景觀屋面施工中的問題及解決措施

□文/賀海明 尹海濤 趙海峰 齊桂勇

景觀屋面施工中的問題及解決措施

□文/賀海明 尹海濤 趙海峰 齊桂勇

隨著社會的發(fā)展、人們對綠化的需求，越來越多的建筑工程設計有景觀屋面，但在景觀屋面施工中也存在一些問題，影響景觀屋面的美觀性、適用性、耐久性。文章分析景觀屋面施工中的問題及解決措施。

景觀屋面；設計標高；屋面坡度；節(jié)點做法

隨著社會的發(fā)展、人們對環(huán)境的需求，景觀屋面作為一種新的綠化形式，用新穎的方式增加綠化面積，滿足人們對綠化的需求；不僅能為城市添綠色，還能減少屋頂?shù)慕ㄖ牧蠈Νh(huán)境的輻射熱，又可以減輕城市的熱島效應；作為城市綠化特有形式的存在，有著很多的優(yōu)點，美化了城市、改善了城市環(huán)境，讓城市更貼近自然。但在景觀屋面施工中也存在一些問題，影響景觀屋面的美觀性、適用性、耐久性，本文結(jié)合某業(yè)務綜合樓，分析景觀屋面施工中的問題及解決措施。

1　景觀屋面施工中存在的問題

1）景觀屋面完成面標高未考慮建筑屋面做法。由于設計專業(yè)分工，景觀設計與建筑設計很難統(tǒng)一設計，一般工程均先進行建筑設計，建筑設計階段僅考慮建筑做法，未考慮景觀做法。景觀設計階段僅考慮景觀設計做法，建筑屋面防水施工時，按照景觀完成面標高保證泛水高度要求；但由于未考慮建筑做法也有相應厚度，導致女兒墻設計高度較低，建筑屋面防水泛水高度不足，為保證景觀做法，必須增加女兒墻高度、泛水高度，造成大面積的返工，增加漏水隱患、增加成本費用。

某業(yè)務綜合樓由于此問題，將所有景觀屋面女兒墻泛水、設備基礎泛水、細部節(jié)點泛水位置保護層拆除后，重新搭接防水卷材，增高泛水高度，造成工期延誤、成本增加；由于拆改過程中對已完工防水卷材的損壞，導致部分位置出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

2）景觀屋面與建筑幕墻交接部位做法。在建筑設計階段，各方關(guān)注的焦點往往是建筑整體立面效果，很難注意細部節(jié)點收口或者建筑設計圖紙無此部位節(jié)點做法。建筑屋面防水、景觀屋面均無法收口，更無法保證泛水高度，增加漏水隱患及處理措施。

某業(yè)務綜合樓項目幕墻采用單元式幕墻，每層均為標準節(jié)，導致幕墻與景觀屋面交接位置直接落地。

3）景觀屋面與建筑屋面坡度不統(tǒng)一。景觀屋面排水坡度與建筑排水坡度不統(tǒng)一，一般建筑屋面排水坡度≮2%，而景觀屋面一般較小，其排水主要考慮通過收水板排水，導致景觀屋面做法厚度不統(tǒng)一。

某業(yè)務綜合樓項目，屋面排水坡度為2%，景觀排水坡度為0.6%，而且排水方向不統(tǒng)一，建筑屋面防水保護層施工完成后，景觀施工時重新進行找坡，造成屋面荷載的增加，成本的增加。

4）景觀屋面與建筑設備基礎、風井交接部位。景觀設計階段一般未考慮此部位設計做法，只是整體的效果，但是屋面設備、風井作為屋面重要組成部位應如何處理，才能保證整體景觀效果。

某業(yè)務綜合樓項目，景觀設計未考慮設備基礎、女兒墻、風井細部節(jié)點做法，只考慮風井采用木柵欄遮擋措施；導致設備基礎、女兒墻、風井立面為水泥砂漿面層，嚴重影響整體景觀效果。建設單位為保證屋面花園的效果，增加設備基礎、女兒墻、風井立面做法、細部節(jié)點做法，造成預算費用的增加。

2　解決措施

1）景觀屋面完成面標高未考慮建筑屋面做法解決措施

（1）在景觀設計階段，應由建筑設計師向景觀設計師提供建筑完成面標高，而不應由結(jié)構(gòu)設計師向景觀設計師提供結(jié)構(gòu)完成面標高，這樣可以在設計階段避免此問題的發(fā)生，施工時可按圖施工。

（2）施工單位在建筑屋面防水施工時，景觀施工單位一般可能還未進場，必須有建設單位及時提供景觀設計圖紙，施工單位根據(jù)結(jié)構(gòu)設計圖紙、建筑屋面做法、景觀設計圖紙審核，確保結(jié)構(gòu)、建筑、景觀相互統(tǒng)一。

（3）為確保屋面建筑防水、景觀屋面防水效果，建設單位可選擇一家有資質(zhì)的施工單位進行施工，責任不存在交叉現(xiàn)象，避免相互扯皮、推諉。

2）景觀屋面與建筑幕墻交接部位做法解決措施

（1）在設計階段在室內(nèi)外交接位置設計導墻，在外檐部位設計女兒墻，充分考慮景觀做法、屋面做法、泛水高度，導墻高度、女兒墻高度滿足相關(guān)規(guī)范要求。

（2）深化細部節(jié)點做法，要求景觀設計與建筑設計節(jié)點圖紙相互統(tǒng)一。要求施工單位深化景觀屋面與建筑幕墻交接部位節(jié)點圖后找景觀設計、建筑設計相關(guān)部門確認，確保滿足各專業(yè)要求。某業(yè)務綜合樓項目細部節(jié)點做法見圖1。

圖1　幕墻與景觀屋面交接位置細部節(jié)點做法

3）景觀屋面與建筑屋面坡度不統(tǒng)一的解決措施

考慮景觀屋面設計階段排水主要通過收水板進行排水，非面層進行排水設計，必須確保建筑屋面排水坡度，要求景觀設計根據(jù)建筑屋面排水坡度調(diào)整景觀設計，為保證最小種植做法，局部可能需要加厚。

4）景觀屋面與建筑設備基礎、風井交接部位

建筑屋面施工階段考慮設備、風井通常做法，景觀施工時與設備、風井交接時，預留20 mm伸縮縫，景觀屋面以此為邊界進行排版處理。某業(yè)務綜合樓項目見圖2和圖3。

圖2　景觀屋面與風井交接部位節(jié)點做法

圖3　景觀屋面與設備基礎交接部位節(jié)點做法

3　結(jié)語

本文主要從景觀屋面完成面標高未考慮建筑屋面做法、景觀屋面與建筑幕墻交接部位做法、景觀屋面與建筑屋面坡度不統(tǒng)一、景觀屋面與建筑設備基礎、風井交接部位存在的問題進行探討，提出具體解決措施。但要避免此類問題，根本上必須從設計階段進行解決。施工單位在實施過程中，結(jié)合實踐經(jīng)驗及時提出存在的問題及解決措施，可避免大面積的返工，造成成本的增加，遺留質(zhì)量隱患；確保屋面花園的美觀性、適用性、耐久性。

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□DOI編碼：10.3969/j.issn.1008-3197.2015.02.015

□尹海濤、趙海峰、齊桂勇/中國建筑第八工程局有限公司天津分公司。

□TU765

□C

□1008-3197（2015）02-40-02

□2015-01-04

□賀海明/男，1986年出生，工程師，中國建筑第八工程局有限公司天津分公司，從事工程技術(shù)管理工作。