摘要:隨著建設(shè)規(guī)模的逐年擴(kuò)大, 重大工程項(xiàng)目不斷增加, 工期要求不平衡, 迫使設(shè)計(jì)工作量不斷增加, 計(jì)方案在短時(shí)間內(nèi)很少進(jìn)行方案對(duì)比, 從而做到優(yōu)化設(shè)計(jì), 造成設(shè)計(jì)深度不夠, 設(shè)計(jì)質(zhì)量下降。建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)越來越引起人們的重視,如何搞好優(yōu)化設(shè)計(jì),應(yīng)主要抓好那些問題,現(xiàn)作了簡要分析。
關(guān)鍵詞:建筑 設(shè)計(jì) 作用
目前的工程項(xiàng)目, 建設(shè)單位處于主導(dǎo)核心地位, 而設(shè)計(jì)單位則處于龍頭地位, 設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的靈魂, 控制投資的關(guān)鍵, 是集中運(yùn)用各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn), 把科技學(xué)術(shù)成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的橋梁與紐帶, 設(shè)計(jì)單位能不能正確地貫徹執(zhí)行國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針政策和有關(guān)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn), 落實(shí)節(jié)省和環(huán)保措施, 做出最佳的設(shè)計(jì), 不僅影響工建的速度與質(zhì)量, 也將長久地影響到投產(chǎn)和交付使用后的綜合效益。
1、建筑設(shè)計(jì)在工程建設(shè)中的地位和作用
1.1 設(shè)計(jì)方案直接影響投資。工程建設(shè)過程包括項(xiàng)目決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)施三大階段。進(jìn)行投資控制的關(guān)鍵在于決策和設(shè)計(jì)階段,而在項(xiàng)目作出投資決策后,其關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。據(jù)研究分析,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的 1%以下,但正是這少于 1%的費(fèi)用對(duì)投資的影響卻高達(dá) 75%以上,單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)中,其建筑和結(jié)構(gòu)方案的選擇及建筑材料的選用對(duì)投資又有較大影響,如建筑方案中的平面布置為內(nèi)廊式還是外廊式、進(jìn)深與開間的確定、立面形式的選擇、層高與層數(shù)的確定、基礎(chǔ)類型選用、結(jié)構(gòu)形式選擇等都存在著技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析問題。據(jù)統(tǒng)計(jì),在滿足同樣功能的條件下,技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì),可降低工程造價(jià) 5%~10%,甚至可達(dá) 10%~20%。
1.2 設(shè)計(jì)質(zhì)量間接影響投資。據(jù)統(tǒng)計(jì),在工程質(zhì)量事故的眾多原因中,設(shè)計(jì)責(zé)任多數(shù)占 40.1%,居第一位。不少建筑產(chǎn)品由于缺乏優(yōu)化設(shè)計(jì),而出現(xiàn)功能設(shè)置不合理,影響正常使用;有的設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差,專業(yè)設(shè)計(jì)之間相互矛盾,造成施工返工、停工的現(xiàn)象,有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患,給國家和人民帶來巨大損失,造成投資的極大浪費(fèi)。震驚全國的寧波大橋事故就是這方面的典型例證。
1.3 設(shè)計(jì)方案影響經(jīng)常性費(fèi)用優(yōu)化設(shè)計(jì)不僅影響項(xiàng)目建設(shè)的一次性投資,而且還影響使用階段的經(jīng)常性費(fèi)用,如暖通、照明的能源消耗、清潔、保養(yǎng)、維修費(fèi)等,一次性投資與經(jīng)常性費(fèi)用有一定的反比關(guān)系,但通過優(yōu)化設(shè)計(jì)可努力尋求這兩者的最佳結(jié)合,使項(xiàng)目建設(shè)的全壽命費(fèi)用最低。
2、建筑工程對(duì)設(shè)計(jì)單位的要求
2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)
工程最大的節(jié)約是優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。精心設(shè)計(jì)、多方案比較選優(yōu)的設(shè)計(jì)方案, 不僅可以節(jié)約投資, 還可確保工程投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。希望設(shè)計(jì)部門把優(yōu)化設(shè)計(jì)的重點(diǎn)前移到工程建設(shè)的前期階段上來, 改變目前把主要精力投入施工階段、審核施工圖、核算工程造價(jià)方面, 設(shè)計(jì)人員必須樹立經(jīng)濟(jì)意識(shí), 牢固樹立效益觀念,從用戶利益這個(gè)基本目標(biāo)出發(fā), 提高設(shè)計(jì)質(zhì)量, 優(yōu)化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)時(shí)要認(rèn)真建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、工藝流程、功能方案、設(shè)備選型、投資控制等作全面周密的分析比較, 尤其是要通過應(yīng)用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比選, 經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析, 從中選出技術(shù)上先進(jìn), 經(jīng)濟(jì)上合理, 既能滿足功能和工藝要求, 又能滿足降低工程造價(jià)的技術(shù)方案。
2.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
設(shè)計(jì)單位要及時(shí)提供施工圖, 加強(qiáng)項(xiàng)目受理有效協(xié)調(diào)各專業(yè)之間關(guān)系; 按工程建設(shè)需要及時(shí)派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)代人員, 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)代人員要有強(qiáng)烈的敬業(yè)精神, 對(duì)施工中的問題要反應(yīng)快速, 處理問題結(jié)合實(shí)際, 要吃得住苦, 耐得住勞, 經(jīng)受得起誘惑; 及時(shí)與業(yè)主和其它參建方溝通, 認(rèn)真聽取各方意見, 對(duì)業(yè)主及有關(guān)單位反饋的信息篩選擇優(yōu), 借鑒吸收, 以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量與服務(wù)水平。
3、現(xiàn)階段建筑設(shè)計(jì)存在的一些問題
3.1優(yōu)化設(shè)計(jì)的意識(shí)不強(qiáng)。
目前,業(yè)主往往把投資的控制重心放在施工環(huán)節(jié)上,而對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)重視不夠。其原因:一是對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)投資影響的重要性認(rèn)識(shí)不夠,只看到搞施工招標(biāo),投標(biāo)價(jià)要低于標(biāo)底價(jià)、施工單位要讓利等,殊不知設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化會(huì)帶來更大的節(jié)約;二是無法很好地選擇設(shè)計(jì)單位,因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)前業(yè)主不知道誰能優(yōu)化到什么程度。有些項(xiàng)目設(shè)計(jì)雖通過招投標(biāo),但此時(shí)方案不細(xì),概算粗略,很難來綜合評(píng)定;三是業(yè)主由于專業(yè)知識(shí)上的限制,對(duì)設(shè)計(jì)方案難以從優(yōu)化擾的角度提出要求或疑議;四是有些業(yè)主經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,項(xiàng)目建設(shè)趕時(shí)髦,求新穎,根本不提優(yōu)化要求;五是有些業(yè)主自身對(duì)工程應(yīng)具備的功能要求及應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)不明確,隨意性大,要求出圖時(shí)間緊,又壓低設(shè)計(jì)收費(fèi),從而也影響了優(yōu)化設(shè)計(jì)的開展。
3.2缺乏必要的壓力和動(dòng)力。
由于目前的設(shè)計(jì)經(jīng)營往往憑的是關(guān)系,缺乏公平競爭,所以設(shè)計(jì)單位的重心不在技術(shù)水平的提高上,設(shè)計(jì)只要保證不出大的質(zhì)量問題,方案的好壞、造價(jià)的高低,關(guān)系不大,使優(yōu)化設(shè)計(jì)失去壓力。由于現(xiàn)在的設(shè)計(jì)收費(fèi)是按面積或按造價(jià)的比例計(jì)取,幾乎跟投資的節(jié)約和設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣無關(guān),導(dǎo)致對(duì)設(shè)計(jì)方案不認(rèn)真進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析,而是追求高標(biāo)準(zhǔn),或?yàn)楸kU(xiǎn)起見,隨意加大安全系數(shù),造成投資浪費(fèi)。
3.3運(yùn)行的機(jī)制不夠完善。
優(yōu)化設(shè)計(jì)的運(yùn)行需有良好的機(jī)制作為保證。而目前的狀況,一是缺乏公平的設(shè)計(jì)市場(chǎng)競爭機(jī)制,設(shè)計(jì)招標(biāo)未能得到推廣和深化,地方、行業(yè)、部門保護(hù)嚴(yán)重;二是價(jià)格機(jī)制扭曲,優(yōu)化不能優(yōu)價(jià);三是法律法規(guī)機(jī)制薄弱。
4、加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)的一些建議
4.1完善相應(yīng)的法律法規(guī)。
優(yōu)化設(shè)計(jì)的推廣還應(yīng)有一定的法律法規(guī)作為保證,目前已有 《合同法》、 《建筑法》、 《招投標(biāo)法》、 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 等在規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)工作,但這些都是從項(xiàng)目建設(shè)的總體出發(fā),對(duì)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范不夠具體,因此為更好地監(jiān)督管理設(shè)計(jì)工作,還應(yīng)建立和完善相應(yīng)法律法規(guī),如設(shè)計(jì)監(jiān)理、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)市場(chǎng)及價(jià)格管理等。
4.2加快設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的推廣。
優(yōu)化設(shè)計(jì)工作的推行,僅靠政府監(jiān)控還不能滿足社會(huì)發(fā)展的要求,設(shè)計(jì)監(jiān)理已成為形勢(shì)所迫,業(yè)主所需。通過設(shè)計(jì)監(jiān)理可打破設(shè)計(jì)單位自己控制自己的單一局面。因此,主管部門應(yīng)在搞好政府監(jiān)理的同時(shí),一方面應(yīng)盡快建立設(shè)計(jì)監(jiān)理單位資質(zhì)的審批條件,加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理人才的培訓(xùn)考核和注冊(cè),制定設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的責(zé)職、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等;另一方面通過行政手段來保證設(shè)計(jì)監(jiān)理的廣度,為設(shè)計(jì)監(jiān)理的社會(huì)化的提供條件。
4.3注意優(yōu)化設(shè)計(jì)工作的綜合性。
通過優(yōu)化設(shè)計(jì)來控制投資是一個(gè)綜合性問題,不能片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約投資,要正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一是控制投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)中既要反對(duì)片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約,忽視技術(shù)上的合理要求,使項(xiàng)目達(dá)不到功能的傾向,又要反對(duì)重視技術(shù),輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)人員要用價(jià)值工程的原理來進(jìn)行設(shè)計(jì)方案分析,要以提高價(jià)值為目標(biāo),以功能分析為核心,以系統(tǒng)觀念為指針,以總體效益為出發(fā)點(diǎn),從而真正達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)效果。
工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度等方面都會(huì)產(chǎn)生不可忽視的影響。建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理,提高業(yè)務(wù)質(zhì)量,加強(qiáng)監(jiān)督力度,審核制度,明確責(zé)任,把最好的設(shè)計(jì)作品呈現(xiàn)給建筑單位。
參考文獻(xiàn)
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