居住區(qū)地下車庫頂板水景設(shè)計(jì)反思

朱健欽

（廣州市翠怡園林綠化工程有限公司，廣州 510000）

居住區(qū)地下車庫頂板水景設(shè)計(jì)反思

朱健欽

（廣州市翠怡園林綠化工程有限公司，廣州 510000）

隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)力度的增加以及人們對(duì)小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量不斷提高，親水空間或者水景設(shè)計(jì)在居住區(qū)中發(fā)揮著重要的作用，親水空間成為很多開發(fā)商爭(zhēng)相吸引購房者的目光。本文從分析居住區(qū)親水空間現(xiàn)狀，以及如何在居住區(qū)中合理配置親水空間，使居住區(qū)環(huán)境有機(jī)結(jié)合，提高小區(qū)的歸屬感等一系列問題進(jìn)行闡述。

居住區(qū)；水景設(shè)計(jì)；地下車庫頂板

0 引言

目前我國城市化進(jìn)程日益加快，使人們享受城市化帶來的成果并實(shí)現(xiàn)生活方式、生活觀念、文化教育素質(zhì)等的轉(zhuǎn)變。但是由于城市化人口彭脹、土地匱乏，城市居住區(qū)開發(fā)成為制約城市化進(jìn)程的主要原因。只有充分利用住宅區(qū)土地、停車空間與綠地空間系統(tǒng)、水景空間，才能高效率利用土地和集約利用建設(shè)用地，創(chuàng)造更符合人們居住區(qū)生活空間。近年來，車庫頂板景觀工程越來越多，水景成為地下車庫景觀必不可少的配套。但同時(shí)人們也發(fā)現(xiàn)不少問題，水景雖然有觀賞性，但缺乏生態(tài)和參與互動(dòng)性，后期管理和維護(hù)成本大，最后成為擺設(shè)。

1 車庫頂板水景設(shè)計(jì)存在的問題

1.1 設(shè)計(jì)思路和后期維護(hù)不協(xié)調(diào)

目前我國大多數(shù)居住區(qū)在地下車庫建設(shè)水景時(shí)只會(huì)一味強(qiáng)調(diào)平面形式的美觀和景觀手法的表現(xiàn)，忽略了水景后期節(jié)能、水質(zhì)治理問題和維護(hù)。很多景觀設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中幾乎不依據(jù)自然水生態(tài)系統(tǒng)的規(guī)律設(shè)計(jì)，以自然封閉的系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，幾乎無自凈能力。最終導(dǎo)致眾多水景在建成后因運(yùn)行成本過高而干涸停用或是蚊蟲滋生，幾乎完全違背了設(shè)計(jì)時(shí)的美好初衷。

1.2 水景尺度比例過大

尺度較大的水面浩瀚縹緲，只適合城市公園和巨大的城市空間或廣場(chǎng)，并不適宜居住區(qū)景觀。居住區(qū)人口密度大、水資源緊缺、水體規(guī)模龐大，水蒸發(fā)量就越大，水景補(bǔ)水就越多，再加上昂貴水費(fèi)成本，導(dǎo)致水景難以持續(xù)運(yùn)行，長期閑置。尺度較大的水景水質(zhì)難以保障，池底散置的河卵石給水體清理和換水帶來一定難度，使運(yùn)行成本增高。

1.3 水景池底駁岸結(jié)構(gòu)不利于生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展

由于地下車庫頂板場(chǎng)地的限制，中央景觀水景采用直立式鋼筋混凝土或S6抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)不利于生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。水景池壁采用花崗巖、文化石等石材鋪貼，導(dǎo)致水池自凈能力差。由于水體結(jié)構(gòu)和功能被破壞，多樣性喪失，損傷其美學(xué)價(jià)值，為改善環(huán)境而設(shè)的水體也失去了它的意義。

1.4 水景池底無高低起伏，不利于景觀營造

地下車庫頂板景觀水池建造于平坦的頂板上，根據(jù)《結(jié)構(gòu)專業(yè)規(guī)范大全》的“常用材料和構(gòu)件的自重表”中可以查到，頂板恒荷載為18 kN/m2，按計(jì)算覆土高度約為1 m，景觀水池水深約為30 cm。由于頂板的荷載限制，如果需要營造起伏的水景，則需要進(jìn)行地下車庫荷載加固處理，這樣對(duì)整體建設(shè)成本造成影響。

2 粵北地區(qū)清遠(yuǎn)市區(qū)范圍內(nèi)居住區(qū)水景設(shè)計(jì)現(xiàn)狀調(diào)查

我國地下車庫頂板水景設(shè)計(jì)仍處于探索階段，目前居住區(qū)的園林水景設(shè)計(jì)部分還不合理。水景已經(jīng)成為樓盤開發(fā)商營造環(huán)境的重要一環(huán)，“以水文章”為賣點(diǎn)，飛泉、景觀泳池、水聲等，一味地強(qiáng)調(diào)形式上的美觀，使居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)出現(xiàn)了諸多弊端，導(dǎo)致居住區(qū)環(huán)境塑造走入一些誤區(qū)；忽略了水景的節(jié)能和維護(hù)，最終導(dǎo)致眾多水景在建成后成為擺設(shè)。

筆者在2014年12月到2015年1月走訪了清遠(yuǎn)市區(qū)8個(gè)樓盤，通過電話采訪物業(yè)管理對(duì)水景的管理和所在樓盤住戶對(duì)水景日常維護(hù)滿意程度等了解地下車庫頂板上景觀水池在交付驗(yàn)收后的使用情況。

2.1 水景水體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

清遠(yuǎn)市區(qū)住宅區(qū)水體規(guī)則式和非規(guī)則式的直立水體駁岸都有應(yīng)用。水體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，混凝土堅(jiān)固不容易變形（表1）。多數(shù)水景貼面以花崗巖為主，少數(shù)以文化石為貼面，水深一般都在30 cm。

表1 水景水體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

圖1 云山詩意規(guī)則式水體

圖2 朝南維港半島不規(guī)則水體

圖3 現(xiàn)代城規(guī)則式水體

圖4 清遠(yuǎn)萬科華府

2.2 水景水體水質(zhì)現(xiàn)狀

從居住區(qū)調(diào)查數(shù)據(jù)得知，景觀水體結(jié)構(gòu)混凝土占絕大部分。直立式景觀水池觀賞性有限，嚴(yán)重制約著水體的流動(dòng)性和滲透性，更制約著水體的自凈能力，使水景變成大面積鏡面的、單調(diào)的靜水域。缺乏流動(dòng)性的水景，時(shí)間越長，容易呈現(xiàn)富營養(yǎng)化狀態(tài)，在溫度適宜的光照條件下，容易繁殖細(xì)菌和藻類物質(zhì)，使水體混濁并發(fā)臭。筆者2014年12月來到清遠(yuǎn)云山詩意和現(xiàn)代城調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)水景靜止，水池底混濁或者生長綠藻，水質(zhì)差。2015年1月來到萬基金海灣時(shí)，中央水景設(shè)施停止啟動(dòng)，水底有大量樹葉。同時(shí)，噴水池和主入口水景等水景設(shè)施已停止運(yùn)作，由于水景維護(hù)、人工清理和支付水景運(yùn)行成本過高，現(xiàn)在已關(guān)停，水景干涸，極其不美觀。張立靜等[1]曾調(diào)查發(fā)現(xiàn)，景觀水平均為40 cm的高檔住宅區(qū)，防滲處理采用水泥現(xiàn)澆，調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)換水2 d后出現(xiàn)混濁，3 d后又出現(xiàn)難聞氣味，4 d后滋生藻類，14 d后水極度混濁，出現(xiàn)小蟲子。鋼筋混凝土水體對(duì)滲透性與自凈功能有所限制，導(dǎo)致地下車庫頂板的水景完全依賴人工清洗和水源的補(bǔ)充，同時(shí)，消耗的水量也相當(dāng)驚人，無形中就增加了物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

TU986.43

A

1673-1093（2015）06-0058-04

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.06.013

2015-02-19；

2015-03-04