居民回遷居住區(qū)外環(huán)境景觀設(shè)計(jì)探討

馬健　李煜

摘 要 進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，中國(guó)城市化的發(fā)展進(jìn)程的不斷加快，城市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村落和舊民居在這一快速進(jìn)程中逐被漸瓦解，政府的大量征地與舊房拆遷的不斷增加，使回遷居住區(qū)更多的出現(xiàn)在人們的生活里?；诖?，以實(shí)際工程為案例，就回遷居住區(qū)外環(huán)境景觀提出規(guī)劃的意見(jiàn)，通過(guò)實(shí)踐與理論的緊密結(jié)合，為居民回遷房外環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提供一些參考和意見(jiàn)。

關(guān)鍵詞 居民回遷；居住區(qū)；外環(huán)境；景觀規(guī)劃

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：B 文章編號(hào)：1673-890X（2015）30--02

近年來(lái)，在城市化進(jìn)程的飛速發(fā)展中，由于政府修建道路、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及久民居改造，大量城市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊和舊民居居民的住宅用地被征用。依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在征用居民用地的過(guò)程中，需要對(duì)被征用拆遷的土地使用者及房屋產(chǎn)權(quán)所有人給予相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償，而最常規(guī)的補(bǔ)償措施就是居民回遷居住房。

從社會(huì)層面來(lái)看，它的建設(shè)對(duì)節(jié)約土地資源，提升城市土地使用率，改善城市建筑分布結(jié)構(gòu)以及城市整體美觀都起到了非常積極的作用。但相對(duì)與以上優(yōu)勢(shì)，它也因?yàn)槠涮厥獾慕?jīng)濟(jì)主體、分配方式和操作模式，而與其他商品居住區(qū)存在一定的差距[1]。

1 居民回遷居住區(qū)外環(huán)境景觀特點(diǎn)

1.1 位置偏僻

居民回遷居住區(qū)選址多屬于土地利用價(jià)值低的交通不便區(qū)域、城市邊緣位置，這些區(qū)域大多距離市中心繁華地區(qū)較遠(yuǎn)，配套的服務(wù)實(shí)施也比較有限，周邊土地也多處于開(kāi)發(fā)階段。如何使之有效地與整個(gè)城市系統(tǒng)完美接通是首要規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。

1.2 高層為主

居民回遷居住區(qū)多數(shù)都是高層或超高層建筑為主，住房容積率極高，與之相對(duì)應(yīng)的就是相當(dāng)大范圍要求的消防通道和消防登高撲救面場(chǎng)地的占用，加上與居住人口相對(duì)應(yīng)的地上地底車位以及回車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，無(wú)形之中將本就有限的室外空間分割占用掉，如何讓各個(gè)外部環(huán)境節(jié)點(diǎn)自然的貫通起來(lái)，是一項(xiàng)必不可少的規(guī)劃設(shè)計(jì)重要任務(wù)[2]。

1.3 成本有限

相對(duì)于其他商品房而言，居民回遷居住區(qū)無(wú)論自選址、招商、投標(biāo)和資金投入上，開(kāi)發(fā)商投資和政府出資都是有限的，如何在有限的資金條件下，規(guī)劃設(shè)計(jì)出質(zhì)量較高的外環(huán)境景觀，既是當(dāng)下最該思考，也是景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)師們不得不攻破的難題。

1.4 外環(huán)境景觀重視度低

本著居民回遷居住區(qū)多用于拆遷居民住房安置為目的，在居住區(qū)的建設(shè)過(guò)程中，能省則省、能湊合就湊合，更多是為了滿足住宅需求，而忽視了居住區(qū)外環(huán)境景觀的建設(shè)，直接導(dǎo)致居住區(qū)外環(huán)境如同城市“孤島”一樣，沒(méi)有一絲活躍生機(jī)在里面。

1.5 入住人群收入低

由于回遷居住區(qū)多屬于村落拆遷和舊房改造，大多數(shù)入住人群屬于低收入人群和靠種地或打工的村民，收入水平低。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮到這一點(diǎn)，結(jié)合讓你住人群的生活習(xí)慣、興趣愛(ài)好和職業(yè)等相關(guān)因素，做好配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)，為居民提供更好的生活服務(wù)。

2 居民回遷住宅區(qū)外環(huán)境設(shè)計(jì)策略

2.1 總體布局規(guī)劃設(shè)計(jì)

在每個(gè)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，居住區(qū)的總體布局多只是著眼于滿足建筑物日照間距、符合消防硬性指標(biāo)以及地面停車位數(shù)量等客觀居住區(qū)要求，而忽視了對(duì)于居民入住實(shí)際居住使用需求以及小區(qū)外環(huán)境景觀的營(yíng)造，所以在總體布局階段，在保證消防硬性指標(biāo)的前提下，在外環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)最先對(duì)小區(qū)的外環(huán)境場(chǎng)地總體布局進(jìn)行優(yōu)化，既保證住宅建設(shè)各項(xiàng)指標(biāo)要求與對(duì)應(yīng)功能，還能更好地營(yíng)造外環(huán)境景觀，體現(xiàn)居住區(qū)的人性化設(shè)計(jì)。

2.2 居住區(qū)消防組織設(shè)計(jì)

因居住區(qū)高層住區(qū)的建筑固有特殊性，以及相關(guān)行業(yè)法規(guī)對(duì)消防通道及登高場(chǎng)地占用了大塊的場(chǎng)地的硬性指標(biāo)，在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要考慮在保證和不影響原有功能的前提下，賦予這些分場(chǎng)地新的功能。例如，消防通道通過(guò)鋪裝紋理及裝飾模塊的變幻使得空間氛圍更加活躍；登高撲救場(chǎng)地的周邊布置工藝座椅或景觀亭、廊架、景墻等；回車場(chǎng)地可以在地面利用分隔條或劃線形式劃分成廣場(chǎng)舞平臺(tái)或是羽毛球場(chǎng)。

2.3 居住區(qū)綠化種植設(shè)計(jì)

綠化是居住區(qū)外環(huán)境景觀的關(guān)鍵因子，也是聯(lián)通各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)空間營(yíng)造意境的關(guān)鍵所在，對(duì)于建設(shè)紫資金限制回遷居住區(qū)，除去道路網(wǎng)鋪設(shè)、休閑游憩場(chǎng)地及構(gòu)筑物資金投資之外，用在景觀綠化的資金很有限，這對(duì)景觀植物規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了難題，作為園林設(shè)計(jì)師的作者認(rèn)為，居住區(qū)景觀植物配置應(yīng)遵循鄉(xiāng)土樹(shù)種為主、中小規(guī)格為主、四季常綠、三季有花。

3 案例分析

3.1 云南城投昆明湖回遷房景觀設(shè)計(jì)

該場(chǎng)地位于昆明市盤龍區(qū)北部上壩村，回遷居民多為原上壩村村民，占地9.4萬(wàn)m2，場(chǎng)地內(nèi)有7個(gè)回車場(chǎng)，8個(gè)登高撲救面。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)7個(gè)回車場(chǎng)地面進(jìn)行高度硬化處理，之后在場(chǎng)地表面進(jìn)行再次壓實(shí)，并鋪設(shè)了彩色花紋式高強(qiáng)度透水磚，不但滿足回車場(chǎng)的基本功能需求；同時(shí)，花紋圖案也使得生硬的地表有了些許生極；在登高撲救面的處理上，選擇嵌草磚的引入，是的光禿禿的地表也披上些許綠意。不僅如此，這兩種場(chǎng)地在完成自己任務(wù)的同時(shí)，還可以為居民提供健身場(chǎng)地。

3.2 昆明市官渡區(qū)金馬悅城回遷居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)

場(chǎng)地位于昆明市官渡區(qū)金馬立交橋南側(cè)，占地5.3萬(wàn)m2，該場(chǎng)地由于臨近高架橋，場(chǎng)址狹長(zhǎng)，4棟高層依次由東到西排布，樓宇樓間距緊湊，大部分宅間綠地被登高撲救面占用，為了增加景觀效果，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，選擇嵌草磚鋪地登高撲救面，在場(chǎng)地西側(cè)建造一個(gè)條形的綠化帶，植物選擇主要以昆明鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，控制樹(shù)種規(guī)格，以喬灌配置為主，在入口區(qū)及中心休閑空間重點(diǎn)配置，疏密得當(dāng)，烘托了良好的背景環(huán)境。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置工藝座椅或景觀亭、小廣場(chǎng)、花架和景墻等，最東側(cè)設(shè)置籃球場(chǎng)與羽毛球場(chǎng)兼用的活動(dòng)場(chǎng)地，供居民活動(dòng)健身。

4 結(jié)語(yǔ)

居民回遷住宅建設(shè)是我國(guó)城市化進(jìn)程中的重要組成部分，不僅關(guān)系到居民安居樂(lè)業(yè)，也直接影響城市整體形象問(wèn)題，需要得到社會(huì)的更高關(guān)注度。

作為園林景觀設(shè)計(jì)行業(yè)人士，筆者需要在實(shí)踐中不斷充實(shí)自己，通過(guò)理論與實(shí)際的結(jié)合，把更好的設(shè)計(jì)運(yùn)用到居民回遷住宅區(qū)外環(huán)境設(shè)計(jì)中。

參考文獻(xiàn)

[1]何平.彭重華.城市綠地植物配置及造景[M].北京：中國(guó)林業(yè)出版社，2001.

[2]張水英.淺論城市園林綠化景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2010（7）.

（責(zé)任編輯：趙中正）