創(chuàng)業(yè)社區(qū)涌動“中關(guān)村”

“45歲以上不租；結(jié)婚帶小孩不租；不愛交朋友不租?！北蝗诵稳轂樯壈孳噹炜Х鹊腨OU+青年公寓是定位于年輕人的創(chuàng)業(yè)社區(qū)，公寓有以上“三不租”原則。

2014年8月，雷軍斥資1億元投資了這家以租房切入青年和創(chuàng)業(yè)者人群的新創(chuàng)公司——YOU+（優(yōu)家）國際青年社區(qū)，頂著“雷軍投資”和“小米進軍地產(chǎn)”的頭銜，并將青年生活和青年創(chuàng)業(yè)進行無縫對接，YOU+公寓迅速火了。

近日，首家YOU+國際青年社區(qū)引入北京落戶蘇州街，為青年創(chuàng)業(yè)者提供了辦公、居住、學習、交流、娛樂等全方位服務，極大提高了創(chuàng)業(yè)效率，降低了創(chuàng)業(yè)門檻。

創(chuàng)業(yè)社區(qū)使創(chuàng)業(yè)者，特別是有創(chuàng)業(yè)夢想的北漂們，不再孤獨、不再漂泊，不僅是創(chuàng)業(yè)者的精神家園，更成為實實在在的創(chuàng)業(yè)者之家。各類“眾創(chuàng)空間”的蓬勃興起，推動中關(guān)村出現(xiàn)了新一輪科技創(chuàng)業(yè)熱潮，形成了“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的良好氛圍，引領中國創(chuàng)業(yè)步入全新時代。2014年，中關(guān)村新創(chuàng)辦并實際經(jīng)營的科技型企業(yè)超過1.3萬家，是上年的2倍多，呈現(xiàn)井噴式增長。

創(chuàng)業(yè)社區(qū)方興未艾

中關(guān)村創(chuàng)業(yè)社區(qū)的興起，要從2011年4月車庫咖啡入駐海淀圖書城說起，新一輪創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大潮的序幕由此拉開，圖書城轉(zhuǎn)型為中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街。

3W咖啡、36氪、天使匯、聯(lián)想之星等創(chuàng)新型孵化器紛紛聚集，截至目前，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街已聚集了26家各具特色、不同模式的創(chuàng)業(yè)服務機構(gòu)，吸引了全球的目光。

來自世界各地懷惴夢想的人才來這里交流、碰撞思想火花，展示創(chuàng)新的技術(shù)、產(chǎn)品，路演創(chuàng)業(yè)項目，尋找合伙人，尋找有智慧的錢，尋找有經(jīng)驗有資源的天使投資人。

對于剛踏上創(chuàng)業(yè)之路的年輕人來說，這里不僅網(wǎng)絡、水電等一切資源都免費使用，還會得到融資等創(chuàng)業(yè)服務。

36氪聯(lián)合創(chuàng)始人王壯說：“我們幫創(chuàng)業(yè)者介紹投資人，教他融資相關(guān)的各種東西，包括招聘，并免費提供各種服務?！?/p>

完善的創(chuàng)業(yè)配套資源，讓很多初創(chuàng)團隊扎堆在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街的孵化器里。

創(chuàng)業(yè)社區(qū)通過市場化機制、專業(yè)化服務和資本化途徑構(gòu)建起了低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務模式。在創(chuàng)業(yè)社區(qū)里，創(chuàng)業(yè)者不僅思想碰撞及合作交流更加便利，同時可以迅速找到人才、技術(shù)、資本、信息和專業(yè)服務，提高了創(chuàng)業(yè)成功率，形成了自身的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。

此外，中關(guān)村的創(chuàng)業(yè)社區(qū)還有華清嘉園、長遠天地、錦秋國際等。昌平回龍觀、天通苑的創(chuàng)新社群、優(yōu)客工場等也成為存量物業(yè)與創(chuàng)業(yè)社區(qū)相結(jié)合的代表。

創(chuàng)業(yè)模式花樣迭出

記者了解到，目前中關(guān)村30多家創(chuàng)新型孵化器的創(chuàng)業(yè)服務模式各具特色，其中“天使投資+合伙人制+股權(quán)眾籌”是最為主流的創(chuàng)業(yè)模式。

中關(guān)村活躍著一萬多名天使投資人，其中很多都是269家上市公司中的高管或中層骨干，扮演著天使投資人的角色，而且越來越多的高校老師開始成為學生創(chuàng)業(yè)的天使投資人。天使投資的興起，已成為中關(guān)村創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中的“腐殖層”，為創(chuàng)業(yè)提供了廣闊而肥沃的土壤。

能否找到優(yōu)秀的合伙人成為創(chuàng)業(yè)成功的關(guān)鍵所在，天使投資以這一點作為項目評估的核心，其重要性超越了商業(yè)模式和技術(shù)因素。合伙人制的出現(xiàn)也淡化了企業(yè)領袖的個人英雄主義色彩，每個合伙人都是企業(yè)邁向成功的不可或缺的管理要素，資本已無法單方面決定公司的戰(zhàn)略、決策和管理。影片《中國合伙人》就反映了新東方、小米等一大批中關(guān)村企業(yè)以合伙人模式書寫創(chuàng)業(yè)革命的故事。

股權(quán)眾籌的發(fā)展也是如此，創(chuàng)業(yè)團隊獲得的不只是單純資本以及資本背后少數(shù)投資人的支持，而是獲得了邁向成功所需的經(jīng)驗和資源，即帶有智慧和戰(zhàn)略眼光的資本。京東商城啟動的金融眾籌創(chuàng)業(yè)孵化平臺，吸引大量創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供資金、制造、營銷、法律、審計等全方位支持，短短半年就成為國內(nèi)第一大權(quán)益類眾籌平臺。天使匯、3W咖啡、36氪等也同樣為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供股權(quán)眾籌服務，越來越多的創(chuàng)業(yè)者正在采用這種模式開始創(chuàng)辦企業(yè)。

To China Copy 之變

過去，所謂創(chuàng)新更多是Copy to China，更多是商業(yè)模式創(chuàng)新，以及“國外設計+中國制造”的模式，更多是先國內(nèi)市場再國外擴張。

現(xiàn)在，越來越多的創(chuàng)新是To China Copy，尖端技術(shù)創(chuàng)業(yè)不斷涌現(xiàn)，很多產(chǎn)品都是由中國設計，進而擴展到全球市場。

這一重大變化的背后，原因就在于中國年輕一代創(chuàng)業(yè)者正面臨一個歷史性機遇：信息技術(shù)、生命科學、新能源、新材料及交叉融合領域技術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)變革歷史性交匯，大數(shù)據(jù)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)和應用快速更新，加上國內(nèi)龐大的消費能力、市場需求以及各領域改革的不斷深化，使得我們有機會引領全球技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。創(chuàng)業(yè)者不斷找準“痛點”，推出“爆品級”產(chǎn)品和應用。

比如，曠視科技3名創(chuàng)始人均為85后，團隊15個成員中，6人獲得國際信息學奧林匹克競賽金牌，1人獲得國際物理奧林匹克競賽金牌，團隊共獲得22塊中國信息學奧林匹克國內(nèi)算法競賽金牌，極高技術(shù)含量的團隊加上切中市場巨大需求的產(chǎn)品和服務，在沒有形成商業(yè)模式的情況下即獲得了投資方的高度認同，B輪融資2200萬美元，其為阿里巴巴提供的金融級精確人臉識別技術(shù)在漢諾威國際電子展上引起轟動。

再如，在發(fā)展態(tài)勢如火如荼、技術(shù)創(chuàng)新層出不窮的云計算領域，麓柏科技研發(fā)的全閃存軟件定義云存儲系統(tǒng)產(chǎn)品，成為全球首款針對云計算市場全新開發(fā)的商用存儲產(chǎn)品，目前已經(jīng)在Facebook美國數(shù)據(jù)中心試用，成為中國首款打入美國大型數(shù)據(jù)中心市場的核心IT產(chǎn)品。

百度公司的人工智能交互、無人駕駛技術(shù)，格靈深瞳的計算機視覺技術(shù)均處于國際尖端水平。

在智能制造領域，中航激光在全球首家運用3D打印技術(shù)制造大型鈦合金結(jié)構(gòu)件，優(yōu)納科技在工業(yè)智能機器視覺檢測系統(tǒng)領域與富士康開展全球戰(zhàn)略合作，率先跨入工業(yè)4.0時代；在生物醫(yī)藥領域，博奧生物、貝瑞和康、泛生子圍繞惡性腫瘤及出生缺陷開展基因檢測和個性化診療技術(shù)研究，百濟神州、普羅吉、神州細胞開展重大疾病靶向和免疫治療藥物研究，諾斯蘭德、沙東生物圍繞糖尿病、腫瘤等重大疾病開展基因治療藥物研究；在新材料和能源技術(shù)領域，集盛興泰的超級電容、國承萬通的白光通信、王中林團隊的納米壓力發(fā)電機等前沿技術(shù)成果紛紛通過創(chuàng)業(yè)在中關(guān)村轉(zhuǎn)化落地。

記者了解到，下一步中關(guān)村將繼續(xù)致力于優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，到2020年，中關(guān)村將通過實施創(chuàng)業(yè)中國中關(guān)村引領工程，形成創(chuàng)業(yè)要素集聚化、孵化主體多元化、創(chuàng)業(yè)服務專業(yè)化、創(chuàng)業(yè)活動持續(xù)化、運營模式市場化、創(chuàng)業(yè)資源開放化的發(fā)展格局，持續(xù)產(chǎn)生具有“改變世界”夢想的創(chuàng)業(yè)者和擁有“顛覆性”技術(shù)創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新的企業(yè)，使中關(guān)村成為全球原創(chuàng)思想的發(fā)源地和高科技創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)夢想的首選地。