造價(jià)的高低或建筑面積的大小，其中的費(fèi)率完全按工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型分別制定，沒有考慮造價(jià)的合理性和經(jīng)濟(jì)效益的因素。

（四）設(shè)計(jì)招投標(biāo)制度不完善

目前項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)只注重方案設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)，忽略了技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的招投標(biāo)工作。這樣一旦方案中標(biāo)，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)就成為方案中標(biāo)單位的一攬子工程，缺少競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。設(shè)計(jì)人員隨意加大梁柱截面，提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)，增加配筋量，出現(xiàn)了不少的“肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)”等設(shè)計(jì)不合理現(xiàn)象。

建筑工程初步設(shè)計(jì)工程造價(jià)管理控制措施辦法

（一）完善建筑工程招投標(biāo)工作

在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)如此發(fā)達(dá)的社會(huì)中，建筑項(xiàng)目在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行良好的招標(biāo)，并增強(qiáng)設(shè)計(jì)師的風(fēng)險(xiǎn)控制思想和成本計(jì)算精確度，進(jìn)而提升建筑初步設(shè)計(jì)的質(zhì)量。為了降低設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的過程中一味的只關(guān)注建筑招標(biāo)方案，應(yīng)采取競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)的方式，并促使設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案也通過競(jìng)爭(zhēng)的方式進(jìn)行。在建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，最為關(guān)鍵的是要制定科學(xué)、合理的招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，提高招投標(biāo)過程中的全面性和準(zhǔn)確性。對(duì)招投標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)需依照建造技術(shù)、建筑外觀、科學(xué)合理、安全性能、成本節(jié)約、方案進(jìn)度等方面進(jìn)行，再利用專業(yè)的方式對(duì)全部競(jìng)爭(zhēng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析評(píng)比，選用最為經(jīng)濟(jì)、合理的設(shè)計(jì)方案，保證設(shè)計(jì)方案應(yīng)用的技術(shù)先進(jìn)性，還需要保證建筑的美觀性和實(shí)用性，保證投入最少的費(fèi)用并達(dá)到設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)。

（二）在設(shè)計(jì)中對(duì)其價(jià)值進(jìn)行有效分析

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)設(shè)計(jì)方案的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，國外某些建筑組織對(duì)其進(jìn)行了具體解釋：在設(shè)計(jì)中對(duì)價(jià)值進(jìn)行有效評(píng)估是一項(xiàng)重要工作，對(duì)建筑的使用價(jià)值、功能價(jià)值和設(shè)計(jì)方案價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并且需要詳細(xì)記錄，爭(zhēng)取建筑工程設(shè)計(jì)方案能夠達(dá)到最為經(jīng)濟(jì)合理的投資金額，在進(jìn)行建筑工程初步設(shè)計(jì)時(shí)，要用上述方法對(duì)建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，其不僅能減少建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的投資成本，也是工程造價(jià)管理控制的關(guān)鍵部分。在建筑設(shè)計(jì)中運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化不能建立在只降低設(shè)計(jì)方案的成本費(fèi)用，而是要綜合建筑項(xiàng)目的功能和造價(jià)兩者進(jìn)行具體分析。所以，在建筑項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性提起重視，不能只進(jìn)行費(fèi)用的降低，造成建筑不能達(dá)到預(yù)期的使用功能和效果，還要避免在設(shè)計(jì)方案中的資源浪費(fèi)，和費(fèi)用浪費(fèi)，要本著資源節(jié)約和成本控制進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，有效的提升設(shè)計(jì)方案的價(jià)值，以價(jià)值分析為主體，控制成本為主要思想，從建筑項(xiàng)目的整體利益出發(fā)，對(duì)設(shè)計(jì)方案的總體效果進(jìn)行良好優(yōu)化。

運(yùn)用價(jià)值工程的基本思想。

（三）在建筑設(shè)計(jì)中采用限額設(shè)計(jì)

在建筑工程設(shè)計(jì)中采用限額設(shè)計(jì)能夠提高設(shè)計(jì)方案的實(shí)施，并按照相關(guān)部門制定的具體規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行建筑工程限額設(shè)計(jì)，另外，還需利用其它方面對(duì)建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，保障建筑設(shè)計(jì)能夠滿足當(dāng)今人們的需求和要求，對(duì)建筑工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。建筑工程采用的限額設(shè)計(jì)是其初步設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的關(guān)鍵設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。對(duì)于整個(gè)建筑項(xiàng)目工程來說，設(shè)計(jì)師和經(jīng)濟(jì)控制人員必須緊密配合，還需做到所用技術(shù)和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用上的協(xié)調(diào)。在設(shè)計(jì)師對(duì)建筑工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，需要采取多個(gè)方案競(jìng)爭(zhēng)的形式，充分分析每個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)適用性，從而對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)方案產(chǎn)生優(yōu)化效果。有關(guān)人員要及時(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行核算，使設(shè)計(jì)師能夠隨時(shí)了解工程造價(jià)成本，促使設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)形成一個(gè)良好、高效的整體，避免各個(gè)環(huán)節(jié)的不協(xié)調(diào)現(xiàn)象發(fā)生，促使設(shè)計(jì)人員能夠良好的進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。

（四）變更設(shè)計(jì)費(fèi)用付款方式，制定獎(jiǎng)懲制度

在我國目前對(duì)設(shè)計(jì)單位的付費(fèi)方式之中，設(shè)計(jì)方案的大小和設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式以及設(shè)計(jì)費(fèi)用的核算標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè)計(jì)的單位是不會(huì)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，工程質(zhì)量的是否優(yōu)良，投資費(fèi)用是否被控制管理，建設(shè)項(xiàng)目是否具體實(shí)施等都不在設(shè)計(jì)單位的責(zé)任范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)單位只要給出了設(shè)計(jì)方案，建筑承包方就需支付相應(yīng)的方案費(fèi)用，這也是我國目前的現(xiàn)狀。但是，這種現(xiàn)狀導(dǎo)致在對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，只注重其技術(shù)，并沒有將經(jīng)濟(jì)合理性應(yīng)用在建筑工程設(shè)計(jì)中。所以，要對(duì)現(xiàn)有的支付方式進(jìn)行變更，并且要制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度。建立相應(yīng)獎(jiǎng)懲制度，促使設(shè)計(jì)師能夠在設(shè)計(jì)時(shí)有著強(qiáng)烈的心理支持，提高設(shè)計(jì)師的經(jīng)濟(jì)理念，將經(jīng)濟(jì)性結(jié)合到設(shè)計(jì)方案當(dāng)中。

（五）實(shí)施設(shè)計(jì)監(jiān)理工作和制定索賠體制

建筑設(shè)計(jì)監(jiān)理在我國發(fā)展時(shí)間較短，但是設(shè)計(jì)監(jiān)理對(duì)于設(shè)計(jì)方案環(huán)節(jié)控制管理有著關(guān)鍵作用。對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要選用專門人員對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行監(jiān)理工作，這種做法能夠有效保障建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，并且采用監(jiān)理體制還能保證設(shè)計(jì)方不只進(jìn)行片面的工作，還能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行良好的控制。此外，應(yīng)該建立設(shè)計(jì)索賠工作制度，提升設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)工作的重視，促使建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的控制管理更加高效、合理。所以，在建筑工程設(shè)計(jì)中實(shí)施監(jiān)理和制定索賠體制能使保證建筑工程設(shè)計(jì)科學(xué)、合理的重要方式。

結(jié)語：建筑工程初步設(shè)計(jì)的工程造價(jià)管理控制是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，并且初步設(shè)計(jì)的工程造價(jià)能夠?qū)笃诘慕ㄖこ淌┕ぎa(chǎn)生重要的影響，工作人員在進(jìn)行建筑工程初步設(shè)計(jì)的工程造價(jià)管理控制時(shí)，需秉承科學(xué)技術(shù)理念，并且嚴(yán)格按照行管規(guī)范規(guī)定進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，依照建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目所用技術(shù)、工藝等對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)管理，有效提高建筑工程初步設(shè)計(jì)的造價(jià)控制管理能力。

參考文獻(xiàn)：

[1]常英芬.談在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中工程造價(jià)的控制[J].廣東科技.2012，16（03）：118-119.

[2]龍智勇.建設(shè)工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制研究[J].中外建筑，2011，8（20）：96-97.

[3]唐暉.建筑工程造價(jià)控制措施分析[J].建筑設(shè)計(jì)管理，2011（1）：16-18.