防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

摘要：防滲漏工作是建筑施工中需要重視的一項(xiàng)工作。滲漏現(xiàn)象的發(fā)生不但影響居民的生活，同時(shí)還會(huì)降低建筑物的使用年限。因此，施工單位應(yīng)該重視房屋的防滲漏工作，找出滲漏的原因并加以分析，同時(shí)采取合理的措施進(jìn)行解決，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。本文探討了房建施工滲漏的原因問題與解決技術(shù)方式。

關(guān)鍵詞：房建；施工；滲漏；原因問題；解決技術(shù)

隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，防滲問題已越來越為人們所關(guān)注。房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連，只要其中有一個(gè)環(huán)節(jié)沒有處理好而出現(xiàn)問題，都可能產(chǎn)生滲漏。因此，房屋滲漏問題應(yīng)引起各方面的足夠重視。根據(jù)實(shí)際操作過程的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和原因分析，對(duì)各種滲漏均應(yīng)認(rèn)真研究探討，抓好設(shè)計(jì)、施工、管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質(zhì)量。

一、房建施工滲漏的原因問題分析

1、屋面滲漏的原因問題分析

屋面滲漏的存在有很多原因。首先，防水層因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間不修失去了原來的效果，一定程度上造成了滲漏的重要原因。其次，材料的選擇不當(dāng)，在建筑工程施工中，一個(gè)重要的方面就是對(duì)建筑材料的選擇，如果材料選擇不當(dāng)，很容易出現(xiàn)屋面的滲漏現(xiàn)象，給整個(gè)工程施工帶來很大的麻煩。在建筑工程的施工過程中，如果不注重防水材料密封時(shí)的銜接，或者防水材料質(zhì)量沒有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或者施工中存在錯(cuò)誤操作，都將最終導(dǎo)致屋面滲漏。屋面長(zhǎng)期積水，通水口堵塞，也將導(dǎo)致屋面滲漏。如果防水層被破壞，比如屋面上生長(zhǎng)草類植物并得不到及時(shí)清理，也是屋面滲透的原因之一。

2、外墻滲漏的原因問題分析

目前，我國(guó)大部分的房建工程，都是以混合磚或空心磚作為工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比較弱，運(yùn)輸和裝載過程中會(huì)很容易被破壞。在工程建造的過程中，在安裝工程中，鋪設(shè)管道、基礎(chǔ)設(shè)施、打孔、穿線，都會(huì)產(chǎn)生破壞，都是外墻滲漏的重要原因。填充物也會(huì)由于長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹、雨淋、日曬，細(xì)小的裂縫就會(huì)慢慢出現(xiàn)，導(dǎo)致外墻滲漏。

3、衛(wèi)生間、廚房滲漏的原因問題分析

（1）坐便器存水彎漏水。施工時(shí)，坐便器上存水彎的排水口樓體整體的排水管道連接處的雜物、塵渣沒有及時(shí)清理，密封材料難以填充密實(shí)，坐便器與存水彎之間連接套環(huán)和密封套環(huán)連接不符合規(guī)定，密封材料填充不嚴(yán)密，造成了順?biāo)芎团潘艹霈F(xiàn)滴水、漏水現(xiàn)象。

（2）高水箱漏水。衛(wèi)生間一般安裝高水箱沖洗管與坐便器之間的皮碗密封圈時(shí)所用銅絲綁扎不牢固，每次高水箱放水時(shí)有部分水從接口處流出，也是造成滲漏的原因之一。

二、房建施工中滲漏的解決技術(shù)方式

1、屋面防滲漏措施

（1）保證屋面板施工質(zhì)量

正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護(hù)層， 澆搗混凝土?xí)r應(yīng)采取相應(yīng)措施，預(yù)防鋼筋被踩踏變形。混凝土必須連續(xù)澆筑，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實(shí)，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等?；炷帘砻娼?jīng)滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用鐵抹壓光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)。在常溫情況下，12小時(shí)后派人澆水養(yǎng)護(hù)7晝夜。

（2）做好找平層

作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、澆水潤(rùn)濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設(shè)置分隔縫的位置，保證其間距不大于6m，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預(yù)先放置2cm寬的分隔條?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時(shí)均應(yīng)做成半徑為100～150mm 的圓弧形或鈍角。施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，測(cè)定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡，拉掛屋線，分水線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標(biāo)高和坡度。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時(shí)用鐵抹壓光、壓實(shí)，禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下，24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。

（3）保溫層的施工要求

含水量過大的保溫層會(huì)造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼作排氣方向的分倉(cāng)縫。分倉(cāng)縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網(wǎng)絡(luò)，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設(shè)置在分倉(cāng)縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應(yīng)大干250mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層的每倉(cāng)分隔面積應(yīng)小于36m2，即每邊長(zhǎng)度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。

2、外墻防滲漏施工技術(shù)

在外墻防滲施工中，需從材料質(zhì)量、砌筑抹灰施工等方面加以考慮。如抹灰時(shí)所使用的砂，粒徑盡量一致，將誤差控制在±1.5%內(nèi)，含泥量不能過高，控制在4%以內(nèi)。為提高防滲漏效果，應(yīng)涂抹防水劑；為保證牢固性，也可涂抹灰砂漿抗裂劑。水泥方面，采用收縮性較小的水泥，且投入使用前應(yīng)嚴(yán)格檢查其質(zhì)量。通常會(huì)在其中摻加5%—7%的抗裂劑，以保證寬度和深度與設(shè)計(jì)要求相符；若選用多孔磚、空心磚、加氣混凝土砌塊時(shí)，其尺寸、性能均要符合要求。加氣混凝土砌塊需保持一定的濕潤(rùn)度，但含水量不能過多，應(yīng)控制在15%以內(nèi)，不得使用干磚直接砌墻；實(shí)際施工中，砌體和框架柱之間的夾縫是難以徹底避免的，所以應(yīng)對(duì)裂縫加以密實(shí)處理；抹灰時(shí)，為取得更好的抗裂效果，可在砂漿中摻加適量的聚丙烯，同時(shí)在墻體和板梁柱的連接處設(shè)置鋼絲網(wǎng)，寬度至少為40cm；嵌貼面磚時(shí)用的水泥砂漿，按照1∶1的比例調(diào)制，確保面磚不會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。此外，施工中若使用腳手架，容易在墻上留有洞孔，應(yīng)及時(shí)做好密封工作，盡量選擇聚丙綸防水材料，可起到良好的防水效果；全面檢查時(shí)，應(yīng)對(duì)比較細(xì)的裂縫，可用防水嵌縫膏等粘合劑加以填充；為避免墻體發(fā)生形變，或有裂縫產(chǎn)生，應(yīng)正確設(shè)計(jì)剪力墻、填充墻的拉筋結(jié)構(gòu)。

3、廚衛(wèi)間防滲漏施工技術(shù)

由于粗放和衛(wèi)生間是常用水的地方，所以防滲漏工作更加困難，同時(shí)也是必要的。所以無論是選材，還是施工，都要遵循防滲漏的原則。同時(shí)要根據(jù)經(jīng)濟(jì)簡(jiǎn)單的原則進(jìn)行選擇。排水是廚衛(wèi)區(qū)的重要組成部分，排水管道應(yīng)合理設(shè)計(jì)，周圍用水泥砂漿填縫； 地漏的密封性不能忽視，否則易散發(fā)出難聞的氣味。地面有一定的坡度，以便地面積水流向地漏。墻面同樣要做好防水處理，如涂抹防水材料等。在此以衛(wèi)生間為例，介紹一種涂膜防水技術(shù)。同樣也應(yīng)做好找平工作，確保找平層的平整。然后晾干清掃，涂膜防水施工，先刷一道涂膜在管道根部、墻根或地漏，在附加層內(nèi)，加一塊玻璃絲布，管道周圍的直徑寬度為300mm，墻角處沿樓板或墻高方向各150mm 寬。直到找平層不再粘手，開始涂抹防水涂膜。整體涂刷需分層進(jìn)行，依據(jù)不同的厚度，涂膜施工可分作兩或三遍，需保持每層涂膜的均勻度，其方向一致，不得漏涂，相鄰的兩層涂膜方向應(yīng)成垂直狀。施工中嚴(yán)格要求施工人員按照規(guī)定操作，為避免破壞涂膜層，盡量以平底鞋為主，且不能對(duì)衛(wèi)生用具、門窗墻體、電氣設(shè)備等造成污染。

總之，在房建施工的過程中，滲漏問題作為建筑施工中最為尋常的問題，需要我們采用有效的技術(shù)手段進(jìn)行防漏措施，只有從房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)到房屋建設(shè)的完成階段都對(duì)滲漏問題進(jìn)行考慮，才能夠很好的對(duì)建筑施工中產(chǎn)生的滲漏問題進(jìn)行有效的預(yù)防。

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