關(guān)于采用施工圖預(yù)算和工程量清單計價控制工程造價的研究

【摘要】工程施工中有一個重要的環(huán)節(jié)，就是工程造價問題。工程造價對確保工程施工質(zhì)量起著關(guān)鍵性的作用。簡單來講，工程造價的意思就是整個工程的價格評估，有幾個部分組成，即間接費(fèi)用-直接費(fèi)用-計劃利潤以及稅金。其實工程造價就是一個逐步深化再到工程實際反映的確定過程。工程施工要想節(jié)省工程成本，通過利用有限的投資去發(fā)揮巨大的經(jīng)濟(jì)效益，此時控制工程造價的重要性就顯得特別明顯了。通過控制工程造價能使工程施工單位投資的費(fèi)用得到充分的利用。所以能否科學(xué)合理的控制工程造價是所以工程施工單位密切關(guān)注的問題。

【關(guān)鍵字】施工圖預(yù)算；工程量清單；控制；工程造價

引言

隨著近年我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種各樣的工程項目越來越多，工程項目的規(guī)模也越來越大，投入資金也一并隨著急速增加，但很多時候整個工程項目在完成之后出現(xiàn)投資超出計劃的情況，尤其是對于國家的一些投入工程項目，投資超出計劃現(xiàn)象顯得特別嚴(yán)重?？偟膩碚f，造成施工工程投資超計劃的原因有很多，一般來說，為避免出現(xiàn)施工工程投資超計劃的問題，多會采取通過概算的方法來調(diào)整資金，然后追加后投資的方式解決，但也只是在問題表面打轉(zhuǎn)，不能從根本意義上解決問題。就鑒于控制工程造價的問題，本文對采用施工圖預(yù)算和工程量清單計價控制工程造價進(jìn)行了相關(guān)闡述。

正文

1工程量清單計價遇到的困難分析

1.1自主報價能力不夠

控制造價的一個有效方法就是工程量清單計價的方法，工程量清單計價目前在國際上發(fā)展的已經(jīng)相當(dāng)成熟，工程量清單計有很大的優(yōu)點(diǎn)，這種方法科學(xué)合理，大大推動了其在社會上的應(yīng)用。由于工程量清單計價在國內(nèi)還處于初步發(fā)展階段，所以難免會遇到各種各樣的問題。

我們知道，自主報價是企業(yè)實際操作工程量清單計價方法過程中很重要的環(huán)節(jié)，可對當(dāng)下建筑行業(yè)放眼望去，很多施工單位都沒有自己的企業(yè)定額，他們在制定工程綜合單價時，主要只是依據(jù)各地區(qū)定額完成一個單項報價?？墒?，經(jīng)仔細(xì)推敲，這種做法和之前相比也只是換湯不換藥，實質(zhì)上并沒有大的變化，依然沒走出定額計價模式。和之前不大相同的只是拆分掉清單中的各個項目，然后再對各個獨(dú)立的部分和項目工程進(jìn)行金額計價。由此可見，要很好的推動工程量清單計價工作的順利進(jìn)行，企業(yè)定額體系是很重要的。

1.2配套造價管理制度不完善

目前，所以的工程施工都是依據(jù)統(tǒng)一的制度和標(biāo)準(zhǔn)的，主要依據(jù)的就是國家制度的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的主要內(nèi)容就是對全國工程量清單編制的規(guī)則規(guī)范。但從多年大量的實踐經(jīng)驗分析，工程量清單計價還要有專門的相關(guān)管理制度，設(shè)置詳細(xì)配套的工程合同管理辦法。如今隨著工程量清單計價方法在國內(nèi)的廣泛推廣和使用，國家現(xiàn)有的建設(shè)工程規(guī)范制度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需要，一旦出現(xiàn)缺少新的計價辦法的問題，就很容易導(dǎo)致招投標(biāo)階段所確定的工程合同價格在工程項目實施的過程中得不到相應(yīng)的合同管理措施。

1.3對工程量清單計價認(rèn)識不夠

我們從計價模式的角度上來分析，定額計價并列與工程量清單計價。工程量清單計價之所以被引入國內(nèi)主要就是期望工程量清單計價對工程造價管理制度模式的改革能起到推動作用。但目前存在的問題是很多主管部門依然停留在傳統(tǒng)的觀念和管理理念上，完全沒有一個新的理念升華，這樣一來就給制度的執(zhí)行上帶來很大的難度。而且，管理層觀念的陳舊給相關(guān)工作的順利開展造成嚴(yán)重影響，同時也給工程項目的改革帶來了很大的阻力。

2施工圖預(yù)算和工程量清單計價控制工程造價的采用

2.1工程量清單招標(biāo)計價方式介紹

我們來介紹一種較為直接的清單計價方式，叫做全費(fèi)用工程量清單報價方式，具體公式表現(xiàn)為：

Z（清單工程量×綜合單價）=總報價

從上面的公式不難看出，定工程量所進(jìn)行的所有相關(guān)工作的費(fèi)用都包含在綜合單價中，具體包括部分有：1間接費(fèi)；2直接費(fèi)；3利潤；4各種需要上繳的稅費(fèi)等等。

2.2概算壓點(diǎn)招標(biāo)計價介紹

概算壓點(diǎn)招標(biāo)計價主要適用于一些新建項目，它的特點(diǎn)就是有很好的概算編制基礎(chǔ)，有比較完、規(guī)范的工程內(nèi)容。項目工程的初步設(shè)計經(jīng)過審查最后被批準(zhǔn)后，在施工圖還沒有呈現(xiàn)或還沒有完全呈現(xiàn)出來的情況下，建設(shè)單位著急趕工期而選擇施工單位準(zhǔn)備立刻開工的現(xiàn)象。

概算壓點(diǎn)招標(biāo)計價是如何定義的呢？如果說將擬招標(biāo)部分的概算做為招標(biāo)文件的一部分，就是所謂的概算壓點(diǎn)招標(biāo)計價方法。待招標(biāo)方把相關(guān)招標(biāo)文件輸送給投標(biāo)單位后，各個投標(biāo)單位就結(jié)合自己的實力和水平，對各個項目的概算按一定比例壓點(diǎn)來進(jìn)行報價，但報價中并不包括對方提供的主材費(fèi)和設(shè)備費(fèi)，進(jìn)行進(jìn)行壓點(diǎn)報價的對象只是建安費(fèi)。要注意的是一些相關(guān)的費(fèi)用調(diào)整辦法一定要在招標(biāo)文件中有明確的體現(xiàn)。

2.3單價法編制施工圖預(yù)算的計價方式介紹

單價法編制施工圖預(yù)算的計價方式的使用是需要一定條件的，也就是工程項目要有充分的計價依據(jù)，還要有齊全的施工圖紙。單價法編制施工圖預(yù)算對工程造價的計算一般都是比較合理準(zhǔn)確地，只要在所有相關(guān)條件都具備的情況下，通過單價法編制施工圖預(yù)算的方式進(jìn)行投標(biāo)計價，能夠提高工程造價的準(zhǔn)確性。

2.4按照系數(shù)法招標(biāo)介紹

一 般來說，實施招標(biāo)的方法工程量清單計價方法的精髓所在，其主要意義有兩個層面，一個是能夠正確的選擇施工隊伍，另一個就是能夠準(zhǔn)確地把工程綜合單價評定出來。按照系數(shù)法招標(biāo)，工程的費(fèi)用來自于設(shè)備和材料費(fèi)乘以相應(yīng)系數(shù)得出的結(jié)果。而各個專業(yè)的系數(shù)的得出是很復(fù)雜的，它需要對以往大量資料進(jìn)行測算才可以得出，之后以獲取的分專業(yè)系數(shù)為基礎(chǔ)對綜合系數(shù)進(jìn)行測算，最后的招標(biāo)實現(xiàn)要以綜合系數(shù)為依據(jù)。

2.5按費(fèi)率招標(biāo)介紹

按費(fèi)率招標(biāo)的幾個優(yōu)點(diǎn)我們來介紹一下：首先，招標(biāo)計價的實踐操作很簡單，它只是需要報出投標(biāo)費(fèi)率，商務(wù)標(biāo)的內(nèi)容也減少很多；從某種程度上看，按費(fèi)率招標(biāo)對選擇施工隊伍有所幫助；最后，通過按費(fèi)率招標(biāo)對取費(fèi)上的競爭有很大幫助，可以有效降低工程造價，更有利用幫助施工工程控制成本。

按費(fèi)率招標(biāo)的意思就是商務(wù)標(biāo)只是報出投標(biāo)費(fèi)率，進(jìn)行結(jié)算的基本要求就是取費(fèi)結(jié)合中標(biāo)費(fèi)率。從操作原理上分析按費(fèi)率招標(biāo)的方法和以往傳統(tǒng)的方法有一定的相似之處，按費(fèi)率招標(biāo)的方法過程中，直接費(fèi)部分還是根據(jù)圖紙顯示或現(xiàn)場施工的計算，然后再套定額，有所不同的就是取費(fèi)上的競爭有所增大。

結(jié)語

相對來說，工程造價是一個系統(tǒng)工程，包括的項目繁多，具有較強(qiáng)的復(fù)雜性。工程造價對整個實施過程比較嚴(yán)格，每個環(huán)節(jié)和每個具體項目都要考慮到都要經(jīng)過認(rèn)真地分析和整理。如果結(jié)合施工圖預(yù)算和工程量清單計價來控制工程造價可以避免很多不利因素，對提高項目投資效益有很好的推動作用。結(jié)合施工圖預(yù)算和工程量清單計價來控制工程造價可以把兩種的優(yōu)勢充分的發(fā)揮出來，兩者的優(yōu)點(diǎn)結(jié)合在一起對施工工程的定價和投資起來很大的作用。通過這種科學(xué)的計算方法，可以有效的降低工程的的成本。工程單位把結(jié)余下來的投資用作設(shè)備引進(jìn)和改造技術(shù)上面，實現(xiàn)了投資有效的循環(huán)利用，有效的發(fā)揮資金價值，大大推動了工程單位快速穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]龔維麗.工程造價的確定與控制[j].中國計劃，2009.

[2]胡德明.建筑工程定額原理與概預(yù)算[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社.1996.

[3]尹怡林\"工程造價計價與控制，中國計劃，2010（9）.