住宅電氣設(shè)計圖紙常見問題

廣東省建筑設(shè)計研究院

摘要：從1998 年開始中國進入了商品住宅時代，住宅建設(shè)和商品住宅開發(fā)如脫了韁的野馬，發(fā)展速度驚人，取得了飛快的發(fā)展。人們的生活水平得到了提高，生活質(zhì)量也進一步改善，人們對住宅的質(zhì)量要求也越來越高，而其中對住宅建筑質(zhì)量起著主導(dǎo)作用的就是建筑電氣的設(shè)計。本論文先從影響住宅建筑電氣設(shè)計的幾個主要問題出發(fā)。結(jié)合具體的建筑電氣設(shè)計實際，并逐一分析問題產(chǎn)生的原因，最后提出解決對策，以期為建筑設(shè)計的健康發(fā)展提供可行性參考。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；電氣設(shè)計；存在問題；工程質(zhì)量；安全性

1、引言

進入新世紀(jì)，時代的發(fā)展推動了建筑行業(yè)的進步，我國的經(jīng)濟發(fā)展遇到了前所未有的發(fā)展機遇，建筑行業(yè)展示出良好勢頭，各地大中小城市的新建筑如雨后春筍般拔地而起，而建筑方面的科學(xué)技術(shù)也推動者建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在建筑行業(yè)出現(xiàn)火熱勢頭的同時，工程的質(zhì)量是不容忽視的重要指標(biāo)，而建筑設(shè)備設(shè)計的質(zhì)量將對工程的長期使用質(zhì)量起著決定性作用。建筑電氣設(shè)計作為整個建筑最能展現(xiàn)給人們直接的感受是：是否安全、是否經(jīng)濟、是否實用、是否美觀、是否方便等，在設(shè)計過程中重點考慮以上幾點。建筑電氣設(shè)計作為建筑的血液，其設(shè)計是建筑設(shè)計方面的重中之重。電氣設(shè)計圖紙作為施工的最重要指導(dǎo)，直接影響住宅的使用功能。本文從很多住宅建筑實踐出發(fā)。主要探討影響住宅電氣設(shè)計的幾個主要問題。

2、影響建筑電氣設(shè)計的幾個問題

住宅建筑設(shè)計是否合格，首先在于其安全性，這在六個質(zhì)量硬性規(guī)定中居于首要地位。其次是功能性、經(jīng)濟性、可實施性、實用性和時間性。建筑設(shè)計院首先要將合格的文件交給施工單位?？墒呛芏嘣O(shè)計文件都不能同時滿足上述六個質(zhì)量硬性規(guī)定，特別是如果不能滿足建筑電氣設(shè)計的安全性要求，在可實施性方面就存在著不確定的因素，那么將直接影響著電氣工程的質(zhì)量，其后果將是無法挽回的。住宅電氣設(shè)計圖紙中主要存在問題有以下幾點。

2.1設(shè)計文件不符合規(guī)范。特別是在安全性方面不符合要求

建筑設(shè)計院作為設(shè)計的主導(dǎo)地位，其設(shè)計必須滿足規(guī)范的要求。例如某些住宅考慮到塔樓管井使用緊張，強、弱電共用一個電氣豎井，而甲方為節(jié)省造價，擅自將電井礦物絕緣電纜改為耐火電纜。《建規(guī)》GB50016-2014第10.1.10條3款：“消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設(shè)在不同的電纜井、溝內(nèi)；確有困難需敷設(shè)在同一電纜井、溝內(nèi)時，應(yīng)分別布置在電纜井、溝的兩側(cè)，且消防配電線路應(yīng)采用礦物絕緣類不燃性電纜”必須嚴格執(zhí)行。消防設(shè)計責(zé)任重大，電氣設(shè)計不應(yīng)因造價因素違反規(guī)范要求（特別是開發(fā)商住宅項目）。

在住宅的設(shè)計過程中，甲方主要考慮工程造價，而設(shè)計院應(yīng)在滿足規(guī)范的前提下滿足甲方的意見。特別在一些一類高層住宅的設(shè)計過程中，甲方往往針對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的造價提出質(zhì)疑，認為設(shè)計院存在過度設(shè)計。例如針對54m～100m高度范圍內(nèi)的住宅建筑戶內(nèi)是否可不設(shè)置火災(zāi)探測器；住宅是否不需要設(shè)置消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、是否不需要設(shè)計防火門監(jiān)控系統(tǒng)等一系列影響業(yè)主造價的系統(tǒng)。而有些熟悉電氣規(guī)范的甲方，往往與設(shè)計院爭論規(guī)范，態(tài)度十分強硬，如不取消某些不必要的系統(tǒng)就取消合同等。在設(shè)計院的立場，這些系統(tǒng)嚴重影響住宅的安全性，消防設(shè)計責(zé)任重于泰山，豈能不按規(guī)范執(zhí)行。（1）國內(nèi)火災(zāi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，住宅發(fā)生火災(zāi)的幾率比較大，占總數(shù)的30%以上。規(guī)范編寫組在國外的調(diào)研數(shù)據(jù)表明，在住宅套內(nèi)設(shè)置火災(zāi)探測器可大幅度地降低火災(zāi)的危害。故在《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014增加此條款。《建規(guī)》GB50016-2014第8.4.2條規(guī)定，“54米～100米的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災(zāi)探測器”。（2）“宜設(shè)置”表示在條件許可時首先應(yīng)這樣做，規(guī)范所指的“條件”非指造價因素。規(guī)范主要起草人王金元、丁宏軍在貫標(biāo)宣講會中均特別提到，如果出于成本考慮不執(zhí)行這一條，理由不太充分。（3）在套內(nèi)設(shè)置火災(zāi)探測器，每戶住宅增加的造價不多（按國產(chǎn)產(chǎn)品計算約1000元/戶），但這給住戶的消防安全提升了一個等級，亦可成為樓盤一個賣點。個別住戶不太接受套內(nèi)設(shè)置火災(zāi)探測器，這是觀念滯后的問題，是可以改變的。（4）住戶的維權(quán)意識不斷增長。當(dāng)房地產(chǎn)行情不佳情況下，有些住戶會以房子不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為由，提出額外的要求或退房。萬一出現(xiàn)火災(zāi)意外，不排除有極端住戶根據(jù)新規(guī)范的要求進行法律維權(quán)。（5）《火規(guī)》GB50016-2013第7.2.1條第1款規(guī)定，“系統(tǒng)在公共部位的設(shè)計應(yīng)符合本規(guī)范地3～6章的規(guī)定”。因此，住宅建筑也不例外，只要設(shè)有消防控制室（集中報警系統(tǒng)）就應(yīng)設(shè)置消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)和防火門監(jiān)控系統(tǒng)（包括純住宅只有防煙樓梯間及其前室設(shè)有防火門的情況）。《火規(guī)》第3.2.3、3.2.4條供規(guī)定“消防控制室圖形顯示裝置應(yīng)具有傳輸附錄A有關(guān)信息的功能”（附錄A表A中對防火門、消防電源的狀態(tài)要求監(jiān)控）。因此，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)形式為“集中報警系統(tǒng)”或“控制中心報警系統(tǒng)”（即設(shè)有消防控制室）的項目均應(yīng)設(shè)置這兩個系統(tǒng)。

住宅電氣作為業(yè)主最能直接接觸的系統(tǒng)，其安全性必須是放在首位的。設(shè)計院在圖紙設(shè)計過程中，必須熟讀規(guī)范條文要求，嚴格執(zhí)行規(guī)范。圖紙在交給施工單位前，需嚴格校對、審核、審定，避免圖紙出現(xiàn)規(guī)范性的錯誤等。

2.2缺乏設(shè)計深度

如果按照國家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定來衡量。很多設(shè)計文件里的施工圖都遠遠達不到標(biāo)準(zhǔn)，這是設(shè)計文件的可實施性存在著問題，在施工過程中會發(fā)現(xiàn)很多安裝存在著問題，也會影響著建筑主體的實用性。國家規(guī)定的深度是適度的，設(shè)計單位完全有可能達到這種標(biāo)準(zhǔn)，但是由于人為的原因，導(dǎo)致設(shè)計文件出現(xiàn)了原則性的錯誤，而施工監(jiān)理單位又疏于檢查和監(jiān)督，使得建成后交付使用的建筑功能與預(yù)想相比存在著較大差距。舉個例子，如果按照國家規(guī)定的設(shè)計深度，電力和照明系統(tǒng)圖應(yīng)該標(biāo)注選用的電氣設(shè)備的基本參數(shù)，在材料表中也應(yīng)該相應(yīng)的體現(xiàn)諸如材料規(guī)格和數(shù)量等具體的量化數(shù)據(jù)。改革開放30年以來，由于市場經(jīng)濟的發(fā)展，電工市場的材料品種齊全。產(chǎn)品可選擇的面很寬，其中也不乏國外品牌的產(chǎn)品，因此，電氣設(shè)備及材料的選擇應(yīng)該以市場為導(dǎo)向，國家應(yīng)減少行政上的干預(yù)。但是在設(shè)計過程中，有義務(wù)對電氣設(shè)備和材料的型號和規(guī)格進行表明，否則業(yè)主和施工方也就失去了采購的依據(jù)。但是，設(shè)計單位在制定設(shè)計文件的過程中，由于不良習(xí)慣問題，對電氣設(shè)備和材料的型號和規(guī)格沒有做到標(biāo)注細化，使施工方在采購的過程中會出現(xiàn)錯誤采購。在設(shè)計某個電氣照明的過程中。設(shè)計方只是在系統(tǒng)圖斷路器符號旁標(biāo)注了“DS201MC16A”，沒有詳細的參數(shù)，如型號和具體規(guī)格和數(shù)量等，結(jié)果施工方發(fā)生了理解性的錯誤，認為指的是16A普通斷路器，在采購的時候并沒有買到與之匹配的斷路器。后來監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)了這一錯誤，最后只能重新采購，這無疑又增加了麻煩，成本也就上去了。還有電氣照明圖中要對主要的房間和地點標(biāo)注照度標(biāo)準(zhǔn)值，這是規(guī)范GB50034-2013的規(guī)定。設(shè)計部門的有關(guān)人員應(yīng)該先進行計算，根據(jù)選型已確定的照明燈具，復(fù)核燈具數(shù)量、房間照度及照明功率密度。但是，建筑行業(yè)人浮于事的現(xiàn)象非常嚴重，能踏踏實實的通過精確計算而科學(xué)合理配置照明燈具的只是少數(shù)，也僅僅限于剛?cè)胄姓?，很多人都是憑借多年行業(yè)經(jīng)驗，根據(jù)房屋的大小和布局來設(shè)置。而這些經(jīng)驗主義明顯是不科學(xué)的，與國家的規(guī)定格格不入，在使用過程中并沒有達到預(yù)期的效果。

2.3相關(guān)專業(yè)設(shè)計文件銜接不清

施工圖設(shè)計的通病，一般是各種管道和線路標(biāo)注不清，甚至相互矛盾。這些現(xiàn)象在建筑行業(yè)幾乎是司空見慣的事情。如地下車庫的施工圖設(shè)計實在令人堪憂：疏散指示燈具的安裝與消火栓位置安裝沖突、排水管道和排風(fēng)管道與照明設(shè)施的安裝相沖突等現(xiàn)象比比皆是，必須返工才能安裝。在住宅小區(qū)的圖紙設(shè)計過程中也會發(fā)生此類現(xiàn)象，某小區(qū)的原設(shè)計圖紙中給排水管道與電氣市政進線管道的安裝相沖突，在后期安裝時才發(fā)現(xiàn)這個嚴重的問題，造成了設(shè)備安裝的返工。這明顯是專業(yè)設(shè)計文件銜接不清所導(dǎo)致的結(jié)果。其責(zé)任的根源在于設(shè)計單位的圖紙設(shè)計不到位。加強設(shè)計工程的管理和監(jiān)督，提高設(shè)計者的責(zé)任意識，才能從根本上解決這一問題；施工監(jiān)理單位在施工之前也要做好圖紙的檢查工作，及時的發(fā)現(xiàn)問題，并要求設(shè)計單位進行整改，以避免不必要的返工所帶來的人工成本提高的問題。

3、全面提高建筑電氣設(shè)計的整體性和安全性

對于建筑電氣設(shè)計者而言，，設(shè)計者首先要改變思想觀念，明確安全至