建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計成本優(yōu)化研究

【摘要】建筑工程進行成本管理的核心目的就是為了幫助建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，而項目設(shè)計環(huán)節(jié)直接受到成本預(yù)算的影響。企業(yè)為了有效控制建筑設(shè)計成本，需要采取合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，而結(jié)構(gòu)設(shè)計也是保證建筑質(zhì)量與施工進度的關(guān)鍵因素。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，工程師更多考慮的是安全、適用、耐久這三大方面，但是卻沒有考慮建筑設(shè)計的經(jīng)濟性，導(dǎo)致成本控制出現(xiàn)問題。在進行結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制的過程中，并不是降低建筑的安全性，而是需要減少設(shè)計中的無效成本，保證以最少的資金，獲得最佳的效果。為了有效控制建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計成本，需要首先了解設(shè)計的意義，并且根據(jù)成本管理的實際問題，制定出有效的優(yōu)化方法，希望為廣大建筑企業(yè)管理者提供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；結(jié)構(gòu)設(shè)計；成本優(yōu)化

在建筑工程之中，成本管理工作長期沒有得到管理人員的高度重視，尤其是設(shè)計階段，幾乎沒有系統(tǒng)性的成本管理方案，這種情況導(dǎo)致建筑設(shè)計過程出現(xiàn)大量成本浪費現(xiàn)象。為了提高建筑企業(yè)獲得的經(jīng)濟效益，需要科學的分析設(shè)計成本對工程建設(shè)帶來的影響，找出其中存在的問題，并且制定出針對性的解決方案，才能保證建筑企業(yè)長遠發(fā)展。

一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的概念

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計主要是設(shè)計人員通過自己的專業(yè)知識，在滿足建筑使用要求的前提下，表達出自己的想法與靈感。在我國經(jīng)濟水平不斷提升的新時代，建筑業(yè)的發(fā)展速度也在不斷提升，在滿足使用要求的基礎(chǔ)上，人們提出了更多的美學需求。雖然建筑的外觀不斷發(fā)生變化，但是非設(shè)計人員并沒有了解建筑設(shè)計的重要性，也沒有了解不同結(jié)構(gòu)對建筑成本帶來的影響。根據(jù)大量數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，可以發(fā)現(xiàn)建筑的前期策劃、設(shè)計直接影響后期的項目投資，而結(jié)構(gòu)設(shè)計成本可以達到總投資成本的40%左右，可以看出，控制建筑設(shè)計成本，對控制項目投資有著非常重要的意義，是實現(xiàn)成本優(yōu)化的核心方法。

二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制的現(xiàn)有問題

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，需要加強成本的管理與控制，但是目前的建筑設(shè)計工作，經(jīng)常出現(xiàn)過度重視建筑設(shè)計效果，忽略了施工的難度與項目的經(jīng)濟性。成本節(jié)約的基礎(chǔ)就是通過少量的設(shè)計成本，實現(xiàn)設(shè)計的根本性目標，所以在設(shè)計的過程中，需要綜合工程使用需求、建筑特點、施工水平等因素，將其維持在一個相對平衡的范圍，實現(xiàn)最優(yōu)的設(shè)計效果。在實踐的過程中，可以將建筑工程分為多個階段，包括項目決策、規(guī)劃、建設(shè)等階段，在這些環(huán)節(jié)中，項目決策與規(guī)劃是影響成本管理控制的重點因素。在制定投資決策后，項目設(shè)計成為成本造價的核心環(huán)節(jié)，而規(guī)劃設(shè)計的科學性、可行性、合理性會直接影響投資優(yōu)化的實際效果，建筑總造價則成為了最重要的影響因素。在施工過程中，部分開發(fā)商并沒有了解成本控制的重要性，只是認為加強項目工程管理、投資預(yù)算管理、竣工成本管理就可以有效控制成本，但是這種情況經(jīng)常導(dǎo)致施工階段出現(xiàn)浪費現(xiàn)象，也無法實現(xiàn)全過程的項目成本控制。受到認識不足的影響，建筑成本控制逐漸表現(xiàn)出消極、效率低、滯后性強的管理特點，管理呈現(xiàn)出無序性，而且管理層無法進行戰(zhàn)略化的全方位統(tǒng)籌管理工作。在結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)方案不合理的問題，一旦沒有進行及時的控制，就無法完成全面的成本控制工作。建筑設(shè)計所需的成本僅為總投資的1%，但是這1%的工作卻會影響工程70%的成本，所以采取適當?shù)脑O(shè)計成本優(yōu)化方案，對降低工程整體成本有著非常重要的影響。目前，許多開發(fā)商缺少對結(jié)構(gòu)設(shè)計成本管理的了解，也沒有重視結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的適用性、合理性、經(jīng)濟性，或者在進行對比分析的過程中，將工作重點完全放在戶型對比、施工圖預(yù)算、設(shè)計立面效果之上，并沒有進行深入的評估，缺少結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的整體性分析，沒有完全考慮到設(shè)計方案的技術(shù)性、經(jīng)濟性、價格等要素。

三、結(jié)構(gòu)設(shè)計成本優(yōu)化方案

在上世紀60年代國際上的建筑學者就開始了建筑成本控制的研究工作，通過成本管理方法，提高企業(yè)制定決策的效率與正確性，其中包括目標、作業(yè)等多種分析方法。在不斷發(fā)展的過程中，建筑成本逐漸完成了方法功能、價值、生命周期的分析工作，通過研究與總結(jié)，發(fā)現(xiàn)了精準且具備生命力的成本預(yù)測，可以使早期成本控制與市場預(yù)判的效果得到有效提升。

（一）優(yōu)選結(jié)構(gòu)類型

一般情況下，建筑結(jié)構(gòu)可以分為多種類型，我國常見的結(jié)構(gòu)類型為水平及豎向兩種體系。水平結(jié)構(gòu)采取大跨度梁板，而豎向結(jié)構(gòu)則是綜合框架、砌體、剪力墻、異形柱等結(jié)構(gòu)?？梢钥闯?，建筑結(jié)構(gòu)上的差別，對建筑成本造價也會造成較大影響，而建筑并不能以成本作為衡量建筑水平的關(guān)鍵，而是需要根據(jù)建設(shè)方施工水平、工程類型、工程期限、投資金額等內(nèi)容，進行綜合性的評價，才能有效判斷出成本投入的作用。通過投資對比與利潤效益之間的平衡關(guān)系，調(diào)節(jié)成本經(jīng)費的配置，選擇兩者之間最為平衡的一種方案，實現(xiàn)建筑工程成本優(yōu)化管理目的。

（二）優(yōu)選基礎(chǔ)形式

基礎(chǔ)形式在建筑工程投資中，可以占到結(jié)構(gòu)設(shè)計造價總投資的30%左右，可以看出，選擇高水準的基礎(chǔ)形式布設(shè)方案，可以有效提高成本造價管理的效果。基礎(chǔ)形式水平越高，施工進度也會隨之加快，對縮減工程工期、提高維護管理、加強施工便捷性有著非常重要的意義。在結(jié)構(gòu)設(shè)計股從中，如果使用高承載力天然地基，配合剪力墻高層建筑結(jié)構(gòu)，那么應(yīng)選擇小筏板與墻下條基作為基礎(chǔ)形式。如果使用深基礎(chǔ)，則在布設(shè)樁型時，應(yīng)根據(jù)筏板總厚度與梁截面體積，通過單樁承載方法進行設(shè)計，并且可以采取順剪力墻布設(shè)的方式完成施工。通過該方法，可以有效降低建筑整體的直接應(yīng)力，使基礎(chǔ)荷載得到有效緩解。

（三）控制混凝土強度

在選擇建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案時，需要選擇適合的上部結(jié)構(gòu)，明確構(gòu)件截面尺寸，合理應(yīng)用施工材料，提高工程經(jīng)濟性，優(yōu)化成本控制與管理效果。普通梁板樓具有良好的經(jīng)濟優(yōu)勢，在建筑工程應(yīng)用較為廣泛，該結(jié)構(gòu)體積較大，可以提高空間占用量，在層高受到限制時，不應(yīng)使用該結(jié)構(gòu)。無梁蓋樓具有明顯的承載功效，也不會受到層高的限制，可以在層高有限的建筑工程中使用。在滿足工程要求的情況下，需要合理控制混凝土強度，混凝土強度越高，建筑的建設(shè)成本更高，所以在滿足建筑安全性的前提下，應(yīng)降低混凝土強度，實現(xiàn)成本優(yōu)化。

四、結(jié)束語

我國經(jīng)濟水平不斷提高，社會各界加大了對建筑市場的關(guān)注，市場環(huán)境變化也在不斷增長，建筑成本持續(xù)上升。雖然結(jié)構(gòu)設(shè)計在建筑工程設(shè)計中的整體費用較低，但是影響的程度可達總投資的80%左右，根據(jù)我國工程造價實際構(gòu)成比例進行分析，發(fā)現(xiàn)通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計的措施，可以降低8%-36%的工程造價，可以說結(jié)構(gòu)方案直接決定了工程的最終成本。在結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程中，必須合理選擇結(jié)構(gòu)類型，加強基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)的成本控制效果，降低剛用量、混凝土強度，提高工作人員的溝通效果，從根本上優(yōu)化建筑設(shè)計方案，在保證結(jié)構(gòu)使用要求的前提下，盡量降低建筑結(jié)構(gòu)成本。

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