BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

李 然(榮盛建設(shè)工程有限公司 河北 廊坊 065000)

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

李 然
(榮盛建設(shè)工程有限公司 河北 廊坊 065000)

工程造價管理是對工程建設(shè)全過程的造價管理，隨著工程建設(shè)的復(fù)雜性越來越高，工程造價管理手段也需要不斷完善。建筑信息模型技術(shù)（BIM）用于工程造價管理改變了傳統(tǒng)工程造價管理模式，為工程造價管理提供了諸多便利。本文對 BIM技術(shù)用于工程決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工及竣工環(huán)節(jié)的造價管理進(jìn)行分析。

BIM；工程造價；造價管理

0.引言

2011年住建部制定了中國BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推動了BIM技術(shù)在工程建設(shè)中的應(yīng)用，越來越多科研機構(gòu)對BIM技術(shù)做了大量研究，并取得巨大進(jìn)展，例如清華大學(xué)借鑒NBIMS提出了中國建筑信息模型標(biāo)準(zhǔn)框架。國內(nèi)部分高校也開設(shè)BIM方向工程碩士，培養(yǎng)專業(yè)BIM人才。BIM技術(shù)（建筑信息模型）是以建筑工程項目的各項信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，利用數(shù)字仿真建筑模型的真實信息[1]。BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性強、可出圖等諸多優(yōu)點，為工程建筑提供了諸多便利。BIM技術(shù)的應(yīng)用提高工程造價管理效率，有利于控制工程建設(shè)成本以及提高工程項目的經(jīng)濟效益。

本文就BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用進(jìn)行研究。

1.BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理的優(yōu)勢

在計算機技術(shù)未普及前，工程設(shè)計圖紙是獲取工程數(shù)據(jù)的唯一渠道。雖然部分企業(yè)采用簡單計算機技術(shù)設(shè)計和保存工程數(shù)據(jù)，但是數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)化程度不高，數(shù)據(jù)的計算能力差，數(shù)據(jù)積累工作繁重，工程數(shù)據(jù)量偏少[2]。而BIM系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)庫資源豐富，包括大量建筑信息、參數(shù)、工程信息量、成本、進(jìn)度和材料等信息，為建筑工程方案比較選擇提供了許多便利例如比較投資方案時，可以從BIM系統(tǒng)中調(diào)取相應(yīng)數(shù)據(jù)，并通過三維方式呈現(xiàn)。同時根據(jù)項目的特點，從BIM系統(tǒng)中獲取相似模型，通過適當(dāng)修改即可建立本工程項目模型，并自動修改工程量、造價的指標(biāo)，比較方案的過程更加直觀。BIM技術(shù)在工程造價管理中的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

第一，BIM技術(shù)使工程造價管理工作成為一個整體。BIM技術(shù)實現(xiàn)了實時動態(tài)、精確地對造價進(jìn)行管理，也改變了工程造價管理的信息共享程度，提高了工程項目參與方控制成本的能力，建筑市場的透明程度也更高。

第二，造價管理準(zhǔn)確度和效率更高。工程造價管理主要與工程量管理有關(guān)，工程量從根本上決定了工程造價。BIM技術(shù)軟件以國家相關(guān)法律和行業(yè)規(guī)范為基礎(chǔ)，運用精確的現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行計算，其計算結(jié)果的精確性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人工計算。BIM技術(shù)軟件可以將計算結(jié)果生可交互文檔，方便存儲、傳輸和使用。應(yīng)用BIM技術(shù)軟件后，不同專業(yè)無需單獨構(gòu)建建筑模型，有效地避免了重復(fù)處理數(shù)據(jù)。各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)和交流也更多，工作效率也更高。

第三，資源管理水平更高。BIM技術(shù)可構(gòu)建工程三維模型，對工程進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，以便合理安排工程建設(shè)資源。根據(jù)時間和成本維度，BIM三維模型可變?yōu)?D模型，方便管理人員獲取任意時間段的工作量信息，從而制定準(zhǔn)確的計劃，實現(xiàn)精細(xì)化管理工程造價。

第四，提高設(shè)計變更、索賠管理水平[3]。BIM技術(shù)使設(shè)計變更操作更加便利，管理人員只需對建筑BIM技術(shù)模型進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，軟件自動根據(jù)調(diào)整后數(shù)據(jù)對工程量進(jìn)行計算、匯總，并快速計算工程成本，設(shè)計人員也可根據(jù)的BIM模型掌握設(shè)計變化對工程造價的影響。

2.BIM在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 在工程決策中的應(yīng)用

工程決策階段工程造是工程造價的基礎(chǔ)，對工程造價帶來根本影響。BIM技術(shù)用于工程決策決斷主要包括使用BIM技術(shù)進(jìn)行造價估算和投資方案比較兩點。

衡量投資方案優(yōu)劣的首要指標(biāo)為經(jīng)濟性，BIM技術(shù)通過對不同投資方案進(jìn)行比較快速獲得兩個投資方案的數(shù)據(jù)，為決策提供優(yōu)選方案。在決策階段，工程造價管理人員對工程設(shè)計方案進(jìn)行比較的重點并部分工程量及工程單價，而是以單向工程作為一個整體，對整體造價進(jìn)行分析，因而決策階段的造價管理強調(diào)得到“圖前成本”[4]。

BIM技術(shù)以大量的歷史數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)提出關(guān)鍵造價指標(biāo)，從而快速估算工程造價。BIM技術(shù)可以直接從數(shù)據(jù)庫中檢索相似工程的數(shù)據(jù)，獲取相似工程的BIM模型。造價管理人員只需根據(jù)本工程方案設(shè)計特點對BIM模型參數(shù)進(jìn)行適當(dāng)修正，從而獲得工程的造價指標(biāo)，BIM系統(tǒng)在工程參數(shù)修改后自動修改造價指標(biāo)。造價管理人員利用修改后造價指標(biāo)即可初步估算工程造價。和傳統(tǒng)工程造價估算相比，BIM技術(shù)使造價估算過程更加簡單，造價管理人員可快速查詢和獲得工程造價數(shù)據(jù)及指標(biāo)。

2.2 在設(shè)計階段的應(yīng)用

設(shè)計階段對工程的影響作用較大，對工程設(shè)計與共造價的影響關(guān)系研究顯示，設(shè)計階段對工程造價的影響因素高達(dá)70%以上。基于工程設(shè)計對工程造價的影響，必須加強工程設(shè)計控制，優(yōu)化設(shè)計方案，提高設(shè)計質(zhì)量[5]。將BIM技術(shù)用于工程設(shè)計可以對工程造價的有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行測算，提高造價測算結(jié)果的精確度。BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫包含了大量工程歷時數(shù)據(jù)，例如鋼筋含量、混凝土含量，設(shè)計人員可以根據(jù)本工程的特點從BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中搜索歷史數(shù)據(jù)和設(shè)計指標(biāo)，為設(shè)計本工程提供參考，實現(xiàn)在限額內(nèi)保證完成設(shè)計，避免工程成本超出預(yù)算。

2.3 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)階段，人工計算工程量需要消耗大量人力物力，而且工程量清單計價模式要求招投標(biāo)方都必須計算工程量。招標(biāo)方不僅需要計算清單量，還需要計算標(biāo)底定額消耗工程量。人工計算容易出現(xiàn)問題，如計算人員、計算規(guī)則不同均可導(dǎo)致招標(biāo)方和投標(biāo)方的計算結(jié)果不同。BIM技術(shù)用于招投標(biāo)可以為招投標(biāo)單位提供更加全面的工程數(shù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，招投標(biāo)也更容易獲取工程量信息，減少發(fā)生錯算或漏算問題的幾率。

2.4 在施工和竣工階段的應(yīng)用

施工階段造價控制主要思路為將施工造價控制在計劃投資額以內(nèi)，施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)主要體現(xiàn)在使用BIM模型進(jìn)行數(shù)據(jù)整合及碰撞檢測[6]。通過BIM技術(shù)整合數(shù)據(jù)以及碰撞檢測可以直觀發(fā)現(xiàn)問題，及時采取措施解決問題，避免設(shè)計變更和返工導(dǎo)致成本增加。同時施工單位也可以利用BIM系統(tǒng)信息控制施工材料用量，發(fā)揮限額領(lǐng)料作用。例如使用BIM技術(shù)對工程計量和支付進(jìn)行管理。傳統(tǒng)進(jìn)度、預(yù)算和變更管理工作由多個部門負(fù)責(zé)，導(dǎo)致進(jìn)度款申請階段難以形成統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，對接各部門工作的難度高，最終造成工程進(jìn)度計量工作的準(zhǔn)確性不高。BIM技術(shù)可以有效規(guī)避進(jìn)度計量及支付問題。使用BIM 5D計劃管理可以為工程時間管理構(gòu)建模型，并根據(jù)時間段要求對工程量進(jìn)行匯總，形成進(jìn)度造價表格。施工階段也容易出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致重復(fù)施工，影響施工進(jìn)度，增加工程造價。BIM技術(shù)管理可以在施工前進(jìn)行碰撞試驗，審核設(shè)計的科學(xué)性，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的問題，從根源上減少工程變更。工程竣工階段，BIM技術(shù)使用三維方式呈現(xiàn)審核對量，對工程結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有重要作用。

3.結(jié)語

總而言之，BIM技術(shù)為工程造價管理提供了許多方便，使工程造價結(jié)果更加精確、科學(xué)。并且隨著BIM技術(shù)不斷成熟以及使用環(huán)境改善，BIM技術(shù)在工程造價管理將會更加深入，達(dá)到對工程造價全過程、精細(xì)化、透明化管理。

[1]汪茵，高平，宋蓉. BIM在工程前期造價管理中的應(yīng)用研究[J]. 建筑經(jīng)濟，2014，08:64-67.

[2]吳珊，雷雪蓮，黃山. BIM在全團(tuán)隊工程造價管理中的應(yīng)用研究[J]. 四川建材，2014，04:257-258+260.

[3]周于惟，張雪，應(yīng)悅，傅玉貞，沈華婷，孫明磊. BIM在工程項目造價管理中的應(yīng)用研究[J]. 赤峰學(xué)院學(xué)報(自然科學(xué)版)，2015，04:49-51.

[4]張?zhí)祢? 基于 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2015，06:224-225.

[5]葉術(shù)娟. BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用[J]. 中國高新技術(shù)企業(yè)，2015，28:51-53.

[6]何麗琴. BIM技術(shù)在全過程工程造價管理中的應(yīng)用分析[J]. 中國建材科技，2015，03:83-84.

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1007-6344（2016）06-0142-01