幕墻工程建筑施工監(jiān)理技術(shù)要點(diǎn)探討

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對建筑的美觀要求的提高，建筑幕墻工程逐漸發(fā)展起來。近年來，我國的幕墻建設(shè)企業(yè)逐年增多，出現(xiàn)了一些渾水摸魚的一些小企業(yè)，嚴(yán)重威脅到幕墻行業(yè)的健康發(fā)展。國家也出臺了一系列的政策法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，幕墻市場得到進(jìn)一步規(guī)范，但還是存在一些問題，這需要監(jiān)理單位履行好職責(zé)，把好幕墻建設(shè)的質(zhì)量關(guān)。本文就近年來幕墻施工工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，進(jìn)一步探討監(jiān)理工作的針對性。

關(guān)鍵詞：幕墻工程；建筑施工；監(jiān)理

一、引言

隨著改革開放三十多年的發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)生了翻天覆地的變化，樓房也從原先筒子樓變?yōu)楝F(xiàn)代化的融入綠色環(huán)保理念的智能樓宇。其中樓房幕墻工程是現(xiàn)代化的樓宇設(shè)計的一項重要工序。幕墻技術(shù)在我國的發(fā)展也有幾十年的歷程了。在城市美化，樓宇亮化的工作上起到很重要的作用。有利于居住在樓宇之中的居民采光，降低能源消耗。同時視角更加開闊，有益于生活、工作在樓宇的人們的身心健康。如果一個樓房的幕墻工程質(zhì)量不過關(guān)的話，可能導(dǎo)致漏雨漏風(fēng)，影響人們的學(xué)習(xí)、工作、生活。嚴(yán)重的幕墻脫落將導(dǎo)致嚴(yán)重的安全事故，危機(jī)人們的生命財產(chǎn)安全。因此，幕墻工程的質(zhì)量管控是保證其安全使用的前提和基礎(chǔ)。該項技術(shù)經(jīng)過長期的發(fā)展逐漸成熟起來，但是設(shè)計、建筑中幕墻工程還存在詬病，需要檢驗監(jiān)督，保證其質(zhì)量控制。幕墻的質(zhì)量管控主要依靠施工承辦方的技術(shù)把控、材料把關(guān)等，但是最終還是依靠監(jiān)理方的全程全方位的監(jiān)督管理。

二、有關(guān)概念

幕墻是城市建筑中常用的外墻面施工處理手段，利用在建筑的外墻面上架設(shè)骨架，形成一定牢固的結(jié)構(gòu)，然后將事先準(zhǔn)備完成的幕墻材料加強(qiáng)到外墻面上，最后進(jìn)行防水密封處理完成。幕墻一般不承載重量，采用懸掛的方式附著在建筑外墻之上。這種幕墻的材料主要有石質(zhì)材料、金屬材料和玻璃材料。使用幕墻的建筑物的美觀程度大大提高?，F(xiàn)在的商場、寫字樓、CBD中心常常使用幕墻作為外墻結(jié)構(gòu)，一方面美觀大方，一方面有利于采光，另一方面降低能源和資源浪費(fèi)。這幾年，很多建筑開始使用幕墻結(jié)構(gòu)，作為外墻，隨著使用程度的增加，幕墻的質(zhì)量也出現(xiàn)了很多問題，為此，國家政府有關(guān)部門出臺了一系列的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工強(qiáng)制規(guī)范來約束幕墻的質(zhì)量管控工作。幕墻的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、防水效果等進(jìn)一步得到了強(qiáng)化和提高。幕墻的作用決定了其特點(diǎn)。由于幕墻附著在建筑外墻表面，其材料的耐腐蝕性、耐高溫性、高硬度性能、牢固性等要充分考慮到。

三、常見的問題

由于幕墻的質(zhì)量關(guān)系到建筑物竣工之后的使用，因此其安全可靠的幕墻結(jié)構(gòu)是前提。對幕墻實施過程進(jìn)行全程、全方位的監(jiān)督管理是業(yè)主聘請的監(jiān)理方的職責(zé)所在。要想有針對性的開展幕墻建筑施工的監(jiān)督管理，就要查找分析我國現(xiàn)在幕墻材料生產(chǎn)、幕墻施工、密封等重點(diǎn)工序環(huán)節(jié)的實時監(jiān)管。下面分析一下常見的幕墻質(zhì)量問題。

（一）幕墻材料的問題。材料是建設(shè)幕墻的基礎(chǔ)，一旦材料出了問題，幕墻將出現(xiàn)大規(guī)模的質(zhì)量安全隱患。所以材料的質(zhì)量問題是幕墻工程好壞的第一道坎。材料的防水性、耐腐蝕性、高強(qiáng)度性、耐火性等國家都有一系列的強(qiáng)制規(guī)定。有一些生產(chǎn)幕墻的企業(yè)為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，降低生產(chǎn)成本，不管不顧國家的強(qiáng)制要求，生產(chǎn)出一些質(zhì)量不過關(guān)的產(chǎn)品。這些產(chǎn)品一旦進(jìn)入幕墻施工環(huán)節(jié)，后果不堪設(shè)想。材料長短厚薄尺寸的精度也是經(jīng)常出問題的環(huán)節(jié)。如果材料的尺寸大小精度不高，將導(dǎo)致施工環(huán)節(jié)，幕墻材料難以懸掛到建筑物外墻，就算強(qiáng)行懸掛完之后，幕墻的整齊、密實程度難以保證，最終導(dǎo)致懸掛不牢或是漏水潲雨等質(zhì)量問題。懸架材料的固定構(gòu)架的精度也是要重點(diǎn)監(jiān)督的容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)。

（二）施工過程的問題。施工前，如果設(shè)計幕墻時，考慮不夠全面、造成嚴(yán)重的設(shè)計缺陷，這樣可能導(dǎo)致施工過程很大的經(jīng)濟(jì)損失。所以施工前幕墻設(shè)計也是監(jiān)管的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，加以重視。幕墻材料懸掛前的結(jié)構(gòu)件的安裝是保證材料順利懸掛的主要一環(huán)。其中容易出現(xiàn)問題的地方是結(jié)構(gòu)焊接的質(zhì)量問題，安裝位置的準(zhǔn)確程度等。主要載荷承接結(jié)構(gòu)要保證其材料的質(zhì)量過關(guān)，結(jié)構(gòu)合理，位子適當(dāng)，主要技術(shù)參數(shù)滿足設(shè)計要求。相應(yīng)的誤差值要小于國家的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。最后還有就是材料和構(gòu)架連接處的密封問題，這種問題處理不好將導(dǎo)致房間漏雨進(jìn)水。

四、監(jiān)理要點(diǎn)

幕墻的質(zhì)量關(guān)系到整個建筑建設(shè)最終驗收問題。對于幕墻經(jīng)常出現(xiàn)問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，剛才已經(jīng)進(jìn)行深入的查找和分析。下面就幕墻施工的過程為主線進(jìn)行詳細(xì)探討施工監(jiān)理要點(diǎn)。

（一）施工準(zhǔn)備階段。這個階段監(jiān)理工作的主要涉及具體監(jiān)理方案的設(shè)計，整體施工方案的審核，涉及施工方案組織協(xié)調(diào)的審核，幕墻材料和構(gòu)架質(zhì)量的把控，安裝施工前的技術(shù)資料復(fù)審等重點(diǎn)環(huán)節(jié)。

首先，整體監(jiān)理方案的設(shè)計，一般監(jiān)理方不存在分包方，所以對幕墻的監(jiān)理方案是在整個建設(shè)項目監(jiān)理方案之中的一部分。設(shè)計方案的時候，第一步是查找有關(guān)的國家的強(qiáng)制要求和規(guī)范，要重點(diǎn)考慮各個工序之間的關(guān)系，去現(xiàn)場監(jiān)理的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)預(yù)判，具體工序的監(jiān)理步驟的細(xì)化。監(jiān)理工作安排緊湊，科學(xué)合理。在安排監(jiān)理流程的時候要注意保障施工不過多的受到監(jiān)理的影響其施工進(jìn)度。

其次，整體施工方案的審核。這是對整個幕墻施工的全面整體的把握。對監(jiān)理工作有一個全面的認(rèn)識。在施工之前，監(jiān)理工程師要對材料質(zhì)量、項目管理、施工質(zhì)量施工方制定的保障體系的全面的審核。對違反國家標(biāo)準(zhǔn)和要求的施工工序和內(nèi)容要及時糾正。對施工過程明顯不盡合理的要及時提醒。對于質(zhì)量檢驗漏洞要及時提出改進(jìn)意見。對于提出意見后施工方拒不糾正的，要及時通報監(jiān)理總工程師，從而通報業(yè)主方和政府有關(guān)部門。

再次，組織實施方案的審核。這個審核的關(guān)鍵在于施工組織的計劃、設(shè)備進(jìn)場的時間、工序的協(xié)調(diào)等方面開展，對于關(guān)鍵重點(diǎn)的工藝流程，要求監(jiān)理方現(xiàn)在監(jiān)理的，要及時提醒建設(shè)方到時要通知監(jiān)理來人。例如，幕墻構(gòu)件的埋設(shè)、構(gòu)件的連接組合、阻燃材料的填充、密封過程等，監(jiān)理方都要派人現(xiàn)場監(jiān)理。

然后，對招標(biāo)中標(biāo)的幕墻材料進(jìn)行性能抽驗。幕墻材料、構(gòu)件的主要性能指標(biāo)包括：阻燃性、防水性、耐腐蝕性、硬度要求、密實性等參數(shù)性能要按照國家的標(biāo)準(zhǔn)逐一驗證核查。同時要對幕墻材料和構(gòu)件的尺寸進(jìn)行核查，其精度要滿足設(shè)計要求。材料的質(zhì)量關(guān)系到最終幕墻的質(zhì)量。

最后，在施工安裝前進(jìn)行全面復(fù)查。這也是國家有關(guān)要求規(guī)定動作，必須嚴(yán)格監(jiān)理。這時候的監(jiān)理內(nèi)容包括：圖紙的復(fù)審、材料的復(fù)審、監(jiān)理方提出的改進(jìn)意見是否執(zhí)行等。對于材料和構(gòu)件尺寸的誤差進(jìn)行復(fù)審，對承載構(gòu)件的壓力進(jìn)行復(fù)驗。

（二）施工階段。如果說施工前的監(jiān)理主要是針對建設(shè)方文字材料的審核和糾正的話，這個階段的監(jiān)理更多是涉及現(xiàn)場施工監(jiān)理。對施工全過程進(jìn)行全面的監(jiān)督，并糾正錯誤。對于這個階段的監(jiān)理，筆者從施工安全角度、承載構(gòu)件、幕墻材料的施工和安裝兩個方面闡述監(jiān)理要點(diǎn)。

第一，施工安全方面。任何建筑工程都涉及到施工安全的監(jiān)理問題，幕墻安裝是在室外，而且是高空作業(yè)，危險系數(shù)極高，需要監(jiān)理單位對施工方的作業(yè)人員的安全意識、措施、設(shè)備，應(yīng)付突發(fā)事件的預(yù)案進(jìn)行全面的監(jiān)督檢查。將危險系數(shù)降到最低。對于沒有安全預(yù)案的施工方及時提醒糾正錯誤。人的生命是最重要的，安全工作高于一切。

第二，承載構(gòu)件和幕墻材料的施工安裝方面。施工過程中，監(jiān)理方要對構(gòu)件和材料的尺寸精度進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢驗，發(fā)現(xiàn)不合格的產(chǎn)品要及時報廢，對于一些經(jīng)肉眼觀察顯然有質(zhì)量問題的材料要及時封存，不能使用。在材料安裝的過程中，檢查構(gòu)件安裝位置的垂直度和水平度的誤差，檢查承載構(gòu)件的位置是否安裝到位，對其實際承載能力要加以檢驗。在構(gòu)件連接的焊點(diǎn)處要檢驗焊接是否有氣泡等嚴(yán)重的焊接缺陷。安裝完成一層之后監(jiān)督施工方進(jìn)行誤差校對。對于材料連接處的密封的檢驗是保證幕墻不過水的重要關(guān)節(jié)。檢驗材料與材料之間的平整度，連接處的密封效果。對于幕墻玻璃材料要對其進(jìn)行除垢處理，防止污垢影響安裝后的粘結(jié)、密封。

五、結(jié)語

隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，城市里的高樓將越來越多，越建越高。人們對建筑物美觀、采光、節(jié)能環(huán)保等方面的要求也越來越多。幕墻工程對建筑物外表的美化、內(nèi)部的采光和保溫、電源等能源的節(jié)約起到的顯著的作用。隨著幕墻行業(yè)的發(fā)展，建筑物幕墻的質(zhì)量問題是監(jiān)理工作的重點(diǎn)之一。加強(qiáng)對幕墻質(zhì)量問題的研究給其監(jiān)督檢查工作提高判別的依據(jù)和基礎(chǔ)。

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