住宅建筑的發(fā)展論

摘要：誠(chéng)如“居住改變中國(guó)”一說(shuō)，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，中國(guó)城市住宅建設(shè)迅猛發(fā)展，使中國(guó)人的生活行為與生活質(zhì)量發(fā)生了巨大變化，人們對(duì)住宅建筑的要求也越來(lái)越高。如何更好的滿足人們的需求是新一代職業(yè)建筑師重大的任務(wù)。本文就試著從住宅建筑發(fā)展的方向進(jìn)行探討，以期引起業(yè)界、同行的關(guān)注與討論。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；歷史發(fā)展；發(fā)展趨勢(shì)；設(shè)計(jì)方向

我國(guó)自從建國(guó)以來(lái)，特別是最近i一幾年來(lái)住宅建筑得到了快速發(fā)展，質(zhì)量和功能上有了很大提高，但是住宅建筑的總體水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還很落后。我國(guó)的人日眾多，對(duì)住宅需求量大，尤其是在住房商品化以后，住宅的建設(shè)規(guī)模迅猛增長(zhǎng)。雖然目前住宅建筑還存在著各種各樣的問(wèn)題，但是隨著我國(guó)科技水平的提高，住宅建筑必然向著更科學(xué)、更節(jié)能、更環(huán)保、更舒適和可持續(xù)的方向發(fā)展。本文將從住宅建筑的發(fā)展歷程研究住宅建筑的發(fā)展趨勢(shì)。

一、未來(lái)對(duì)住宅的要求

1.未來(lái)住宅的設(shè)計(jì)

（1）重視環(huán)境設(shè)計(jì)：在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的影響下，環(huán)境設(shè)計(jì)在現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)中沒有得到應(yīng)有的重視。加強(qiáng)環(huán)境設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)中的分量，提高設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平，是目前我國(guó)住宅環(huán)境水平提高的首要任務(wù)。

（2）追求設(shè)計(jì)舒適性：設(shè)計(jì)師在現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)中，對(duì)于注重住宅設(shè)計(jì)舒適性方面有了很大的提高。但隨著未來(lái)住宅設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)觀念要與時(shí)俱進(jìn)，不斷更新。

（3）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)的應(yīng)用：隨著低碳生活、綠色生活概念的提出，綠色建筑材料的出現(xiàn)，使住宅設(shè)計(jì)不論是在室外建筑還是室內(nèi)裝修都要采用綠色建筑材料，使低碳生活、綠色生活能夠?qū)崿F(xiàn)。

2.未來(lái)住宅的規(guī)劃

未來(lái)住宅設(shè)計(jì)及小區(qū)規(guī)劃將更多地以人為核心，做到以人為本。要將住宅建造的合理化，讓居住者能方便、安全、衛(wèi)生、舒適地生活；住宅內(nèi)部房間齊全合理、陽(yáng)光充足、生活設(shè)施齊全。注重室外環(huán)境的塑造，以滿足人的生活需求。住宅群的建筑要有當(dāng)?shù)氐奈幕厣?，成為具有地區(qū)性的建筑代表。住宅建筑要引入高科技技術(shù)，住宅不單是簡(jiǎn)單的房舍，更要宜居。住宅建設(shè)要可持續(xù)發(fā)展，不僅滿足現(xiàn)階段的居住需求更要考慮將來(lái)的可改造性。

3.未來(lái)住宅的智能化

現(xiàn)代化信息科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用是住宅智能化方向發(fā)展的重要方向。例如樓道可視對(duì)講機(jī)的運(yùn)用可以有效杜絕無(wú)關(guān)人員進(jìn)入各單元樓；聲控、光控照明系統(tǒng)的運(yùn)用可有效控制電量使用、節(jié)約電源開關(guān)的使用；用戶智能控制器，具有三表讀數(shù)和報(bào)警功能，使人們居住更加安全。

二、住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

經(jīng)過(guò)多年的研究和發(fā)展，住宅在功能上、空間上的設(shè)計(jì)已經(jīng)有了基本的定式。但是因?yàn)樵O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的不同，設(shè)計(jì)類型的多樣化和如何共存的問(wèn)題，使之內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)對(duì)于細(xì)節(jié)還注重的不夠，對(duì)于如何有效的分配空間還不夠合理，空間的標(biāo)準(zhǔn)不能夠統(tǒng)一。因此，要不斷創(chuàng)新，從功能上和空間上對(duì)其進(jìn)行區(qū)別對(duì)待，通過(guò)不同的手段進(jìn)行處理，使住宅的設(shè)計(jì)更加合理化和現(xiàn)代化。

1.舒適性提高

當(dāng)今世界人們已不是簡(jiǎn)單的對(duì)住宅空間有要求，更是開始注重住宅是否能夠滿足生活的方便和舒適；居住的室內(nèi)環(huán)境是否舒適，居住的空間是否陽(yáng)光充足，房間的通風(fēng)性是否良好，客廳和陽(yáng)臺(tái)能否充分的觀察室外景觀，居住者對(duì)于住宅的設(shè)計(jì)要求越來(lái)越高。居住者對(duì)于居住的樓層也開始變化，追求空間向兩頭發(fā)展，對(duì)于多層建筑居住者要求樓層越低越好，方便行走；對(duì)于高層建筑則希望樓層越高，空氣清新，景觀也好。注重建筑外觀形式的美觀性，同時(shí)對(duì)建筑外觀所使用的材料和建筑質(zhì)量也有較高的要求。

2.住宅建筑的發(fā)展性

目前我國(guó)大多數(shù)小區(qū)的住宅建筑使用平均壽命為50～70年，如何提高建筑的可持續(xù)性發(fā)展，就需要建筑師在設(shè)計(jì)時(shí)要更多地考慮今后的發(fā)展和改造。例如盡量不用承重墻，房間的空間要大，廚房、衛(wèi)生間的位置由于建筑設(shè)施的原因不能改動(dòng)，但在實(shí)際設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量滿足需求，在電力等用量上更要留有余地，為今后改造升級(jí)提供可能。

3.設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的關(guān)注

不論是住宅空間室內(nèi)設(shè)計(jì)還是室外設(shè)計(jì)，居住者都會(huì)依據(jù)自身的使用需求不同，對(duì)設(shè)計(jì)者提出自己認(rèn)為合適的方案，從面滿足自身的各種需要，使生活更加舒適，在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)以人為核心的原則。這就使建筑設(shè)計(jì)師必須以居住者的要求為設(shè)計(jì)和研究的依據(jù)，對(duì)各類不同的住宅小區(qū)設(shè)計(jì)要區(qū)分對(duì)待，不僅要做到大環(huán)境的完美，更加要注重設(shè)計(jì)中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，例如停車場(chǎng)中停車位的設(shè)置，小區(qū)綠化植物的選擇和擺放，房間窗戶的大小、位置的設(shè)計(jì)等一系列情況，設(shè)計(jì)師必須認(rèn)真考慮，從中選取最佳的設(shè)計(jì)方案，住宅設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)問(wèn)題必將越來(lái)越受到重視。

三、住宅建筑在節(jié)能方面

我國(guó)住宅建筑的能源利用率低，能耗較大?！敖ㄖ?dāng)中的能耗主要有冬季取暖能耗，夏季降溫能耗，生活用熱水能耗，照明用電，炊事用能等等，其中取暖能耗最大”。因此，未來(lái)住宅建筑會(huì)采取各種措施，減少對(duì)上述各種能耗。

1.在降低能耗方面。國(guó)家在節(jié)能方面已經(jīng)分幾步，進(jìn)行了一些改革。如在住宅建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面，我國(guó)過(guò)去的住宅建筑外墻都采用粘土磚砌筑的37墻或24磚墻，屋頂保溫采用膨脹珍珠巖，節(jié)能效果很差。目前住宅建筑外墻多為混凝土砌塊，混凝土砌塊的傳熱系數(shù)低，可有效的降低能耗。另外還需在外墻外部粘貼保溫層，目前常用的是采用聚苯乙烯泡沫板，有效地起到保溫節(jié)能的作用。屋頂采用聚苯乙烯泡沫板保溫層，傳熱系數(shù)低，保溫效果好。我國(guó)過(guò)去的住宅建筑的外窗多為單層玻璃，目前主要采用雙層中空玻璃，有較好的保溫效果，能有效地減少熱量損失。

另外，目前住宅建筑中還在推廣采用了節(jié)水潔具和節(jié)能電器，也能有效地降低能耗。

2.在新能源利用方面。過(guò)去的住宅建筑中新能源利用方面很少。太陽(yáng)能、地?zé)崮?、風(fēng)能等能源環(huán)?？芍貜?fù)利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。目前這些能源在住宅建筑中的都有利用，但還很有限，隨著新能源技術(shù)的發(fā)展，住宅建筑的新能源利用會(huì)更加廣泛。

四、住宅建筑在智能化方面

過(guò)去的住宅建筑幾乎沒有智能化應(yīng)用。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展及在住宅建筑中的應(yīng)用，住宅建筑在智能化方面有很廣闊的發(fā)展前景。

目前住宅建筑智能化主要體現(xiàn)在以下幾方面。安防技術(shù)在住宅建筑中的應(yīng)用，大大改善了人們的安全性。如通過(guò)對(duì)住宅區(qū)域的安裝監(jiān)控設(shè)施，可以對(duì)住宅區(qū)域的每一個(gè)角落進(jìn)行隨時(shí)監(jiān)控，可以減少盜竊的發(fā)生。通過(guò)安裝可視的樓宇對(duì)講系統(tǒng)，可以防止陌生人進(jìn)入建筑物內(nèi)。通過(guò)安裝火災(zāi)、煤氣報(bào)警系統(tǒng)，可以減少火災(zāi)損失防止煤氣爆炸?，F(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)的安裝使用使人們生活更加方便快捷。足小出戶就可以學(xué)習(xí)、購(gòu)物、繳費(fèi)甚至工作等等。計(jì)算機(jī)、通訊技術(shù)在住宅建筑中的應(yīng)用，可實(shí)現(xiàn)人們對(duì)家用電器設(shè)備等的遠(yuǎn)程控制。

科學(xué)技術(shù)在小斷的進(jìn)步，未來(lái)的住宅建筑必將會(huì)向著注重舒適，生態(tài)，環(huán)保，可持續(xù)的方向科學(xué)發(fā)展。我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，科學(xué)技術(shù)必將為住宅建筑的發(fā)展提供強(qiáng)大的技術(shù)保障，我們相信未來(lái)住宅建筑的發(fā)展會(huì)達(dá)到更高的水平，取得更高的成就。

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