協(xié)會四家企業(yè)代表受邀參加全聯(lián)房地產(chǎn)商會中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇對話

凌霄

協(xié)會四家企業(yè)代表受邀參加全聯(lián)房地產(chǎn)商會中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇對話

凌霄

2014年12月3日由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦的“中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇——多元與分化：白銀時(shí)代下的房地產(chǎn)”在北京富力萬麗酒店隆重舉行。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長朱中一、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩、天驥智谷（北京）有限公司董事長劉芷均、中國REITs聯(lián)盟秘書長王剛先生及中國主流開發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)超過600位嘉賓出席。

作為中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會員企業(yè)代表，北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司董事長馬俊清、星太裝飾集團(tuán)董事長胡振海、大貓電商董事長李毅、山東國強(qiáng)五金科技有限公司副總經(jīng)理史文芳參與了“白銀時(shí)代下的寫字樓——寫字樓的新常態(tài)與產(chǎn)業(yè)鏈的新機(jī)遇”嘉賓對話環(huán)節(jié)。

大貓電商董事長李毅指出：在白銀時(shí)代里，地產(chǎn)商的利潤不再虛高，成本也趨于透明化，所以目前更加依靠產(chǎn)品特色來吸引客戶的格局已經(jīng)形成。大貓電商認(rèn)為，開發(fā)商在白銀時(shí)代中應(yīng)投放更多精力去進(jìn)行運(yùn)營，更好地策劃商業(yè)化產(chǎn)品，回歸開發(fā)商運(yùn)用資本整合資源的屬性，做好定位，標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。開發(fā)商的產(chǎn)品應(yīng)該基于定位而標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線，進(jìn)而標(biāo)準(zhǔn)化部品線、標(biāo)準(zhǔn)化團(tuán)隊(duì)管理，從而更集中精力做更卓越的運(yùn)營。如此一來，開發(fā)商的成本將會穩(wěn)中有降，產(chǎn)品的品質(zhì)將會穩(wěn)中有升，產(chǎn)品的價(jià)值將會節(jié)節(jié)高升。

作為產(chǎn)業(yè)鏈上的部品生產(chǎn)制造商代表，北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司董事長馬俊清從產(chǎn)品創(chuàng)新的角度談了如何打造綠色建筑。隨著社會大眾對于環(huán)保的重視，綠色建筑已受到了國家高度重視。同時(shí)，中國大部分地區(qū)目前遭受霧霾侵襲嚴(yán)重，人們越來越注重身體健康。門窗公司適時(shí)推出的新風(fēng)系統(tǒng)、防霾窗等科技產(chǎn)品對房地產(chǎn)企業(yè)的樓盤銷售起到了加碼作用。好的門窗雖然會對開發(fā)商的采購成本來說有所增加，但是，其所帶來的附加值是無法具體衡量的。采用高質(zhì)、環(huán)保門窗，打造綠色建筑，可以為國家、為社會節(jié)約大量能源——據(jù)估算，若現(xiàn)有住宅將門窗更換為高效節(jié)能門窗，每年可為國家節(jié)約4.3億噸煤，對于環(huán)境將產(chǎn)生巨大影響。

五金件對于門窗來說，雖然在整窗面積上占比較小，但其對于門窗品質(zhì)、性能有著極其重要的影響。來自山東國強(qiáng)五金科技有限公司的副總經(jīng)理史文芳提出五金行業(yè)企業(yè)應(yīng)著重思考“如何提升產(chǎn)品品質(zhì)，通過創(chuàng)新拉動品牌價(jià)值”的問題。產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值的提升應(yīng)是產(chǎn)業(yè)鏈上各個環(huán)節(jié)相互合作，優(yōu)化產(chǎn)品配套化，從而降低采購成本，最終形成具有市場競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

關(guān)于合作，星太裝飾集團(tuán)董事長胡振海對于近幾年房地產(chǎn)商會與中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會間緊密合作所帶來的成效深有感觸。他指出白銀時(shí)代的到來并不意味著黃金機(jī)會的消逝，高科技、智能化的新產(chǎn)品會為企業(yè)在白銀時(shí)代帶來更多的黃金機(jī)會。他特別提到了今年11月，由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦的“第十二屆中國國際門窗幕墻博覽會”上，眾多國內(nèi)外知名門窗、幕墻企業(yè)攜各自高新技術(shù)產(chǎn)品，向來自國內(nèi)外49個國家和地區(qū)超過70000人次的專業(yè)觀眾進(jìn)行了展示，并獲得了良好的效果。

此次中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇系繼2014年6月20日“第六屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇”后，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會企業(yè)會員代表又一次作為對話嘉賓亮相于到全聯(lián)房地產(chǎn)商會論壇中?！暗诹鶎弥袊a(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇”出席嘉賓包括全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長朱中一、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮、中國總部經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)人張鵬以及中國主流開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)及新聞媒體共計(jì)600余人。北京米蘭之窗節(jié)能建材有限公司與阿朗科技（北京）有限公司作為門窗行業(yè)代表加入了與房地產(chǎn)商對話環(huán)節(jié)。與全聯(lián)房地產(chǎn)商會的緊密合作為更多門窗幕墻企業(yè)搭建了與房地產(chǎn)商直接對話的平臺，促進(jìn)了門窗幕墻企業(yè)與房地產(chǎn)商間的交流與合作，從而更為直接有效地提升了部品與房地產(chǎn)雙方面的共同發(fā)展速度。

據(jù)悉，2015年，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會將會有更多會員企業(yè)代表參與房地產(chǎn)商會舉辦的高峰論壇，展示門窗幕墻行業(yè)企業(yè)風(fēng)采。

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1671-3362 (2015) 01-0048-02