有關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量管理的試論

常鵬

（中國海洋大學(xué)，山東 青島 266000）

有關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量管理的試論

常鵬

（中國海洋大學(xué)，山東 青島 266000）

中國社會進(jìn)行改革以后，經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人民的生活水平得了很大的提高，由三餐不繼到溫飽不愁再到小康生活。倉稟實(shí)而知禮節(jié)，衣食足而知榮辱，當(dāng)不再為生活而發(fā)愁后，人們開始追求精神生活的豐富。可同時(shí)，由于社會的飛速發(fā)展，人們也承受著方方面面的壓力，有壓力就需要降壓，那么選擇舒適的家居環(huán)境成了很多人的選擇。由此而來，建筑行業(yè)進(jìn)入了蓬勃發(fā)展期。在本文中，筆者簡明扼要的介紹了樓房的設(shè)計(jì)和施工過程，指出了一些行業(yè)中普遍存在的問題，以及如何避免這些問題的產(chǎn)生，從而保證房屋的質(zhì)量。在文章的最后，筆者指出：要想建造出優(yōu)質(zhì)的房屋，需查根朔源，施工方嚴(yán)管施工過程，工程監(jiān)理全程跟蹤。

建筑工程項(xiàng)目；基本理念；影響因素；解決措施

一、建筑工程項(xiàng)目所遵循的基本理念

房屋建造過程中植入了項(xiàng)目管理的概念。項(xiàng)目管理的目的，是為了明確房屋建造人員需遵循怎樣的標(biāo)準(zhǔn)，需如何保證標(biāo)準(zhǔn)化工作，以此保證建造的房屋結(jié)實(shí)牢固，美觀大方，質(zhì)量合格，無污染宜居住。按照項(xiàng)目管理的規(guī)定，需要嚴(yán)格監(jiān)測建筑所用材料的安全性和實(shí)用性，嚴(yán)管修建過程中的安全問題，嚴(yán)管修建工藝。

建筑行業(yè)的項(xiàng)目管理從廣義上來說，需要監(jiān)管整個(gè)過程和周期，除建造過程外，還包括前期房屋地質(zhì)條件的篩查和后期交付后的定期維護(hù)。從狹義上來講，僅是房屋建造過程中的監(jiān)管，重點(diǎn)是有無遵守國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)準(zhǔn)則。出于成本考慮，現(xiàn)在一般默認(rèn)是后一種模式的管理和監(jiān)管。監(jiān)管當(dāng)然不是盲目的，首先要遵守相關(guān)的法律規(guī)定，然后按照設(shè)計(jì)要求，在滿足實(shí)際的使用要求前提下進(jìn)行監(jiān)管。

（一）作業(yè)人員的工作態(tài)度。俗話說羅馬不是一天建成的，同樣建筑也不是一個(gè)人兩個(gè)人能完成的，需要有一個(gè)分工明確的施工團(tuán)隊(duì)。在這個(gè)團(tuán)隊(duì)里，需要有整個(gè)項(xiàng)目的管理人員，有專門的建筑設(shè)計(jì)人員，還有眾多的按圖施工的房屋建造者們。他們各施其職各負(fù)各責(zé)但又緊密聯(lián)系，一起為了樓盤的建造添磚加瓦。但世風(fēng)日下，人心難古，總會一小部分人在誘惑中迷失了方向，常有建筑項(xiàng)目管理人員或者設(shè)計(jì)人員利用手中的職權(quán)謀求個(gè)人利益的事實(shí)見于報(bào)端，這種情況當(dāng)然會導(dǎo)致建筑原材料不合格的情況出現(xiàn)，這種情況下建造出來的房屋的安全性能當(dāng)然也是令人懷疑的。

（二）選取材料不恰當(dāng)。優(yōu)良的原材料是優(yōu)質(zhì)建筑的根本保證。除了要求具體的建筑人員技能過硬，思想過硬外，如果沒有質(zhì)量上乘的原材料，也不可能建造出合格優(yōu)質(zhì)的房屋。簡言之，只有選用優(yōu)質(zhì)的原材料，造出來的房子才有可能是合格的。建筑過程中要用到成千上萬種材料，有些是直接使用，有些是半成品，但不管是什么類型的材料，都需要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，在采購之前貨比三家，在使用之前多次檢查，杜絕不合格的原材料進(jìn)入使用環(huán)節(jié)，這樣，才能保證原材料的可靠性。

在修建房屋的過程中，相關(guān)工作人員應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)，測量工程所需的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。磨刀不誤砍柴工，為避免數(shù)據(jù)誤差造成建筑進(jìn)度滯后，在測繪數(shù)據(jù)前工作人員應(yīng)先對各類測量工具進(jìn)行檢測和校準(zhǔn)，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。另外，施工方應(yīng)加強(qiáng)原材料存放監(jiān)管，應(yīng)按原材料使用要求進(jìn)行合理的保存和使用。

（三）施工使用方法不正確。工欲善其事，必先利其器。項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施過程，除了確定了施工團(tuán)隊(duì)和采購合格的建筑材料，在進(jìn)入具體施工環(huán)節(jié)前，還需要制定合理的方案。方案的制定需要考慮到多方面的因素，如時(shí)間因素，操作順序和流程，相關(guān)工作人員的工作計(jì)劃等等，同時(shí)應(yīng)考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題，并預(yù)先針對這些問題提出預(yù)防和解決方案。嚴(yán)格按照國家規(guī)定來說，還需要對項(xiàng)目周圍的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，但由于觀念的差距和專業(yè)技術(shù)人員的缺乏，目前這一規(guī)定尚未得到大范圍落實(shí)。現(xiàn)在很多建筑團(tuán)隊(duì)人員的素質(zhì)參差不齊，經(jīng)驗(yàn)也不夠豐富，在施工前又缺乏專業(yè)的培訓(xùn)，造成了建筑過程中的不盡如人意，也浪費(fèi)的原材料和很多資源。

二、改善建筑工程項(xiàng)目的具體措施

（一）增加施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，建立良好的工作作風(fēng)。施工單位需要經(jīng)常組織各類培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平，調(diào)到工作人員的工作積極性，強(qiáng)調(diào)工作人員的職業(yè)道德。項(xiàng)目參與者也應(yīng)各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目組織人員要秉守國家法律和行業(yè)規(guī)則，嚴(yán)把原材料采購關(guān)，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場；項(xiàng)目策劃人員應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目具體條件制定施工方案；建造者應(yīng)時(shí)刻牢記安全為主以人為本的建筑理念，以最優(yōu)秀的技術(shù)建造出優(yōu)質(zhì)的房屋。如果每一個(gè)房屋建筑人都能時(shí)刻安全在心中，積極熱情主動地把安全意識落實(shí)到建筑過程中，像為自己家蓋房子那樣認(rèn)真負(fù)責(zé)，以已度人，那么，施工效率將大大提高，工程質(zhì)量將指日可待。

（二）嚴(yán)格控制材料的采購和質(zhì)量驗(yàn)收。嚴(yán)把原材料采購關(guān)。原材料的采購是至關(guān)重要的，一定要進(jìn)行全方位全過程的嚴(yán)格把控，從材料選購到進(jìn)場到驗(yàn)收，需按照設(shè)計(jì)要求的規(guī)格和種類進(jìn)行采購，質(zhì)量至上，數(shù)量上合理監(jiān)管，且建立材料驗(yàn)收制度，專人專責(zé)。房屋建造過程中，需嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，對房屋建造所需的材料進(jìn)行二次檢查，不合格的原料不能進(jìn)入使用環(huán)節(jié)，對暫未使用的原料合理存放定期檢查，同時(shí)也應(yīng)歡迎廣大業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督，配合工程監(jiān)理的工作，嚴(yán)格保證原材料在使用中不出現(xiàn)問題。

（三）選取合理的施工方案。施工方要制定出合理有效的工作方案。合理有效的工作方案能夠保證人員、物資和財(cái)物的優(yōu)化組合，從而為良好的工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。工作方案中的制定需注意以下方面：前期項(xiàng)目準(zhǔn)備過程中，從設(shè)計(jì)到選材，從施工到場地，都必須遵守法律法規(guī)，必須全面衡量房屋的美觀要求和使用要求，并結(jié)合本項(xiàng)目具體情況全方面考慮，最終確定合適的方案。在建筑過程中，針對每一個(gè)環(huán)節(jié)都要現(xiàn)場監(jiān)管嚴(yán)格控制，做好驗(yàn)收工作，同時(shí)留下記錄以備后查。如果發(fā)現(xiàn)問題需及時(shí)上報(bào)，以便及時(shí)處理。

結(jié)語：房子和人們的生活息息相關(guān)，房子質(zhì)量是否合格，關(guān)系著家庭的幸福，關(guān)系著生命的延續(xù)。在我國，對于大多數(shù)人而言房價(jià)相當(dāng)高，很多人終其一生也就一套房子，那么對我們來說，房子不僅僅是房子，而是家，是遮風(fēng)擋雨的港灣，是溫暖和安定所在，是和諧社會的根本。那么，我們的房屋建造者，我們的開發(fā)商，是不是應(yīng)該拿出你們的業(yè)界良心，為普羅大眾的安穩(wěn)和幸福想一想，把我們的房子建的更牢實(shí)更安全一些呢？但很遺憾的是，眾多的施工人員打著節(jié)約成本的旗幟，選用廉價(jià)劣質(zhì)的材料，敷衍的蓋著房屋，想到哪兒干到哪兒，有問題了就后面再說，諸如此類。這樣下去，怎么能蓋出讓人滿意的房子呢？因此，我們需要從理論角度，尋找深層次的問題，找出合理的方法，認(rèn)真對待工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，才能保證建筑質(zhì)量合乎國家要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，才能保證人們在房子里吃的安心住的放心。

[1]趙愷.以質(zhì)量控制為中心的工程現(xiàn)場質(zhì)量管理[J].中國質(zhì)量,2005(10).

[2]包建紅,羅龍,吳祖?zhèn)?工程質(zhì)量失控成因及項(xiàng)目的質(zhì)量控制管理[J].建筑,2005(07).

[3]趙建恩,馬玉新.建設(shè)工程質(zhì)量管理的實(shí)踐與探索[J].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào), 2005(02).

C939

：A

：1671-864X（2015）09-0124-01

常鵬，男（1986-05），民族：漢，籍貫：山東省淄博市，當(dāng)前職務(wù)：機(jī)房管理，當(dāng)前職稱：無，學(xué)歷：本科，研究方向：項(xiàng)目管理成本控制。