園林景觀工程施工管理及控制分析

孫先龍

（廈門住總景觀工程有限公司，福建 廈門361000）

1 引言

園林景觀作為城市營造的重要角色之一，也是人與環(huán)境的關系作用中最基礎、最直接、最頻繁的實體。園林景觀工程的發(fā)展規(guī)模從小型、單一化轉變成多元、綜合化，且不同于其他配套工程，它是各項配套工程的最后一環(huán)，帶來的施工管理難度也隨之增加。完善各種管理制度、加強交流、加大科研投入解決實際存在的問題才能保衛(wèi)現(xiàn)在園林城市建設的成果。

2 工程特點

2.1 隨意性較強

在景觀的設計中留給建造者和設計者的發(fā)揮空間很大，因此在施工過程中，施工人員、設計人員要具有獨到眼光、藝術家的細胞和臨場即興發(fā)揮的能力。例如，擺設一塊景石，有人認為橫著放好，有人認為豎著放好，在這個時候，設計人員和施工人員必須有充足的理由說服人們，究竟是橫著放好還是豎著放好。

2.2 實施對象多是活體的特殊性

園林綠化工程大部分的實施對象是有生命的活體，通過對各種喬灌木、花卉、地被、草皮的栽植與配置，充分發(fā)揮不同植物的生態(tài)功能和形態(tài)特征及季相變化，來達到凈化空氣、吸煙滯塵、調節(jié)溫度、隔音殺菌、營造觀光休閑與美化環(huán)境的目的。

2.3 協(xié)調性是園林景觀的精髓

每一條園路，每一處水景，每個小品，每一個能夠吸引人的景點，以至于一花一草一木的大小、高矮都必須有較好的協(xié)調性，所謂紅花要有綠葉襯就是這個道理。因此，在設計過程中必須慎重考慮植物品種配置的群落搭配的協(xié)調性，群落植物的大小、高矮搭配的協(xié)調性，植物分類品種（各個科、屬、種、目等）搭配的協(xié)調性。

3 施工前的準備工作

（1）在施工前勘察施工現(xiàn)場，深入調查現(xiàn)場的實際地勢、地表及地下的土質結構、周邊環(huán)境和水源情況及地下管網(wǎng)，對地上、地下建（構）筑物進行調查評估分析，為編制最佳施工方案準備資料。

（2）全面熟悉設計文件、合同、規(guī)范、質量標準、驗收辦法等，會同設計單位進行核對。

（3）根據(jù)核實的工程數(shù)量、工程地點、工期要求及施工設備情況，制定實施性施工組織設計，并編制施工計劃，做到材料、設備工具勞動力、臨時工程、生活供應等全面落實。

（4）圖紙審查及技術資料準備：項目經(jīng)理部組織各專業(yè)人員進行圖紙自審和在自審的基礎上進行會審。內容包括：是否完整、齊全，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤；施工圖在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致，技術要求是否一致；硬景施工質量是否滿足管道預埋的要求；明確擬建工程的結構形式和特點，復核主要結構的強度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求等。

4 施工布署

4.1 施工目標

（1）工程工期目標：根據(jù)施工圖、工程量清單及其它書面資料等，通過對施工圖紙的學習，以及對各種施工方案的研究、分析、比較，本著詳盡、準確、安全、真實、可行這一原則進行編制。

（2）工程質量目標：根據(jù)合同要求確定質量目標，在施工過程中，將嚴格按照有關《施工驗收規(guī)范及標準》、有關《操作規(guī)程》、質協(xié)頒發(fā)的相關驗收標準要求及業(yè)主指定的實物樣板為準組織施工，質量要求符合現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，確保工程質量目標的實現(xiàn)。

（3）安全生產(chǎn)目標：因園林景觀施工涉及面較廣，且施工區(qū)域及交叉作業(yè)較多，現(xiàn)場需成立安全生產(chǎn)領導小組，嚴格按國家和廈門市有關規(guī)定進行安全管理，力爭在施工期間內無事故。

（4）文明施工和環(huán)保目標：按有關規(guī)定制定切實可行的質量、安全、文明施工措施，確保安全文明施工達到優(yōu)良標準。

4.2 項目管理組織

（1）根據(jù)園林景觀項目管理的需要，需成立完整的項目管理班子，項目管理班子組織機構情況如下。

①項目經(jīng)理。

②項目技術負責人。

③測量員預算員安全員質檢員合同管理員材料員取樣試驗員施工員資料管理員。

④各專業(yè)施工隊伍。

（3）安全管理體系：成立以公司分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理為首的安全委員會，現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為主的現(xiàn)場安全領導小組。

5 施工過程的控制及后期養(yǎng)護管理

監(jiān)控園林綠化項目建造進程的技術和監(jiān)控重要工序質量是達到合格質量的根本點。綜合化園林工程全是由土方構造、綠化栽培、小品建造、水電安置、園路建造、水景等多個分項和分部工程構成，要保證整個工程有良好的質量，就務必全面管控施工進程，使每個項目及分部工程都與質量標準相吻合，對每一個環(huán)節(jié)都務必嚴格根據(jù)工藝標準施行，并根據(jù)質量標準嚴厲檢查。我們的具體做法包括以下方面。

5.1 文件控制

工程施工中相關文件對其有著主導作用，因此在施工之前，負責項目的管理者需要具備文件并且向有關人員了解具體內容。項目負責人與工程技術部相關任務主管人結合園林景觀各項工藝的施工流程制定對應的《設備安全操作規(guī)程》，另外遵循項目特征有針對性地建立操作流程之注意事項，并將與施工有關的文件、圖紙、規(guī)章制度及質檢報告等歸類存檔于項目部。

5.2 工序控制

項目部由項目技術管理人、建造者和班組長向每位建造者進行每一道工序的交底，并引導他們仔細遵循建造工藝、操作流程、建造圖紙以及技術交底文件進行建造。

5.3 檢驗控制

施工隊在每完成一個環(huán)節(jié)后都需要自行檢查，繼而再讓檢驗質量的工人依照標準，對各個程序進行檢查，如果一道工序不符合質量標準時則不能開展下一工程。

5.4 隱蔽工程的控制

由施工主管負責隱蔽工程的施工質量管控。針對一些特殊的工程，要按照獨特的方法進行施工，同時，還要進行嚴格的核實和檢驗，此外，這些特殊的工程必須要經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢查，才能進入下一個程序，還要做好記錄。

5.5 建設園林景觀工程的管理方式

借鑒相關專業(yè)（包括建造、市政、裝飾、給排水及設施項目等）前衛(wèi)的施工管治技能及經(jīng)驗，與園林景觀項目本身的特點相聯(lián)系，創(chuàng)建自己的管治方式，同時利用新的方式、新的策略展開管理工作。

5.6 不合格控制

在園林景觀工程項目中，發(fā)現(xiàn)質量不合格的產(chǎn)品以及不正確的工序是很平常的，例如進場的苗木還有別的物資就會判定為不合格產(chǎn)品，在進行過程時的某些步驟就會變成不正確項。項目部要切實實行企業(yè)《不合格品控制程序》，對不達標品或項給出評估標準，然后項目負責人組織相關人員展開評估，討論不達標的影響力度和處理建議。一般經(jīng)過退貨、返工控制辦法，保證材料和開工工序的質地。

在眾多學說中有少數(shù)學者持侵占罪說。該學說認為，行為人通過偷換二維碼非法取得了被害人的財產(chǎn)，屬于惡意占有，負有返還義務。行為人的不法行為并非偷換二維碼取財?shù)摹扒靶袨椤?，而是取財之后繼續(xù)占有、拒不返還的“后行為”。另外，關于侵占的對象可以把商家未占有的財產(chǎn)性利益理解為是脫離占有物。［1］在盜竊、詐騙定性都不合適的情況下，可以用侵占罪定罪量刑。

5.7 做好成品的保護

園林工程項目的施行大多時候是在一個地方實行多種專業(yè)的交錯作業(yè)。如果不好好地保護已經(jīng)完成的成品，就會使這些成品受到損壞，這樣就影響這些成品的質量，另外，如果損壞得比較嚴重，就會很難修復，這樣就會造成永久的殘缺。之后還要進行長時間監(jiān)測來確保苗木存活和茁壯成長，這就是俗話說的“三分種，七分養(yǎng)”。苗木成活率的提升，是園林施工企業(yè)巨大的節(jié)省。

5.8 工程資料的整理

項目部中讓資料員對工程中的各種質量記錄進行收集以及編制，工程完成前有關技術人員負責檢驗竣工的資料是否正規(guī)、全面，完成工程之后需要有人向相關部門進行備案。

5.9 園林綠化工程后期保護管控

在后期的養(yǎng)護方面，要增加管理的制度，對于園林綠化工程質量來說，這是非常緊要的。古人說過這樣一句話：“三分栽，七分管”。也就是說：如果不能很好地進行后期的管理，那么，就會使前面的工作也都變得沒有作用。所以，務必增大綠化工程在后期的養(yǎng)護管理工作，以保障工程質量。①項目完工移交之際，項目經(jīng)理須給養(yǎng)護人員相應的《綠化養(yǎng)護方案》，令其按要求標準操作執(zhí)行；②養(yǎng)護工作人員須全面落實《綠化養(yǎng)護方案》及相應規(guī)章制度中的要求，有效做好養(yǎng)護工作；③綠化養(yǎng)護工作人員須遵循綠化養(yǎng)護規(guī)范，且能靈活變通，結合園林具體現(xiàn)狀全面做好各項日常養(yǎng)護工作，包括按要求認真完成《綠化養(yǎng)護記錄》；④項目部督導人員對養(yǎng)護結果實施隨機檢查，相應的養(yǎng)護部門主管應不定時對養(yǎng)護狀況采取綜合考評。

6 施工工藝及細部控制管理

6.1 硬景部分

（1）泳池及水景：泳池及水景結構須一次性澆搗完成；閉水須在周邊土方回填之前，注水至泳池及水景設計的水位，并做好標注；須進行閉水試驗達48h以上，檢查四周是否漏水，如有須作好標注（重點檢查進出水口、溢流口等部位）。放水后須對漏水部位進行鑿除，并采用堵漏王進行修補養(yǎng)護（須分二次修補）。漏水部位須再次進行簡易檢查，以檢驗修補情況（整體若嚴重漏水，須重新注滿水試驗）。

泳池及水景面層：結合層要求馬賽克采用白水泥，板材采用益膠泥或雷帝膠；池底若有圖案，須預拼經(jīng)甲方及設計等相關人員確認，方可進行后續(xù)工作。池底與池壁交接的陰角須采用45°銜接，池壁與壓頂?shù)年柦遣课豁毑捎玫箞A角處理，臺階的陽角須倒45°處理，原則上須達到對縫鋪貼。水平與垂直度的誤差須控制在2mm內，面層下料前須事先排版，材料原則上采用均分、長度不小于500mm，做到壓頂與立面對縫。鋪貼后的縫隙采用玻璃耐侯膠或雷帝填縫膠泥（F4）進行封堵。

（2）透水磚及燒結磚面層：多顏色透水磚，須鋪樣板以確認鋪貼樣式。采用整磚鋪貼，原則上園路可結合路寬調整半磚距離，從而減少切割，斜鋪原則上采用大塊鋪裝，避免小于1/4的材料，與板材部位收口要注意順接；園路線型帶有弧度的，線型要求流暢，不允許出現(xiàn)鈍角等替代弧度。

（3）板材面層：材料下料前須進行排版，園路可結合寬度調整板材大小，做到整塊板材。鋪貼前現(xiàn)場須試鋪樣板，并經(jīng)確認方可大面積鋪貼，板材鋪貼剩余尺寸小于設計尺寸1/2須采用異型加工，做到整磚。各種板材的鋪貼須做到對縫與通長，板材鋪貼后須注意清理收口。

（4）洗米石面層：洗米石厚度至少15mm，顆粒要求圓潤飽滿，不得采用破碎的石粒?；鶎禹毤尤?mm鋼筋，間距為200mm×200mm，防止基層開裂。波打線施工完畢，須采用細石混凝土進行找平，且低于板材15 mm以上。要求洗米石表面做到飽滿，清洗干凈，無水泥。按規(guī)范要求設置分隔縫，須與波打線對縫，圖案分隔條采用銅條。完成后采用干凈海棉進行清洗。

（5）花池墻面鋪貼：下料前須提前考慮材料大小，原則上做到大塊或整塊；做到與壓頂對縫?；ǔ貎葌扰c外側鋪貼前須進行20mm厚砂漿粉刷。

（6）木地板：采用熱鍍鋅鋼龍骨，間距為600mm×600mm，禁止懸壁，地面須找平、形成排水坡度。木地板表面做到不見釘，采用不銹鋼卡槽進行固定；木地板表面加工須一致，下料須做到通長。木地板與周邊波打線接口須平順。

（7）臺階及壓頂：在1m范圍內，采用整磚；在1～2 m之間采用三等分，嚴禁對半分；3～5m采用每塊0.6 m均等分；5m以上采用每塊1m均等分。臺階嚴禁對半分。轉角臺階需加長到整磚，嚴禁出現(xiàn)小于設計尺寸1/2的板材。

（8）陰陽角處理：采用整塊板材進行鋪裝，景墻貼面材料在轉角處須精細施工，其做法要求：火燒面、荔枝面與自然面采用海棠角拼接，控制在5～6mm寬，陽角表面處理；面磚與陶瓷磚采用轉角磚；光面石材與砂巖須進行45°磨角拼接。

（9）鐵藝須先做一個樣板（含烤漆的原色）經(jīng)確認后方可大面積制作。接口焊縫要飽滿，且打磨光滑。酸洗干凈后才能進行烤漆，烤漆后檢查是否到位。

6.2 軟景部分

（1）園林土方堆放：選擇土方要求：表面層300mm須采用種植土，表面層底下土方須采用砂質土，回填土要求無雜質。堆放地形表面須平緩漸高，禁止忽低忽高，達到自然美觀。鋪貼邊的回填土應比地面低50 mm?？拷ㄖ纳綁Σ课唬瑖澜麅劝?，積水。

（2）喬木種植：修剪原則為：內堂枝、交叉枝、枯枝、摘除1/3葉片，所有大喬木的支撐要牢固整齊。組團喬木的種植須根據(jù)現(xiàn)場情況進行種植，在設計圖紙基礎上進行調整，做到美觀自然。窗邊植物種植前須經(jīng)現(xiàn)場確認，禁止遮擋窗戶視線。行道喬木樹形須統(tǒng)一，從分枝點、樹形把握。肥料方面：均采用蘑菇土與有機肥，攪拌均勻，防止傷根腐爛。大樹種植時兩邊須放兩根50～100mmPVC管，方便日后澆水、施肥及樹根透氣。

（3）灌木種植：種植組團做到緊密，有高低層次，按圖紙要求與現(xiàn)場情況進行組合。

（4）地被種植：苗木要有高低，首排先種，在“不露腳”與“不露土”的基礎上，種植花池形成拱狀。兩種苗木之間禁止錯層，做到順接。第一排植物選用分枝低的苗木，并往外傾斜45°種植。坡度地形選用100mm的寬草皮收邊保土。

（5）草皮種植：選用草皮須覆蓋密度達90%以上，草皮須密縫鋪貼，河砂再覆蓋，以達平整。草皮與無收邊的鋪裝須嚴格控制收邊線順直，種植土必須保證比鋪裝板材低20～30mm，以防泥水對板材污染。草地與地被邊的曲線優(yōu)美順圓，弧度自然。

6.3 水電部分

（1）所有水景與泳池的給水管與排水管穿墻部分均須做套管。

（2）給水管須試壓合格后方可隱蔽。

（3）泳池與水景須設置漏電保護措施，泳池與水景燈具須使用12W以下電壓供電。

（4）水景燈的電纜線不能超過200mm，管線頭須封堵防止漏水。

（5）景觀燈具及所有帶電設備均靠接地。

（6）燈具的基礎均要低于地面100mm，并將其隱蔽在草地或板材內。

（7）地埋燈須做到與周邊面層相吻合。

7 結語

綜上所述，園林景觀工程施工管理是一門專業(yè)性及實踐性很強的學科，在實際工作中既要掌握工程原理及各專業(yè)技術知識，又要具備指導現(xiàn)場施工等方面的技能，只有這樣才能在保證工程質量的前提下，較好地把園林景觀工程的科學性、技術性、藝術性等有機地結合起來，建造出既經(jīng)濟、又實用且美觀的園林景觀作品。

［1］李培仙，沈嘉鈥，張福軍.園林工程施工管理中存在的問題及對策［J］.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，2014（22）.

［2］陳 偉.園林施工工程管理中存在的問題及應對措施［J］.河南建材，2015（3）.