概述工民建筑屋面防水工程施工的技術(shù)要點(diǎn)

廖學(xué)華

（七冶土木建筑工程有限責(zé)任公司　貴州貴陽　550000）

概述工民建筑屋面防水工程施工的技術(shù)要點(diǎn)

廖學(xué)華

（七冶土木建筑工程有限責(zé)任公司貴州貴陽550000）

在工民建筑之中，針對(duì)屋面實(shí)行的防水處理，一直是工程施工中極具實(shí)用性的系統(tǒng)性工程。防水工程的優(yōu)劣，直接關(guān)系到建筑工程的整體質(zhì)量，并與建筑施工壽命及住戶居住環(huán)境有著密不可分的聯(lián)系。屋面防水工程發(fā)展至今，存在著諸多問題，這些質(zhì)量問題無疑會(huì)影響到人們的生產(chǎn)與生活。本文試從這些屋面防水工程中存在的質(zhì)量問題入手，探討應(yīng)該采取哪些行之有效的對(duì)策或措施來提升屋面防水質(zhì)量。

工民建筑；屋面防水；工程質(zhì)量；滲漏質(zhì)量；解決措施

近四十余年來，建筑行業(yè)踏著改革開放的順風(fēng)車，在各行各業(yè)的大發(fā)展中取得了非?？上驳倪M(jìn)步。受城市化發(fā)展趨勢的影響，建筑行業(yè)的發(fā)展又得到了進(jìn)一步的擴(kuò)大。在現(xiàn)階段，建筑行業(yè)無論是在工程建筑規(guī)模上還是工程落實(shí)數(shù)量上，都較以前有了極為明顯的提升。而眾多建筑企業(yè)在面對(duì)著發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也不得不面臨著隨之而來的各種嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，如材料質(zhì)量問題、人員素質(zhì)問題以及工程整體質(zhì)量問題，等等。因此，在施工過程中，必須對(duì)工民建筑的屋面防水問題進(jìn)行預(yù)防與控制。

1　影響屋面防水質(zhì)量的主要原因

作為具有系統(tǒng)性特征的工程，屋面防水的質(zhì)量與工民建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都有一定的聯(lián)系。除了與施工階段的施工監(jiān)管有關(guān)，其他因素如構(gòu)造設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與材料選擇環(huán)節(jié)，還有后期的維護(hù)均有一定關(guān)系。這些環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)了疏漏，都有一定可能導(dǎo)致屋面滲漏。

1.1施工單位缺乏足夠的質(zhì)量控制意識(shí)

事實(shí)上，質(zhì)量管理可以保證建筑工程做好屋面防水。就理論與計(jì)劃而言，通過質(zhì)量管理，能首先保證選用到資質(zhì)優(yōu)良的施工單位。然而，在實(shí)際情況中，一些沒有資質(zhì)或資質(zhì)不佳的施工單位通常為了中標(biāo)而采取不良手段，將工程造價(jià)無限下壓，過低的工程造價(jià)使得正規(guī)施工公司無法正常中標(biāo)，于是中標(biāo)的單位就成了這些不良施工單位，這些施工單位再轉(zhuǎn)包或分包給資質(zhì)同樣不佳的施工隊(duì)，最終出現(xiàn)了施工隊(duì)在防水處理環(huán)節(jié)中粗放作業(yè)或在施工過程中偷工減料的結(jié)果。

1.2設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)則職責(zé)錯(cuò)亂問題

設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該選擇好屋面使用的防水材料，這是設(shè)計(jì)人員應(yīng)履行的職責(zé)。然而在實(shí)際設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員幾乎不會(huì)針對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，而是將選擇權(quán)利交給施工單位，導(dǎo)致結(jié)果便是施工單位對(duì)材料的選擇進(jìn)行了強(qiáng)力干預(yù)，將材料選擇權(quán)全歸于施工單位，于是一些劣質(zhì)材料進(jìn)入到施工項(xiàng)目中并用于屋面防水的處理。這種情況不僅是給建筑使用者的經(jīng)濟(jì)利益造成了巨大損害，更為其生命財(cái)產(chǎn)安全帶來了巨大的威脅。

1.3防水工程設(shè)計(jì)不合理

屋面結(jié)點(diǎn)是與屋面防水質(zhì)量密切相關(guān)的細(xì)節(jié)，設(shè)計(jì)人員若在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)了偏差，就有可能導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)實(shí)際施工階段的疏漏，如屋面沒有落差導(dǎo)致滲水難以排出、落水管與透氣管錯(cuò)位導(dǎo)致落水口過高而引起滲漏現(xiàn)象、天溝或排水坡的坡度不合理導(dǎo)致積水長期浸泡防水材料而導(dǎo)致的材料老化，等等。因此，設(shè)計(jì)人員必須履行告知施工人員注意結(jié)點(diǎn)處理的義務(wù)。

2　防水施工中存在的諸多問題

2.1施工人員素質(zhì)不佳

現(xiàn)階段的中國，對(duì)建筑有非常大的需求量，各類建筑施工項(xiàng)目在全國各省市遍地開花。然而，隨著建筑需求量的增加，人員方面的問題卻逐漸顯現(xiàn)出來。施工人員普遍缺少足夠的施工經(jīng)驗(yàn)，所使用的施工工藝也比較落后，技藝上也不精湛。而以上問題若要解決，則要針對(duì)施工人員進(jìn)行長達(dá)數(shù)年的培訓(xùn)與實(shí)踐練習(xí)，在優(yōu)秀人員被培養(yǎng)出來之前，建筑出現(xiàn)類似防水滲漏這類安全問題自然在所難免。

2.2防水材料更新難

在我國建筑行業(yè)內(nèi)部普遍存在的一個(gè)問題就是材料比較落后，許多建筑工程在現(xiàn)階段的施工中依然選用傳統(tǒng)材料。這是因?yàn)楫?dāng)前在市場上出售的新型防水材料價(jià)格普遍較高，而工程建設(shè)方又要控制成本，于是，價(jià)格因素限制了這些新型防水材料的普及。而施工項(xiàng)目選擇舊的防水材料，又違背了國家新制定的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定。

2.3進(jìn)入項(xiàng)目防水材料質(zhì)量不佳

現(xiàn)階段的工民工程施工，摻雜進(jìn)了許多人為因素，采購員出于主觀因素不按照規(guī)定來選擇材料。而防水工程質(zhì)量直接與防水材料直接掛鉤，因此材料的選擇自然影響到防水處理的最終效果。一些商家出于降低成本的目的，在防水材料上偷工減料，于是導(dǎo)致許多建筑出現(xiàn)了屋面質(zhì)量問題。

2.4設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理

設(shè)計(jì)作為建筑的靈魂，其合理與否直接影響建筑的質(zhì)量。若在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)了偏差，那么即使選擇了最新的防水材料、技藝最高的施工人員，也無法彌補(bǔ)因設(shè)計(jì)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。而現(xiàn)階段防水施工項(xiàng)目中出現(xiàn)的滲水問題，其原因都是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師個(gè)人看法與自身能力有限。

2.5后期維護(hù)體制不加

屋面都有保質(zhì)期，需要在使用過程中進(jìn)行定期的維護(hù)與保養(yǎng)，來不斷延長其使用壽命。而許多商家卻嚴(yán)重缺乏善后維護(hù)意識(shí)，一旦工程結(jié)束就將建筑的維護(hù)保養(yǎng)拋之腦后。若居住者提出維護(hù)屋面的要求，這些商家就會(huì)不斷推諉，甚至完全棄之不管。

3　解決對(duì)策

3.1在設(shè)計(jì)階段做好規(guī)范工作

為了避免設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問題進(jìn)而導(dǎo)致后續(xù)施工過程中出現(xiàn)更大的偏差，在設(shè)計(jì)階段首先要選擇資質(zhì)更好的設(shè)計(jì)師，該設(shè)計(jì)師除了本身要掌握大量的防水技術(shù)知識(shí)，還要對(duì)國家現(xiàn)階段的防水性能要求以及各種新型材料的性能全部了解。以便按照工程的使用性質(zhì)與使用年限來進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。此外，設(shè)計(jì)師還要有一定的設(shè)計(jì)深度，對(duì)防水處理中的詳細(xì)結(jié)點(diǎn)做到大樣圖的設(shè)計(jì)，對(duì)于需要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的不明之處，必須給予足夠重視，于施工之前組織多人進(jìn)行會(huì)審，務(wù)必做到設(shè)計(jì)階段的規(guī)范合理。

3.2在材料進(jìn)場階段嚴(yán)格把關(guān)

在進(jìn)場材料的控制上，主要針對(duì)原材料、成品以及半成品進(jìn)行重點(diǎn)檢驗(yàn)，驗(yàn)收后填寫管理臺(tái)賬，以免劣質(zhì)材料因材料收發(fā)環(huán)節(jié)或材料儲(chǔ)運(yùn)環(huán)節(jié)出現(xiàn)漏洞而從不明渠道進(jìn)入施工現(xiàn)場?？紤]到材料在物理、化學(xué)或力學(xué)性能上可能出現(xiàn)的變化，在進(jìn)場前，所有材料都必須具有產(chǎn)品合格證，除此之外還要提供質(zhì)量保證書及性能檢測報(bào)告，在施工之前，還要根據(jù)施工要求與設(shè)計(jì)要求對(duì)材料進(jìn)行復(fù)檢，務(wù)必保證材料的性能符合工程施工要求。

3.3在施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制

按照相關(guān)規(guī)范提出的要求，由鋼筋混凝土澆筑出的屋面必須做到具有鋼筋保護(hù)層，還要做到混凝土搗實(shí)、鋼筋不突出混凝土表面、屋頂不出現(xiàn)蜂窩或麻面，這就要求混凝土的澆搗必須持續(xù)進(jìn)行，否則將會(huì)出現(xiàn)冷縫。除此之外，還要對(duì)隔氣層進(jìn)行基層清理，務(wù)必保持其平整、潔凈，然后對(duì)結(jié)點(diǎn)進(jìn)行裂縫處理，再噴涂冷底子油與基層處理劑，最后鋪貼卷材。在屋面找平層的處理上，需要設(shè)置分倉縫，使水泥砂漿之間的分倉縫不超過3cm，材料嵌縫不低于中檔，務(wù)必保證密封材料能夠密實(shí)無縫。除此之外，卷材是施工時(shí)還應(yīng)注意屋面坡度，若低于3%則使卷材與屋脊平行，再行鋪貼；若超過5%，則要使瀝青卷材與屋脊垂直，再行鋪貼。

圖1　屋面防水層分層施工

表1　《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中卷材鋪貼方法及具體參數(shù)

4　結(jié)語

現(xiàn)階段交付使用的工民建筑普遍在屋面防水上存在著一定的問題，導(dǎo)致這種問題的原因包括設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)合理性、施工人員的技術(shù)專業(yè)性、材料性能的優(yōu)劣、施工質(zhì)量的高低等。這些問題既可以避免，也是無可避免的，針對(duì)這些問題，需要經(jīng)常長期的努力，才能做到完善解決。

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TU761.1+1

A

1673-0038（2015）38-074-02

2015-7-25

廖學(xué)華（1976-），男，漢族，湖南岳陽人，工程師，大專學(xué)歷，主要從事工民建施工技術(shù)、管理方面的工作。