淺析高層建筑給排水的問題及其處理

李業(yè)樟

（云南師范大學(xué)基建管理處云南昆明　650500）

淺析高層建筑給排水的問題及其處理

李業(yè)樟

（云南師范大學(xué)基建管理處云南昆明650500）

排水系統(tǒng)是高層建筑中極為重要的設(shè)備和組成部分，其設(shè)計(jì)的合理性都會(huì)產(chǎn)生重要的影響，本文基于分析當(dāng)前的高層建筑給排水系統(tǒng)常見的問題及相應(yīng)的處理辦法，敘述了給排水系統(tǒng)的相關(guān)基本構(gòu)成部分，這一研究對(duì)于給排水設(shè)計(jì)的合理性應(yīng)用具有一定的意義。

給排水系統(tǒng)；處理方法；施工成本

1　引言

隨著國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，各類房屋結(jié)構(gòu)與建筑形式如雨后春筍般出現(xiàn)了在了人們眼前，給排水系統(tǒng)是其極為重要的設(shè)備和組成部分，其設(shè)計(jì)的合理性，對(duì)于將來業(yè)主的裝修、日常維護(hù)與應(yīng)用都會(huì)產(chǎn)生重要的影響，故其設(shè)計(jì)就顯得更加重要了。

2　簡析給排水系統(tǒng)的基本構(gòu)成

給排水的基本系統(tǒng)構(gòu)成如圖1所示，具體的有：給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。上述的給排水系統(tǒng)是針對(duì)所有建筑應(yīng)用的構(gòu)成內(nèi)容，以下將主要以高層建筑為例進(jìn)行給排水系統(tǒng)的問題與處理的敘述。

3　高層建筑給排水的常見的問題及解決方案

3.1給水壓力

高層建筑的給水依據(jù)縱向分析分為高層區(qū)域與低層區(qū)域的供水，低層區(qū)域供水通常應(yīng)用的是帶氣壓罐的變頻供水系統(tǒng)，也有應(yīng)用的是高位水箱供水的方式，高層區(qū)域的供水大部分應(yīng)用的是屋頂水箱供水，就給水壓力常見主要問題有：最低點(diǎn)靜水壓，高層建筑一般縱向高度較高，分高低區(qū)很難實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)平衡，而高區(qū)水箱的最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓為750kPa，這與《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》給出的限定值明顯不符，這對(duì)客戶的使用存在一定的安全隱患。

3.2重力流雨水管材

當(dāng)前高層建筑相關(guān)重力流雨水管材問題也是一個(gè)比較普遍以及對(duì)人們生活造成較多影響的問題，通常遇到的有：應(yīng)用的一般的UPVC排水管，依據(jù)GB50015-2003規(guī)定重力流排水系統(tǒng)高層建筑雨水排水管材宜采用承壓塑料管、金屬管，而一般的UPVC管承壓小，僅能用于多層建筑而非高層的雨水排放；依據(jù)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，過往很多應(yīng)用的UPVC管的高層建筑中，不能實(shí)現(xiàn)灌水試驗(yàn)，即到一定高度時(shí)水就在雨水管的伸縮節(jié)出現(xiàn)滲漏。

3.3雨水和凝結(jié)水排放

雨水和凝結(jié)水排放主要是指陽臺(tái)、屋頂?shù)挠晁约凹矣每照{(diào)凝結(jié)水的同管或者單管的排放如雨水井方面的問題，在高層建筑中常見的相關(guān)問題有：陽臺(tái)地漏水封發(fā)生干涸現(xiàn)象，此時(shí)室外井內(nèi)的部分有害氣體會(huì)有空調(diào)冷凝水排水三通或者地漏流入屋內(nèi)；雨水井或者是合用管發(fā)生堵塞時(shí)，雨水就會(huì)從空調(diào)凝結(jié)水管倒流進(jìn)房屋內(nèi)或者從陽臺(tái)流出；雨水排水聲產(chǎn)生明顯噪音由空調(diào)凝結(jié)水管傳入屋內(nèi)，影響正常的休息。

針對(duì)上述雨水與凝結(jié)水排放方面的問題，還是應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，如GB50015-2003中就明確指出陽臺(tái)排水系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，立管底部應(yīng)間接排水，一律排入明溝、水封窨井等，另外空調(diào)凝結(jié)水排水問題也能依據(jù)上述排水進(jìn)行設(shè)計(jì)。這類問題防控也比較容易，但已經(jīng)竣工高層建筑項(xiàng)目中還是經(jīng)常發(fā)生，這與重力流水管材的原因基本相同，還是應(yīng)從多為住戶著想入手就能很好的達(dá)到目的。

3.4檢修口設(shè)計(jì)

當(dāng)前高層建筑中依然還存在水箱與水池檢修口設(shè)置不合理方面的問題，通常遇到的問題有：地下消防水池的頂板附近設(shè)計(jì)了水池檢修口，這給檢修人員施工帶來很大的不便；結(jié)構(gòu)頂板與水箱頂面的距離顯著過小，依據(jù)GB50015-2003的明確要求設(shè)有人孔的池頂，頂板面與上面建筑本體板底的凈空不應(yīng)小于0.8m。對(duì)于這類相關(guān)檢修口設(shè)計(jì)方面的問題，還是應(yīng)從施工方方面入手，在設(shè)計(jì)施工過程中應(yīng)保證檢修工作人員的出入問題，人孔須與進(jìn)水管管裝浮球閥處距離較近，以便可以水池外進(jìn)行施工維修。這類問題當(dāng)前的高層建筑設(shè)計(jì)中已不多見，但還會(huì)偶有發(fā)生施工方應(yīng)認(rèn)真注意相關(guān)的細(xì)節(jié)，不給他人帶來麻煩。

3.5消防水箱止回閥

當(dāng)前高層建筑中止回閥不能自動(dòng)關(guān)閉的問題也常有發(fā)生，依據(jù)GB50015-2003中的要求止回閥的閥瓣或閥芯，應(yīng)能在重力或彈簧力作用下自行關(guān)閉，即閥芯或者是閥瓣的關(guān)閉的方向必須做到與彈簧力或者是重力的作用方向相同實(shí)現(xiàn)水流停止下的止回閥的閥芯或閥瓣的自動(dòng)關(guān)閉，當(dāng)前部分應(yīng)用的止回閥都是垂直設(shè)計(jì)的，此時(shí)消防水管的水流由上流下時(shí)，閥瓣的重力作用方向和閥瓣的關(guān)閉方向剛好一下一上，根本無法實(shí)現(xiàn)自動(dòng)關(guān)閉不能達(dá)到止回的目的，出現(xiàn)水倒流入消防水箱的情況。

圖1　給排水的基本系統(tǒng)構(gòu)成圖

4　小結(jié)

本文基于高層建筑給排水系統(tǒng)，敘述了給排水系統(tǒng)的相關(guān)基本構(gòu)成部分，分析了高層建筑給排水的常見的問題及解決方案，包括給水壓力、重力流雨水管材等問題，在實(shí)際給排水系統(tǒng)中還會(huì)遇到其他相關(guān)類似的問題，但總的來說給排水系統(tǒng)出現(xiàn)的問題大都能在設(shè)計(jì)和材料方面進(jìn)行避免，故做好相關(guān)監(jiān)督和審查工作對(duì)于這方面的問題處理非常有幫助。

[1]潘亮，金花子.小區(qū)給水系統(tǒng)的選擇[J].黑龍江科技信息，2009（14）.

TU82

A

1673-0038（2015）40-0015-02

2015-9-20

李業(yè)樟（1984-），云南昆明人，大學(xué)本科，主要從事施工管理工作。